二零二五年度北京房屋抵押贷款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房屋抵押贷款合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3贷款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物所有权3.2抵押物位置3.3抵押物状况3.4抵押物评估4.抵押合同签订条件4.1抵押合同生效条件4.2抵押合同变更条件4.3抵押合同解除条件5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.贷款人权利和义务7.1贷款人权利7.2贷款人义务8.抵押物保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3贷款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2法律适用13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________抵押权人法定代表人：___________________抵押权人联系电话：______________________1.2抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：___________________抵押人联系电话：______________________1.3贷款人信息贷款人名称：________________________贷款人住所：________________________贷款人法定代表人：___________________贷款人联系电话：______________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3贷款利率：年利率为____________%，按月计息。2.4还款方式：____________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。2.5还款计划：根据还款方式，制定具体的还款计划表。3.抵押物信息3.1抵押物所有权：抵押物为抵押人所有的房屋，房产证号为____________。3.2抵押物位置：抵押物位于____________。3.3抵押物状况：抵押物为_________结构，建筑面积为____________平方米，土地面积为____________平方米。3.4抵押物评估：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________元整。4.抵押合同签订条件4.1抵押合同生效条件：本合同经抵押权人、抵押人、贷款人三方签字盖章后，自合同签订之日起生效。4.2抵押合同变更条件：在合同履行期间，如需变更合同条款，应经三方协商一致，签订补充协议。1）抵押权人、抵押人、贷款人任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；2）抵押物被依法查封、扣押或采取保全措施的；3）抵押物价值大幅下降，影响贷款安全，经抵押权人要求，抵押人未在规定期限内提供担保的。5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利：1）对抵押物享有抵押权，在合同履行期间，抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利；2）要求抵押人履行合同约定的还款义务；3）在抵押人违约时，有权依法处分抵押物，优先受偿。5.2抵押权人义务：1）按照合同约定，提供贷款资金；2）在抵押人履行还款义务后，及时解除抵押权；3）在合同履行期间，对抵押物进行合理保管。6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利：1）在合同履行期间，有权使用抵押物；2）在抵押权人同意的情况下，有权转让抵押物；3）在抵押权人同意的情况下，有权对抵押物进行修缮。6.2抵押人义务：1）按照合同约定，履行还款义务；2）保证抵押物安全，防止抵押物价值下降；3）在抵押权人要求提供担保时，及时提供相应担保。8.抵押物保险8.1保险范围：抵押物保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，具体保险范围以保险合同为准。8.2保险金额：抵押物保险金额为抵押物评估价值的100%，即人民币____________元整。8.3保险期限：保险期限自抵押合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。8.4保险费支付：抵押人应在抵押合同生效后____个工作日内，支付抵押物保险费用，并办理保险手续。9.抵押物处置1）抵押人未按合同约定履行还款义务；2）抵押物价值已明显下降；3）抵押权人依法取得抵押物处置权。1）抵押权人发出处置通知；2）抵押人有权在接到通知后____个工作日内提出异议；3）抵押权人有权依法对抵押物进行处置；4）处置所得款项优先用于清偿抵押贷款本息。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，按抵押权人、抵押人、贷款人约定的比例分配。10.违约责任10.1抵押权人违约责任：1）抵押权人未按合同约定提供贷款资金的，应向抵押人支付违约金；2）抵押权人未按合同约定解除抵押权的，应向抵押人支付违约金。10.2抵押人违约责任：1）抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向贷款人支付违约金；2）抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，应向抵押权人支付违约金。10.3贷款人违约责任：1）贷款人未按合同约定提供贷款资金的，应向抵押人支付违约金；2）贷款人未按合同约定履行其他义务的，应向抵押人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为____________。11.3争议解决程序：争议发生后，当事人应进行协商，协商不成的，可申请调解或向争议解决机构提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经抵押权人、抵押人、贷款人三方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1）抵押贷款本息全部清偿；2）抵押权人行使抵押权，抵押物被处置；3）合同约定的其他终止条件。1）当事人协商一致；2）依法应当解除的其他情形。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括抵押物清单、抵押合同、保险合同等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释：本合同条款的解释以双方协商一致为准。14.合同签署及生效日期本合同一式_________份，抵押权人、抵押人、贷款人各执_________份，自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或履行特定职责。16.第三方介入条件1）经甲乙双方同意；2）第三方具备相应的资质和条件；3）第三方提供的服务或履行的职责符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1）中介机构：中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担不超过中介服务费50%的赔偿责任；2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致抵押物评估价值不准确，导致甲乙双方损失的，应承担不超过评估费用50%的赔偿责任；3）律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致合同无效或无法履行，导致甲乙双方损失的，应承担不超过律师服务费50%的赔偿责任；4）担保公司：担保公司因故意或重大过失导致担保责任无法履行，导致甲乙双方损失的，应承担不超过担保金额10%的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：1）按照合同约定，独立履行职责；2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）根据合同约定，收取服务费用。18.2第三方义务：1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）对甲乙双方提供的信息保密；3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1）第三方应向甲方提供合同履行过程中所需的专业服务；2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；3）第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：1）第三方应向乙方提供合同履行过程中所需的专业服务；2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；3）第三方因自身原因导致合同履行受阻，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与贷款人的划分：1）第三方应向贷款人提供合同履行过程中所需的专业服务；2）贷款人有权监督第三方的履约情况，确保合同履行；3）第三方因自身原因导致合同履行受阻，贷款人有权要求第三方承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构：1）中介机构应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作；2）中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.2评估机构：1）评估机构应对抵押物进行评估，并出具评估报告；2）评估费用由甲乙双方按约定支付。20.3律师事务所：1）律师事务所应协助甲乙双方办理合同签订、变更、解除等相关法律手续；2）律师服务费用由甲乙双方按约定支付。20.4担保公司：1）担保公司应向贷款人提供担保，确保抵押贷款的履行；2）担保费用由甲乙双方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同：详细记载抵押权人、抵押人、贷款人之间权利义务的合同文本。2.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、位置等信息。3.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.保险合同：抵押物保险的合同文本，包括保险范围、保险金额、保险期限等。5.还款计划表：根据还款方式制定的还款计划，包括还款金额、还款日期等。6.补充协议：合同履行过程中，甲乙双方协商一致后签订的补充协议。7.争议解决协议：约定争议解决方式、机构和程序的协议。8.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等。9.法律文件：合同履行过程中涉及的法律文件，如房产证、土地证等。10.其他相关文件：合同履行过程中产生的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字；2.附件内容应与合同内容一致，不得有矛盾之处；3.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押权人违约行为：1.1.1未按合同约定提供贷款资金；1.1.2未按合同约定解除抵押权；1.1.3故意泄露抵押人信息；1.2抵押人违约行为：1.2.1未按合同约定履行还款义务；1.2.2未经抵押权人同意转让抵押物；1.2.3故意损坏抵押物；1.3贷款人违约行为：1.3.1未按合同约定提供贷款资金；1.3.2未按合同约定履行其他义务；1.3.3故意泄露抵押人信息。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应遵循公平、公正、合法的原则；2.2违约责任的承担应与违约行为的严重程度相适应；2.3违约责任的承担应包括但不限于违约金、赔偿金等。3.示例说明：3.1抵押权人未按合同约定提供贷款资金，应向抵押人支付违约金，违约金金额为贷款金额的_________%；3.2抵押人未按合同约定履行还款义务，应向贷款人支付违约金，违约金金额为未还款金额的_________%；3.3贷款人未按合同约定履行其他义务，应向抵押人支付违约金，违约金金额为贷款金额的_________%。全文完。二零二四年度北京房屋抵押贷款合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.抵押物基本情况2.1抵押房屋所有权证号2.2抵押房屋坐落地址2.3抵押房屋建筑面积2.4抵押房屋用途2.5抵押房屋权属状况3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记机构4.3抵押权登记手续5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付用途6.还款责任与义务6.1还款计划6.2还款时间6.3还款方式6.4违约责任7.抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件7.2抵押权处置方式7.3抵押权处置收益分配8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物损害赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除合同的条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市区街道号。2.抵押物基本情况2.1抵押房屋所有权证号：京房权证字第X号。2.2抵押房屋坐落地址：北京市区路号。2.3抵押房屋建筑面积：150平方米。2.4抵押房屋用途：住宅。2.5抵押房屋权属状况：抵押房屋为甲方所有，无任何权利瑕疵。3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2贷款期限：自二零二四年一月一日起至二零二九年一月一日止，共计五年。3.3贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5贷款用途：用于购买抵押房屋。4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立日期：抵押权自本合同签订之日起设立。4.2抵押权登记机构：北京市不动产登记中心。4.3抵押权登记手续：甲方应在本合同签订之日起三十日内，向抵押权登记机构办理抵押权登记手续。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：甲方应提供符合贷款条件的资料，并经乙方审核批准。5.2贷款发放方式：乙方将贷款直接划拨至甲方指定账户。5.3贷款支付用途：贷款仅限于购买抵押房屋，不得用于其他用途。6.还款责任与义务6.1还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。6.2还款时间：每月日为还款日。6.3还款方式：甲方应通过银行转账方式还款。6.4违约责任：若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何处分。8.2抵押物使用限制：甲方在使用抵押物时，不得违反相关法律法规，不得以抵押物进行非法活动。8.3抵押物损害赔偿：若因甲方原因导致抵押物损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2.1甲方未按时偿还贷款本息，经乙方催告后仍未履行还款义务；9.2.2抵押物被查封、扣押或被第三方主张权利；9.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约责任种类：包括但不限于滞纳金、违约金、损害赔偿等。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任。11.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。12.合同终止与解除12.1合同终止条件：贷款全部偿还、抵押权实现、合同约定的其他终止条件成就。12.2合同解除条件：同第九条9.2。12.3合同终止与解除程序：合同终止或解除，双方应按照合同约定办理相关手续。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、见证或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、审计服务、技术服务等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。2.2第三方介入服务协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等。3.甲乙双方的责任3.1甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。3.2甲乙双方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助和便利。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方服务协议中应明确第三方的责任限额，即第三方对甲乙双方承担的最高赔偿金额。5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。6.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，对抵押物不享有任何权利，也不承担任何保管义务。6.3第三方与贷款的关系：第三方不参与贷款的发放、回收和利率调整等事宜。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务：若甲乙双方需中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容、费用、期限等。7.2法律咨询：若甲乙双方需要法律咨询，应选择具有律师执业资格的律师，并与律师签订法律咨询协议。7.3评估服务：若甲乙双方需要对抵押物进行评估，应选择具有相应资质的评估机构，并与评估机构签订评估服务协议。7.4审计服务：若甲乙双方需要对财务状况进行审计，应选择具有相应资质的审计机构，并与审计机构签订审计服务协议。7.5技术服务：若甲乙双方需要技术服务，应选择具有相应资质的技术服务提供方，并与技术服务提供方签订技术服务协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向第三方服务协议中约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定支付剩余服务费用。10.2第三方介入服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证号、房屋坐落地址、建筑面积等信息。说明：用于证明抵押物的权属状况。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等信息。说明：用于确定抵押物的价值。3.贷款申请资料要求：包括身份证、收入证明、工作证明等，证明甲方的还款能力。说明：用于审核甲方的贷款资格。4.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：作为贷款合同的附件，用于证明贷款的详细信息。5.抵押权登记证明要求：由不动产登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：用于证明抵押权的设立。6.第三方服务协议要求：明确服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如合同变更协议、解除合同协议等。说明：用于补充合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按时偿还贷款本息。1.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低。1.3甲方擅自改变抵押物用途或进行处分。1.4第三方未按照服务协议的约定提供服务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。2.3赔偿损失的具体数额应根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。2.4恢复原状是指恢复到违约前的状态，包括恢复抵押物的原状等。3.违约示例说明：3.1甲乙任何一方未按时偿还贷款本息，应支付每日万分之五的违约金。3.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿乙方相应的损失。3.3甲方擅自改变抵押物用途，应承担相应的法律责任。3.4第三方未按照服务协议的约定提供服务，应退还服务费用并承担相应的违约责任。3.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度北京房屋抵押贷款合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2政策性文件1.3行业规范2.合同当事人2.1借款人基本信息2.2贷款人基本信息2.3抵押人基本信息2.4抵押权人基本信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息3.3贷款期限4.贷款用途4.1合法用途说明4.2违规用途禁止5.还款方式5.1还款计划5.2还款期限5.3还款频率6.抵押物6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押登记7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权实现7.3抵押权转移8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人基本情况8.3担保责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附则13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行、银保监会等相关部门发布的政策性文件和行业规范订立。2.合同当事人2.1借款人：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住址/住所：________________。2.2贷款人：乙方（银行名称），住所地：________________，法定代表人：________________，联系电话：________________。2.3抵押人：丙方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住址/住所：________________。2.4抵押权人：乙方（银行名称）。3.贷款金额3.1贷款本金：人民币________________元整。3.2贷款利息：按年利率________________%计算，具体利率由双方在合同中约定。3.3贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.贷款用途4.1贷款用途：甲方使用本贷款仅限于________________（如购房、装修、企业经营等）。4.2违规用途禁止：甲方承诺不得将贷款用于非法用途，如赌博、交易等。5.还款方式5.1还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额还款。5.2还款期限：甲方应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款本金及利息。5.3还款频率：甲方应按月还款，具体还款日由双方在合同中约定。6.抵押物6.1抵押物：甲方以其名下的位于________________的房屋作为抵押物。6.2抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为人民币________________元整。6.3抵押登记：甲方应在本合同签订之日起三个月内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。7.抵押权7.1抵押权设立：本合同签订后，乙方向甲方发放贷款，甲方同意以其名下的抵押物为贷款提供抵押担保。7.2抵押权实现：在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法实现抵押权。7.3抵押权转移：未经乙方同意，甲方不得转让抵押物或设定其他权利负担。8.贷款担保8.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。8.2担保人基本情况：担保人为________________（担保人姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住址/住所：________________。8.3担保责任：担保人承诺在本合同约定的贷款本金及利息未能按时足额偿还的情况下，承担连带保证责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同有效期内，如因国家法律法规、政策性文件或行业规范的调整，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后进行变更。9.2.1甲方未按约定用途使用贷款；9.2.2甲方未按约定还款；9.2.3乙方有合理理由怀疑甲方提供的抵押物存在权利瑕疵；9.2.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并在合同约定的期限内完成相关手续。10.违约责任10.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。10.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1贷款本金及利息全部偿还；12.2.2抵押权实现，抵押物所有权归乙方所有；12.2.3合同约定的终止条件成就；12.2.4法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。13.附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.3合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以乙方解释为准。14.合同签署14.1签署日期：本合同自________________年________________月________________日签署。14.2签署地点：________________。14.3签署人签字盖章：甲方（借款人）签字/盖章：________________；乙方（贷款人）签字/盖章：________________；丙方（抵押人）签字/盖章：________________；担保人签字/盖章：________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但因其专业能力、资源或服务而介入合同履行的主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同当事人的合法权益、确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。3.第三方介入的申请与审批3.1合同当事人任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、必要性及拟选择的第三方。3.2对方应在收到申请之日起__个工作日内予以答复，同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。4.第三方介入的职责与权利4.1.1评估抵押物的价值；4.1.2提供法律咨询或法律服务；4.1.3监督合同履行；4.1.4完成其他与合同履行相关的服务。4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求合同当事人提供必要的资料和配合；4.2.3依法维护自身的合法权益。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入后，其责任限额由合作协议约定，原则上不超过第三方收取的服务费用。5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与合同当事人、其他第三方之间的关系如下：6.1.1第三方与合同当事人之间：第三方应按照合作协议的约定，为合同当事人提供服务，合同当事人应支付约定的服务费用。6.1.2第三方与贷款人之间：第三方应按照合作协议的约定，为贷款人提供服务，贷款人应支付约定的服务费用。6.1.3第三方与抵押人之间：第三方应按照合作协议的约定，为抵押人提供服务，抵押人应支付约定的服务费用。6.1.4第三方与其他第三方之间：如第三方与其他第三方存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各自的权利和义务。7.第三方介入的程