2024年限定版房屋建设协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版房屋建设协议条款版B版本合同目录一览1.房屋建设概述1.1建设内容1.2建设规模1.3建设地点2.合同主体2.1建设方2.2承建方3.建设时间安排3.1开工时间3.2竣工时间3.3验收时间4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量保修5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整6.合同履行及协调6.1双方义务6.2协调机制7.违约责任7.1建设方违约7.2承建方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2技术说明书12.3其他相关文件13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3公共利益14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.房屋建设概述1.1建设内容：根据本合同约定，承建方应按照设计图纸和技术说明书的要求，在建设地点为建设方建设一栋限定版的房屋。1.2建设规模：该房屋的建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，建筑层数为____层。1.3建设地点：位于____省/市/县/镇/街道____号。2.合同主体2.1建设方：具有独立法人资格的____公司/个人，法定代表人为____，注册地址为____，营业执照号/身份证号为____。2.2承建方：具有独立法人资格的____公司/个人，法定代表人为____，注册地址为____，营业执照号/身份证号为____。3.建设时间安排3.1开工时间：本合同签订后____个工作日内。3.2竣工时间：按照双方约定的施工进度计划，工程预计于____年__月__日竣工。3.3验收时间：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收时间定于____年__月__日。4.工程质量标准4.1质量要求：房屋建设应符合国家及行业的相关标准和规范，建筑物的结构安全、使用功能、外观等方面应满足设计要求。4.2质量验收：工程验收时，应按照国家和行业的相关标准进行，验收不合格的工程，承建方应负责整改直至达到验收标准。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承建方应按照国家的相关法律法规规定，对建筑物进行保修，保修期限自验收合格之日起计算。5.合同价款及支付方式5.1合同总价：本合同约定的房屋建设总价为人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付条款：双方约定，合同总价分为三次支付。第一次支付合同总价的一定比例作为预付款，第二次支付合同总价的一定比例作为进度款，第三次支付合同总价的一定比例作为竣工款。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。5.3价款调整：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方应协商调整合同价款。6.合同履行及协调6.1双方义务：建设方应按照合同约定提供建设场地、资金等，承建方应按照合同约定完成房屋建设。6.2协调机制：双方应建立定期协调机制，解决合同履行过程中的问题。协调会议应由双方共同参加，必要时可邀请第三方专业机构参与。8.违约责任8.1建设方违约：建设方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承建方损失等。8.2承建方违约：承建方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿建设方损失等。9.争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成或者双方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议，并报原合同审批机关备案。10.2终止条件：合同履行完毕或者双方同意提前终止合同的，本合同即告终止。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。13.合同附件13.1设计图纸：为本合同约定的房屋建设所涉及的设计图纸。13.2技术说明书：为本合同约定的房屋建设所涉及的技术要求和技术规范。13.3其他相关文件：包括合同审批文件、合同履行过程中的相关沟通记录等。14.其他条款14.1法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。14.3公共利益：如合同履行过程中涉及公共利益的问题，双方应依法予以妥善处理。15.签署信息15.1签署日期：本合同签订日期为____年__月__日。15.2签署地点：本合同签订地点为____。15.3签署人：建设方代表为____，承建方代表为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：附件名称：房屋建设设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明书和施工图。附件说明：设计图纸应符合国家及行业的相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。2.技术说明书：附件名称：房屋建设技术说明书详细要求：技术说明书应包括建筑物的技术要求、材料要求、施工工艺要求等。附件说明：技术说明书应由具有相应资质的设计单位或技术机构出具，并确保施工过程中遵守相关要求。3.其他相关文件：附件名称：合同审批文件、合同履行过程中的相关沟通记录、施工许可证等。详细要求：包括但不限于合同审批部门的批准文件、双方在合同履行过程中的沟通记录、施工许可证等。附件说明：这些文件是合同履行的重要依据，双方应妥善保管并按照文件要求进行合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.建设方违约行为：未按约定提供建设场地、资金等；未按约定时间支付合同价款；未履行合同约定的其他义务。2.承建方违约行为：未按设计图纸和技术说明书要求施工；未按约定时间完成工程；工程质量不符合合同约定。违约责任认定标准：违约金：按照合同总价的一定比例计算违约金；损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；工期顺延：根据违约行为导致的工期延误进行顺延。示例说明：若建设方未按约定时间支付合同价款，承建方有权暂停施工，并按合同约定的违约金比例要求建设方支付违约金。若承建方未按设计图纸和技术说明书要求施工，建设方有权要求承建方整改，并按照合同约定的损失赔偿标准要求承建方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人资格的企事业单位、社会团体等，依法独立享有民事权利和承担民事义务。2.法定代表人的：指依照法律规定或者法人章程规定，代表法人对外进行民事活动的负责人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.损失赔偿：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或依法赔偿对方因违约所造成的实际损失。独立法人资格：适用于合同主体的认定，即建设方和承建方均应为具有独立法人资格的单位或个人。