2025版物业垃圾处理合同：某新开发居住区垃圾资源化利用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业垃圾处理合同：某新开发居住区垃圾资源化利用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方联系方式2.物业垃圾处理合同概述2.1合同目的2.2合同期限2.3合同范围2.4合同内容3.垃圾资源化利用原则与目标3.1原则3.2目标3.3实施方案4.物业垃圾资源化处理方式4.1分类收集4.2预处理4.3资源化利用4.4最终处置5.物业垃圾处理费用5.1收费标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.物业垃圾处理设施与设备6.1设施与设备要求6.2设施与设备维护6.3设施与设备更新7.垃圾资源化利用项目管理7.1项目管理组织7.2项目管理职责7.3项目实施计划8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2技术支持方式8.3培训内容与方式9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1处理原则13.2处理程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：某新开发居住区物业管理处甲方地址：某市某区某街道某小区甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：某环保科技有限公司乙方地址：某市某区某街道某路某号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87651.3合同双方联系方式2.物业垃圾处理合同概述2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业垃圾资源化利用过程中的权利、义务及责任，确保垃圾资源化利用工作的顺利进行。2.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年，自生效之日起计算。2.3合同范围本合同适用于甲方物业管理区域内所有生活垃圾的资源化利用。2.4合同内容3.垃圾资源化利用原则与目标3.1原则3.1.1符合国家有关环保法律法规和政策；3.1.2坚持资源化、减量化、无害化原则；3.1.3提高垃圾资源化利用率和回收利用率；3.1.4保护居住区环境，减少垃圾污染。3.2目标3.2.1实现垃圾分类收集、预处理、资源化利用和最终处置；3.2.2提高垃圾资源化利用率，降低垃圾填埋量；3.2.3保证垃圾处理设施与设备正常运行，满足垃圾处理需求。4.物业垃圾资源化处理方式4.1分类收集4.1.1甲方负责在物业管理区域内设置分类垃圾桶，引导居民进行垃圾分类；4.1.2乙方负责对分类收集的垃圾进行清运和处理。4.2预处理4.2.1乙方负责对收集到的垃圾进行预处理，包括分拣、破碎、清洗等；4.2.2预处理后的垃圾按照资源化利用要求进行分类存放。4.3资源化利用4.3.1乙方负责对可回收垃圾进行资源化利用，包括回收、加工、销售；4.3.2乙方负责对有害垃圾进行无害化处理。4.4最终处置4.4.1乙方负责将无法资源化利用的垃圾进行最终处置，包括填埋、焚烧等；4.4.2最终处置应符合国家环保标准。5.物业垃圾处理费用5.1收费标准5.1.1甲方根据乙方提供的收费标准支付垃圾处理费用；5.1.2收费标准包括但不限于：分类收集、预处理、资源化利用、最终处置等费用。5.2费用支付方式5.2.1甲方按季度向乙方支付垃圾处理费用；5.2.2费用支付方式为银行转账。5.3费用结算5.3.1双方每月进行一次费用结算；5.3.2结算完成后，乙方向甲方提供费用结算清单。6.物业垃圾处理设施与设备6.1设施与设备要求6.1.1乙方提供的垃圾处理设施与设备应满足国家环保标准；6.2设施与设备维护6.2.1乙方负责对垃圾处理设施与设备进行日常维护和保养；6.2.2甲方有权要求乙方对设施与设备进行必要的维修和更新。6.3设施与设备更新6.3.1双方应共同协商决定设施与设备的更新计划；6.3.2更新计划应符合国家环保政策和行业发展要求。8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.1.1乙方提供垃圾处理技术咨询服务；8.1.2乙方负责对甲方人员进行垃圾处理技术和操作培训；8.1.3乙方协助甲方解决垃圾处理过程中的技术问题。8.2技术支持方式8.2.1乙方设立技术支持，提供24小时咨询服务；8.2.2乙方定期派遣技术人员到甲方进行现场技术指导；8.2.3乙方通过远程监控系统对垃圾处理设施与设备进行实时监控和故障诊断。8.3培训内容与方式8.3.1培训内容包括但不限于垃圾处理流程、设备操作、安全注意事项等；8.3.2培训方式包括现场讲解、操作演示、实际操作训练等；8.3.3培训对象为甲方负责垃圾处理的工作人员。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致决定终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方；10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行财产清算。11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.1.1垃圾处理设施与设备清单；11.1.2垃圾处理费用明细表；11.1.3技术支持与服务方案。11.2补充协议双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.合同解除与终止后的处理13.1处理原则13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算；13.1.2清算过程中产生的费用由责任方承担。13.2处理程序13.2.1双方应在合同解除或终止后30日内完成财产清算；13.2.2清算过程中产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和效果，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方书面提出申请，说明介入的目的、必要性及预期效果。16.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据其职责，对合同履行的相关事项进行监督、检查和评估；17.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责、介入范围及合同履行的风险等因素确定。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并支付相关费用。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的合同补充条款20.1第三方介入的合同补充条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2第三方的职责和权限；20.2.3第三方的责任限额和赔偿方式；20.2.4第三方介入的费用及支付方式；20.2.5第三方介入的期限和程序。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：本附件用于确认合同双方的主体资格和联系方式。2.附件二：垃圾资源化利用方案要求：详细描述垃圾资源化利用的具体方案，包括分类收集、预处理、资源化利用和最终处置等环节。说明：本附件用于明确垃圾资源化利用的具体实施步骤。3.附件三：垃圾处理费用明细表要求：列出垃圾处理费用的具体项目、收费标准及计算方式。说明：本附件用于明确双方在垃圾处理费用方面的权利和义务。4.附件四：垃圾处理设施与设备清单要求：详细列出垃圾处理设施与设备的型号、数量、性能参数等。说明：本附件用于明确垃圾处理设施与设备的具体情况。5.附件五：技术支持与服务方案要求：详细描述乙方提供的技术支持与服务内容，包括培训、咨询、故障排除等。说明：本附件用于明确技术支持与服务的内容和标准。6.附件六：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况和要求。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于确保合同变更的合法性和可追溯性。8.附件八：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于明确争议解决的具体途径和方法。9.附件九：合同解除与终止协议要求：详细描述合同解除与终止的条件、程序和后续处理。说明：本附件用于明确合同解除与终止的具体操作步骤。10.附件十：其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要记录的事项，提供相应的附件。说明：本附件用于补充合同中的其他相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付垃圾处理费用；1.2乙方未按时提供垃圾处理服务；1.3任何一方未按照合同约定履行技术支持与服务；1.4第三方未按照合同约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付垃圾处理费用，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金；3.2乙方未按时提供垃圾处理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿因未按时提供服务造成的损失；3.3第三方未按照合同约定履行职责，应向合同双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版物业垃圾处理合同：某新开发居住区垃圾资源化利用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订背景和依据2.1项目背景2.2相关法律法规2.3政府文件及政策3.服务范围和内容3.1垃圾收集范围3.2垃圾分类标准3.3垃圾处理流程3.4垃圾资源化利用4.服务期限和起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及期限5.3逾期付款处理6.质量要求及标准6.1垃圾收集质量6.2垃圾处理质量6.3垃圾资源化利用率7.技术支持和设备维护7.1技术支持内容7.2设备维护责任7.3设备更新及更换8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护措施8.3应急预案及处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式及送达13.3合同未尽事宜14.合同签署及日期14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业管理方：物业管理有限公司1.1.2垃圾处理方：垃圾处理有限公司1.2法定代表人1.2.1物业管理方：1.2.2垃圾处理方：1.3联系方式2.合同签订背景和依据2.1项目背景2.1.1某新开发居住区位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2相关法律法规2.2.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。2.3政府文件及政策2.3.1本合同签订符合市政府关于垃圾分类及资源化利用的政策要求。3.服务范围和内容3.1垃圾收集范围3.1.1某新开发居住区内所有居民产生的生活垃圾。3.2垃圾分类标准3.2.1垃圾分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。3.3垃圾处理流程3.3.1垃圾收集：由垃圾处理方负责每日定时收集居住区内各垃圾桶内的垃圾。3.3.2垃圾运输：收集的垃圾由垃圾处理方负责及时清运至垃圾处理中心。3.3.3垃圾处理：垃圾处理中心对收集的垃圾进行分类处理，实现资源化利用。3.4垃圾资源化利用3.4.1垃圾处理中心对可回收物进行分拣、清洗、破碎等工序，实现资源化利用。4.服务期限和起止时间4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服务起止时间4.2.1服务起止时间与合同服务期限一致。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1垃圾收集及处理费用：每平方米建筑面积0.5元/月。5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：物业管理方应于每月前5个工作日内向垃圾处理方支付上月垃圾收集及处理费用。5.3逾期付款处理5.3.1如物业管理方逾期付款，应向垃圾处理方支付每日万分之五的滞纳金。6.质量要求及标准6.1垃圾收集质量6.1.1垃圾收集应保持居住区环境卫生，无散落垃圾。6.2垃圾处理质量6.3垃圾资源化利用率6.3.1垃圾资源化利用率应达到国家及地方相关标准。7.技术支持和设备维护7.1技术支持内容7.1.1垃圾处理方应提供垃圾收集、运输、处理过程中的技术支持。7.2设备维护责任7.2.1垃圾处理方负责所提供设备的维护保养，确保设备正常运行。7.3设备更新及更换7.3.1如设备出现故障，垃圾处理方应在24小时内进行维修或更换。8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1双方应遵守国家安全生产法律法规，确保垃圾处理过程中的安全。8.1.2垃圾处理方应定期对员工进行安全教育和培训。8.2环境保护措施8.2.1垃圾处理方应采取有效措施，减少垃圾处理过程中的环境污染。8.2.2垃圾处理方应定期对处理设施进行环保检测，确保达标排放。8.3应急预案及处理8.3.1双方应制定垃圾处理过程中的应急预案，包括火灾、中毒、泄漏等突发事件的应对措施。8.3.2发生突发事件时，双方应立即启动应急预案，采取措施，减少损失。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3变更及解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于服务不到位、逾期付款、违反安全规定等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括直接经济损失和合理费用。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自一方提出争议之日起60日内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、设备清单、费用明细等。13.2通知方式及送达13.2.1任何通知应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及日期14.1双方签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、质量监督、风险评估等。2.第三方介入的引入与程序2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的具体内容、职责、权利和义务应在合作协议中明确约定。2.3合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保其能够履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合作协议中约定的责任范围确定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约责任等。3.3合同双方应确保第三方责任限额不低于因第三方原因导致的实际损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方对自身提供的服务承担直接责任，但不得免除合同双方根据本合同应承担的责任。4.3如第三方行为导致合同一方或双方遭受损失，合同另一方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量。5.2合同双方应与第三方协商确定服务费用，并在合作协议中明确费用支付方式和期限。5.3第三方介入期间，合同双方应加强对第三方工作的监督和指导，确保其履行职责。5.4如第三方未能履行职责，合同双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的服务内容6.1.1第三方应提供垃圾处理过程中的技术支持、质量监督和风险评估等服务。6.1.2第三方应定期向合同双方提交工作报告，包括服务质量、存在问题及改进措施等。6.2第三方介入的权利和义务6.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。6.2.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准和质量要求。7.第三方介入的监督与考核7.1合同双方应设立专门的监督小组，负责监督第三方的工作。7.2监督小组应定期对第三方的工作进行考核，包括服务质量、工作效率、责任履行等方面。7.3如第三方考核不合格，合同双方有权要求其整改或解除合作协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，合同双方可按照本合同第11条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：包括服务内容、质量标准、费用支付、期限等。说明：服务协议是第三方介入的核心文件，明确了第三方服务的具体细节。2.设备清单详细要求：列出合同双方所使用的设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：设备清单用于确保合同双方对设备的使用和管理保持一致。3.费用明细详细要求：详细列出各项服务费用的计算方法、金额、支付时间等。说明：费用明细是合同双方进行费用结算的依据。4.安全生产与环保措施详细要求：包括安全生产规章制度、环保措施、应急预案等。说明：安全生产与环保措施是确保垃圾处理过程安全、环保的重要文件。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、资质、服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方合作协议是合同双方与第三方签订的，明确了第三方介入的具体内容。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，用于解决争议的协议。7.通知函详细要求：包括通知内容、发送方式、接收人等。说明：通知函是合同双方在需要发送正式通知时使用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定提供服务，如服务不到位、质量不达标等。违约方逾期支付费用，包括服务费、设备维护费等。违约方违反安全生产与环保规定，造成环境污染或安全事故。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度和造成的损失进行责任认定。违约方应承担由此造成的直接经济损失和合理费用。违约方应承担违约责任，包括违约金、赔偿金等。3.违约责任示例说明示例一：若垃圾处理方未能按时提供垃圾处理服务，造成居民生活垃圾堆积，则垃圾处理方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿居民因此遭受的损失。示例二：若物业管理方未按约定支付垃圾处理费用，则物业管理方应承担违约责任，包括支付滞纳金和违约金。示例三：若第三方在服务过程中违反安全生产规定，导致安全事故，则第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应的法律责任。全文完。2024版物业垃圾处理合同：某新开发居住区垃圾资源化利用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4居住区名称1.5居住区地址1.6居住区业主委员会名称1.7居住区业主委员会地址2.合同标的及范围2.1垃圾资源化利用项目概述2.2垃圾收集范围2.3垃圾分类标准及要求2.4垃圾资源化利用方式3.服务内容与标准3.1垃圾收集服务3.1.1收集频率3.1.2收集时间3.1.3收集方式3.2垃圾分类服务3.2.1分类指导3.2.2分类容器配置3.2.3分类监督3.3垃圾资源化利用服务3.3.1利用方案3.3.2利用设施3.3.3利用效果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.违约责任6.1物业服务单位违约责任6.1.1收集不及时6.1.2分类不达标6.1.3利用效果不达标6.2居住区业主委员会违约责任6.2.1配合不力6.2.2付费不及时7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定10.合同附件清单10.1分类指导手册10.2收集时间表10.3费用明细表10.4争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4居住区名称：新城1.5居住区地址：市区路号1.6居住区业主委员会名称：新城业主委员会1.7居住区业主委员会地址：市区路号2.合同标的及范围2.1垃圾资源化利用项目概述：本合同涉及的垃圾资源化利用项目包括生活垃圾的收集、分类、运输和资源化利用。2.2垃圾收集范围：新城所有住宅楼、商业楼、公共设施等区域内产生的生活垃圾。2.3垃圾分类标准及要求：按照国家垃圾分类标准，将生活垃圾分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾，并分别进行收集。2.4垃圾资源化利用方式：通过回收、加工、再利用等方式，将可回收物转化为再生资源。3.服务内容与标准3.1垃圾收集服务3.1.1收集频率：每日两次，分别在早上7:009:00和下午14:0016:00进行。3.1.2收集时间：具体时间以实际操作为准，如遇特殊情况可适当调整。3.1.3收集方式：采用专用车辆进行收集，确保垃圾收集过程中不造成环境污染。3.2垃圾分类服务3.2.1分类指导：定期向业主宣传垃圾分类知识，指导业主正确分类投放垃圾。3.2.2分类容器配置：在每个垃圾分类投放点配备相应的分类容器。3.2.3分类监督：对垃圾分类情况进行监督，确保分类准确率。3.3垃圾资源化利用服务3.3.1利用方案：与有资质的资源化利用企业合作，制定合理的垃圾资源化利用方案。3.3.2利用设施：在新城内设置垃圾资源化利用设施，如回收站、再生资源加工厂等。3.3.3利用效果：确保资源化利用率达到国家相关标准。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：根据新城实际情况，服务费用总额为人民币万元。4.2费用构成：包括垃圾收集费、分类指导费、资源化利用费等。4.3支付方式：业主委员会每月向物业服务单位支付服务费用，具体支付日期为每月5日。4.4支付时间：业主委员会应按时支付服务费用，如逾期未支付，物业服务单位有权暂停服务。5.服务期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：出现合同约定的解除条件或合同到期。5.3合同续签：如双方同意，合同期满前一个月内可进行续签。6.违约责任6.1物业服务单位违约责任6.1.1收集不及时：每延误一次收集，物业服务单位应向业主委员会支付人民币元违约金。6.1.2分类不达标：每发现一次分类不达标，物业服务单位应向业主委员会支付人民币元违约金。6.1.3利用效果不达标：每发现一次利用效果不达标，物业服务单位应向业主委员会支付人民币元违约金。6.2居住区业主委员会违约责任6.2.1配合不力：业主委员会未按约定配合物业服务单位工作，每发现一次，业主委员会应向物业服务单位支付人民币元违约金。6.2.2付费不及时：业主委员会未按约定支付服务费用，每延误一次支付，业主委员会应向物业服务单位支付人民币元违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市仲裁委员会或区人民法院。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定进行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1物业服务单位严重违约，经业主委员会书面通知后，在合理期限内仍未纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照约定进行善后处理，包括但不限于清理场地、结清费用等。8.3解除后果8.3.1解除合同后，物业服务单位应立即停止提供服务，并将剩余服务费用退还业主委员会。8.3.2双方应根据实际情况承担相应的法律责任。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同经市市场监督管理局备案。9.2合同附件9.2.1本合同。9.2.2业主大会决议。9.2.3物业服务单位资质证书。9.2.4其他相关文件。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.3.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1分类指导手册10.2收集时间表10.3费用明细表10.4争议解决程序10.5物业服务单位服务规范10.6垃圾资源化利用企业资质证明10.7业主大会决议副本11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更申请。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3变更后果11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。11.3.2变更内容应及时通知业主委员会。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同到期。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3合同解除或终止的其他情形。12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方。12.2.2终止合同后，双方应进行财产清算。12.3终止后果12.3.1终止合同后，双方应按照约定进行善后处理。12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同解除13.1解除条件13.1.1物业服务单位违约，经业主委员会书面通知后，在合理期限内仍未纠正。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定进行善后处理。13.3解除后果13.3.1解除合同后，物业服务单位应立即停止提供服务，并将剩余服务费用退还业主委员会。13.3.2双方应根据实际情况承担相应的法律责任。14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入本合同关系，是为了提供专业服务、解决争议、保障合同履行或其他合同目的。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同关系，均需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方拟引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和拟提供的具体服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。4.2.1第三方在履行合同过程中可能产生的赔偿责任；4.2.2第三方未履行合同义务或履行不符合约定时的赔偿责任；4.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行时的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1获取合同履行所需的信息和资料；5.1.2按照合同约定提供专业服务；5.1.3获取合同约定的报酬。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定提供专业服务；5.2.2在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准；5.2.3对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。6