二零二五年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商就新建住宅小区所签订的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商就新建住宅小区所签订的合同。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.工程建设内容3.1工程建设范围3.2工程建设标准3.3工程建设进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2工程进度款支付比例及时间4.3结算及竣工结算5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程保修责任6.工程进度及工期6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3工期延误及处理7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用计算7.3设计变更对工期的影响8.工程安全及环境保护8.1工程安全责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.材料设备供应9.1材料设备采购原则9.2材料设备供应责任9.3材料设备质量保证10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释及其他14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：某建筑公司乙方：开发商1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称某建筑公司新建住宅小区项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米，住宅楼5栋，配套商业设施1栋2.4项目总投资总投资：人民币1亿元第三条工程建设内容3.1工程建设范围包括住宅楼主体结构、屋面、装饰装修、室外配套工程等3.2工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.3工程建设进度要求项目总工期为24个月，分阶段完成第四条合同价款及支付方式4.1合同价款总额人民币1亿元4.2工程进度款支付比例及时间1.开工前支付合同价款的10%2.完成主体结构封顶支付合同价款的20%3.完成装饰装修及配套设施支付合同价款的30%4.竣工验收合格支付合同价款的20%5.结算及竣工结算支付合同价款的10%第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行，确保工程质量达到国家标准5.2工程验收程序1.施工单位按照合同要求完成施工2.乙方组织验收，验收合格后签发验收报告3.验收不合格，乙方有权要求施工单位进行整改，整改合格后方可进行下一阶段施工5.3工程保修责任1.住宅楼主体结构保修期为5年2.装饰装修工程保修期为2年3.乙方负责组织保修工作，施工单位配合第六条工程进度及工期6.1工程开工时间2024年1月1日6.2工程竣工时间2026年1月1日6.3工期延误及处理1.乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应支付甲方违约金人民币10000元2.甲方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向乙方支付违约金人民币20000元第七条设计变更及费用调整7.1设计变更程序1.乙方提出设计变更申请，经甲方确认后，由设计单位进行设计变更2.设计变更文件经双方确认后，施工单位按照变更后的设计进行施工7.2设计变更费用计算设计变更费用按照实际发生费用计算，由变更方承担7.3设计变更对工期的影响设计变更导致工期延误的，按照实际影响工期进行调整第八条工程安全及环境保护8.1工程安全责任1.施工单位负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全2.甲方负责施工现场的安全监督，及时发现和排除安全隐患8.2安全生产措施1.施工单位必须遵守国家和地方的安全生产法律法规2.施工现场设置必要的安全设施和警示标志3.施工单位必须定期进行安全教育和培训，提高员工安全意识8.3环境保护要求1.施工单位必须遵守国家和地方的环保法律法规2.施工现场采取有效措施防止环境污染，如噪音、废水、废气等3.施工单位必须做好固体废弃物的分类处理，不得随意堆放第九条材料设备供应9.1材料设备采购原则1.甲方负责材料设备的采购，确保质量符合要求2.乙方提供材料设备的清单，甲方按照清单进行采购9.2材料设备供应责任1.甲方负责材料设备的运输和验收2.乙方负责提供符合合同要求的材料设备9.3材料设备质量保证1.甲方对材料设备的质量进行验收，验收合格后方可使用2.施工单位在使用过程中发现材料设备质量问题，应及时通知乙方第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行中的争议2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在争议发生后10日内书面通知对方2.双方应积极协商，争取在60日内解决争议3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行2.因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同目的实现2.双方协商一致解除合同11.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项2.双方应相互配合，确保工程安全、环保、文明施工第十二条违约责任12.1违约行为定义1.任何一方未按照合同约定履行义务的行为2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的行为12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失2.违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3违约责任赔偿1.违约责任赔偿金额包括直接损失和间接损失2.违约责任赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于经济损失、工期延误损失等第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付合同首付款13.2合同附件1.设计图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.其他相关文件13.3合同解释及其他1.合同解释以合同为准2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期2024年1月1日14.2合同附件清单1.设计图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.其他相关文件14.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.在工程设计、施工、监理、材料设备供应等方面，甲乙双方可以引入第三方提供专业服务。2.在合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，甲乙双方同意引入第三方进行调解、评估、咨询等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的范围，不承担超出其服务范围的责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，其责任限额为第三方实际收取服务费用的三倍。2.第三方在履行其服务过程中，因不可抗力造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，免责。第十七条第三方介入程序17.1第三方选择1.第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地仲裁机构指定。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.2第三方介入方式1.第三方以甲乙双方共同委托人的身份介入，代表甲乙双方行使相关权利和履行相关义务。2.第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害对方的利益。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其服务职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内行使甲方权利，履行甲方义务。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内行使乙方权利，履行乙方义务。19.3与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不承担合同其他各方之间的责任。第二十条第三方介入后的合同调整20.1合同条款调整1.甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同条款进行适当调整，以适应第三方介入的需要。2.合同调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同履行各自义务。2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件1.第三方完成其服务职责，甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。2.第三方因自身原因无法继续履行服务职责，经甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。21.2终止程序1.第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的清算工作。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余工程款项和未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括项目总体设计图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等，需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程建设的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.材料设备清单详细要求：列明工程所需的材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，需确保清单的准确性和完整性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工组织设计的合理性和可行性。4.施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、合同价款、支付方式、工期、质量标准、验收标准等。说明：施工合同是甲乙双方的权利义务依据，需确保合同的合法性、合规性和有效性。5.监理合同详细要求：包括监理单位基本信息、监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据，需确保监理的独立性和公正性。6.材料设备供应合同详细要求：包括供应商基本信息、材料设备供应数量、质量要求、价格、交货时间、验收标准等。说明：材料设备供应合同是确保工程所需材料设备按时、按质供应的依据。7.付款申请及审批表详细要求：包括付款申请原因、付款金额、付款时间、附件等。说明：付款申请及审批表是甲乙双方进行款项支付的依据。8.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更后的工程量等。说明：工程变更单是记录工程变更情况的依据。9.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：验收报告是工程竣工验收的依据。10.保修单详细要求：包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：保修单是工程保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付工程款。乙方未按时完成工程进度。甲方未按时进行工程验收。施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例甲方未按时支付工程款，每延误一天，应向乙方支付违约金人民币10000元。乙方未按时完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币20000元。施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，应承担返工、修复等费用。全文完。二零二四年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商就新建住宅小区所签订的合同。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.工程范围及内容3.1工程设计3.2工程施工3.3工程验收4.设计与施工要求4.1设计规范4.2施工规范4.3质量标准5.工程进度与付款5.1进度计划5.2付款方式5.3付款节点5.4逾期付款责任6.材料设备供应6.1材料设备品牌6.2供应方式6.3质量保证6.4运输及验收7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环境保护措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.1.2开发商名称：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1建筑公司地址：市区街道号1.2.2开发商地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1建筑公司联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.2开发商联系人：，联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称：新城住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目总投资：人民币亿元2.5项目工期：自合同生效之日起个月内完成3.工程范围及内容3.1工程设计3.1.1设计单位：建筑设计研究院3.1.2设计内容：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等3.2工程施工3.2.1施工单位：建筑有限公司3.2.2施工内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等3.3工程验收3.3.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收规范执行3.3.2验收程序：由双方共同组织验收，必要时邀请第三方检测机构参与4.设计与施工要求4.1设计规范4.1.1设计应遵循国家及行业相关设计规范4.1.2设计文件应符合施工图审查要求4.2施工规范4.2.1施工应遵循国家及行业相关施工规范4.2.2施工过程中应保证工程质量、安全和环保4.3质量标准4.3.1工程质量应符合国家标准和设计要求4.3.2工程质量应经双方验收合格后方可投入使用5.工程进度与付款5.1进度计划5.1.1工程分为四个阶段：基础工程、主体工程、装饰装修工程、竣工验收5.1.2各阶段工期分别为：3个月、6个月、4个月、1个月5.2付款方式5.2.1按工程进度付款，分阶段支付5.2.2付款比例为：基础工程30%，主体工程40%，装饰装修工程20%，竣工验收10%5.3付款节点5.3.1基础工程完成时支付30%5.3.2主体工程完成时支付40%5.3.3装饰装修工程完成时支付20%5.3.4竣工验收合格后支付10%5.4逾期付款责任5.4.1开发商逾期付款，应按每日万分之五支付违约金5.4.2建筑公司逾期完成工程，应按每日万分之五支付违约金6.材料设备供应6.1材料设备品牌6.1.1材料设备应选用知名品牌，具有相应的质量认证6.2供应方式6.2.1由开发商统一采购，指定供应商6.3质量保证6.3.1供应商应提供材料设备的质量保证书6.3.2材料设备质量不合格，由供应商负责退货或更换6.4运输及验收6.4.1材料设备运输由供应商负责，确保安全、及时、无损6.4.2材料设备到达现场后，由双方共同验收，确认数量和质量8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起三个月内9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按约定支付工程款9.1.2建筑公司未按约定完成工程9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1开发商未按时支付工程款，应向建筑公司支付违约金，并承担由此产生的利息9.2.2建筑公司未按时完成工程，应向开发商支付违约金，并承担由此造成的损失9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可由人民法院判决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订地的人民政府或其授权部门备案10.2合同终止条件10.2.1工程全部完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2一方违约严重，另一方要求解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1设计文件11.1.1设计合同11.1.2设计图纸11.2施工图纸11.2.1施工图纸11.2.2施工图审查意见书11.3技术规范11.3.1国家及行业相关技术规范11.3.2项目特殊技术规范11.4其他相关文件11.4.1合同签订文件11.4.2付款凭证11.4.3工程进度报告12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期：2024年X月X日12.2签署地点12.2.1合同签署地点：市区街道号12.3签署人员12.3.1建筑公司代表：，职务：总经理12.3.2开发商代表：，职务：副总经理13.合同备案13.1备案机关13.1.1市区住房和城乡建设局13.2备案程序13.2.1双方持合同文本及相关资料到备案机关办理备案手续13.2.2备案机关审核通过后，出具备案证明13.3备案期限13.3.1合同备案期限自合同签署之日起一年内14.其他约定14.1法律适用14.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1合同条款的解释应遵循合同目的和交易习惯14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的或依法委托的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、担保或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.2.2第三方介入的具体方式和介入时间应在合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的合规性、安全性和效率性。15.3.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。15.4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作。16.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.3若第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额以内由第三方承担。17.4若第三方因自身原因导致合同履行出现重大瑕疵或违约，超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更或退出合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知另一方。18.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应重新选定或委托新的第三方介入。18.3第三方变更或退出合同，不影响已发生的合同履行行为及责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方内部管理和其他合同关系。19.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部决策负责。19.3第三方与其他各方的关系应遵循合同约定和相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。19.4第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明