2025版高层民用建筑设计施工一体化协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层民用建筑设计施工一体化协议本合同目录一览1.1项目概况1.2设计要求1.3施工要求1.4工程进度1.5设计变更1.6施工变更1.7工程质量1.8工程验收1.9工程款项1.10保险责任1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效与终止1.15其他条款第一部分：合同如下：1.1项目概况1.1.1项目名称：高层民用建筑1.1.2项目地点：市区街道1.1.3项目业主：房地产开发有限公司1.1.4项目承包方：建筑设计研究院1.1.5项目总投资：人民币壹亿元整1.2设计要求1.2.1设计标准：遵循国家现行建筑规范、标准及地方规定1.2.2设计内容：包括建筑设计、结构设计、设备设计等1.2.3设计阶段：初步设计、施工图设计、设计交底等1.3施工要求1.3.1施工标准：按照国家现行施工规范、标准及地方规定执行1.3.2施工内容：包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等1.3.3施工阶段：施工准备、主体结构施工、装饰装修施工等1.4工程进度1.4.1工程开工日期：2024年3月1日1.4.2工程竣工日期：2025年12月31日1.4.3工程分期交付：根据工程进度分阶段交付1.5设计变更1.5.1变更程序：设计变更需经双方协商一致后，由设计方提出书面变更通知1.5.2变更费用：设计变更引起的费用调整，按实际发生计算，由变更责任方承担1.5.3变更期限：自变更通知发出之日起30日内完成变更工作1.6施工变更1.6.1变更程序：施工变更需经双方协商一致后，由施工方提出书面变更通知1.6.2变更费用：施工变更引起的费用调整，按实际发生计算，由变更责任方承担1.6.3变更期限：自变更通知发出之日起15日内完成变更工作1.7工程质量1.7.1质量标准：按照国家现行工程质量标准执行1.7.2质量检查：施工过程中进行定期质量检查，竣工时进行最终验收1.7.3质量责任：设计方和施工方对工程质量承担连带责任8.1工程款项8.1.1设计费用：设计费用总额为人民币伍佰万元整，按设计阶段分期支付8.1.2施工费用：施工费用总额为人民币玖仟万元整，按工程进度分期支付8.1.3付款方式：采用银行转账方式，具体付款时间及比例详见附件一8.1.4预付款：合同签订后，业主支付设计费总额的30%作为预付款8.1.5进度款：每完成一定阶段的工程量，业主支付该阶段合同价的60%8.1.6结算款：工程竣工并验收合格后，业主支付剩余合同价的40%8.1.7保修金：工程竣工后，业主支付合同价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还9.1保险责任9.1.1设计方责任险：设计方应为其设计工作购买相应的责任险，保障业主利益9.1.2施工方责任险：施工方应为其施工活动购买相应的责任险，保障业主利益9.1.3工程保险：工程在施工过程中，业主应为其购买工程保险，保障工程安全9.1.4保险费用：保险费用由相关责任方承担，具体费用见附件二10.1违约责任10.1.1设计方违约：设计方未按时完成设计任务，每逾期一日，应向业主支付合同价的0.1%的违约金10.1.2施工方违约：施工方未按时完成施工任务，每逾期一日，应向业主支付合同价的0.1%的违约金10.1.3业主违约：业主未按时支付款项，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的0.1%的违约金10.1.4违约金上限：违约金的最高限额为合同总额的10%11.1争议解决11.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.1.3诉讼期间，合同继续履行12.1合同解除12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同12.1.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同12.1.3合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项13.1合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2工程竣工并验收合格后，本合同终止14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、中介方等。15.1.2第三方介入的必要性：第三方介入是为了确保合同执行的公正性、专业性和效率，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方的选择：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行过程，第三方应具备相应的资质和经验。15.2.2第三方的职责：第三方应根据合同约定，对设计、施工、验收等环节进行监督、检查和评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方对合同执行过程中出现的问题，其责任限额不得超过合同总额的5%。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突。15.4.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的时间：第三方介入时间应与合同执行进度相匹配，确保合同执行的连续性和有效性。15.5.2第三方介入的方式：第三方可采取现场检查、文件审核、技术评估等方式介入合同执行。15.5.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.6第三方介入后的合同条款变更15.6.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。15.7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方可协商一致解除合同。15.8.2第三方介入结束后，合同继续有效执行。15.9第三方介入后的合同终止15.9.1第三方介入结束后，合同达到终止条件时，合同终止。15.10第三方介入后的合同附件15.10.1本合同附件包含第三方介入的相关协议、资质证明、费用清单等。15.10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程款项支付计划表详细要求：包括付款时间、付款比例、付款金额等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在工程款项支付方面的具体安排。2.附件二：保险费用清单详细要求：列出各类保险的保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在保险责任方面的具体安排。3.附件三：设计变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确设计变更的相关事宜。4.附件四：施工变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确施工变更的相关事宜。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程验收的具体情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的职责、费用、责任限额等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更双方签字等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除双方签字等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜。10.附件十：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止双方签字等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按时完成设计任务。责任认定标准：每逾期一日，设计方应向业主支付合同价的0.1%的违约金。示例说明：若设计方逾期10天完成设计任务，则应支付业主合同价的1%作为违约金。2.违约行为：施工方未按时完成施工任务。责任认定标准：每逾期一日，施工方应向业主支付合同价的0.1%的违约金。示例说明：若施工方逾期15天完成施工任务，则应支付业主合同价的1.5%作为违约金。3.违约行为：业主未按时支付款项。责任认定标准：每逾期一日，业主应向承包方支付应付款项的0.1%的违约金。示例说明：若业主逾期5天支付款项，则应支付承包方应付款项的0.5%作为违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担因其失误造成的损失，责任限额不得超过合同总额的5%。示例说明：若第三方因失误导致工程损失人民币100万元，则第三方应赔偿业主100万元，不超过合同总额的5%。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担全部或部分合同责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：若施工方因管理不善导致工程严重质量问题，双方协商确定施工方承担全部责任。全文完。2024版高层民用建筑设计施工一体化协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.设计内容2.1设计范围2.2设计标准2.3设计要求2.4设计成果3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工要求3.4施工进度4.设计与施工协调4.1协调机制4.2协调人员4.3协调流程4.4协调记录5.设计变更5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施5.4变更费用6.施工变更6.1变更申请6.2变更审批6.3变更实施6.4变更费用7.质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量整改7.4质量责任8.进度管理8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整8.4进度责任9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制9.4风险应对10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件10.4付款责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版高层民用建筑设计施工一体化协议”。1.2合同双方甲方（设计方）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期]年。2.设计内容2.1设计范围（1）建筑设计；（2）结构设计；（3）给排水设计；（4）电气设计；（5）暖通设计；（6）智能化设计；（7）景观设计；（8）室内设计。2.2设计标准设计标准应符合国家现行相关标准、规范及甲方的要求。2.3设计要求（1）满足甲方使用功能和审美需求；（2）确保设计方案的合理性和经济性；（3）符合国家相关法规和标准；2.4设计成果（1）设计说明书；（2）设计图纸；（3）设计计算书；（4）设计变更通知单；（5）设计交底记录。3.施工内容3.1施工范围（1）主体结构施工；（2）屋面及防水施工；（3）装饰装修施工；（4）给排水、电气、暖通、智能化等配套工程；（5）室外工程；（6）景观绿化工程。3.2施工标准施工标准应符合国家现行相关标准、规范及甲方的要求。3.3施工要求（1）确保工程质量；（2）按照设计图纸和施工方案进行施工；（3）合理安排施工进度；（4）做好施工现场安全管理；（5）保护施工现场环境。3.4施工进度（1）根据设计图纸和施工方案制定详细的施工进度计划；（2）按照施工进度计划进行施工；（3）如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，协商调整施工进度计划。4.设计与施工协调4.1协调机制设立协调小组，由甲方、乙方及设计方相关人员组成，负责协调设计与施工过程中的问题。4.2协调人员协调小组成员包括甲方代表、乙方代表、设计方代表及项目经理。4.3协调流程协调流程如下：（1）发现问题；（2）提出协调要求；（3）召开协调会议；（4）制定解决方案；（5）实施解决方案；（6）跟踪效果。4.4协调记录协调小组成员应做好协调记录，包括会议纪要、协调方案及实施效果等。5.设计变更5.1变更申请设计变更申请应由设计方提出，经甲方同意后方可进行。5.2变更审批设计变更需经甲方审批后，方可进行设计变更。5.3变更实施设计变更实施前，设计方应向甲方提供设计变更图纸及说明。5.4变更费用设计变更费用由甲方承担，设计方应在变更实施前与甲方协商确定费用。6.施工变更6.1变更申请施工变更申请应由施工方提出，经甲方同意后方可进行。6.2变更审批施工变更需经甲方审批后，方可进行施工变更。6.3变更实施施工变更实施前，施工方应向甲方提供施工变更图纸及说明。6.4变更费用施工变更费用由甲方承担，施工方应在变更实施前与甲方协商确定费用。8.进度管理8.1进度计划乙方应根据设计图纸和施工方案，制定详细的施工进度计划，包括分阶段目标、关键节点、时间节点等，并于合同签订后[天数]日内提交甲方审核。8.2进度控制甲方有权对施工进度进行监督和控制，乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保工程按期完工。8.3进度调整如因设计变更、材料供应、天气原因等不可抗力因素导致施工进度延误，乙方应立即通知甲方，并提出调整方案，经甲方同意后方可实施。8.4进度责任若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。9.风险管理9.1风险识别双方应共同识别施工过程中的潜在风险，包括但不限于设计风险、材料风险、技术风险、管理风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。9.3风险控制针对评估出的风险，制定相应的控制措施，包括风险预防、风险转移、风险接受等。9.4风险应对发生风险事件时，乙方应立即采取应对措施，并通知甲方，双方共同协商解决。10.付款方式10.1付款比例付款比例根据工程进度和合同约定分阶段支付，具体比例由双方在合同中约定。10.2付款时间每个付款节点的时间由双方在合同中约定，并确保乙方在规定时间内提交相应的付款申请。10.3付款条件付款条件包括但不限于工程进度达到约定节点、质量合格、无争议等。10.4付款责任若因甲方原因导致付款延误，甲方应向乙方支付相应的违约金；若因乙方原因导致付款延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于未按合同约定完成设计或施工、延误工期、质量不合格、未按期付款等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金、承担法律后果等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方在合同中约定，或由仲裁机构或法院根据实际情况判定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决程序争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。12.3争议解决期限争议解决期限由双方在合同中约定，或由仲裁机构或法院根据实际情况判定。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等原因。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，并签订合同终止协议。13.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于结算工程款、办理移交手续等。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式双方应约定具体的通讯地址、联系方式和通知送达方式。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方、检测方、保险方等，是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、合规，提高工程质量，降低风险，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，能够胜任合同履行中的相关任务。16.3第三方权利义务第三方在合同履行过程中的权利义务，应在其合作协议中明确规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或合同目的未能实现，应当承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或由第三方自行承担。17.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的合理要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的施工安排和进度要求，确保施工顺利进行。18.3第三方与其他各方的关系19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的审批程序甲乙双方需在第三方介入前，按照合同约定的审批程序进行审批。19.2第三方介入的变更程序如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行。19.3第三方介入的解除条件如第三方介入不符合合同约定或合作协议的要求，甲乙双方可解除第三方介入协议。20.第三方责任界定20.1第三方责任范围（1）提供的服务或产品不符合约定；（2）违反保密义务；（3）违反法律法规；（4）因自身原因导致合同履行受阻或合同目的未能实现。20.2第三方责任承担第三方责任承担应按照合作协议的约定执行，如协议未约定或约定不明的，由第三方自行承担。20.3第三方责任追偿如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.4第三方责任赔偿第三方责任赔偿应按照合作协议的约定执行，如协议未约定或约定不明的，由第三方承担赔偿。21.第三方介入的记录与档案21.1记录要求第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于会议纪要、报告、验收报告等，应妥善保存。21.2档案管理第三方介入的档案应由甲乙双方共同管理，确保档案的完整性和可追溯性。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应参照本合同中关于争议解决的规定。22.2