二零二五年度建材市场租赁及配送服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材市场租赁及配送服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.配送服务内容及要求5.1配送服务内容5.2配送服务标准5.3配送服务责任6.配送费用及结算方式6.1配送费用标准6.2配送费用结算方式6.3配送费用支付时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同变更及解除13.1合同变更及解除条件13.2合同变更及解除程序13.3合同变更及解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建材市场有限公司乙方：建材配送有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话地址：市区路号乙方联系方式：电话地址：市区路号2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述租赁标的物为甲方建材市场内的仓储区域，包括仓储库房及附属设施。2.2租赁标的物数量租赁标的物数量为1处仓储区域。2.3租赁标的物用途租赁标的物用于乙方存放建材产品，并开展配送服务业务。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。4.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。5.配送服务内容及要求5.1配送服务内容配送服务内容包括但不限于建材产品的装卸、运输、配送等。5.2配送服务标准配送服务标准应符合国家相关法律法规及行业规范，确保货物安全、及时送达。5.3配送服务责任乙方负责配送服务的组织实施，确保服务质量，并对因配送服务原因造成的货物损坏、延误等承担相应责任。6.配送费用及结算方式6.1配送费用标准配送费用根据实际配送距离、货物重量等因素确定，具体费用标准由双方另行协商确定。6.2配送费用结算方式配送费用采用月结方式，乙方应在每月5日前向甲方提交配送费用结算单，甲方应在收到结算单后15日内支付配送费用。6.3配送费用支付时间配送费用支付时间为每月15日。7.交付与验收7.1交付时间甲方应于2024年1月1日前将租赁标的物交付乙方使用。7.2验收标准租赁标的物交付时，乙方应按照合同约定进行验收，如发现不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行整改。7.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在收到租赁标的物后，应在3日内完成验收；（2）验收过程中，乙方应将验收结果以书面形式通知甲方；（3）甲方应在收到验收结果后7日内对不合格之处进行整改；（4）整改完成后，乙方应在3日内进行复验，确认合格后双方签字确认。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的；（3）乙方未按约定提供配送服务或配送服务不符合约定的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（5）任何一方擅自变更合同内容或解除合同的。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定向对方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规执行。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除应提前天书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项，包括但不限于租赁标的物的返还、租金的结算等。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.3合同生效证明本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为合同生效的证明。12.合同附件12.1合同附件名称本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细、配送服务协议等。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同为准。13.合同变更及解除13.1合同变更及解除条件合同变更及解除应符合法律规定和合同约定。13.2合同变更及解除程序合同变更及解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更及解除后的处理合同变更及解除后的处理按照本合同约定和法律规定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项内容其他约定事项内容包括但不限于保密条款、不可抗力条款、通知送达条款等。14.3其他约定事项效力其他约定事项与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供咨询服务，为甲乙双方提供合同履行过程中的专业建议；（3）提供监理服务，对合同履行过程中的质量、进度、安全等进行监督；（4）提供技术服务，对合同履行过程中所需的技术支持、设备维护等进行保障。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在日内书面回复同意或不同意，如同意，则双方应共同选择合适的第三方。2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应在日内与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在服务协议中明确。3.3责任限额的适用第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行中介、咨询、监理、技术服务等职责时，如因自身原因导致甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行中介、咨询、监理、技术服务等职责时，如因自身原因导致乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，甲乙双方共同造成损失，则由甲乙双方根据损失原因和责任大小分别承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。5.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方介入的支付第三方介入的费用应在服务协议中明确支付方式、支付时间等事项，甲乙双方应按照约定支付。7.第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法履行服务；（3）甲乙双方协商一致。8.2合同解除程序甲乙双方解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并按照约定处理剩余事项。9.第三方介入的其他约定9.1其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行协商确定。9.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细描述租赁标的物的名称、规格、数量、质量等。附有租赁标的物的照片或图纸。2.租赁合同签订证明合同双方签字盖章的租赁合同副本。3.配送服务协议明确配送服务的具体内容、标准、费用、责任等。4.租金支付明细记录租金的支付时间、金额、支付方式等。5.配送费用结算单详细记录配送服务的费用、结算日期、支付方式等。6.验收报告验收标的物的合格证明，包括验收日期、验收人员、验收结果等。7.违约通知发生违约行为时，一方发出的书面违约通知。8.争议解决文件记录争议解决过程中的文件，如调解书、仲裁裁决书等。9.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介、咨询、监理、技术服务等。10.保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间交付或接收租赁标的物。乙方未按约定提供配送服务或配送服务不符合约定。甲方未按约定支付租金或延迟支付租金。任何一方违反合同约定，造成对方损失。擅自变更合同内容或解除合同。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方的