2024年度大型体育训练基地租赁合同范本（含专业指导）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型体育训练基地租赁合同范本（含专业指导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.合同标的2.1体育训练基地基本情况2.2专业指导服务内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.使用范围及要求5.1使用范围5.2使用要求5.3不得用于事项6.维护及保养6.1基地设施维护6.2专业指导服务维护6.3维修及保养费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同修改14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方住所：[出租方住所地址]1.1.3承租方：[承租方全称]1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.2.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3法定代表人及授权代表1.3.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3.2出租方授权代表：[出租方授权代表姓名]1.3.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3.4承租方授权代表：[承租方授权代表姓名]2.合同标的2.1体育训练基地基本情况2.1.1基地名称：[体育训练基地名称]2.1.2基地位置：[体育训练基地地址]2.1.3基地面积：[体育训练基地面积]2.1.4基地设施：[体育训练基地设施清单]2.2专业指导服务内容2.2.1指导项目：[专业指导服务项目]2.2.2指导人员：[专业指导人员资质及数量]2.2.3指导时间：[指导服务时间安排]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：[租赁期限变更的条件]3.3.2变更程序：[租赁期限变更的程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金总金额]4.2租金支付时间：[租金支付的具体时间节点]4.3支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付通知：[逾期支付的通知方式]4.4.2逾期支付罚金：[逾期支付的罚金计算方式及标准]5.使用范围及要求5.1使用范围：[租赁基地的具体使用范围]5.2使用要求：[对租赁基地使用的具体要求，如不得擅自改变结构等]5.3不得用于事项：[禁止在租赁基地进行的活动或用途]6.维护及保养6.1基地设施维护6.1.1维护责任：[设施维护的责任方]6.1.2维护周期：[设施维护的具体周期]6.2专业指导服务维护6.2.1服务维护内容：[指导服务维护的具体内容]6.2.2服务维护周期：[指导服务维护的具体周期]6.3维修及保养费用6.3.1费用承担：[维修及保养费用的承担方]6.3.2费用结算：[维修及保养费用的结算方式]7.保密条款7.1保密内容：[双方需保密的信息内容]7.2保密期限：[保密期限的具体时间]7.3违约责任7.3.1违约情形：[违反保密条款的具体情形]7.3.2违约责任承担：[违反保密条款的责任承担方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反使用范围及要求8.1.3承租方损坏或擅自改变基地设施8.1.4承租方未履行保密义务8.1.5出租方未按时提供专业指导服务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任8.2.1.1逾期支付租金的违约金8.2.1.2恢复基地原状或赔偿损失8.2.1.3退还租金及解除合同8.2.2出租方违约责任8.2.2.1补偿因违约造成的损失8.2.2.2提供相应的专业指导服务8.2.2.3退还租金及解除合同8.3违约金8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约金的支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁规则9.3争议解决费用9.3.1双方承担9.3.2仲裁费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3违约行为10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2解除确认10.3合同解除后的处理10.3.1资产返还10.3.2费用结算10.3.3违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期12.合同附件12.1附件清单12.1.1附件一：租赁基地设施清单12.1.2附件二：专业指导服务人员名单12.1.3附件三：保密协议12.2附件内容13.其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用中华人民共和国法律13.2通知送达13.2.1通知方式：书面形式13.2.2送达地址：合同双方提供的地址13.3合同修改13.3.1修改程序：双方协商一致，书面修改并签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2合同保管14.2.1合同由双方妥善保管14.2.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同各方权益，经甲乙双方同意，引入具有专业能力的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。1.2范围1.2.1合同履行的监督与协调1.2.2合同争议的调解与仲裁1.2.3专业指导服务的评估与监督1.2.4基地设施维护的质量控制2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方同意承担相应的责任和义务3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。3.2.1间接损失3.2.2非直接损失3.2.3预期利益损失4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方共同选定第三方4.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议4.1.3第三方按照协议约定履行职责5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据协议约定，对合同履行情况进行监督5.1.2对合同争议进行调解或仲裁5.1.3收取合理的费用5.2第三方义务：5.2.1严格遵守合同约定和法律法规5.2.2保持中立，公正处理甲乙双方的争议5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体6.1.2第三方对甲乙双方均无隶属关系6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1中介方为促成甲乙双方签订合同而提供服务的第三方6.2.2中介方在本合同中无介入权，其责任限于促成合同签订6.2.3第三方介入后，中介方的责任由双方协商确定6.3第三方与专业指导人员的划分说明：6.3.1专业指导人员为提供专业指导服务的第三方6.3.2专业指导人员在本合同中受第三方委托，对甲乙双方提供服务6.3.3第三方对专业指导人员的行为承担责任7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2.1第三方介入的具体事项7.2.2第三方的权利义务7.2.3第三方的责任限额8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2.1第三方提供服务所产生的费用8.2.2第三方因介入本合同而产生的其他费用9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕9.1.2甲乙双方协商一致9.1.3第三方完成约定的任务9.2第三方介入的终止程序：9.2.2甲乙双方确认第三方完成任务9.2.3第三方解除与甲乙双方签订的协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁基地设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁基地内设施的具体情况，以便双方在租赁期间对设施的使用和维护有明确的依据。2.附件二：专业指导服务人员名单详细要求：包括指导人员姓名、职称、资质、服务内容等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确提供专业指导服务的具体人员信息，确保承租方能够获得符合要求的指导服务。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于约定双方在合同履行过程中应保密的信息，以及违反保密义务的责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录租金支付情况，以便双方核对和归档。5.附件五：设施维护记录详细要求：包括维护日期、维护内容、维护人员等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁基地设施的维护情况，确保设施的完好和使用安全。6.附件六：专业指导服务评估报告详细要求：包括服务内容、服务质量、服务效果等评估信息。说明：本附件作为合同附件，用于评估专业指导服务的质量，确保服务符合双方预期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反使用范围及要求，如擅自改变基地结构1.3承租方损坏或擅自改变基地设施1.4承租方未履行保密义务1.5出租方未按时提供专业指导服务1.6第三方介入过程中出现违规行为2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：按逾期天数计算，每日按未支付租金的千分之一支付违约金。2.2违反使用范围及要求：根据损坏程度或影响程度，赔偿损失或恢复原状。2.3损坏或擅自改变基地设施：根据损坏程度，赔偿修复费用或折旧费用。2.4未履行保密义务：赔偿因泄露保密信息造成的损失。2.5未按时提供专业指导服务：根据服务缺失时间，退还相应服务费用。2.6第三方介入过程中违规行为：由第三方承担相应责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期5天，则应支付逾期租金的0.5%作为违约金。承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改变基地结构，造成设施损坏，需赔偿修复费用或折旧费用。第三方在介入过程中，未按照约定履行职责，导致合同无法正常履行，需赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度大型体育训练基地租赁合同范本（含专业指导）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足我国体育事业的发展需求，甲方决定租赁其位于（填写基地地址）的大型体育训练基地，为乙方提供专业的体育训练场地和设施。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度大型体育训练基地租赁事宜中的权利、义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于体育训练领域，包括但不限于田径、游泳、体操、篮球、足球等。3.2关键词解释：（1）大型体育训练基地：指具备专业训练场地、设施和教练团队的体育训练场所。（2）专业指导：指乙方聘请的专业教练团队对甲方提供的训练基地进行管理、指导和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供符合乙方需求的体育训练基地；（2）保障基地设施的安全、卫生和正常运行；（3）协助乙方解决在训练过程中遇到的问题；（4）按合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）负责基地的日常管理和维护；（3）确保训练活动的安全和有序进行；（4）遵守国家相关法律法规和基地管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同所述的大型体育训练基地地址为（填写基地地址）。5.3合同履行方式：乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的体育训练基地进行各类体育训练活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即撤离基地，并将基地设施恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据基地面积、位置及设施等因素，经双方协商确定；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的各类设施，按实际使用情况支付；（3）专业指导费：乙方聘请甲方提供的专业教练团队进行指导，按教练团队人数及指导时长计算；（4）其他费用：如水电费、清洁费等，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式：乙方应按合同约定支付租赁费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方名称）开户银行：（填写开户银行）账号：（填写账号）7.3支付时间：（1）场地租赁费：每月（填写具体日期）前支付当月租金；（2）设施使用费：在每次使用设施后5个工作日内支付；（3）专业指导费：每季度（填写具体日期）前支付当季度指导费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付时间前将租金足额转入甲方指定账户；（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用基地，并追究乙方违约责任；（3）乙方支付租金后，如甲方未能按约定提供基地或设施，乙方有权要求甲方退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按约定提供基地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分租金的20%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分租金的10%；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，如违约行为造成守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，双方对本合同及保密内容负有保密义务，保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对大型体育训练基地的拥有权和管理权；（2）乙方在合同有效期内，对基地的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对基地进行维修、改造的权利；（2）乙方未经甲方同意，不得将基地转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同在履行过程中如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决训练过程中的问题；（2）乙方应积极配合甲方对基地的管理工作。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于大型体育训练基地租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.基地设施清单4.专业教练团队介绍5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供基地或设施，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用基地，并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供基地或设施。解决办法：甲方应及时修复或更换基地或设施，并向乙方道歉；如因甲方原因导致乙方训练活动受到影响，甲方应退还相应费用。3.问题：双方在保密条款上产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻不可抗力的影响；如因不可抗力导致合同无法