2024版离婚房产分割补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产分割补充协议范本本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：双方因离婚事宜，就房产分割达成补充协议。1.2：确保双方在离婚后的财产权益得到保障。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______，房屋所有权证号_______。2.2：房产购买时间为_______年_______月，购买金额为_______元。2.3：房产贷款情况，本金余额为_______元，利息余额为_______元。第三条：房产分割方式3.1.1：甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。3.1.2：甲方支付给乙方房产分割款为_______元。第四条：房产过户手续4.1：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移等。4.2：过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第五条：房产分割款的支付5.1：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产分割款支付给乙方。5.2：甲方支付房产分割款后，双方对房产的权益纠纷一次性解决，互不追究。第六条：房产使用与管理6.1：双方按照分割后的房产份额，享有相应的使用权。6.2：甲方负责房产的日常管理、维护及维修，费用由甲方承担。第七条：房产收益分配7.1：房产产生的租金、增值等收益，按照双方分割后的房产份额进行分配。第八条：债务处理8.1：房产分割后，与房产相关的债务由甲方承担。第九条：违约责任9.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条：合同的生效与终止11.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2：本协议终止的条件为：双方办理完离婚手续，且本协议约定的房产分割款支付完毕。第十二条：其他约定12.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方同意本协议于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点本协议签订地点为_______。第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：甲方与乙方因离婚事宜，就位于_______的房产（房产所有权证号：_______）分割达成补充协议。1.2：为确保双方在离婚后的财产权益得到保障，经充分协商，达成如下分割方案。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______，房屋所有权证号_______。2.2：房产购买时间为_______年_______月，购买金额为_______元。2.3：房产贷款情况，本金余额为_______元，利息余额为_______元。第三条：房产分割方式3.1.1：甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。3.1.2：甲方支付给乙方房产分割款为_______元。第四条：房产过户手续4.1：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移等。4.2：过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第五条：房产分割款的支付5.1：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产分割款支付给乙方。5.2：甲方支付房产分割款后，双方对房产的权益纠纷一次性解决，互不追究。第六条：房产使用与管理6.1：双方按照分割后的房产份额，享有相应的使用权。6.2：甲方负责房产的日常管理、维护及维修，费用由甲方承担。第七条：房产收益分配7.1：房产产生的租金、增值等收益，按照双方分割后的房产份额进行分配。7.2：收益分配的具体操作方式如下：7.2.1：租金收益每月支付，由甲方在收到租金后_______日内，按照双方分割后的房产份额，支付给乙方。7.2.2：房产增值收益在房产出售时一次性支付，由甲方在收到房产增值收益后_______日内，按照双方分割后的房产份额，支付给乙方。7.3：双方同意，在房产出租或出售前，应相互通知并协商一致。第八条：债务处理8.1：房产分割后，与房产相关的债务由甲方承担。8.2：甲方确认，截至本协议签订之日，与该房产相关的债务包括但不限于_______。8.3：甲方应确保在分割房产后，不因房产相关债务问题给乙方造成损失。第九条：违约责任9.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2：违约方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付房产分割款、未履行房产过户手续等。第十条：争议解决10.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条：合同的生效与终止11.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2：本协议终止的条件为：双方办理完离婚手续，且本协议约定的房产分割款支付完毕。第十二条：其他约定12.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方同意本协议于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点本协议签订地点为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产分割款支付证明附件三：房产过户手续相关文件附件四：房产租金收益分配明细表附件五：房产增值收益分配方案附件六：双方身份证明复印件附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件要求：清晰、完整地呈现房产所有权证的所有内容，包括房产位置、面积、所有权人等信息。说明：作为房产分割的依据，房产所有权证复印件应确保真实有效。附件二：房产分割款支付证明要求：具有金融机构盖章的支付凭证，证明甲方已按约定支付房产分割款。说明：作为甲方支付房产分割款的证明，确保乙方权益得到保障。附件三：房产过户手续相关文件要求：包括但不限于房产过户申请表、税费支付凭证、产权转移证明等。说明：作为房产过户手续的依据，相关文件应确保房产所有权顺利转移。附件四：房产租金收益分配明细表要求：详细记录租金收益的分配情况，包括租金金额、分配时间等。说明：作为租金收益分配的依据，明细表应确保双方权益得到公平保障。附件五：房产增值收益分配方案要求：详细描述房产增值收益的分配方式，包括分配时间、分配比例等。说明：作为增值收益分配的依据，方案应确保双方权益得到公平保障。附件六：双方身份证明复印件要求：清晰、完整地呈现双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。说明：作为双方身份的证明，身份证明复印件应确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款。2.甲方未履行房产过户手续。3.乙方未按照约定时间支付租金收益。4.乙方未履行房产使用权和管理的义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款，应支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。示例：若甲方应支付100万元房产分割款，未按时支付，则需支付违约金10万元。2.甲方未履行房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时办理过户手续，导致乙方无法及时取得房产所有权，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产所有权证：指由房产管理部门颁