2024版房屋修建及保养简易协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建及保养简易协议样式版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.修建内容2.1修建项目2.2修建标准2.3修建时间3.保养内容3.1保养项目3.2保养周期3.3保养费用4.合同金额4.1修建金额4.2保养总金额4.3付款方式5.合同期限5.1修建期限5.2保养期限6.双方义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括主屋、厢房、院落等。1.3房屋结构：房屋结构包括砖混结构、木结构、钢结构等，具体结构类型以实际为准。2.修建内容2.1修建项目：包括但不限于房屋主体结构加固、墙面修补、屋顶翻新、水电设施改造、卫生间改造等。2.2修建标准：按照中华人民共和国相关法律法规及行业标准进行修建，确保房屋安全、舒适、环保。2.3修建时间：自合同签订之日起，修建项目预计历时个月完成。具体时间安排以乙方实际施工进度为准。3.保养内容3.1保养项目：包括但不限于房屋外观清洗、屋面防水、管道疏通、设备设施检查等。3.2保养周期：保养周期为一年，每年进行一次全面保养。3.3保养费用：保养费用为元/年，具体费用根据实际情况进行调整。4.合同金额4.1修建金额：修建费用总计为元（大写：人民币元整）。4.2保养总金额：保养费用总计为元（大写：人民币元整）。4.3付款方式：甲方支付乙方修建和保养费用，具体支付方式为分期支付，分期支付的具体时间和金额由双方协商确定。5.合同期限5.1修建期限：自合同签订之日起至修建完成之日止。5.2保养期限：自合同签订之日起至保养服务结束之日止。6.双方义务6.1甲方义务：1）提供合法、完整的房屋信息及相关资料。2）按照约定支付修建和保养费用。3）协助乙方进行施工和保养，提供必要的便利条件。4）遵守合同约定，不得干涉乙方的正常施工和保养。6.2乙方义务：1）按照约定完成修建和保养工作，确保房屋质量和安全。2）按照约定时间和费用进行施工和保养。3）在施工和保养过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。4）对甲方提供的房屋及设施进行妥善保管，不得损坏。8.违约责任8.1违约情形：1）甲方未按约定支付修建和保养费用，乙方有权暂停施工或保养服务。2）乙方未按约定时间和质量完成施工或保养，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。3）双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：1）甲方违约，应向乙方支付合同金额10%的违约金。2）乙方违约，应向甲方支付合同金额10%的违约金。3）双方因违约行为给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：1）双方协商一致解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同。10.2解除程序：1）双方协商确定解除合同的事由和解除时间。2）双方签署解除合同的书面协议。3）按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括支付违约金、赔偿损失等。11.合同的生效11.1生效条件：1）合同经双方签字或盖章。2）合同经双方授权代表签字或盖章。11.2生效时间：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，有效期为五年。13.不可抗力13.1不可抗力情形：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。14.其他条款14.1合同附件：合同附件包括房屋所有权证、修建方案、保养计划等。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，对合同内容进行调整。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，未尽事宜参照相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，须清晰可见，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：作为合同附件，用于确认房屋的权属情况，确保合同的有效性。2.附件二：修建方案详细要求：详细描述修建项目的具体内容、施工工艺、材料选择等。说明：附件二应详细说明修建项目的具体内容，包括项目名称、施工工艺、材料选择等，以便乙方根据方案进行施工。3.附件三：保养计划详细要求：详细描述保养项目的具体内容、保养周期、保养方法等。说明：附件三应详细说明保养项目的具体内容，包括项目名称、保养周期、保养方法等，以便乙方根据计划进行保养服务。4.附件四：付款凭证详细要求：详细记录每次付款的金额、时间、付款方式等。说明：作为合同附件，用于记录双方付款的相关信息，确保合同的履行。5.附件五：施工进度报告说明：附件五用于记录施工进度，便于甲方了解工程进展情况。6.附件六：保养记录说明：附件六用于记录保养情况，便于甲方了解保养进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付修建和保养费用违约责任：甲方应向乙方支付合同金额10%的违约金。示例说明：若甲方未能按时支付修建费用，则构成违约，甲方应支付违约金作为赔偿。2.乙方未按约定时间和质量完成施工或保养违约责任：乙方应向甲方支付合同金额10%的违约金。示例说明：若乙方未能按约定时间完成施工，则构成违约，乙方应支付违约金作为赔偿。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失违约责任：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若双方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中规定，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方不承担违约责任。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：在合同中