二零二五年度工业厂房租赁期满续约及产权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁期满续约及产权变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工业厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.产权变更4.1产权变更原因4.2产权变更手续4.3产权变更费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用用途6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.维修与保养7.1厂房维修责任7.2设施设备维修责任7.3保养责任8.税费与费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2产权变更证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：_______1.3.2承租方联系方式：_______2.工业厂房的基本情况2.1厂房地址：_______2.2厂房面积：_______平方米2.3厂房结构：_______2.4厂房设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账形式支付至_______账户。3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。4.产权变更4.1产权变更原因：_______4.2产权变更手续：_______4.3产权变更费用：_______5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整。5.2保证金退还条件：_______5.3保证金退还程序：_______6.使用用途6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3使用变更：_______7.维修与保养7.1厂房维修责任：_______7.2设施设备维修责任：_______7.3保养责任：_______8.税费与费用8.1税费承担：除法律法规另有规定外，双方应各自承担其应缴纳的税费。8.2.1出租方承担：_______8.2.2承租方承担：_______9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变厂房用途；9.1.3出租方未按时维修厂房；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金按_______计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法定或约定的合同终止情形。11.3合同解除条件：_______12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2产权变更证明12.3其他相关文件：_______13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1厂房租赁合同的签订与履行过程中的中介服务；2.1.2厂房产权变更过程中的法律咨询和手续办理；2.1.3厂房设施设备的安装、维修、保养等技术服务；2.1.4厂房租赁期间的保险、风险评估等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。3.1.2第三方因不可抗力导致的服务中断或损失，不承担赔偿责任。4.第三方介入时的甲乙方额外条款4.1.1甲乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.1.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务质量和效果。4.1.3甲乙方应监督第三方履行服务职责，对第三方服务不满意时，有权要求第三方整改或更换服务人员。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方责任：第三方应按照与甲乙方签订的服务协议履行服务职责，对因自身原因导致的损失或违约承担责任。5.1.2甲乙方责任：甲乙方应按照本合同约定履行租赁义务，对因自身原因导致的损失或违约承担责任。5.1.3出租方责任：出租方应按照本合同约定提供符合约定的厂房，对因出租方原因导致的损失或违约承担责任。5.1.4承租方责任：承租方应按照本合同约定使用厂房，对因承租方原因导致的损失或违约承担责任。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入时，如需变更本合同条款，甲乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入时，如发生争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同终止8.1.1第三方服务协议终止；8.1.2本合同约定的终止条件成就；8.1.3双方协商一致解除合同。9.第三方介入时的保密义务9.1第三方在履行服务职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方、出租方和承租方的商业秘密和隐私。10.第三方介入时的合同解除权10.1第三方介入时，如第三方未履行服务协议约定的义务，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：合同中应包含双方基本信息、厂房基本情况、租赁期限及租金、产权变更、维修与保养、税费与费用、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务关系的法律依据。2.产权变更证明详细要求：证明文件应包括产权变更的相关法律文书、合同、证明等。说明：本附件用于证明厂房产权变更的法律效力。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方的身份证明、营业执照、税务登记证、厂房设施设备清单、租赁保证金收据等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况和双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日_______计算。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付一个月的滞纳金。2.擅自改变厂房用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房用途。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，将厂房改为仓库，导致出租方无法继续经营，承租方应赔偿出租方损失。3.未按时维修厂房违约行为：出租方未按约定时间对厂房进行维修。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按时维修屋顶漏水，导致承租方设备受损，出租方应承担维修费用及赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：双方约定承租方不得在厂房内进行违法活动，若承租方违反约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满续约及产权变更协议1本合同目录一览1.1续约双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.2工业厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构及设施2.4厂房权属证明3.3租赁期限及起止日期4.4租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.5租赁用途及限制6.6产权变更6.1产权变更原因6.2产权变更程序6.3产权变更费用及承担7.7租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件及程序8.8租赁双方权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.9维修与养护9.1厂房维修责任9.2设备维护责任10.10违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.11争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.12合同生效及终止13.13其他约定事项14.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1续约双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方联系方式：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方联系方式：________________________2.2工业厂房基本情况2.1厂房地址：________________________2.2厂房面积：________________________平方米2.3厂房结构及设施：________________________2.4厂房权属证明：________________________3.3租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.4租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.5租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方仅限于在租赁厂房内进行____业务。5.2租赁限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁厂房用于____以外的用途。6.6产权变更6.1产权变更原因：________________________6.2产权变更程序：________________________6.3产权变更费用及承担：产权变更过程中产生的所有费用由____方承担。7.7租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整（大写：________________________）7.2保证金退还条件及程序：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方保证金。8.8租赁双方权利义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方应保证租赁厂房的权属清晰，并承担厂房的维修责任。8.1.2甲方有权监督乙方在租赁厂房内的经营活动，确保其符合法律法规和租赁协议的约定。8.2乙方权利义务8.2.1乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的约定使用租赁厂房。8.2.2乙方应保持租赁厂房的完好，并在租赁期满时将厂房恢复至原状。9.9维修与养护9.1厂房维修责任9.1.1日常维修由乙方负责，乙方应保证租赁厂房的正常使用。9.1.2大修或因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.2设备维护责任9.2.1租赁厂房内的设备维护由乙方负责，确保设备正常运行。9.2.2乙方不得擅自拆卸、改装租赁厂房内的设备。10.10违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反租赁协议约定的使用用途；10.1.3乙方损坏租赁厂房或设备；10.1.4乙方违反法律法规或公共秩序。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.11争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。12.12合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.13其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.14合同附件及补充协议14.1.1厂房权属证明复印件；14.1.2租赁厂房平面图；14.1.3其他双方认为必要的文件。14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或指定具有专业能力的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理，包括但不限于中介服务、评估、咨询、监理等。15.2第三方介入的范围：15.2.1市场调研、市场分析；15.2.2租赁厂房的评估、鉴定；15.2.3技术咨询、设备检测；15.2.4工程监理、施工监督；15.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事务。16.16第三方的选择及指定16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成相关事务的能力和资质。16.2第三方的指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并告知对方第三方的名称、联系方式及资质证明。17.17第三方的责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.18第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.19第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过____元人民币。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、经验、能力及履行职责的风险等因素综合确定。20.20第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方对第三方的行为不承担任何责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方对第三方的行为不承担任何责任。20.3第三方与合同其他方的划分：20.3.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定范围内。20.3.2第三方与租赁厂房的权属方：第三方对租赁厂房的权属方不承担任何责任。20.3.3第三方与租赁厂房的相邻方：第三方对租赁厂房的相邻方不承担任何责任。21.21第三方的退出机制21.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求其承担相应责任。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保合同目的的实现。22.22第三方的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2保密期限：本合同终止后，第三方的保密义务仍应持续____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明复印件要求：提供合法有效的厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：证明甲方对租赁厂房拥有合法的权属，无权属纠纷。2.租赁厂房平面图要求：提供租赁厂房的平面图，标明厂房的面积、结构、设施分布等。说明：便于第三方了解租赁厂房的具体情况，为后续工作提供依据。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方的营业执照副本，证明甲方的合法经营资格。说明：确保甲方具备履行合同的能力和资格。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方的营业执照副本，证明乙方的合法经营资格。说明：确保乙方具备履行合同的能力和资格。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备完成相关事务的能力和资质。说明：确保第三方具备履行职责的能力，保障甲乙双方权益。6.第三方保密协议要求：签订第三方保密协议，约定第三方对甲乙双方信息的保密义务。说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方服务协议要求：签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务、服务内容、费用等。说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。8.补充协议要求：根据甲乙双方协商一致的内容，签订补充协议。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁协议约定的使用用途1.3乙方损坏租赁厂房或设备1.4甲方未保证租赁厂房的权属清晰1.5第三方在履行职责过程中出现严重违约行为2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方违反租赁协议约定的使用用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏租赁厂房或设备：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未保证租赁厂房的权属清晰：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方在履行职责过程中出现严重违约行为：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付____元滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款造成的____元损失。3.2乙方违反租赁协议约定的使用用途：乙方应赔偿甲方____元损失，并承担违约责任。3.3乙方损坏租赁厂房或设备：乙方应承担____元维修费用，并赔偿甲方____元损失。3.4甲方未保证租赁厂房的权属清晰：甲方应赔偿乙方____元损失，并承担相应的法律责任。3.5第三方在履行职责过程中出现严重违约行为：第三方应赔偿甲乙双方____元损失，并承担违约责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满续约及产权变更协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.工业厂房基本信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.用途限制7.1厂房使用范围7.2用途变更7.3违约责任8.产权变更8.1产权变更原因8.2产权变更流程8.3产权变更费用9.工业厂房维护及维修9.1甲方责任9.2乙方责任9.3维修费用承担10.保险10.1甲方责任10.2乙方责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：工业有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.工业厂房基本信息3.1厂房名称：工业厂房3.2厂房地址：省市区路号3.3厂房面积：10000平方米3.4厂房结构：钢混结构3.5厂房设施：水电设施齐全，消防设施完善4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月支付一次5.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金的10%6.租金押金6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后五个工作日内退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后五个工作日内7.用途限制7.1厂房使用范围：乙方仅可用于生产经营活动，不得用于居住、娱乐等非生产经营用途7.2用途变更：如需变更厂房用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更7.3违约责任：若乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任8.产权变更8.1产权变更原因：因甲方公司业务发展需要，甲方同意将厂房产权变更为乙方所有。8.2产权变更流程：乙方需按照国家相关法律法规及甲方要求，办理产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付过户税费等。8.3产权变更费用：产权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、评估费、公证费等，均由乙方承担。9.工业厂房维护及维修9.1甲方责任：甲方负责厂房的主体结构、消防设施、公共区域的维修和保养。9.2乙方责任：乙方负责厂房内部设施的维修和保养，包括但不限于设备、电器等。9.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。10.保险10.1甲方责任：甲方负责投保厂房的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。10.2乙方责任：乙方负责投保其生产设备、产品的保险，保险范围包括但不限于意外损坏、责任险等。10.3保险费用：保险费用由双方各自承担，但甲方应确保厂房主体结构及公共区域的保险有效。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除：任何一方单方面解除合同，需提前一个月书面通知对方，并说明理由。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等；2.合同履行过程中，需要第三方进行监管、监督或鉴定；3.争议解决过程中，需要第三方作为仲裁或调解机构。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、第三方的基本信息及拟承担的职责；2.双方应在收到通知之日起五个工作日内对第三方介入表示同意或提出异议；3.若双方无异议，第三方可正式介入；若有异议，应通过协商解决。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过万元人民币。16.2第三方责任承担：1.第三方在其职责范围内履行义务，若因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在其职责范围内履行义务，若因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，由损失方承担；3.第三方在其职责范围内履行义务，若因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担。17.第三方权利17.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方提供的相关资料和文件；2.第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。18.