2024版租房押金退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房押金退还协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1租房押金1.2退还押金1.3合同主体第二条押金金额与支付2.1押金金额2.2支付押金2.3押金支付凭证第三条押金退还条件3.1租赁期满3.2无损坏或损坏修复3.3租金支付齐全第四条押金退还流程4.1租赁期满通知4.2押金退还申请4.3退还押金时间4.4退还押金方式第五条押金扣除事项5.1损坏物品修复费用5.2租金欠款5.3其他违约行为第六条争议解决6.1协商解决6.2第三方调解6.3法律途径第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3通知生效时间第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2租房押金管理规则12.3违约金计算方式第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租房押金租房押金是指甲方为了保证履行租房合同的约定，按照合同约定的数额向乙方支付的一定金额的押金。1.2退还押金退还押金是指在合同约定的条件满足的情况下，乙方按照合同约定的流程和时间，将租房押金全额无息退还给甲方。1.3合同主体合同主体是指甲方（出租人）和乙方（承租人），双方在合同中承担相应的权利和义务。第二条押金金额与支付2.1押金金额押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于担保甲方按照租房合同约定履行各项义务。2.2支付押金乙方应在签订租房合同的同时，将押金支付给甲方，支付方式可以为现金、转账等方式。2.3押金支付凭证乙方支付押金后，甲方应出具收据或者押金条作为凭证，载明押金金额、支付日期等信息。第三条押金退还条件3.1租赁期满租赁期满，乙方按照租房合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或者损坏已修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。3.2无损坏或损坏修复房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，乙方应在租赁期满前修复，并承担修复费用。如损坏未修复，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。3.3租金支付齐全乙方应在租赁期间按照租房合同约定的时间和金额支付租金，如租金支付不齐全，甲方有权从押金中扣除相应的欠款。第四条押金退还流程4.1租赁期满通知租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内通知甲方，并提供退房的相关证明材料。4.2押金退还申请甲方应在收到乙方退房通知后【】日内，对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或者损坏已修复后，向乙方出具押金退还申请。4.3退还押金时间甲方应在收到乙方押金退还申请后【】日内，将剩余押金退还给乙方。4.4退还押金方式甲方退还押金的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。第五条押金扣除事项5.1损坏物品修复费用租赁期间，如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的修复费用。5.2租金欠款乙方如欠缴租金，甲方有权从押金中扣除相应的欠款。5.3其他违约行为乙方如存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或者其他赔偿金额。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行，具体方式由双方协商确定。8.2送达地址双方应在本合同中载明各自的联系地址，如地址发生变更，应及时通知对方。8.3通知生效时间通知自发送至对方指定的联系地址或通过其他方式送达对方时生效。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。10.3保密期限双方的保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为【】年。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件包括：【】等，具体内容详见附件。11.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件的约定履行各自的义务。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2租房押金管理规则租房押金应由甲方负责管理，甲方应保证押金的专款专用，不得挪作他用。12.3违约金计算方式如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：【】第十三条双方签字13.1甲方签字甲方（签字）：____________13.2乙方签字乙方（签字）：____________第十四条合同生效日期14.1合同生效时间本合同自双方签字之日起生效。14.2合同终止日期本合同在租赁期满后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同义务，第三方在履行合同过程中应承担相应的责任。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的资质和能力符合合同履行要求。2.2第三方委托甲方和乙方可以委托第三方履行合同的部分义务，但委托内容、方式和责任应在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行合同过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如第三方不同意责任限额，甲乙双方有权重新选择第三方。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入条款甲乙双方应在合同中增加第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务，并保证履行质量。4.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并有权收取合同约定的费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同履行主体，但不免除甲乙双方的合同义务。5.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应视为乙方的履行主体，但乙方仍需对第三方履行合同的行为承担责任。5.3第三方与其他第三方第三方在履行合同过程中，与其他第三方发生的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷处理如第三方在履行合同过程中发生纠纷，甲乙双方有权要求第三方解决，并有权解除合同。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。7.2变更生效第三方变更协议自甲乙双方和新的第三方签字盖章之日起生效。第八条第三方退出8.1第三方退出如第三方同意退出合同履行，甲乙双方应签订书面退出协议，并通知对方。8.2退出生效第三方退出协议自第三方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议甲乙双方与第三方进行的任何委托、变更或退出，均应签订书面协议，并经三方签字盖章。9.2协议生效书面协议自三方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入后的通知义务10.1通知义务甲乙双方应在合同中约定第三方介入后的通知义务，确保各方及时了解合同履行情况。10.2通知方式通知方式可以采取书面、电话、电子邮件等方式进行，具体方式由甲乙双方协商确定。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决如第三方与其他第三方在履行合同过程中发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第十二条第三方介入的适用范围12.1适用范围本合同第三方介入的条款适用于所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。12.2特殊情况如合同中存在特殊情况，甲乙双方应与第三方协商确定适用本合同第三方介入条款的具体范围。第十三条第三方介入的合同效力13.1合同效力本合同第三方介入的条款具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照第三方介入的条款履行各自的义务。13.2条款变更如第三方介入的条款需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经三方签字盖章。第十四第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、型号等信息，包括但不限于家具、家电、卫生间设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付凭证附上押金支付的收据或者押金条的复印件。附件四：房屋损坏修复记录记录房屋及附属设施的损坏情况、修复时间、修复费用等信息。附件五：租赁期满物品清单在租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，此清单作为归还的依据。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括但不限于租金欠款、损坏修复费用等。附件七：第三方介入协议如甲方和乙方选择第三方介入，需签订此协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定条件退还房屋及附属设施。3.乙方损坏房屋及附属设施，未及时修复或未支付修复费用。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定提供房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件六的违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金。2.损坏修复费用：根据房屋及附属设施的实际损坏情况，计算修复费用。3.押金扣除：如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权根据违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金，并从租金中扣除。说明三：法律名词及解释：1.租房押金：指甲方为了保证乙方按约履行租房合同，要求乙方支付的一定金额的押金。2.租赁期满：指合同约定的租赁期限届满。3.附属设施：指房屋内部的设施和设备，包括家具、家电等。4.违