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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产租赁使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物位置2.3.租赁标的物面积2.4.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.租赁费用及押金5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.押金金额及退还6.租赁标的物使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.损坏赔偿7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更7.2.合同解除8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一:租赁标的物清单11.2.附件二:租赁合同补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:X公司1.1.2.出租方地址:省市区路号1.1.3.出租方法定代表人:1.1.4.出租方联系电话:138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:YYY有限公司1.2.2.承租方地址:省市区路号1.2.3.承租方法定代表人:1.2.4.承租方联系电话:139xxxx56782.租赁标的物2.1.租赁标的物名称:商业地产2.2.租赁标的物位置:省市区路号2.3.租赁标的物面积:1000平方米2.4.租赁标的物用途:商业经营3.租赁期限3.1.租赁起始日期:2024年1月1日3.2.租赁终止日期:2027年12月31日3.3.租赁期限延长:租赁期满前一个月,双方可协商一致书面同意延长租赁期限,最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额:每月人民币万元整4.2.租金支付方式:每月前10日支付当月租金,逾期未支付租金的,每逾期一日,承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。4.3.租金支付时间:每月前10日4.4.违约金:如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金,违约金为未支付租金总额的%。5.租赁费用及押金5.1.水电费:由承租方承担,按实际使用量结算。5.2.物业管理费:每月人民币元,按月支付。5.3.押金金额及退还:押金为人民币万元,租赁期满后,扣除应由承租方承担的费用及损坏赔偿后,无息退还承租方。6.租赁标的物使用及维护6.1.使用范围:承租方仅限于在租赁标的物内进行商业经营活动。6.2.使用限制:不得用于非法活动,不得改变租赁标的物的结构,不得擅自分割或合并租赁标的物。6.4.损坏赔偿:因承租方使用不当造成租赁标的物损坏的,承租方应负责修复或赔偿。7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更:租赁合同任何条款的变更,必须经双方书面同意,并签订书面协议。7.2.1.出租方未按时提供租赁标的物;7.2.2.承租方未按时支付租金;7.2.3.双方协商一致解除合同;7.2.4.出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供租赁标的物的,应向承租方支付违约金,违约金为一个月租金的%。8.1.2.出租方违反合同约定,擅自改变租赁标的物用途的,应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.1.3.出租方未按约定退还押金的,应向承租方支付违约金,违约金为押金金额的%。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的,应向出租方支付违约金,违约金为未支付租金总额的%。8.2.2.承租方擅自改变租赁标的物用途或结构,造成损失的,应承担全部赔偿责任。8.2.3.承租方未按约定进行租赁标的物维护,导致租赁标的物损坏的,应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构:仲裁委员会10.合同生效及终止10.1.合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2.合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。11.合同附件11.1.附件一:租赁标的物清单11.2.附件二:租赁合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期:2024年X月X日12.2.合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同份数及保管13.1.合同份数:本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。13.2.合同保管:本合同由出租方和承租方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除。14.3.本合同签订后,如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并采取合理措施减少损失。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.为租赁标的物的评估、鉴定、维修等提供专业服务;15.2.1.2.为租赁合同的履行提供担保;15.2.1.3.为租赁双方提供中介服务;15.2.1.4.其他经甲、乙双方同意的第三方介入情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照甲、乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2.第三方的服务费用由甲、乙双方另行协商确定,并在合同中明确。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定和实际工作内容,收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的,第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。15.5.2.第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲、乙双方利益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.3.第三方与甲、乙双方之间的权利义务关系,以合同约定为准。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定,并在合同附件中明确。16.2.1.第三方因自身原因导致甲、乙双方利益受损的赔偿责任;16.2.2.第三方在履行职责过程中因不可抗力导致甲、乙双方利益受损的赔偿责任;16.2.3.第三方违反合同约定导致甲、乙双方利益受损的赔偿责任。16.3.超出责任限额的处理16.3.1.如第三方责任超出合同约定的责任限额,甲、乙双方应根据实际情况协商解决。16.3.2.如协商不成,任何一方均有权向第三方提出索赔,第三方应承担相应的法律责任。17.第三方变更17.1.如需更换第三方,甲、乙双方应书面同意,并签订补充协议。17.2.新的第三方应按照本合同约定履行其职责,并承担相应的责任。18.第三方退出18.1.第三方在履行完毕其职责后,甲、乙双方应予以确认。18.2.第三方退出后,甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁标的物清单详细要求:清单应包括租赁标的物的名称、位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明:租赁标的物清单是租赁合同的重要组成部分,用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二:租赁合同补充协议详细要求:补充协议应详细列明双方在租赁合同履行过程中达成的一致意见和约定。说明:补充协议是对租赁合同的补充和细化,有助于明确双方的权利义务。3.附件三:租赁标的物使用规则详细要求:使用规则应明确租赁标的物的使用范围、使用限制、维护责任等。说明:使用规则是租赁双方共同遵守的行为准则,有助于维护租赁标的物的正常使用。4.附件四:租金支付凭证详细要求:支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明:租金支付凭证是证明租金已支付的依据,有助于双方核对账目。5.附件五:租赁费用及押金收据详细要求:收据应包括费用名称、金额、支付时间、支付方式等信息。说明:收据是证明费用已支付的依据,有助于双方核对账目。6.附件六:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务的具体内容、服务费用、责任承担等。说明:第三方服务协议是第三方提供服务的基础,有助于明确双方的权利义务。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1.甲方违约行为:未按时提供租赁标的物;违反合同约定,擅自改变租赁标的物用途;未按约定退还押金。1.2.乙方违约行为:未按时支付租金;擅自改变租赁标的物用途或结构;未按约定进行租赁标的物维护。2.责任认定标准:2.1.甲方违约责任认定:未按时提供租赁标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的%;违反合同约定,擅自改变租赁标的物用途的,应赔偿乙方因此遭受的全部损失;未按约定退还押金的,应向乙方支付违约金,违约金为押金金额的%。2.2.乙方违约责任认定:未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付租金总额的%;擅自改变租赁标的物用途或结构的,应承担修复或赔偿责任;未按约定进行租赁标的物维护的,应承担修复或赔偿责任。3.违约责任示例说明:3.1.甲方违约示例:甲方未按时提供租赁标的物,导致乙方无法按时开业,乙方要求甲方支付违约金人民币万元。3.2.乙方违约示例:乙方擅自改变租赁标的物用途,导致甲方利益受损,甲方要求乙方赔偿人民币万元。全文完。二零二四年度商业地产租赁使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租赁物业信息2.租赁期限及起止日期2.1.租赁期限2.2.租赁起始日期2.3.租赁终止日期3.租赁用途及限制3.1.租赁用途3.2.用途限制3.3.违规用途处理4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.物业使用及维护责任7.1.物业使用规定7.2.物业维护责任7.3.维修费用的承担8.物业保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.合同解除及终止条件10.1.解除条件10.2.终止条件10.3.解除程序11.合同生效及变更11.1.生效日期11.2.变更程序11.3.附件效力12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.仲裁条款12.3.诉讼管辖13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未尽事宜14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期14.3.合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称:________________出租方法定代表人:________________出租方地址:________________出租方联系电话:________________出租方开户银行:________________出租方银行账号:________________1.2.承租方信息承租方名称:________________承租方法定代表人:________________承租方地址:________________承租方联系电话:________________承租方开户银行:________________承租方银行账号:________________1.3.合同租赁物业信息物业名称:________________物业地址:________________物业面积:________________平方米物业用途:________________物业权属证明:________________2.租赁期限及起止日期2.1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租赁起始日期:____年____月____日。2.3.租赁终止日期:____年____月____日。3.租赁用途及限制3.1.租赁用途:________________3.2.用途限制:________________3.3.违规用途处理:________________4.租金及支付方式4.1.租金金额:每月人民币____元整。4.2.支付周期:每月支付一次。4.3.支付方式:通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.4.逾期支付处理:逾期未支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整机制5.1.调整频率:每____年调整一次。5.2.调整依据:根据市场租金水平及物价指数等因素确定。5.3.调整程序:双方应提前____个月协商确定调整方案,并书面通知对方。6.押金及退还6.1.押金金额:人民币____元整。6.2.押金退还条件:租赁期满且承租方无违约行为,无欠缴租金及其他费用。6.3.押金退还程序:承租方应在租赁期满后____个工作日内,向出租方提出退还押金申请,出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.物业使用及维护责任7.1.物业使用规定:承租方应按合同约定的用途使用物业,并保持物业完好。7.2.物业维护责任:出租方负责物业的日常维护和保养,确保物业的正常使用。7.3.维修费用的承担:因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担;因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。8.物业保险8.1.保险种类:财产保险、责任保险。8.2.保险金额:根据物业价值及双方协商确定。8.3.保险责任:包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。9.违约责任9.1.违约情形:包括逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。9.2.违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿标准:根据具体情况确定,但不得低于合同约定金额的____%。10.合同解除及终止条件10.1.解除条件:包括一方违约、不可抗力、合同期满等。10.2.终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同。10.3.解除程序:一方提出解除合同,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。11.合同生效及变更11.1.生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2.变更程序:任何变更均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。11.3.附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力。12.争议解决方式12.1.争议解决途径:通过友好协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。12.2.仲裁条款:仲裁地点为____,仲裁机构为____仲裁委员会。12.3.诉讼管辖:如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方。13.2.合同附件:包括租赁物业平面图、租赁物业产权证明等。13.3.合同未尽事宜:由双方协商解决,协商不成的,按相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期:____年____月____日。14.2.生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3.合同份数:本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义:本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本合同或与本合同相关事务提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。物业评估及鉴定保险及担保服务法律咨询及代理中介服务其他经甲乙双方同意的事项16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额:第三方在本合同项下的责任,以合同约定的金额为限,超出部分由甲乙双方自行承担。16.2.责任限额的确定:责任限额应在合同中明确约定,如未约定,则按市场合理标准确定。17.第三方权利义务17.1.第三方权利:按照合同约定收取服务费用。遵守法律法规和合同约定,履行相关义务。在其职责范围内,对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和服务。17.2.第三方义务:严格保守甲乙双方的商业秘密。按时完成约定的服务内容。对其提供的服务的质量负责。在发生争议时,协助甲乙双方解决。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的责任划分:第三方仅对甲方提供的服务承担责任,甲方对第三方的行为不承担责任。甲方应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。18.2.第三方与乙方的责任划分:第三方仅对乙方提供的服务承担责任,乙方对第三方的行为不承担责任。乙方应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。18.3.第三方与甲乙双方的关系:第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益,不得无故要求第三方承担超出合同约定的责任。19.第三方介入的程序19.1.介入申请:甲乙双方协商一致后,可向第三方提出介入申请。19.2.介入协议:甲乙双方与第三方签订介入协议,明确各方的权利义务。19.3.介入实施:第三方按照介入协议的约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1.终止条件:合同履行完毕、合同解除或终止、第三方服务期限届满等。20.2.终止程序:甲乙双方与第三方协商一致后,可终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。21.2.仲裁条款:仲裁地点为____,仲裁机构为____仲裁委员会。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.物业评估报告详细要求:由具有资质的第三方机构出具,评估租赁物业的市场价值。说明:评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.物业产权证明详细要求:提供租赁物业的产权证、土地使用权证等法律文件。说明:产权证明应真实、有效,且与出租方提供的物业信息一致。3.租赁物业平面图详细要求:清晰展示租赁物业的布局、面积、房间结构等。说明:平面图应标注尺寸、门窗位置、设备设施等信息。4.租赁协议详细要求:甲乙双方签订的正式租赁协议。说明:协议应包含租赁期限、租金、押金、使用限制等内容。5.第三方介入协议详细要求:甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明:协议应明确各方的权利义务、责任限额、争议解决方式等。6.保险单详细要求:租赁物业的保险单据,包括财产保险、责任保险等。说明:保险单应注明保险金额、保险期限、保险责任等。7.付款凭证详细要求:甲乙双方支付租金、押金等费用的凭证。说明:凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。8.违约通知书详细要求:一方违约时,另一方发出的违约通知书。说明:通知书应明确违约事实、违约责任、解决方式等。9.争议解决文件详细要求:甲乙双方或第三方提交的争议解决相关文件。说明:文件应包含争议事实、解决方案、执行情况等。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租金违约责任认定:违约方应支付逾期租金及滞纳金。示例说明:若承租方逾期支付租金,应按每日租金的____%支付滞纳金。2.擅自改变物业用途违约责任认定:违约方应恢复物业原状,并赔偿出租方损失。示例说明:若承租方未经出租方同意,擅自改变物业用途,应赔偿出租方因装修拆除产生的费用。3.损坏物业违约责任认定:违约方应承担修复费用,并赔偿出租方损失。示例说明:若承租方损坏物业设施,应承担修复费用,并赔偿出租方因损坏造成的损失。4.未按时缴纳物业费用违约责任认定:违约方应支付欠缴的物业费用及滞纳金。示例说明:若承租方未按时缴纳物业费用,应按每日欠缴金额的____%支付滞纳金。5.未履行合同约定的其他义务违约责任认定:违约方应根据合同约定承担相应责任。示例说明:若甲乙双方在合同中约定了其他义务,违约方应按约定承担相应责任。全文完。二零二四年度商业地产租赁使用权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整频率7.租金支付违约责任8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规范8.2租赁物维护责任8.3租赁物损坏赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在商业地产租赁使用权转让过程中的权利义务,确保双方合法权益。2.合同主体2.1出租方基本信息出租方名称:___________法定代表人:___________住所地:___________2.2承租方基本信息承租方名称:___________法定代表人:___________住所地:___________3.租赁物基本情况3.1租赁物名称租赁物名称:___________3.2租赁物位置租赁物位置:___________3.3租赁物面积租赁物面积:___________平方米3.4租赁物用途租赁物用途:商业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期:____年____月____日4.2租赁终止日期租赁终止日期:____年____月____日4.3租赁期限延长如需延长租赁期限,双方应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额:每月人民币____元整5.2租金支付方式租金支付方式:银行转账5.3租金支付时间租金支付时间:每月____日前6.租金调整6.1调整依据租金调整依据:根据市场行情、物价变动等因素,经双方协商一致后进行调整。6.2调整方式调整方式:按照市场租金水平,每年调整一次。6.3调整频率调整频率:每年____月____日7.租金支付违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按时收取租金,应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金,应向出租方支付____%的违约金。8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规范承租方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、商业地产管理规定及出租方制定的各项规章制度。8.2租赁物维护责任8.2.1租赁物日常维护承租方负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。8.2.2租赁物大修租赁物的大修责任由出租方承担,但承租方应提前____个月向出租方提出维修申请。8.2.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当造成租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件(1)承租方未按时支付租金超过____个月;(2)承租方违反租赁物使用规范,严重影响租赁物使用;(3)承租方未履行合同约定的其他义务。9.1.2承租方解除条件(1)出租方未按时交付租赁物;(2)出租方违反合同约定,严重影响承租方经营;(3)出租方未履行合同约定的其他义务。9.2合同解除程序任何一方解除合同,应提前____个月书面通知对方,并说明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1租赁物返还合同解除后,承租方应立即返还租赁物。9.3.2租金退还合同解除后,已支付的租金不予退还,但出租方应退还承租方在合同解除前已支付租金的____%。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付租赁物出租方未按时交付租赁物,应向承租方支付____%的违约金。10.1.2违反合同约定出租方违反合同约定,应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金承租方未按时支付租金,应向出租方支付____%的违约金。10.2.2违反合同约定承租方违反合同约定,应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构:____仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于:租赁物清单、租金支付凭证等。13.2通知送达本合同通知送达方式为:____。13.3合同修改本合同经双方协商一致,可进行修改,修改内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份,双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中,提供撮合、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2评估机构评估机构是指在合同签订前,对租赁物进行价值评估的第三方专业机构。15.2.3监理单位监理单位是指在合同履行过程中,对租赁物进行质量监控和管理的第三方专业机构。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容,不包括因甲乙双方自身原因导致的合同履行问题。15.3.2责任限额甲乙双方可根据实际情况,与第三方协商确定其责任限额,并在合同中明确约定。责任限额包括但不限于:(1)因第三方提供服务不当导致的损失;(2)第三方违反保密义务导致的损失;(3)第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供服务的内容和性质,向甲乙双方收取合理的费用。15.4.2信息获取权利第三方有权在履行职责过程中,获取与合同履行相关的必要信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同

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