2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款节点及比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记6.社区商业配套6.1商业配套类型6.2商业配套面积6.3商业配套权益7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订及履行12.1合同签订12.2合同履行13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2社区商业配套协议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋配套设施：包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、车位等第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整；3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项；3.3付款节点及比例：首付款比例为%，尾款比例为%。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方；4.2房屋验收标准及程序：4.2.1乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收；4.2.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；4.3验收不合格的处理：4.3.1乙方应在验收不合格证明上注明不合格项及原因；4.3.2甲方应在个工作日内对不合格项进行整改；4.3.3甲方整改完成后，乙方应在个工作日内重新进行验收。第五条房屋产权及登记5.1房屋产权归属：房屋所有权归乙方所有；5.2房屋产权登记：甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。第六条社区商业配套6.1商业配套类型：超市、便利店、餐饮、娱乐等；6.2商业配套面积：平方米；6.3商业配套权益：乙方享有社区商业配套的优先使用权。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金；7.1.2若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失；7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付元违约金；7.2.2若乙方擅自更改房屋结构或配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起个工作日内提出争议解决请求。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行部分。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十一部分：其他约定事项11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件；11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的住所或双方指定的其他地址；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、社区商业配套协议等。第十二部分：合同签订及履行12.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份；12.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三部分：合同附件13.1房屋买卖合同附件：13.1.1房屋买卖合同副本；13.1.2房屋产权证明；13.1.3房屋测绘报告；13.2社区商业配套协议：13.2.1社区商业配套协议副本；13.2.2商业配套使用说明。第十四部分：合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署；14.2签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，提供中介服务、咨询服务、监理服务、融资服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：2.1.1中介服务：在房屋买卖过程中，提供信息对接、交易协调、合同起草等服务；2.1.2咨询服务：提供房屋市场分析、风险评估、法律咨询等服务；2.1.3监理服务：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量；2.1.4融资服务：协助甲方或乙方进行贷款申请、资金筹措等服务。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等；2.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方介入后，应按照本合同及与甲方或乙方签订的协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的%；3.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务：4.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保服务质量和效果；4.1.2第三方在提供中介、咨询、监理、融资等服务时，应维护甲方和乙方的合法权益；4.1.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.2第三方与甲方、乙方与其他各方之间的权利义务：4.2.1第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系；4.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的关系，应遵守相关法律法规和合同约定；4.2.3第三方与其他各方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致本合同内容变更的，应经甲方、乙方和第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第六条第三方介入的合同解除6.1若第三方介入导致合同无法履行，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除本合同；6.2解除合同后，各方应按照本合同约定及补充协议的约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，办理相关手续；8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本条款的解释适用本合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋买卖合同副本：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。房屋测绘报告：由专业测绘机构出具的房屋面积、结构等测绘结果。2.社区商业配套协议社区商业配套协议副本：详细列明商业配套的类型、面积、使用权益等。3.第三方服务协议第三方服务协议副本：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。4.验收报告验收报告：由专业机构出具的房屋交付验收报告，包括房屋质量、配套设施等。5.付款凭证付款凭证：证明付款金额、时间、方式的文件，如银行转账记录、汇款凭证等。6.争议解决文件争议解决文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。7.其他相关文件其他相关文件：包括但不限于政府批文、合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定甲方违约行为：1.1未按时交付房屋：每逾期一日，向乙方支付元违约金。1.2房屋存在质量问题：承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3未按约定支付款项：每逾期一日，向乙方支付元违约金。乙方违约行为：2.1未按时支付款项：每逾期一日，向甲方支付元违约金。2.2未按时验收房屋：每逾期一日，向甲方支付元违约金。2.3擅自更改房屋结构或配套设施：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第三方违约行为：3.1未按约定提供服务质量：承担相应赔偿责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，逾期10天，应向乙方支付元违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的房屋交付后个工作日内验收房屋，逾期5天，应向甲方支付元违约金。第三方违约示例：第三方在提供中介服务过程中，未能及时提供准确信息，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）1本合同目录一览1.买受人信息1.1买受人姓名1.2买受人身份证号码1.3买受人联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产规划用途2.4房地产配套设施3.销售价格3.1房地产单价3.2房地产总价3.3销售税费4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.质量保证6.1房地产质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户税费8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房地产买卖合同附件13.2社区商业配套合同附件14.合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单14.2社区商业配套合同附件清单第一部分：合同如下：1.买受人信息1.1买受人姓名：1.2买受人身份证号码：110101199003071.3买受人联系方式：139xxxx56782.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2房地产面积：96平方米2.3房地产规划用途：住宅2.4房地产配套设施：电梯、燃气、暖气、宽带、有线电视等3.销售价格3.1房地产单价：每平方米人民币15000元3.2房地产总价：人民币144万元3.3销售税费：按照国家相关政策执行，由买受人承担4.付款方式4.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币36万元4.2分期付款：4.2.1第一期付款：合同签订后6个月内支付人民币36万元4.2.2第二期付款：合同签订后12个月内支付人民币36万元4.2.3第三期付款：合同签订后18个月内支付人民币36万元4.3付款时间：按照付款方式的约定执行5.房地产交付5.1交付时间：合同签订后24个月内，出卖人应将房屋交付买受人使用5.2.1房屋结构安全，符合国家建筑安全标准5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定5.2.3房屋所有权清晰，无权属争议5.3交付手续：买受人应在交付前办理房屋交接手续，包括但不限于：5.3.1买受人验收房屋5.3.2出卖人提供房屋产权证明文件5.3.3双方签署房屋交接确认书6.质量保证6.1房地产质量标准：房屋应达到国家规定的住宅工程质量标准6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为2年6.3质量问题处理：如房屋在质量保证期内出现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后及时进行维修，维修费用由出卖人承担7.产权过户7.1过户时间：房屋交付后，买受人应在3个月内办理房屋产权过户手续7.2过户手续：买受人应按照国家相关规定，自行办理房屋产权过户手续，并承担相关税费7.3过户税费：过户税费按照国家相关政策执行，由买受人承担8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付款额的万分之五违约金。8.1.2买受人擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，应承担全部修复责任及由此产生的损失。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款千分之一的违约金。8.2.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应在接到买受人通知后7日内进行修复，修复费用由出卖人承担。8.3违约赔偿8.3.1双方任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、社区商业配套合同等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道12.3签署人员：买受人代表：____；出卖人代表：____13.合同附件13.1房地产买卖合同附件13.1.1房地产买卖合同13.1.2房屋交接确认书13.1.3房屋产权证明文件13.2社区商业配套合同附件13.2.1社区商业配套合同13.2.2商业配套使用规则14.合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单14.1.1房地产买卖合同14.1.2房屋交接确认书14.1.3房屋产权证明文件14.2社区商业配套合同附件清单14.2.1社区商业配套合同14.2.2商业配套使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、内容以及合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在服务协议中具体约定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应限于其提供服务范围内，且仅限于因其提供的服务不当或疏忽造成的损失。15.3.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：提供真实、准确的房地产信息，按约定支付房款，办理产权过户等。16.1.2乙方的责任：交付符合合同约定的房屋，办理产权过户手续，承担因房屋质量问题产生的责任等。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1当第三方介入时，其责任限于其提供服务范围内，不承担甲乙双方之间的责任。16.2.2甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。17.第三方介入程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的事项和方式。17.1.2双方签订服务协议，明确第三方的权利义务。17.1.3第三方按照协议约定提供服务。18.第三方权利18.1第三方的权利包括：18.1.1按照协议约定收取服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.3在其提供服务过程中，享有相应的知情权和参与权。19.第三方义务19.1第三方的义务包括：19.1.1按照协议约定提供专业、高质量的服务。19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.1.3在其提供服务过程中，遵守相关法律法规。20.第三方介入的终止20.1当第三方服务完成后或合同履行完毕，第三方介入即终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和服务协议的约定承担。21.2若合同未约定或约定不明，则由甲乙双方协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房地产的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间、质量保证、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件。2.房屋交接确认书详细要求：确认书应包含房屋的基本信息、交接时间、交接双方签名、房屋现状描述等。说明：用于确认房屋交接无误，作为双方交接房屋的凭证。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：证明房屋产权归属，为产权过户提供依据。4.社区商业配套合同详细要求：合同应包含商业配套的基本信息、使用规则、费用、服务期限等。说明：用于明确甲乙双方在社区商业配套方面的权利义务。5.服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：第三方提供服务的具体约定，明确双方的权利义务。6.房地产评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。7.房屋质量检测报告详细要求：报告应包含房屋的质量检测情况、检测依据、检测结果等。说明：确保房屋质量符合合同约定。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、费用等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为未按约定支付房款：买受人应向出卖人支付未付款额的万分之五违约金。擅自改变房屋结构或用途：买受人应承担全部修复责任及由此产生的损失。2.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付房屋总价款千分之一的违约金。提供的房屋不符合质量标准：出卖人应在接到通知后7日内进行修复，修复费用由出卖人承担。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金。第三方提供的服务造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若买受人未按约定支付首付款，则应向出卖人支付人民币36万元的万分之五违约金，即人民币1800元。若出卖人提供的房屋在交付时存在质量问题，经检测发现需要修复，修复费用为人民币5000元，则由出卖人承担。全文完。2024期房买卖合同协议书（含社区商业配套）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.社区商业配套信息10.1配套项目概述10.2配套项目交付及使用11.履约保证金11.1保证金数额11.2保证金缴纳及退还12.税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋测绘报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.2乙方同意出售上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行。2.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第三条双方基本信息3.1甲方（买方）：全称：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]3.2乙方（卖方）：全称：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]第四条房屋信息4.1房屋基本情况：项目名称：[项目名称]楼栋号：[楼栋号]房号：[房号]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]朝向：[朝向]交付标准：[交付标准]4.2房屋产权信息：土地使用权类型：[土地使用权类型]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]产权性质：[产权性质]第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格：本套房屋的买卖价格为人民币[金额]元。5.2支付方式：5.2.1首付款：买方应于合同签订之日起[天数]日内支付总房价的[百分比]%作为首付款。5.2.2尾款：买方应于房屋交付前支付剩余房款，支付方式及时间双方另行协商确定。第六条交付及验收6.1交付时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。6.2验收标准：6.2.1卖方应确保房屋符合约定的交付标准。6.2.2买方应在收到房屋后[天数]日内对房屋进行验收。6.3验收程序：6.3.1买方应在验收时提出书面验收报告，如无异议，双方签字确认。6.3.2如买方对房屋有异议，应在验收报告书中注明，卖方应在[天数]日内进行修复。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买方未按约定支付房款；7.1.3双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日总房价的[百分比]%。7.2.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为每日总房款的[百分比]%。7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。第八部分：合同解除8.1解除条件8.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2一方违约导致合同无法履行，违约方在收到违约通知后[天数]日内未采取补救措施；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.2.3解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2买方支付首付款；9.1.3双方约定其他生效条件。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成验收；9.2.2双方约定的其他终止条件。第十部分：社区商业配套信息10.1配套项目概述10.1.1配套项目包括但不限于超市、餐饮、娱乐等设施；10.1.2配套项目由卖方负责建设，买方享有使用权利。10.2配套项目交付及使用10.2.1配套项目应与房屋同期交付；10.2.2配套项目交付后，买方有权按照项目使用规则使用。第十一部分：履约保证金11.1保证金数额11.1.1履约保证金为人民币[金额]元。11.2保证金缴纳及退还11.2.1买方应在合同签订之日起[天数]日内向卖方缴纳履约保证金；11.2.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还买方。第十二部分：税费承担12.1税费种类12.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。12.2税费承担方式12.2.1甲方承担房屋买卖过程中产生的税费；12.2.2双方另有约定的，从其约定。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：社区商业配套使用规则第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；14.5本合同适用中华人民共和国法律；14.6如本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金服务等，且在合同中明确约定其职责和权利义务的独立法人或其他组织。15.2.1房屋买卖过程中的中介服务；15.2.2法律、财务等咨询服务；15.2.3房屋交付、验收过程中的技术支持；15.2.4资金结算过程中的支付代理服务等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利义务等内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并将第三方的基本信息及介入事项通知对方。17.第三方权利义务17.1.1根据合同约定提供服务；17.1.2获取合同约定的报酬；17.1.3依法行使其他权利。17.2.1依法履行合同约定的职责；17.2.2对甲乙双方的信息保密；17.2.3对其提供的服务质量负责。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。19.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三