2025版高端房产买卖交付保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房产买卖交付保障服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权状况2.3房产面积与用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方共同遵守事项5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.房产产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证方式9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同履行地点14.3合同终止与解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方按合同约定履行完相关手续，并支付首付款后，合同正式生效。1.3合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除合同。2.房产基本信息2.1房产坐落位置：位于______市______区______街道______号。2.2房产产权状况：该房产为______产权，已办理______手续，产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产面积与用途：该房产建筑面积为______平方米，用途为______。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方名称：______；法定代表人（或负责人）：______；联系电话：______。3.2卖方信息：卖方名称：______；法定代表人（或负责人）：______；联系电话：______。3.3双方联系方式：双方在合同履行期间应保持畅通的联系方式，并及时通知对方合同履行过程中的有关事项。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务：（1）买方应按合同约定支付购房款；（2）买方在取得房产产权证后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权；（3）买方应遵守国家法律法规，合理使用房产。4.2卖方权利义务：（1）卖方应按合同约定交付房产；（2）卖方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷；（3）卖方应协助买方办理房产产权过户手续；（4）卖方应保证房产质量符合国家标准。4.3双方共同遵守事项：（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定；（2）双方应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）双方应共同维护房产市场秩序。5.房产交付5.1交付时间：卖方应在合同生效后______日内将房产交付给买方。5.2交付地点：房产交付地点为______市______区______街道______号。5.3交付条件：房产交付时，买方应按照合同约定支付首付款，并完成房产产权过户手续。6.付款方式与时间6.1付款方式：买方应按照合同约定，采用______方式进行付款。6.2付款时间：买方应在合同生效后______日内支付首付款，并在______日内支付尾款。6.3付款违约责任：买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。7.房产产权过户7.1过户时间：卖方应在合同生效后______日内协助买方办理房产产权过户手续。7.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按国家规定执行。7.3过户手续：卖方应协助买方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证件。8.房产质量保证8.1质量保证期限：卖方对房产的质量保证期限为自交付之日起______年。8.2质量保证责任：在质量保证期限内，若房产出现质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。8.3质量保证方式：卖方应提供必要的维修配件和材料，确保维修质量。9.违约责任9.1买方违约责任：（1）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金；（2）买方擅自变更或解除合同的，应向卖方支付______的违约金；（3）买方逾期接收房产的，应向卖方支付______的违约金。9.2卖方违约责任：（1）卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付______的违约金；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房产质量的，应向买方支付______的违约金；（3）卖方未按合同约定办理房产产权过户手续的，应向买方支付______的违约金。9.3双方共同违约责任：若双方均违反合同约定，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为______市。10.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。11.合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证12.3其他相关文件：包括但不限于房产测绘报告、付款凭证等。13.合同解释13.1合同解释原则：合同条款的解释应遵循诚实信用原则，合同解释应以合同目的和条款内容为依据。13.2合同解释顺序：合同解释顺序为：合同、合同附件、法律法规。13.3合同解释效力：合同解释的效力以合同目的和法律法规为准。14.其他约定事项14.1通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同履行地点：合同履行地点为房产所在地。14.3合同终止与解除：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方可共同选择第三方提供相关服务；15.3.2第三方可根据自身专业领域提供特定服务；15.3.3第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方责任16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、完整。17.2第三方对因自身过错导致的错误评估、错误报告或不当建议，应承担相应的法律责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的内容、性质和风险等因素综合考虑。18.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在第三方服务协议中予以体现。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入的终止20.1如甲乙双方或第三方认为无需第三方继续介入，可书面通知对方终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。21.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和敏感信息。22.第三方介入的后续服务22.1第三方介入终止后，若甲乙双方认为有必要，可要求第三方提供后续服务。22.2后续服务的内容、费用及期限由甲乙双方与第三方另行协商确定。23.本合同其他条款的适用23.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响其他条款的效力。23.2本合同中未涉及第三方介入的条款，第三方在介入过程中仍应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记录买卖双方的权利义务、房产信息、付款方式、交付条件等。2.房产产权证：证明房产产权归属的合法文件。3.房产测绘报告：记录房产面积、位置、结构等信息的官方文件。4.付款凭证：证明买方已支付购房款的文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。5.房产质量保证书：卖方对房产质量进行保证的书面文件。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及期限等。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。8.房产维修记录：记录房产维修情况的文件。9.房产验收报告：记录房产交付时验收情况的文件。10.其他相关文件：如政府部门的审批文件、土地证、房产评估报告等。说明要求：所有附件均需原件，并加盖公章或签字。附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付______的违约金。示例：买方逾期支付首付款10天，应向卖方支付______的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付______的违约金。示例：卖方逾期交付房产30天，应向买方支付______的违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为：双方均未履行合同约定。责任认定：双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。示例：双方均未按合同约定支付购房款和交付房产，双方各自承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响程度确定合同是否解除或部分解除。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方协商决定解除合同或部分解除合同。全文完。2024版高端房产买卖交付保障服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同双方信息1.4合同签订时间与地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交付标准4.1房产交付条件4.2房产交付流程4.3房产交付时间4.4房产交付费用5.质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任6.交付验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收争议处理7.交付后的维护与管理7.1维护责任划分7.2维护费用承担7.3维护服务内容8.交付违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约金及赔偿12.1违约金计算标准12.2赔偿计算标准12.3违约金及赔偿支付方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产买卖交付保障服务事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产买卖交付保障服务事宜。1.3合同双方信息甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，已取得合法的房产证。2.3房产配套设施房产配套设施包括：[列出配套设施，如电梯、车库、绿化等]。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在交付期限内完成房产验收；（3）按照合同约定履行交付后的维护义务。3.2卖方权利义务（1）按照合同约定交付房产；（2）保证房产质量符合国家相关标准；（3）在交付期限内提供必要的交付文件。4.交付标准4.1房产交付条件（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产设施齐全，符合交付标准；（3）交付文件齐全。4.2房产交付流程（1）卖方通知买方交付房产；（2）买方在接到通知后[约定时间]内进行房产验收；（3）验收合格后，买方签署交付确认书。4.3房产交付时间房产交付时间为[约定交付时间]。4.4房产交付费用房产交付费用包括：房产证办理费、税费等，具体费用由买卖双方另行协商确定。5.质量保证5.1质量保证期限房产质量保证期限为[约定质量保证期限]。5.2质量保证内容（1）房产主体结构、基础工程、屋面防水等质量保证；（2）配套设施及设备质量保证。5.3质量保证责任（1）卖方对房产质量承担保证责任；（2）质量保证期内，如因卖方原因导致房产质量问题，卖方应负责修复或赔偿。6.交付验收6.1验收标准房产验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.2验收流程（1）买方在接到交付通知后[约定时间]内进行房产验收；（2）验收过程中，如发现质量问题，买方应立即通知卖方；（3）卖方应在[约定时间]内对质量问题进行修复。6.3验收争议处理如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.交付违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付购房款；（4）买方未按合同约定时间进行房产验收。8.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金；（2）卖方交付的房产存在质量问题，卖方应负责修复，修复期间，卖方应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金；（3）买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款额千分之二的违约金；（4）买方未按时验收房产，卖方应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金。8.3违约赔偿标准（1）因卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；（2）因买方违约导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[约定仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[约定仲裁机构名称]。9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行仲裁；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后[约定时间]内未提出异议，合同解除；（3）如另一方提出异议，争议解决方式同第九条。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的交付期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.违约金及赔偿12.1违约金计算标准违约金按本合同第八条的规定计算。12.2赔偿计算标准赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。12.3违约金及赔偿支付方式违约金及赔偿应按合同约定的时间支付，如未按时支付，应按逾期付款处理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同按照本合同约定的终止条件终止。14.其他约定14.1通知送达方式（1）书面通知；（2）通过约定的电子邮箱或手机短信发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件等。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为买卖双方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务；（2）咨询服务：提供房产市场分析、法律咨询、财务咨询等服务；（3）担保服务：为卖方或买方提供担保，确保合同履行；（4）评估服务：对房产价值进行评估；（5）维修服务：对房产进行维修保养。15.3第三方介入程序（1）买卖双方同意引入第三方；（2）第三方与买卖双方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任；（3）第三方在提供担保服务时，应确保担保责任的履行。16.2第三方权利（1）第三方有权按照服务协议收取服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方配合其履行服务职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在引入第三方时协商确定；（2）如未协商确定，第三方责任限额为[约定金额]。17.3责任限额调整（1）如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不适应实际情况，双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应书面通知买卖双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方为服务关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与合同其他相关方的关系（1）第三方与合同其他相关方（如房产评估机构、维修单位等）为合作关系，双方应按照各自职责履行义务；（2）第三方应协调合同其他相关方的工作，确保合同顺利履行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合法性第三方介入本合同应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。19.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由买卖双方根据服务协议的约定承担。19.3第三方介入的风险承担第三方介入产生的风险，由第三方自行承担。19.4第三方介入的保密义务第三方在履行服务职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。20.第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产产权的合法性。说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保交易安全。3.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件用于确定房产的交易价格，避免价格争议。4.房产交付确认书详细要求：买卖双方在房产交付时签署，确认房产交付完成。说明：本附件用于证明房产已按照合同约定交付。5.维修保养记录详细要求：记录房产维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房产在交付后的维护情况。6.第三方服务协议详细要求：第三方与买卖双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定时间支付购房款；（4）买方未按合同约定时间进行房产验收；（5）第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。2.责任认定标准（1）卖方违约，每逾期一日，应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金；（2）卖方交付的房产存在质量问题，卖方应负责修复，修复期间，卖方应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金；（3）买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款额千分之二的违约金；（4）买方未按时验收房产，卖方应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金；（5）第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）卖方逾期交付房产，买方有权要求卖方支付逾期交付的违约金，并有权要求卖方承担因逾期交付造成的损失；（2）卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，并有权要求卖方承担修复费用；（3）买方未按时支付购房款，卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金；（4）买方未按时验收房产，卖方有权要求买方支付逾期验收的违约金；（5）第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，买方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版高端房产买卖交付保障服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付责任6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务6.3质量纠纷处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）名称：___________1.1.2甲方（买方）地址：___________1.1.3甲方（买方）法定代表人或授权代表姓名：___________1.1.4甲方（买方）联系方式：___________1.2双方联系方式1.2.1乙方（卖方）名称：___________1.2.2乙方（卖方）地址：___________1.2.3乙方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4乙方（卖方）联系方式：___________1.3法定代表人或授权代表1.3.1甲方（买方）法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.3.2乙方（卖方）法定代表人或授权代表身份证号码：___________第二条房产基本情况2.1房产坐落位置：___________2.2房产产权信息：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产结构：___________2.5房产用途：___________第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋所有权3.1.2获得房屋占有、使用、收益和处分的权利3.2买方的义务3.2.1按时支付房款3.2.2遵守合同约定3.3卖方的权利3.3.1获得房款3.3.2交付房屋3.4卖方的义务3.4.1按时交付房屋3.4.2保证房屋产权清晰3.4.3履行合同约定的其他义务第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：___________元4.2付款时间：___________4.3付款方式：___________4.4付款凭证：___________第五条交付条件及时间5.1交付条件：___________5.2交付时间：___________5.3交付方式：___________5.4交付责任：___________第六条质量保证与售后服务6.1质量保证：___________6.2售后服务：___________6.3质量纠纷处理：___________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为___________8.2.2争议解决机构地址：___________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后___________日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议后___________日内作出裁决第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前___________日通知对方9.2.2接到解除合同通知的一方应在___________日内作出回应9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应根据合同约定和实际情况处理合同解除后的财产返还和费用结算第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书10.3.2双方应根据合同终止确认书处理剩余事宜第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二11.2.1本合同涉及的一切附件均为合同不可分割的一部分11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：___________13.2生效日期：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：___________份14.2合同保管14.2.1甲方保管___________份14.2.2乙方保管___________份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方参与合同履行的任何环节。2.2合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方提供专业服务，甲方或乙方均可邀请第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为负责。3.1.1收取合理的服务费用3.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和资料3.1.3对甲方、乙方违反合同约定或法律法规的行为提出异议第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为___________%，