二零二五年度含交房后物业服务费缴纳标准的二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含交房后物业服务费缴纳标准的二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件3.3交房手续4.物业服务费缴纳标准4.1物业服务费缴纳方式4.2物业服务费缴纳时间4.3物业服务费缴纳金额5.交房后物业服务费缴纳方式5.1缴纳方式5.2缴纳时间5.3缴纳金额6.物业服务费缴纳违约责任6.1违约责任6.2违约金7.合同履行及争议解决7.1合同履行7.2争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同其他约定11.1其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：物业服务协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.交房时间及条件3.1交房时间：_______年_______月_______日3.2交房条件：房产证、土地证齐全，无任何产权纠纷，房屋无抵押、查封等限制。3.3交房手续：乙方在交房时需办理房屋交接手续，包括但不限于房产证、土地证等文件转移。4.物业服务费缴纳标准4.1物业服务费缴纳方式：按月缴纳4.2物业服务费缴纳时间：每月_______日前缴纳4.3物业服务费缴纳金额：_______元/月5.交房后物业服务费缴纳方式5.1缴纳方式：银行转账或现金缴纳5.2缴纳时间：每月_______日前缴纳5.3缴纳金额：_______元/月6.物业服务费缴纳违约责任6.1违约责任：若乙方未按时缴纳物业服务费，应向甲方支付_______元/日的违约金。6.2违约金：违约金总额不超过物业服务费总额的_______%。7.合同履行及争议解决7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因：若乙方未按时支付购房款，经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同。8.1.3房产情况变更：若房产被查封、抵押或存在其他法律限制，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交付：在合同约定的交房时间，房产已按照约定条件交付乙方。8.2.2购房款支付完毕：乙方已按照合同约定支付全部购房款。8.2.3合同履行完毕：双方权利义务已按照合同约定履行完毕。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1房产证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3物业服务协议9.2补充协议9.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。11.合同其他约定11.1通知送达11.1.1通知应以书面形式发送，通过快递或直接送达对方。11.1.2通知送达日期以快递回执或直接送达日期为准。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人员：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：物业服务协议14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同及附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、资金监管服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。a)房地产中介机构；b)资金监管机构；c)法律服务机构；d)评估机构；e)其他为合同履行提供必要服务的第三方。1.2第三方介入范围a)房地产交易的中介服务；b)资金的监管和支付；c)房产过户登记；d)房产质量检测；e)法律咨询和争议解决。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。2.1.2第三方责任限额的计算方法：a)以合同总价款为基础；b)乘以第三方责任限额比例；c)减去已由甲乙双方承担的部分。3.第三方责任免除3.1第三方责任免除3.1.1若因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。3.1.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，第三方不承担任何责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照合同约定履行监管职责，确保资金安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责范围内的服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.2.2第三方应按照乙方的要求，履行其职责范围内的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的服务义务。5.3.2第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。6.第三方变更及终止6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方变更后，新第三方应按照本合同约定履行相应职责。6.2第三方终止6.2.1第三方终止需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定完成剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产证专用章。1.2说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同2.1详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，需加盖双方公章或签字。2.2说明：此附件为房屋买卖合同的有效法律文件，明确了双方的权利和义务。3.物业服务协议3.1详细要求：提供甲乙双方与物业公司签订的物业服务协议，需加盖双方公章或签字。3.2说明：此附件用于明确物业服务的具体内容和标准，保障双方权益。4.房产评估报告4.1详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。5.交款凭证5.1详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.2说明：此附件用于证明购房款的支付情况，确保交易资金安全。6.交房验收单6.1详细要求：提供交房验收单，需由甲乙双方签字确认。6.2说明：此附件用于记录房屋交房时的状况，避免后续纠纷。7.产权转移登记申请书7.1详细要求：提供甲乙双方共同填写的产权转移登记申请书，需加盖双方公章或签字。7.2说明：此附件用于办理房产过户手续，确保产权转移合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交房责任认定：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交房时间内交房，应向乙方支付_______元/日的违约金。1.2甲方未提供完整产权证明责任认定：甲方应承担因产权问题导致的交易风险，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能提供完整的房产证，导致交易无法进行，甲方应赔偿乙方已支付的购房款及相应利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付_______元/日的违约金。2.2乙方未按时办理产权转移登记责任认定：乙方应承担因未按时办理产权转移登记导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的期限内办理产权转移登记，导致甲方无法及时取得产权，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元/日的违约金。示例：若第三方未在合同约定的服务时间内提供服务，应向甲乙双方支付_______元/日的违约金。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因提供虚假信息导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致交易价格不合理，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度含交房后物业服务费缴纳标准的二手房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规和规范性文件2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证书信息3.3房屋面积及结构4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.物业服务费缴纳标准5.1物业服务费缴纳期限5.2物业服务费缴纳标准5.3物业服务费缴纳方式6.物业服务费违约责任6.1逾期缴纳物业服务费责任6.2逾期缴纳物业服务费滞纳金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生后的处理11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：物业服务合同12.其他约定事项12.1乙方对房屋的装修约定12.2乙方对房屋的维修责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖人”指在本合同中出售二手房的个人或单位。1.1.2“买受人”指在本合同中购买二手房的个人或单位。1.1.3“房屋”指出卖人出售的位于______的房屋，具体坐落为______。1.1.4“物业服务费”指买受人应向物业服务企业提供的服务费用。1.2相关法律、法规和规范性文件1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2.2本合同还应遵守《城市房地产开发经营管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等规范性文件。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。2.2买受人信息2.2.1姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.1.1房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋权属证书信息3.2.1房屋所有权证编号：______。3.3房屋面积及结构3.3.1房屋建筑面积：______平方米；房屋结构：______。4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1出卖人应于______前将房屋交付给买受人。4.2交房条件4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。4.2.2出卖人应保证房屋已缴纳完毕相关税费。4.3逾期交房责任4.3.1如出卖人未能按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付______元违约金。5.物业服务费缴纳标准5.1物业服务费缴纳期限5.1.1买受人应于每月______日前缴纳当月物业服务费。5.2物业服务费缴纳标准5.2.1物业服务费标准为每月每平方米______元。5.3物业服务费缴纳方式5.3.1买受人可通过银行转账、现金等方式缴纳物业服务费。6.物业服务费违约责任6.1逾期缴纳物业服务费责任6.1.1如买受人逾期缴纳物业服务费，每逾期一日应向物业服务企业支付______元滞纳金。6.2逾期缴纳物业服务费滞纳金6.2.1买受人逾期缴纳物业服务费超过______个月，物业服务企业有权解除本合同。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间交房，买受人有权解除本合同。7.1.2买受人未按约定缴纳物业服务费，物业服务企业有权解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同终止。7.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1双方间的通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。9.2送达地址9.2.1出卖人送达地址：______；买受人送达地址：______。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.1.1出卖人应提供房屋产权证的复印件，以证明其拥有房屋所有权。11.2合同附件二：物业服务合同11.2.1买受人应与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。12.其他约定事项12.1乙方对房屋的装修约定12.1.1买受人如需对房屋进行装修，应事先征得出卖人同意，并遵守相关规定。12.2乙方对房屋的维修责任12.2.1买受人应负责房屋的日常维修和维护，确保房屋的正常使用。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体，但因其专业能力、服务内容或法律规定，被甲乙双方邀请或允许介入合同相关事宜的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、物业服务企业、律师事务所等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项、权限和责任应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合作协议中的约定确定。3.2如第三方介入事项涉及法律责任的，第三方责任限额应不低于______万元人民币。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展其介入事项的相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，公正、客观、及时地完成其介入事项。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供其介入事项的进展情况及最终报告。5.1.2第三方与甲方之间的费用结算由双方另行约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供其介入事项的进展情况及最终报告。5.2.2第三方与乙方之间的费用结算由双方另行约定。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋的买卖交易。6.1.2中介机构应如实告知甲乙双方房屋的权属、面积、结构等信息。6.1.3中介机构应按照约定收取中介服务费用。6.2评估机构介入6.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房屋进行评估。6.2.2评估机构应提供房屋价值的评估报告。6.3鉴定机构介入6.3.1鉴定机构应按照约定对房屋的维修、鉴定事项进行鉴定。6.3.2鉴定机构应提供鉴定报告。6.4物业服务企业介入6.4.1物业服务企业应按照约定提供物业服务。6.4.2物业服务企业应保障房屋的正常使用。6.5律师事务所介入6.5.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同等服务。6.5.2律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如需变更第三方介入的具体事项、权限和责任，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除第三方介入。7.2.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明出卖人对房屋拥有合法所有权。2.物业服务合同要求：提供物业服务企业与买受人签订的物业服务合同。说明：明确物业服务的内容、标准、费用及双方的权利义务。3.评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。4.鉴定报告要求：提供由鉴定机构出具的房屋维修、鉴定事项的报告。说明：用于明确房屋的维修责任和鉴定结果。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行的原因。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项、权限和责任。8.合同履行情况报告要求：提供第三方就其介入事项的进展情况及最终报告。说明：用于监督第三方的工作进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：逾期缴纳物业服务费。责任认定：每逾期一日，应向物业服务企业支付______元滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合作协议履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出卖人未能按约定时间交房，逾期10天，则应向买受人支付1000元违约金（每日100元）。若买受人逾期缴纳物业服务费10天，则应向物业服务企业支付1000元滞纳金（每日100元）。若第三方未能按照合作协议履行评估职责，导致评估结果不准确，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度含交房后物业服务费缴纳标准的二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件3.3交房手续4.物业服务费缴纳标准4.1物业服务费收费标准4.2物业服务费缴纳方式4.3物业服务费缴纳期限5.交房后物业费缴纳方式5.1物业服务费缴纳账户5.2物业服务费缴纳流程5.3物业服务费缴纳期限6.物业服务费缴纳违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.交房后维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方联系方式：电话______，邮箱______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1房产位置：______市______区______路______号______栋______单元______室2.2房产面积：______平方米2.3房产用途：______2.4房产产权状况：______3.交房时间及条件3.1交房时间：______年______月______日前3.2交房条件：房屋及相关设施设备符合合同约定，无任何法律纠纷和瑕疵3.3交房手续：双方按照法律规定办理房屋过户手续，甲方配合乙方办理交房手续4.物业服务费缴纳标准4.1物业服务费收费标准：______元/平方米·月4.2物业服务费缴纳方式：按月缴纳，每月______日前缴纳4.3物业服务费缴纳期限：自房屋交付之日起至合同约定的物业服务期满之日止5.交房后物业费缴纳方式5.1物业服务费缴纳账户：______银行______分行______支行______账号______5.2物业服务费缴纳流程：乙方在每月缴纳物业服务费前，将费用汇入上述账户5.3物业服务费缴纳期限：每月______日前6.物业服务费缴纳违约责任6.1违约情形：乙方未按约定时间缴纳物业服务费6.2违约责任：乙方应向甲方支付______元/日的违约金6.3违约金计算：从逾期之日起至实际缴纳之日止，按日计算违约金7.房产过户手续及费用7.1过户手续：双方按照法律规定办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等7.2过户费用：______元，由乙方承担7.3过户时间：______年______月______日前8.付款方式及期限8.1付款方式：本合同总价款为______元，付款方式如下：8.1.1首付款：合同签订之日起______个工作日内，乙方支付总价款的______%作为首付款；8.1.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余总价款的______%作为尾款；8.2付款期限：本合同项下的款项应在约定的时间内一次性支付完毕。8.3付款方式变更：未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更付款方式。9.交房后维修责任9.1维修范围：房屋交付后，因房屋质量问题或设施设备故障导致的维修，均由甲方负责；9.2维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量和安全标准；9.3维修费用：维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方及时维修。10.合同解除及违约责任10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未予改正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并由双方签署解除合同协议；10.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，合理处理；13.2通知方式：本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式；13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：______年______月______日14.2合同生效日期：同合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方及其具体职责。16.2双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括介入时间、费用承担等。16.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同总价款的______%，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。18.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方介入事项的处理结果，由甲乙双方共同承担后果。19.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方变更及退出20.1任何一方需要变更第三方时，应提前______个工作日书面通知对