2024年街头店面租凭协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年街头店面租凭协议样本本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条店面使用及经营范围3.1店面使用范围3.2经营范围第四条维修及维护4.1维修责任4.2维护责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同解除6.1解除条件6.2解除通知第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更9.1变更条件9.2变更通知第十条合同转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条租赁押金11.1押金金额11.2押金退还条件第十二条权利与义务12.1承租人权利与义务12.2出租人权利与义务第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于街道号，店面面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X街道号店面租赁有限公司银行账号：2.3租金支付日期租金每月的X日支付，如遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。第三条店面使用及经营范围3.1店面使用范围承租人仅限于店面的租赁目的使用，不得进行其他用途。3.2经营范围承租人经营范围为行业，具体经营项目以营业执照为准。第四条维修及维护4.1维修责任承租人应负责店面的日常维修和维护工作，确保店面的安全和正常使用。4.2维护责任承租人应按照合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动，不得损害店面的设施和设备。第五条保险5.1保险责任承租人应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单据复印件应提交给出租人留存。第六条合同解除6.1解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。6.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同即刻解除。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应在该地点解决。第九条合同变更9.1变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2变更通知任何一方要求变更合同的，应提前个工作日书面通知对方。第十条合同转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并提前个工作日书面通知对方。第十一条租赁押金11.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金人民币元整。11.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面恢复至初始状态，出租人应在确认后个工作日内退还租赁押金。第十二条权利与义务12.1承租人权利与义务（1）按合同约定使用店面，不得擅自改变用途；（2）按期支付租金，履行合同约定的其他义务；（3）保持店面的卫生和整洁，不得损害店面设施；（4）办理相关经营手续，并提交给出租人留存；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.2出租人权利与义务（1）按照合同约定提供店面，保证店面的安全与合格；（2）协助承租人办理相关经营手续；（3）维护店面设施，确保店面正常使用；（4）按照约定时间退还租赁押金；（5）遵守国家法律法规，不得干预承租人的正常经营活动。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）双方约定其他事项：第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意第三方介入的，应提前个工作日书面通知对方。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定，提供相关服务或履行特定职责。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的约定提供服务，确保服务质量符合合同要求。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方介入引起的额外费用，由甲乙双方协商承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方介入所引起的赔偿责任，不超过其介入费用总额的倍。5.2甲乙方损失超过第三方责任限额的，由甲乙方自行承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方未能按照约定提供服务，甲乙方均有权要求终止第三方介入。6.2第三方自愿终止介入的，应提前个工作日书面通知甲乙方。第七条第三方介入的变更7.1甲乙方同意变更第三方的，应提前个工作日书面通知对方。7.2变更第三方不影响本合同的履行。第八条第三方资料保密8.1第三方应保证甲乙方提供的资料保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条甲方与第三方的关系9.1甲方与第三方签订的合同，不影响甲方在本合同项下的权利义务。9.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条乙方与第三方的关系10.1乙方与第三方签订的合同，不影响乙方在本合同项下的权利义务。10.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方留存。11.2书面协议的签订，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本情况告知对方。12.2甲乙方未履行告知义务的，承担因此产生的全部责任。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入引起的纠纷，提交合同签订地人民法院管辖。第十四条第三方介入的合同附件14.1甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付凭证证明租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。附件三：租赁押金支付凭证证明租赁押金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。附件四：店面使用和经营范围确认函确认承租人按照合同约定使用店面，遵守经营范围。附件五：维修和维护协议详细描述维修和维护的责任、期限、费用等信息。附件六：保险单据证明承租人已购买相关保险的保险单据复印件。附件七：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的书面协议，包括第三方职责、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间退还租赁押金。3.承租人未按约定使用店面或超出经营范围经营。4.承租人未按时进行维修和维护。5.第三方未按约定提供服务或履行职责。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金。2.乙方未按约定时间退还租赁押金的，应支付迟延履行金。3.承租人未按约定使用店面或超出经营范围经营的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.承租人未按时进行维修和维护的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.第三方未按约定提供服务或履行职责的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为每延迟一日，支付租金的%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付