二零二五年度城市综合体改造包清工及公共空间设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体改造包清工及公共空间设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.改造范围及内容3.1改造范围3.2改造内容4.设计要求4.1设计风格4.2设计标准4.3设计期限5.清工内容5.1清工范围5.2清工标准5.3清工期限6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段时间节点7.设计费用及支付方式7.1设计费用总额7.2费用支付方式7.3支付时间8.清工费用及支付方式8.1清工费用总额8.2费用支付方式8.3支付时间9.工程验收及保修9.1验收标准9.2验收时间9.3保修期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：设计有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：城市综合体改造项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米2.4项目总投资：人民币壹亿元整3.改造范围及内容3.1改造范围：包括但不限于建筑外观、内部空间布局、配套设施等3.2改造内容：3.2.1建筑外观翻新，包括外墙涂料、门窗更换等3.2.2内部空间布局调整，包括商场、办公、居住等区域3.2.3配套设施更新，包括电梯、消防、照明等4.设计要求4.1设计风格：现代简约风格4.2设计标准：符合国家相关设计规范和行业标准4.3设计期限：自合同签订之日起60日内完成设计方案5.清工内容5.1清工范围：包括但不限于建筑拆除、基础处理、结构施工等5.2清工标准：符合国家相关施工规范和行业标准5.3清工期限：自清工开始之日起12个月内完成6.施工进度安排6.1施工阶段划分：6.1.1拆除阶段：2个月6.1.2基础处理阶段：3个月6.1.3结构施工阶段：5个月6.1.4装饰装修阶段：2个月6.2各阶段时间节点：6.2.1拆除阶段：合同签订后1个月内开始6.2.2基础处理阶段：拆除阶段结束后开始6.2.3结构施工阶段：基础处理阶段结束后开始6.2.4装饰装修阶段：结构施工阶段结束后开始7.设计费用及支付方式7.1设计费用总额：人民币伍佰万元整7.2费用支付方式：7.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付设计费用的30%7.2.2进度款：设计进度达到50%时支付设计费用的30%7.2.3结算款：设计进度达到90%时支付设计费用的30%7.2.4留置金：合同签订后支付设计费用的10%作为留置金，项目竣工验收合格后无息退还8.清工费用及支付方式8.1清工费用总额：人民币捌仟万元整8.2费用支付方式：8.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付清工费用的30%8.2.2进度款：清工进度达到50%时支付清工费用的30%8.2.3中期结算款：清工进度达到80%时支付清工费用的20%8.2.4结算款：清工进度达到100%时支付清工费用的20%8.2.5留置金：合同签订后支付清工费用的5%作为留置金，项目竣工验收合格后无息退还9.工程验收及保修9.1验收标准：按照国家相关工程验收规范及本合同约定进行验收9.2验收时间：清工完成后30日内进行竣工验收9.3保修期限：自竣工验收合格之日起，结构主体工程保修期限为50年，其他设施设备保修期限为2年10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定时间提交设计方案10.1.2乙方未按约定时间完成清工10.1.3甲方未按约定时间支付款项10.1.4双方其他违反合同约定的行为10.2违约责任：10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期或设计期限届满12.2.2合同约定的终止事由出现12.2.3双方协商一致解除合同12.2.4法律法规规定的其他终止情形13.其他约定事项13.1合同文本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同附件：包括但不限于设计方案、施工图纸、验收报告等14.合同签订14.1合同签订时间：2024年4月1日14.2合同签订地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、施工队伍、材料供应商、检测机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同双方一致同意引入第三方15.2.2第三方具备相应的资质和能力15.2.3第三方同意遵守本合同的约定16.第三方职责16.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保项目顺利进行。16.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.3第三方应按时完成其职责范围内的工作。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.3第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应确保其提供的服务或协助不违反本合同的约定。18.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应承担因其服务或协助不当造成的损失或损害。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因导致项目延误或成本增加的责任限额19.1.2第三方因提供服务或协助不当导致工程质量问题或安全事故的责任限额19.2责任限额的计算方式应合理，并考虑第三方提供服务的性质、风险和成本。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务或协助提供者，其与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方与乙方之间的责任划分应在合同中明确，包括但不限于：20.2.1第三方在提供设计或咨询服务时，乙方应承担相应的配合义务。20.2.2第三方在施工过程中，乙方应负责现场协调和管理。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系应遵循各自合同的约定，并相互尊重对方的权益。21.第三方变更21.1若需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方及可能受影响的第三方。21.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并享有相应的权利。22.第三方介入的合同补充22.1本合同关于第三方介入的条款，是合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同关于第三方介入的条款如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同双方的合法身份和授权。2.项目概况说明书要求：详细描述项目名称、地点、规模、总投资等信息。3.设计方案及施工图纸要求：提供设计方案及施工图纸，符合国家相关规范和标准。说明：设计方案和施工图纸是项目实施的基础，需详细、准确。4.施工进度计划表要求：列出施工各阶段的开始和结束时间节点。说明：进度计划表是项目管理的工具，用于跟踪和控制施工进度。5.设计费用及支付明细表要求：列出设计费用的构成、支付时间节点和金额。说明：明细表用于明确设计费用的支付方式和时间。6.清工费用及支付明细表要求：列出清工费用的构成、支付时间节点和金额。说明：明细表用于明确清工费用的支付方式和时间。7.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、结果和存在的问题。说明：验收报告是项目完工的证明，需真实、客观。8.保修证书要求：提供保修证书，明确保修期限和内容。说明：保修证书是项目售后服务的重要依据。9.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交设计方案责任认定：乙方应支付违约金，违约金为设计费用总额的5%。乙方未按约定时间完成清工责任认定：乙方应支付违约金，违约金为清工费用总额的5%。甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付未付款项的5%。第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的5%。2.违约责任示例：若乙方未按约定时间提交设计方案，导致项目延误一个月，则乙方应支付违约金人民币伍拾万元整。全文完。二零二四年度城市综合体改造包清工及公共空间设计合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1清工范围3.2设计范围3.3设计内容4.设计要求4.1设计标准4.2设计深度4.3设计成果提交时间4.4设计变更5.清工要求5.1清工质量标准5.2清工验收标准5.3清工进度要求5.4清工验收及整改6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间节点6.4逾期付款违约责任7.设计费支付7.1设计费7.2支付方式7.3支付时间节点7.4逾期支付违约责任8.项目进度8.1项目启动时间8.2各阶段设计及施工时间节点8.3项目竣工时间9.质量保证9.1设计质量保证9.2清工质量保证9.3质量问题处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及法定代表人：1.3.1发包方：市城市综合体改造项目指挥部1.3.2法定代表人：1.3.3承包方：建筑工程有限公司1.3.4法定代表人：1.4合同签订地点：市区街道2.项目概况2.1项目名称：市城市综合体改造项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成3.工程内容3.1清工范围：3.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等3.1.3道路工程：道路、停车场、绿化等3.2设计范围：3.2.1建筑设计：平面布局、立面造型、剖面设计等3.2.2结构设计：结构体系、构件设计、抗震设计等3.2.3机电设计：给排水、电气、暖通、消防等3.3设计内容：3.3.1设计图纸：平面图、立面图、剖面图、节点详图等3.3.2设计说明书：设计依据、设计原则、设计要求等4.设计要求4.1设计标准：按照国家现行设计规范、标准及地方规定执行4.2设计深度：达到施工图设计深度要求4.3设计成果提交时间：设计阶段每完成一个阶段，应在规定时间内提交设计成果4.4设计变更：4.4.1设计变更内容：设计图纸的修改、补充、完善等4.4.2设计变更程序：设计变更需经发包方同意，并由设计方提出变更申请5.清工要求5.1清工质量标准：按照国家现行施工质量标准执行5.2清工验收标准：5.2.1验收合格标准：符合设计要求、施工规范、质量标准5.2.2验收不合格标准：存在设计缺陷、施工质量问题5.3清工进度要求：按照施工总进度计划执行，确保工程按期完工5.4清工验收及整改：5.4.1验收程序：由发包方组织验收，承包方配合5.4.2验收不合格：承包方应在验收不合格之日起3日内进行整改，直至合格6.合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%6.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的10%6.2.3验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同价款的30%6.2.4结算款：工程竣工结算审核合格后30个工作日内支付合同价款的20%6.2.5保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还6.3付款时间节点：详见付款方式6.4逾期付款违约责任：6.4.1逾期付款：每逾期一日，按合同价款的0.5%支付违约金6.4.2严重逾期：发包方有权解除合同，承包方无权要求支付违约金8.项目进度8.1项目启动时间：2024年1月15日8.2各阶段设计及施工时间节点：8.2.1设计阶段：2个月完成初步设计，3个月完成施工图设计8.2.2施工阶段：1个月完成基础工程，6个月完成主体结构工程，3个月完成装饰装修工程，1个月完成机电安装工程，2个月进行竣工验收准备8.3项目竣工时间：2025年1月15日9.质量保证9.1设计质量保证：9.1.1设计文件符合国家现行设计规范和标准9.1.2设计文件内容完整、清晰、准确9.1.3设计文件经专家评审合格9.2清工质量保证：9.2.1施工过程中严格按照设计文件和施工规范进行9.2.2施工过程中进行质量自检、互检、专检9.2.3工程竣工验收合格9.3质量问题处理：9.3.1发生质量问题，承包方应在接到通知后24小时内进行整改9.3.2整改完成后，发包方组织验收9.3.3验收不合格，承包方继续整改直至合格10.保密条款10.1保密信息范围：涉及项目的技术、财务、商务等所有信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年10.3违约责任：10.3.1违约方泄露保密信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.3.2违约方泄露保密信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承包方未按合同约定完成设计或施工任务11.1.2承包方工程质量不合格11.1.3承包方逾期付款11.1.4发包方未按合同约定支付款项11.2违约责任承担：11.2.1承包方未按合同约定完成设计或施工任务，发包方有权解除合同，并要求赔偿损失11.2.2承包方工程质量不合格，发包方有权要求返工或修复，并要求赔偿损失11.2.3承包方逾期付款，发包方有权要求支付违约金，并有权解除合同11.2.4发包方未按合同约定支付款项，承包方有权要求支付违约金，并有权解除合同11.3违约金：11.3.1违约金按合同价款的1%计算，累计不超过合同价款的10%12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和程序进行13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同13.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方13.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜13.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3解除合同后的处理：13.3.1解除合同后，双方应按照约定进行工程结算13.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余的合同责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效时间：2024年1月1日14.3合同终止条件：14.3.1合同约定的工期完成14.3.2双方协商一致解除合同14.3.3因不可抗力导致合同无法履行14.4合同终止程序：14.4.1双方协商确定合同终止的具体事宜14.4.2双方按照约定进行工程结算14.4.3双方按照约定处理剩余的合同责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、检测机构等。16.第三方介入的目的和权限16.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高工程质量，确保项目进度，维护双方的合法权益。16.2第三方介入的权限：16.2.1监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全的符合合同要求。16.2.2审计机构：对项目资金使用进行审计，确保资金使用的合规性和合理性。16.2.3评估机构：对项目价值进行评估，为项目融资、投资决策提供依据。16.2.4咨询机构：提供专业咨询服务，协助解决项目实施过程中的技术、管理问题。16.2.5检测机构：对工程质量、材料、设备等进行检测，确保符合相关标准。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的选定：由合同双方协商确定，并书面通知对方。17.2第三方介入的协议：第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：在合作协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1责任限额的计算方式18.1.2责任限额的适用范围18.1.3超出责任限额的处理方式19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方负责，确保其履行职责的行为符合合同要求。19.1.2甲方有权要求第三方提供工作进度报告、检测结果等文件。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务质量符合合同要求。19.2.2乙方有权要求第三方按照约定的时间节点完成工作。19.3第三方与其他第三方的责任划分：19.3.1若第三方之间存在合作关系，应明确各自的责任范围和责任承担方式。19.3.2各第三方之间应相互协作，共同确保项目目标的实现。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。20.2第三方介入的费用应在合同价款的范围内支付，如超出范围，双方另行协商解决。21.第三方介入的变更21.1若第三方介入过程中需变更，双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方变更后，双方应重新协商确定第三方的责任、权限和费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序：合同双方应书面通知第三方，并按照合作协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同附件2.项目相关文件项目可行性研究报告项目设计图纸项目施工图项目施工方案项目验收报告3.质量保证文件设计质量保证书