2024年物业保安保洁劳务品质提升服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保安保洁劳务品质提升服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.服务内容2.1保安服务2.1.124小时安保服务2.1.2入户门禁管理2.1.3疑似违法犯罪行为处理2.1.4应急事件处理2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁2.2.2业主住宅清洁2.2.3设施设备清洁维护2.2.4绿化带养护3.服务标准3.1保安服务标准3.1.1保安员着装要求3.1.2保安员岗位职责3.1.3保安员培训要求3.2保洁服务标准3.2.1清洁工具及用品要求3.2.2清洁作业流程3.2.3清洁效果要求4.服务费用4.1保安服务费用4.2保洁服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收结果处理6.质量保证6.1保安服务质量保证6.2保洁服务质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1保安服务违约责任7.2保洁服务违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：服务设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更通知14.合同终止后的处理14.1服务人员安置14.2设备设施移交14.3其他后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业公司地址：市区路号乙方：保安保洁服务公司地址：市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同期限本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.服务内容2.1保安服务2.1.124小时安保服务乙方应提供24小时安保服务，确保甲方物业的安全。2.1.2入户门禁管理乙方负责对甲方物业的入户门禁系统进行管理，确保只有授权人员可以进入。2.1.3疑似违法犯罪行为处理乙方在发现疑似违法犯罪行为时，应立即采取措施制止，并报告甲方。2.1.4应急事件处理乙方应制定应急预案，并在应急事件发生时，迅速响应，确保事件得到妥善处理。2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁乙方负责甲方物业公共区域的日常清洁工作，包括地面、墙面、玻璃等。2.2.2业主住宅清洁乙方负责甲方物业业主住宅的定期清洁工作，包括室内外、家具、电器等。2.2.3设施设备清洁维护乙方负责甲方物业内公共设施设备的清洁和维护工作。2.2.4绿化带养护乙方负责甲方物业绿化带的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。3.服务标准3.1保安服务标准3.1.1保安员着装要求保安员应着统一制服，佩戴工作证，保持仪容整洁。3.1.2保安员岗位职责保安员应严格遵守岗位职责，负责巡逻、检查、接待等工作。3.1.3保安员培训要求乙方应定期对保安员进行专业培训，提高其业务水平。3.2保洁服务标准3.2.1清洁工具及用品要求乙方应使用符合国家标准的清洁工具及用品，确保清洁效果。3.2.2清洁作业流程乙方应制定合理的清洁作业流程，确保清洁工作有序进行。3.2.3清洁效果要求乙方应确保清洁后的区域无污渍、无灰尘，达到甲方满意的效果。4.服务费用4.1保安服务费用保安服务费用为每月人民币元。4.2保洁服务费用保洁服务费用为每月人民币元。4.3费用支付方式双方约定，乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后个工作日内支付相应费用。4.4费用调整机制如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。5.服务验收5.1验收标准服务验收标准按照双方约定及国家标准执行。5.2验收流程服务完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。5.3验收结果处理如验收不合格，乙方应在收到验收通知后个工作日内整改，直至合格。6.质量保证6.1保安服务质量保证乙方保证保安服务质量，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.2保洁服务质量保证乙方保证保洁服务质量，如发生清洁问题，乙方应承担相应责任。6.3质量问题处理如发生质量问题，双方应协商解决，必要时可申请第三方鉴定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除流程一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止流程合同终止时，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。11.合同附件11.1附件一：服务人员名单附件一应包括乙方提供的服务人员的姓名、岗位、联系方式等信息。11.2附件二：服务设备清单附件二应详细列出乙方提供的服务设备，包括型号、数量、使用年限等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于服务规范、应急预案、保密协议等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。13.合同变更13.1合同变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更流程变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知合同变更的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。14.合同终止后的处理14.1服务人员安置合同终止后，乙方应妥善安置服务人员，确保其合法权益。14.2设备设施移交合同终止后，乙方应将所有设备设施完好无损地移交给甲方。14.3其他后续事宜处理合同终止后，双方应处理所有与合同相关的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与争议解决的个人、机构或组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同争议无法通过双方协商解决，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规要求或双方约定的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方承担的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担第三方在介入本合同过程中，若因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或误导导致的责任；（3）法律法规规定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获取甲乙双方提供的资料和信息；（2）对合同履行情况进行监督；（3）提出专业意见或技术支持；（4）参与争议解决。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同过程中，应积极配合甲方的要求，确保合同履行。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应尊重乙方的合法权益，协助乙方履行合同义务。18.3第三方与其他第三方的划分若介入本合同的第三方存在合作关系，应明确各自的责任和义务，避免责任不清。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并说明介入原因。19.2第三方介入时间第三方介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或由合同中明确约定。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方已完成介入任务，经甲乙双方确认；（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：包含服务人员的姓名、性别、年龄、岗位、入职日期、联系电话、健康状况等。说明：本附件用于记录乙方提供的服务人员信息，以便甲方对服务人员进行管理。2.附件二：服务设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用年限、购买日期、制造商、维护保养记录等。说明：本附件用于记录乙方提供的设备信息，确保设备符合合同要求，便于设备的维护和管理。3.附件三：服务规范详细要求：明确保安服务、保洁服务的具体操作流程、标准、注意事项等。说明：本附件用于指导服务人员的服务行为，确保服务质量的稳定性和一致性。4.附件四：应急预案详细要求：包括可能出现的紧急情况、应对措施、救援流程、联系方式等。说明：本附件用于指导服务人员在紧急情况下的处理流程，保障人员安全和财产安全。5.附件五：保密协议详细要求：规定甲乙双方在合同履行过程中对敏感信息的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。6.附件六：费用结算清单详细要求：包括服务项目、数量、单价、金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的费用结算情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供合格的服务。责任认定标准：根据合同约定的服务标准和验收标准，如乙方服务不合格，应承担违约责任。示例说明：若乙方未能按照约定提供24小时安保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方在服务过程中发生安全事故。责任认定标准：根据事故的性质、严重程度以及乙方的责任，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在安保服务过程中因管理不善导致人员受伤，乙方应承担医疗费用。3.违约行为：乙方未按约定进行设备维护。责任认定标准：根据设备的使用年限和维护保养要求，如乙方未及时维护导致设备损坏，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定对保洁设备进行定期维护，导致设备提前报废，乙方应赔偿甲方设备损失。4.违约行为：乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：根据保密协议的约定，乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方客户信息，乙方应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年物业保安保洁劳务品质提升服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1物业保安服务2.1.1保安人员配置及职责2.1.2保安服务标准及要求2.1.3保安人员培训及考核2.2保洁服务2.2.1保洁人员配置及职责2.2.2保洁服务标准及要求2.2.3保洁人员培训及考核3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的变更及终止4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4逾期付款的违约责任5.服务质量标准5.1保安服务质量标准5.1.1保安人员着装规范5.1.2保安人员仪容仪表5.1.3保安人员巡逻及安保措施5.2保洁服务质量标准5.2.1保洁人员着装规范5.2.2保洁人员仪容仪表5.2.3保洁作业区域及标准6.服务监督与考核6.1服务监督机构及人员6.2服务考核内容及方式6.3服务考核结果的处理7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务考核标准12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.服务内容2.1物业保安服务2.1.1保安人员配置及职责乙方应按照甲方要求配备足够数量的保安人员，负责物业区域内的人身和财产安全，包括但不限于门岗值守、巡逻、监控室值班等。2.1.2保安服务标准及要求保安人员应着装整齐，仪容端庄，执行标准化服务流程，确保24小时不间断巡逻，遇有突发事件能及时响应。2.1.3保安人员培训及考核乙方应对保安人员进行定期培训，确保其具备必要的专业技能和服务意识。每年至少进行一次考核，考核不合格者将进行复训。2.2保洁服务2.2.1保洁人员配置及职责乙方应按照甲方要求配备足够数量的保洁人员，负责物业区域内的环境卫生，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。2.2.2保洁服务标准及要求保洁人员应按照甲方提供的清洁标准进行作业，确保物业区域内的清洁度达到规定要求，保持环境整洁。2.2.3保洁人员培训及考核乙方应对保洁人员进行定期培训，确保其熟悉清洁流程和设备操作。每年至少进行一次考核，考核不合格者将进行复训。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自[服务开始日期]起算。3.2服务结束日期本合同服务期限至[服务结束日期]止。3.3服务期限的变更及终止经双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更。任何一方均有权在提前[提前通知期限]书面通知对方终止本合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2服务费用支付方式服务费用按月结算，每月[支付日]前支付当月服务费用。4.3服务费用支付时间服务费用应按约定的支付方式在规定的时间内支付，逾期未支付的服务费用按每日千分之五计收滞纳金。4.4逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，甲方有权暂停部分或全部服务，直至乙方支付全部欠款及滞纳金。5.服务质量标准5.1保安服务质量标准5.1.1保安人员着装规范保安人员应穿着统一制服，佩戴公司标识，保持个人卫生。5.1.2保安人员仪容仪表5.1.3保安人员巡逻及安保措施保安人员应按照巡逻路线和时间表进行巡逻，确保安保措施到位。5.2保洁服务质量标准5.2.1保洁人员着装规范保洁人员应穿着统一工作服，佩戴公司标识，保持个人卫生。5.2.2保洁人员仪容仪表5.2.3保洁作业区域及标准保洁人员应按照作业区域和标准进行清洁，确保环境整洁。6.服务监督与考核6.1服务监督机构及人员甲方设立服务监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。6.2服务考核内容及方式服务考核内容包括但不限于保安人员服务态度、保洁人员清洁质量等。考核方式为现场检查、客户满意度调查等。6.3服务考核结果的处理考核结果不合格者，乙方应立即整改，并在规定时间内提交整改报告。如连续两次考核不合格，甲方有权终止本合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决。若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。8.2争议解决机构如选择仲裁方式解决，争议应提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[争议解决期限]内提交争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[违约通知期限]内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力无法履行合同，经确认后无法继续履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付但未履行的服务费用按实际服务天数结算；（2）未支付的服务费用应立即支付；（3）双方应按照合同约定处理剩余服务期限内的相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）双方应结算并结清所有费用；（2）双方应退还各自拥有的对方财产；（3）双方应互相出具解除合同的证明。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表附件一详细列明了本合同中的服务内容和标准。11.2附件二：服务费用明细表附件二详细列明了本合同中的服务费用和支付方式。11.3附件三：服务考核标准附件三详细列明了本合同中的服务考核标准和程序。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。12.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的联系地址或电子邮箱。14.3合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，其介入本合同的范围、权限和责任由本条款具体规定。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.作为监理方，对合同履行过程中的服务质量、进度等进行监督；3.作为评估方，对合同履行结果进行评估；4.作为保险方，为本合同提供相关保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[责任限额]元人民币。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方承担责任不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责，第三方应按照甲方的要求和本合同的规定履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行监督或协助关系，第三方应监督或协助乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.4.3第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应向受损失方承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的责任导致损失，由甲方或乙方承担相应责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方职责中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行，确保合同的顺利实施。16.1.2中介方权利中介方有权收取约定的中介费用，并在合同履行过程中维护甲乙双方的合法权益。16.1.3中介方责任中介方应按照甲方和乙方的授权履行职责，如因中介方原因造成损失，中介方应承担相应责任。16.2监理方16.2.1监理方职责监理方应对合同履行过程中的服务质量、进度等进行监督，确保乙方按照合同要求履行义务。16.2.2监理方权利监理方有权对乙方的工作进行检查、提出整改意见，并有权要求乙方提供相关资料。16.2.3监理方责任监理方应按照甲方和乙方的授权履行职责，如因监理方原因造成损失，监理方应承担相应责任。16.3评估方16.3.1评估方职责评估方应对合同履行结果进行评估，并提出评估报告。16.3.2评估方权利评估方有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权对合同履行结果进行独立评估。16.3.3评估方责任评估方应按照甲方和乙方的授权履行职责，如因评估方原因造成损失，评估方应承担相应责任。16.4保险方16.4.1保险方职责保险方应为本合同提供相关保险服务，如意外伤害保险、财产保险等。16.4.2保险方权利保险方有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权根据保险条款进行理赔。16.4.3保险方责任保险方应按照保险合同的约定履行保险责任，如因保险方原因造成损失，保险方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：包含具体服务项目、服务标准、服务时间、服务人员配置等信息。说明：该表格为合同履行的重要依据，乙方应根据此表格提供相应服务。2.附件二：服务费用明细表详细要求：包含服务费用构成、支付方式、支付时间等信息。说明：该表格用于明确服务费用的支付方式和金额，确保双方权益。3.附件三：服务考核标准详细要求：包含考核内容、考核标准、考核方式等信息。说明：该表格用于对乙方提供的服务进行考核，确保服务质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入方式、职责、权利、责任等信息。说明：该协议用于明确第三方介入本合同的细节，确保合同履行。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：包含双方沟通时间、地点、内容、结果等信息。说明：该记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，避免争议。6.附件六：违约通知函详细要求：包含违约事实、违约责任、整改要求等信息。说明：该函用于向违约方发出违约通知，要求其采取整改措施。7.附件七：合同解除通知函详细要求：包含合同解除原因、解除日期、后续处理等信息。说明：该函用于正式通知对方合同解除事宜，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定提供服务；服务质量不符合合同约定标准；逾期支付服务费用；未按照合同约定提供相关资料；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即整改；如乙方未在规定期限内整改，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等；乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接损失；乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：若乙方未按照合同约定时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应违约金；若乙方在服务过程中损坏甲方财产，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；若乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同等。全文完。2024年物业保安保洁劳务品质提升服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2保安保洁服务方信息2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.1守护区域2.1.2安全巡逻2.1.3应急处理2.2保洁服务内容2.2.1清洁区域2.2.2清洁频率2.2.3清洁标准3.服务期限与时间3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款周期5.服务质量标准5.1保安服务质量标准5.2保洁服务质量标准6.服务验收与监督6.1验收标准6.2验收程序6.3监督方式7.违约责任7.1保安方违约责任7.2保洁方违约责任7.3物业管理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定事项12.1特别事项12.2其他约定13.合同附件13.1附件一：保安服务标准13.2附件二：保洁服务标准13.3附件三：服务验收标准14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：_________________1.1.2物业管理方法定代表人：_________________1.1.3物业管理方住所：_________________1.1.4联系人：_________________1.1.5联系电话：_________________1.2保安保洁服务方信息1.2.1保安保洁服务方名称：_________________1.2.2保安保洁服务方法定代表人：_________________1.2.3保安保洁服务方住所：_________________1.2.4联系人：_________________1.2.5联系电话：_________________2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.1守护区域：包括但不限于物业管理区域内的公共区域、地下车库、电梯间等。2.1.2安全巡逻：每日进行两次巡逻，分别在上午和下午进行，确保区域内安全。2.1.3应急处理：遇紧急情况，立即启动应急预案，及时处理突发事件。2.2保洁服务内容2.2.1清洁区域：包括但不限于物业管理区域内的公共区域、住宅楼道、公共卫生间等。2.2.2清洁频率：每日进行一次全面清洁，特殊区域根据实际情况增加清洁频率。2.2.3清洁标准：按照国家相关标准和物业管理方要求进行清洁，确保清洁效果。3.服务期限与时间3.1服务起始时间：自2024年1月1日起。3.2服务结束时间：至2024年12月31日止。3.3服务时间安排：每日7:00至19:00，周六、周日及法定节假日照常提供服务。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额：人民币______元整。4.2费用支付方式：每月______日前，保安保洁服务方向物业管理方提交上月服务费用清单，物业管理方在收到清单后______日内支付上月费用。4.3付款周期：每月支付一次。5.服务质量标准5.1保安服务质量标准：保安人员需具备相关资质，着装整齐，举止规范，服务态度良好。5.2保洁服务质量标准：保洁人员需具备相关资质，着装整洁，清洁工具使用规范，保持环境卫生。6.服务验收与监督6.1验收标准：根据国家相关标准和物业管理方要求进行验收。6.2验收程序：每月由物业管理方组织人员进行验收，验收结果作为支付费用的依据。6.3监督方式：物业管理方设立监督小组，对保安保洁服务方进行定期和不定期的监督。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______日内向对方发出书面通知。8.2.2另一方收到通知后______日内应向提起诉讼的一方提出答辩。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因违约、不可抗力等原因依法解除。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。12.其他约定事项12.1特别事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：保安服务标准13.2附件二：保洁服务标准13.3附件三：服务验收标准14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_________________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。物业管理方（盖章）：_________________保安保洁服务方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：保安保洁服务方）以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：a)监督合同履行情况；b)提供专业意见或建议；c)对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；d)完成合同约定的其他工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘