二零二五年度二手房出售含装修改造建议服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售含装修改造建议服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语和定义2.协议双方2.1出售方信息2.2购买方信息2.3服务提供方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产位置和面积4.出售条件4.1出售价格4.2出售方式4.3出售期限5.装修改造建议5.1装修改造方案5.2装修改造预算5.3装修改造进度安排6.服务内容和范围6.1服务提供方义务6.2服务接受方义务6.3服务内容描述7.费用和支付7.1服务费用7.2付款方式7.3付款时间8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行地点8.3合同履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语和定义（1）“房产”指甲方拥有的位于某市某区某街道某号的房产，包括但不限于土地、建筑物及附属设施；（2）“装修改造”指乙方在取得甲方同意后，对房产进行的设计、施工和设备安装等；（4）“服务提供方”指具备相应资质的装修改造专业机构或个人。2.协议双方2.1出售方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2购买方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.3服务提供方信息丙方名称：________丙方地址：________丙方联系人：________丙方联系电话：________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：________房产性质：________房产面积：________平方米房产结构：________3.2房产权属证明甲方需提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；3.3房产位置和面积房产位于某市某区某街道，面积为________平方米，具体位置以房产证载明为准。4.出售条件4.1出售价格本协议房产出售价格为人民币________元整；4.2出售方式甲方同意以________方式出售房产；4.3出售期限本协议签订后，甲方应在________日内完成房产出售手续，并确保乙方能够顺利办理房产过户手续。5.装修改造建议5.1装修改造方案乙方同意根据丙方提供的装修改造建议方案进行装修改造；5.2装修改造预算装修改造预算为人民币________元整，包括但不限于材料费、人工费、设备安装费等；5.3装修改造进度安排装修改造进度安排如下：（1）设计阶段：________；（2）施工阶段：________；（3）验收阶段：________。6.服务内容和范围6.1服务提供方义务（1）根据乙方需求，提供装修改造设计方案；（2）对设计方案进行详细说明和解释；（3）协助乙方与施工方签订施工合同；（4）对施工过程进行监督和指导；6.2服务接受方义务（1）提供相关资料，包括但不限于房产信息、设计要求等；（2）按时支付服务费用；（3）对装修改造过程进行监督和验收；6.3服务内容描述（1）设计服务：提供装修改造设计方案；（2）施工服务：协助乙方与施工方签订施工合同，并对施工过程进行监督和指导；（3）验收服务：对装修改造工程进行验收，确保工程质量符合要求。7.费用和支付7.1服务费用本协议服务费用为人民币________元整，包括但不限于设计费、咨询费、监督费等；7.2付款方式乙方应按照本协议约定，分阶段支付服务费用，具体支付方式如下：（1）签订本协议时支付人民币________元整；（2）设计方案完成时支付人民币________元整；（3）施工过程中支付人民币________元整；（4）工程验收合格后支付人民币________元整；7.3付款时间乙方应在约定的时间内完成付款，具体付款时间为：________。8.合同履行8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力；8.2合同履行地点本协议履行地点为房产所在地；8.3合同履行期限本协议履行期限自合同生效之日起至房产出售手续办理完毕之日止。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成房产出售手续；（2）乙方未按约定时间支付服务费用；（3）丙方未按约定提供服务质量或未按时完成服务；9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；9.3违约赔偿违约金的计算标准为：________元/日，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构本协议争议解决机构为某市某区人民法院；10.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议；11.2解除程序一方要求解除本协议的，应提前________日以书面形式通知对方；11.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续，并承担相应责任。12.合同变更12.1变更条件双方认为有必要变更本协议内容的，可以书面形式协商一致后进行变更；12.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订变更协议；12.3变更通知变更协议签订后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续。13.合同终止13.1终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）本协议解除；（3）双方协商一致终止本协议；13.2终止程序（1）提出终止申请；（2）双方确认；（3）办理终止手续；13.3终止后果本协议终止后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续，并承担相应责任。14.其他14.1合同附件本协议附件包括但不限于房产权属证明文件、装修改造建议方案、付款凭证等；14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规；14.3合同份数本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成房产出售、装修改造等服务，经甲乙双方同意介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行房产交易；（2）评估机构：对房产价值进行评估；（3）律师：提供法律咨询和起草相关法律文件；（4）监理方：对装修改造工程进行监理。15.3第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立开展服务活动；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据服务内容，收取合理的费用。15.4第三方义务（1）遵守相关法律法规，保证服务活动的合法性；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准，完成服务任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险，在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。16.3责任限额执行（1）第三方在接到甲乙双方的通知后，应在________日内对损失进行核实；（2）第三方应在核实损失后________日内，按照责任限额支付赔偿金；（3）若第三方拒绝支付赔偿金，甲乙双方有权通过法律途径追究其责任。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确划分与甲乙双方及其他方的职责范围，避免职责交叉或遗漏。17.2沟通协调第三方应与甲乙双方及其他方保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题，确保服务顺利进行。17.3权利义务第三方与其他各方之间的权利义务关系，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，并在协议中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与本协议约定相符。18.2第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订合作协议；（2）第三方将合作协议副本提交甲乙双方；（3）甲乙双方确认第三方介入本协议。18.3第三方介入后的责任承担第三方介入后，若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方按照责任限额支付赔偿金。18.4第三方介入后的合同变更第三方介入后，若需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在变更协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方拥有房产权利的文件。说明：此文件用于证明甲方对房产的拥有权，是房产交易的基础文件。2.装修改造建议方案详细要求：包含装修改造的设计图、施工图、材料清单、预算表等。说明：此方案是乙方装修改造的依据，需详细描述改造内容和费用。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付的费用。说明：此凭证用于证明乙方已按照协议支付相应费用。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议用于明确第三方在协议中的权利和义务。5.房产交易合同详细要求：包含房产的买卖价格、交付时间、交付条件等。说明：此合同是房产买卖的主要文件，需详细约定买卖双方的权利和义务。6.装修改造施工合同详细要求：包含施工内容、施工期限、验收标准、违约责任等。说明：此合同是装修改造施工的依据，需详细约定施工方的责任和义务。7.法律意见书详细要求：由律师出具的，对合同合法性的意见书。说明：此意见书用于确保合同的合法性和有效性。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的文件、证据等。说明：此文件用于证明争议解决过程中的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产出售手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：若甲方未在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付人民币________元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付服务费用，应向甲方支付人民币________元/日的违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未按时完成服务。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若丙方未按时完成设计方案，应向甲乙双方支付人民币________元/日的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现违约行为。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方支付人民币________元/日的违约金。全文完。二零二四年度二手房出售含装修改造建议服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造预算4.3装修改造期限5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备采购方式6.施工过程及管理6.1施工进度安排6.2施工现场管理6.3施工质量问题处理7.质保及售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方电子邮箱：____________________1.2购买方信息1.2.1购买方全称：____________________1.2.2购买方法定代表人：____________________1.2.3购买方住所：____________________1.2.4购买方联系电话：____________________1.2.5购买方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区县：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小区：____________________2.1.5房屋所在楼栋：____________________2.1.6房屋所在单元：____________________2.1.7房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：____________________2.3.2房屋朝向：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修年限：____________________2.4.3装修状况：____________________3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：____________________元人民币3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元人民币，支付日期：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.2.3尾款支付日期：____________________4.装修改造内容4.1装修改造范围4.1.1室内装修：____________________4.1.2室外装修：____________________4.1.3设备更换：____________________4.2装修改造预算4.2.1预算总额：____________________元人民币4.2.2材料费用：____________________元人民币4.2.3人工费用：____________________元人民币4.3装修改造期限4.3.1装修改造开始日期：____________________4.3.2装修改造结束日期：____________________5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌5.1.1墙面材料：____________________5.1.2地面材料：____________________5.1.3门窗材料：____________________5.1.4设备品牌：____________________5.2材料及设备质量标准5.2.1国家标准：____________________5.2.2行业标准：____________________5.2.3企业标准：____________________5.3材料及设备采购方式5.3.1采购渠道：____________________5.3.2供应商资质：____________________5.3.3材料及设备验收标准：____________________6.施工过程及管理6.1施工进度安排6.1.1施工阶段：____________________6.1.2各阶段施工时间：____________________6.2施工现场管理6.2.1施工现场安全：____________________6.2.2施工现场卫生：____________________6.2.3施工现场秩序：____________________6.3施工质量问题处理6.3.1质量问题发现时间：____________________6.3.2质量问题处理方法：____________________6.3.3质量问题解决期限：____________________8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如果出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向购买方支付房屋总价的万分之五的违约金。8.1.2如果出售方提供的房屋存在严重质量问题，出售方应负责修复，并赔偿购买方因此遭受的损失。8.1.3如果出售方未按约定支付装修改造费用，每延迟一天，应向购买方支付装修改造费用总额的万分之五的违约金。8.2购买方违约责任8.2.1如果购买方未按约定时间支付购房款，每延迟一天，应向出售方支付购房款总额的万分之五的违约金。8.2.2如果购买方未能按约定完成装修改造，每延迟一天，应向出售方支付装修改造费用总额的万分之五的违约金。8.2.3如果购买方在合同履行过程中，违反合同约定，造成出售方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方或购买方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。9.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行，且双方无法协商一致解决的。9.1.3出售方或购买方依法被宣告破产或解散的。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起十五日内，就合同解除后的相关事宜进行协商。9.2.3如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成装修改造后，本合同终止。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同的签订和履行过程中所获得的对方信息负有保密义务。12.2通知方式12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修改造方案、付款计划等。13.合同签订及生效日期13.1本合同于____年____月____日签订。14.合同份数及保存14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起保存期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、融资服务、装修改造服务及其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入，是指第三方根据甲、乙双方的要求，在合同约定的范围内，提供相应的服务，并承担相应的责任。16.第三方的责任与权利16.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，确保服务的质量和效果。16.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展相关工作，并有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲、乙双方之间的关系，是独立的服务合同关系，与甲、乙双方之间的房屋买卖和装修改造合同是不同的法律关系。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保服务的客观性和公正性。17.3第三方与其他各方之间的权利义务，应按照各自签订的服务合同约定执行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利义务和责任。18.3第三方的服务费用，由甲、乙双方按照各自签订的服务合同约定支付。19.第三方的责任限额19.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，其责任限额为第三方提供服务的合同金额。19.2如果第三方因自身原因导致甲、乙双方损失超过其责任限额的，甲、乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.3第三方的责任限额，在服务合同中予以明确约定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若因第三方服务引起争议，甲、乙双方应与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。21.2合同变更后，甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照变更后的合同约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若发生合同约定的解除情形，甲、乙双方有权解除与第三方的服务合同。22.2第三方服务合同解除后，甲、乙双方应根据原合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分