二零二五年度加油站土地租赁与规划使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用年限2.4土地性质3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.土地规划使用4.1加油站建设规模4.2建设工期4.3使用功能4.4规划要求5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地保护要求5.4环保要求6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1土地租赁合同10.2土地使用规划图10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的财产处理13.1财产返还13.2财产补偿13.3财产处置14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：石油公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：加油站有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：第二条土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于省市区路，具体位置详见附件一。2.2土地面积租赁土地总面积为10000平方米。2.3土地使用年限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计20年。2.4土地性质租赁土地性质为商业用地。第三条租赁费用3.1租金金额租赁期内，乙方每年应向甲方支付租金人民币100万元。3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，乙方应在每年的1月1日前支付当年度租金的一半，在7月1日前支付剩余的一半。3.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日和7月1日。第四条土地规划使用4.1加油站建设规模乙方应在租赁土地上建设一座符合国家标准的加油站，建设规模为5000平方米。4.2建设工期乙方应在合同签订之日起12个月内完成加油站的建设工作。4.3使用功能加油站主要功能为加油、便利店销售及车辆维修服务。4.4规划要求乙方在建设过程中应遵守国家有关土地规划和使用规定，确保加油站设施安全、环保、美观。第五条土地使用条件5.1土地使用范围乙方仅限于租赁土地范围内进行加油站建设和经营。5.2土地使用限制未经甲方同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。5.3土地保护要求乙方应确保租赁土地的合理使用，不得破坏土地生态环境。5.4环保要求乙方在加油站建设和经营过程中，应严格遵守国家环保法规，确保污染物的达标排放。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算违约金按每日租金的千分之五计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件若乙方未按约定支付租金，或未按约定进行加油站建设和经营，甲方有权解除本合同。8.1.2乙方解除合同条件若甲方未按约定提供土地或违反合同约定，乙方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同，应提前30日向对方发出书面解除通知。8.2.2解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的处理8.3.1土地返还乙方应将租赁土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。8.3.2财产处置双方应协商处理合同解除后的财产，包括未支付的租金、建设过程中的投入等。8.3.3违约责任解除合同后，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同生效地点本合同在省市区签订。第十条合同附件10.1土地租赁合同10.2土地使用规划图10.3其他相关文件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更通知变更内容经双方协商一致后，应以书面形式通知对方。11.2.2变更生效变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应重新履行变更后的合同约定。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.2合同终止程序12.2.1终止通知合同终止前，双方应以书面形式通知对方。12.2.2终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3合同终止后的处理12.3.1土地返还乙方应将租赁土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。12.3.2财产处置双方应协商处理合同终止后的财产，包括未支付的租金、建设过程中的投入等。第十三条合同解除后的财产处理13.1财产返还合同解除后，乙方应将甲方提供的财产返还给甲方。13.2财产补偿若乙方对甲方提供的财产造成损坏，乙方应予以赔偿。13.3财产处置合同解除后，双方应协商处理剩余财产的处置。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、施工方、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方职责第三方的职责应限于其在合同中明确约定的范围内，不得超越其职责范围行事。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1甲方或乙方提出介入需求甲方或乙方根据合同履行需要，可向对方提出引入第三方介入的请求。2.1.2双方同意双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.2介入程序2.2.1第三方选择双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。2.2.2第三方职责约定在合作协议中，应明确第三方的具体职责、权利和义务。2.2.3协议生效合作协议经双方签字盖章后生效。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1收取合理费用第三方有权根据合作协议收取合理的费用。3.1.2行使专业职责第三方有权在其职责范围内行使专业职责，提出建议或意见。3.2第三方义务3.2.1尊重合同约定第三方应尊重本合同及其合作协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2.2独立客观第三方应保持独立客观的态度，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责而产生的赔偿责任，以协议约定的金额为限。4.2责任限额确定4.2.1协议约定在合作协议中，双方应明确约定第三方的责任限额。4.2.2法定责任限额若协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规确定。4.3责任限额执行4.3.1超过责任限额的赔偿若第三方因履行职责而产生的赔偿责任超过协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.3.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分应依据合作协议及本合同的相关约定。5.3.2第三方与其他第三方的责任划分若第三方与其他第三方存在合作关系，则其责任划分应依据合作协议及各自之间的约定。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行应按照原约定进行，除非本合同另有规定。6.2第三方介入的合同变更若第三方介入导致合同履行发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除本合同。7.2第三方介入的合同解除程序7.2.1解除通知甲方或乙方应向对方发出书面解除通知。7.2.2解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后的争议解决若第三方介入引发争议，双方应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后的合同终止若第三方介入导致合同无法履行，合同可依法终止。9.2第三方介入的合同终止程序9.2.1终止通知甲方或乙方应向对方发出书面终止通知。9.2.2终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：附件一应包含土地租赁合同的具体内容，包括甲方、乙方的基本信息、土地位置、面积、使用年限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：附件一作为合同的一部分，具有同等的法律效力。2.土地使用规划图详细要求：附件二应提供详细的土地使用规划图，标明加油站的具体位置、建设规模、使用功能等。说明：附件二用于明确加油站的建设和规划，确保双方对建设项目的理解一致。3.其他相关文件详细要求：附件三可能包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、环评报告、消防验收报告等。说明：附件三用于证明合同的有效性和合法性，以及加油站建设和经营的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供土地或违反合同约定；乙方未按约定支付租金；乙方未按约定进行加油站建设和经营；双方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准责任认定标准如下：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所遭受的损失，支付违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所遭受的损失，支付违约金等。3.违约责任示例说明示例1：若甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按期开始建设，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误损失、利息损失等。示例2：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并支付相应的滞纳金。示例3：若乙方在加油站建设和经营过程中违反环保法规，导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任，包括但不限于治理污染、支付罚款等。全文完。二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.土地使用及规划5.1土地使用范围5.2规划使用要求5.3规划变更程序6.土地维护及保养6.1土地维护责任6.2土地保养责任6.3维护保养费用7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.2规划使用方案附件13.3其他附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，传真__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，传真__________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：加油站建设及运营3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。延长合同需在租赁期限届满前____个月签订。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为__________元，全年租金总额为__________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.土地使用及规划5.1土地使用范围：本合同约定的土地仅用于加油站建设及运营。5.2规划使用要求：承租方须遵守国家及地方有关土地规划使用规定，并按照出租方提供的规划方案进行建设。5.3规划变更程序：如需变更规划，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行变更。6.土地维护及保养6.1土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，确保土地使用过程中不造成土地破坏。6.2土地保养责任：承租方应按照国家及地方有关土地保养规定，对土地进行定期保养。6.3维护保养费用：土地维护保养费用由承租方承担，具体费用标准由双方协商确定。7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任：承租方负责加油站建设及运营过程中的安全生产，确保不发生安全事故。7.2环境保护责任：承租方应遵守国家及地方有关环境保护规定，确保加油站运营过程中不造成环境污染。7.3应急预案：承租方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生突发事件时能够及时有效地应对。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用土地；8.1.3承租方违反安全生产规定；8.1.4承租方违反环境保护规定；8.1.5承租方未按约定进行土地维护保养；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为逾期款项的____%，或者损失金额的____%。8.2.3承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或环境污染的，应承担修复或治理责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.3.2赔偿损失应在损失发生后的____日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金累计超过____个月；（2）承租方违反合同约定的安全生产或环境保护规定，经警告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.3.2出租方单方面解除合同的，应提前____个月书面通知承租方；9.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理土地移交手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，并按照合同约定的联系方式进行。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于土地租赁合同、规划使用方案等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.1.1土地租赁合同副本；13.1.2土地使用权证复印件。13.2规划使用方案附件13.2.1规划使用方案文件。13.3其他附件13.3.1双方协商一致的其他附件。14.合同签署与备案14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同备案机构：__________工商行政管理局第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督等非直接参与合同标的物生产或服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.2.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供专业服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务情况。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方服务的质量、进度等承担最终责任；（2）甲方对第三方服务的监督和评价，应以合同约定的标准为准。15.3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方服务的质量、进度等承担最终责任；（2）乙方对第三方服务的监督和评价，应以合同约定的标准为准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、行业标准和合同约定等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。16.2.2第三方责任限额的适用不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定追究第三方其他违约责任的权利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方根据合同需要，可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方在收到介入申请后，应在____日内答复甲乙双方。17.2第三方介入的协议17.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方提供的服务进行验收。17.3.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同副本详细要求：合同内容应完整，包括合同双方基本信息、土地租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用及规划、土地维护及保养、安全生产与环境保护、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与修改等条款。附件说明：作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。2.土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，包括证号、土地位置、面积、用途等信息。附件说明：证明出租方拥有土地使用权的有效文件，作为合同履行的前提条件。3.规划使用方案文件详细要求：规划使用方案文件应详细说明土地规划使用要求，包括建筑布局、功能分区、配套设施等。附件说明：作为土地使用及规划条款的补充，指导承租方进行建设。4.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方介入的具体服务内容、责任、权利、义务等。附件说明：作为合同的有效补充，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方评估报告详细要求：评估报告应详细说明第三方对合同履行情况的评估结果，包括服务质量、进度、成本等。附件说明：作为合同履行情况的监督文件，为合同履行提供依据。6.第三方验收报告详细要求：验收报告应详细说明第三方对合同履行情况的验收结果，包括服务质量、进度、成本等。附件说明：作为合同履行情况的最终验收文件，为合同履行提供依据。7.不可抗力证明详细要求：证明文件应详细说明不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。附件说明：作为不可抗力条款的证明文件，为合同履行提供依据。8.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决条款的补充，指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定使用土地；1.3承租方违反安全生产规定；1.4承租方违反环境保护规定；1.5承租方未按约定进行土地维护保养；1.6第三方未按约定提供专业服务；1.7不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成的，可根据合同约定追究违约责任；2.3违约责任认定标准参照合同约定或相关法律法规。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付____%的违约金；3.2承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，应承担修复或治理责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地租赁基本条款2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁费用及支付方式2.4土地租赁押金及退还条件3.土地使用规划及要求3.1土地使用性质3.2土地使用范围3.3土地使用限制3.4土地使用变更程序4.加油站建设及改造4.1加油站建设标准4.2加油站改造要求4.3建设及改造费用承担4.4建设及改造进度安排5.运营管理及责任5.1运营管理责任5.2安全生产责任5.3环保责任5.4税收责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签及终止10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效日期11.3合同履行12.合同附件12.1土地租赁合同12.2土地使用规划图12.3其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式及时间13.3合同送达确认14.合同变更及解除14.1合同变更程序14.2合同解除程序14.3合同变更及解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条土地租赁基本条款2.1土地租赁期限本合同约定的土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地租赁面积本合同约定的土地租赁面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地使用规划图》。2.3土地租赁费用及支付方式土地租赁费用为每年人民币____元，分____期支付，每期支付金额为人民币____元。支付方式为____（如银行转账、现金等）。2.4土地租赁押金及退还条件乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为土地租赁押金。合同期满或乙方提前解除合同后，无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第三条土地使用规划及要求3.1土地使用性质乙方租赁土地仅用于加油站建设、经营及附属设施建设，不得改变土地使用性质。3.2土地使用范围乙方在租赁土地上建设的加油站及附属设施，其范围应符合甲方提供的《土地使用规划图》的要求。3.3土地使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得从事违法建设及经营活动。3.4土地使用变更程序如需对土地使用进行变更，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。第四条加油站建设及改造4.1加油站建设标准乙方建设的加油站应符合国家及地方有关加油站建设标准，具体建设标准详见附件二《加油站建设标准》。4.2加油站改造要求乙方如需对加油站进行改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。4.3建设及改造费用承担加油站建设及改造费用由乙方自行承担，甲方提供必要的协助和支持。4.4建设及改造进度安排乙方应按照甲方要求，在____个工作日内完成加油站建设及改造工作。第五条运营管理及责任5.1运营管理责任乙方负责加油站日常运营管理，确保加油站安全、规范、高效运行。5.2安全生产责任乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保加油站安全生产。5.3环保责任乙方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保加油站环保达标。5.4税收责任乙方应依法纳税，承担加油站产生的各项税费。第六条违约责任及处理6.1违约情形（1）乙方未按约定支付土地租赁费用；（2）乙方违反土地使用规划及要求；（3）乙方未按约定进行加油站建设及改造；（4）乙方违反安全生产、环保等相关法律法规；（5）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付土地租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）乙方违反土地使用规划及要求，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定进行加油站建设及改造，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反安全生产、环保等相关法律法规，应承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。6.3违约处理程序（1）甲方有权要求乙方改正违约行为；（2）如乙方在甲方通知后____个工作日内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）甲方在合同期限内，因国家政策调整等原因，需要收回土地；（2）乙方在合同期限内，未按约定支付土地租赁费用，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；（3）乙方违反土地使用规划及要求，经甲方催告后____个工作日内仍未改正；（4）乙方违反安全生产、环保等相关法律法规，经甲方催告后____个工作日内仍未改正；（5）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地，并妥善处理相关事宜；（2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；（3）合同解除或终止后，双方应依法处理因合同解除或终止而产生的债权债务关系。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.3合同续签及终止本合同期满前____个月，如双方同意继续租赁，应书面协商续签合同。任何一方未在合同期满前提出终止或续签意向的，视为自动续签。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件（1）土地租赁合同；（2）土地使用规划图；（3）加油站建设标准；（4）其他相关文件。第十一条合同签订及生效11.1合同签订程序本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.3合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十二条合同附件12.1土地租赁合同12.2土地使用规划图12.3加油站建设标准12.4其他相关文件第十三条合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同送达方式及时间本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内，双方应将合同正本送达对方。13.3合同送达确认双方应在收到合同正本之日起____个工作日内，向对方发送合同送达确认函。第十四条合同变更及解除14.1合同变更程序任何一方要求变更本合同条款的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同解除程序任何一方要求解除本合同的，应书面提出解除要求，并说明理由。对方应在____个工作日内给予书面答复。如双方同意解除，应签订书面解除协议。14.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于土地退还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围和方式（1）提供土地租赁、建设、改造等相关咨询服务；（2）提供加油站运营、安全管理、环保等方面的技术支持；（3）提供项目监理服务，确保项目质量、进度、安全等方面符合约定要求；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙双方共同邀请第三方参与本合同项下的相关工作；（2）甲乙双方根据实际情况，授权第三方代表其参与本合同项下的相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定要求而产生的损失；（2）因第三方违反法律法规、行业标准等造成的损失；（3）因第三方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，不改变甲乙双方根据本合同所承担的责任。4.2第三方提供的服务仅限于其专业范围内，甲乙双方应各自承担其自身的运营、管理、安全等责任。4.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和操作流程，不得擅自变更或超越其职责