2024年精简版房屋租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精简版房屋租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条房屋转让8.1转让条件8.2转让手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁押金为人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：乙方应按本合同约定合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2保养责任：甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。第六条房屋保险6.1保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为保险受益人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。7.2转租手续：乙方应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。第八条房屋转让8.1转让条件：甲方如需转让房屋所有权，应事先通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。8.2转让手续：甲方应按照相关法律法规和本合同约定办理房屋转让手续。第九条合同解除9.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同。9.2解除通知：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十条违约责任10.1违约情形：双方同意，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约责任：违约方应支付对方合同总价款的20%作为违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为中华人民共和国省市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：租金支付记录附件五：押金支付记录附件六：房屋维修记录附件七：房屋转让协议附件八：保险单据附件九：转租协议附件十：合同解除协议附件一的详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证明的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二的详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同，应详细列明租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、租金支付周期和方式等条款。附件三的详细要求和说明：本附件应列明房屋附属设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件四的详细要求和说明：本附件应记录租金的支付时间、金额和方式，以保证租金支付的透明和可追溯性。附件五的详细要求和说明：本附件应记录押金的支付时间、金额和退还条件，以确保双方权益的保障。附件六的详细要求和说明：本附件应记录房屋的维修时间和内容，以保证房屋的维护和保养。附件七的详细要求和说明：本附件为房屋转让协议，应详细列明转让条件、手续和违约责任等条款。附件八的详细要求和说明：本附件为保险单据，应证明甲方已为租赁房屋购买了保险，并将乙方列为保险受益人。附件九的详细要求和说明：本附件为转租协议，应详细列明转租条件、手续和违约责任等条款。附件十的详细要求和说明：本附件为合同解除协议，应详细列明解除条件、通知方式和违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或押金。2.乙方未按约定使用房屋或违反相关物业管理规定。3.乙方未按约定转租或转让房屋。4.甲方未按约定维修和保养房屋。5.甲方未按约定办理房屋保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付对方合同总价款的20%作为违约金。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按约定维修和保养房屋，导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方或乙方对租赁房屋进行必要的维修和保养的责任。7.保险：指甲方为租赁房屋购买的保险，并将乙方列为保险受益人。8.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁房屋转租给第三方的行为。9.转让：指甲方将房屋的所有权转让给他人的行为。10.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济赔偿。本合同中，甲方是指房屋的所有者或有权出租房屋的一方，乙方是指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限指乙方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。租金是指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。押金是