二零二五年度人才公寓预售合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度人才公寓预售合同规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.人才公寓概述2.1项目名称与地址2.2房屋类型与面积2.3房屋配套设施3.预售条件3.1预售资格与条件3.2预售价格与付款方式3.3预售合同签订与备案4.交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收程序与标准4.3交付后问题处理5.房屋产权登记5.1产权登记时间5.2登记手续与费用5.3产权转移手续6.产权转移税费6.1税费承担方式6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3管理服务内容与费用8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的情形8.3解除或终止合同的手续9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3仲裁或诉讼机构11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款11.3合同修改生效12.合同解除与终止后的处理12.1房屋返还12.2资金返还12.3其他处理事项13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息a.甲方（出卖方）：___________________________b.乙方（买受方）：___________________________1.2合同订立时间与地点a.合同订立时间：___________________________b.合同订立地点：___________________________1.3合同生效条件a.甲方、乙方在合同上签字或盖章。b.合同签订后，按照国家相关规定完成合同备案。2.人才公寓概述2.1项目名称与地址a.项目名称：___________________________b.项目地址：___________________________2.2房屋类型与面积a.房屋类型：___________________________b.房屋面积：___________________________平方米2.3房屋配套设施a.水电煤气：___________________________b.供暖：___________________________c.电梯：___________________________d.其他配套设施：___________________________3.预售条件3.1预售资格与条件a.乙方符合国家及地方关于人才公寓的相关政策要求。b.乙方具备购房能力，无购房限制。3.2预售价格与付款方式a.预售价格：___________________________元/平方米b.付款方式：___________________________3.3预售合同签订与备案a.乙方在规定时间内与甲方签订预售合同。b.合同签订后，按照国家相关规定完成合同备案。4.交付与验收4.1房屋交付时间a.房屋交付时间：___________________________4.2验收程序与标准a.验收程序：___________________________b.验收标准：___________________________4.3交付后问题处理a.甲方在交付后负责解决房屋质量问题。b.乙方在接收房屋后应及时告知甲方存在问题。5.房屋产权登记5.1产权登记时间a.产权登记时间：___________________________5.2登记手续与费用a.登记手续：___________________________b.登记费用：___________________________5.3产权转移手续a.产权转移手续：___________________________b.产权转移费用：___________________________6.产权转移税费6.1税费承担方式a.甲方承担房屋交易税费。6.2税费计算方法a.税费计算方法：___________________________6.3税费支付时间a.税费支付时间：___________________________7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定a.乙方应按照房屋设计用途使用房屋。b.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维修责任a.房屋主体结构、公共配套设施的维修由甲方负责。b.房屋内部装修及设施设备的维修由乙方自行负责。7.3管理服务内容与费用a.管理服务内容：___________________________b.管理服务费用：___________________________8.合同解除与终止8.1解除合同的条件a.双方协商一致，达成解除合同协议。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.2合同终止的情形a.合同履行完毕。b.合同因解除而终止。8.3解除或终止合同的手续a.双方签署解除或终止合同协议。b.按照国家相关规定办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为定义a.甲方未按约定时间交付房屋。b.乙方未按约定支付房款。c.任何一方未按合同约定履行义务。9.2违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任。b.违约金计算方式：___________________________9.3违约金计算与支付a.违约金计算依据：___________________________b.违约金支付时间：___________________________10.争议解决10.1争议解决方式a.优先协商解决。b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a.双方应在争议发生后30日内提出解决请求。b.仲裁委员会应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。10.3仲裁或诉讼机构a.仲裁委员会：___________________________b.人民法院：___________________________11.合同变更与补充11.1合同变更程序a.双方协商一致，达成变更协议。b.变更协议应书面签署，并作为合同附件。11.2合同补充条款a.双方可根据实际情况协商增加补充条款。b.补充条款与合同具有同等法律效力。11.3合同修改生效a.合同变更或补充后，自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除与终止后的处理12.1房屋返还a.乙方应将房屋返还给甲方。b.甲方应退还乙方已支付的全部房款。12.2资金返还a.甲方应按照合同约定退还乙方已支付的资金。b.退还资金的时间：___________________________12.3其他处理事项a.双方应按照国家相关规定处理合同解除或终止后的其他事宜。b.处理结果应以书面形式确认。13.其他约定事项13.1通知方式与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达地址：___________________________13.2不可抗力a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件1.预售合同2.房屋测绘报告3.相关政府文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.双方代表签字或盖章后生效。14.2生效日期a.合同生效日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义a.本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。b.第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的目的a.确保合同执行的公正性、透明度和效率。b.提高合同履行的专业性和规范性。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件a.双方协商一致，同意第三方介入。b.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关工作。2.2第三方介入的程序a.双方签署《第三方介入协议》。b.第三方在《第三方介入协议》中明确其职责和权利。2.3第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。b.第三方费用的支付方式及时间应在《第三方介入协议》中明确。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款a.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关资料、协调第三方工作等。b.甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。3.2乙方额外条款a.乙方应遵守第三方的工作要求，积极配合第三方开展工作。b.乙方应提供第三方所需的相关资料和信息。4.第三方的责任限额4.1责任范围a.第三方的责任限于其在《第三方介入协议》中明确的职责范围。b.第三方对其职责范围内的工作承担相应责任。4.2责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。b.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a.第三方在执行职责过程中，应与甲方保持沟通，及时报告工作进展。b.甲方对第三方的监督和管理仅限于其职责范围，不得干涉第三方的正常工作。5.2第三方与乙方的划分a.第三方在执行职责过程中，应与乙方保持沟通，及时报告工作进展。b.乙方对第三方的配合和支持仅限于其职责范围，不得干涉第三方的正常工作。5.3第三方与合同履行的关系a.第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。b.第三方的介入不改变合同的内容和效力。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性a.第三方介入后，可能需要对合同进行修改，以适应新的情况。b.合同修改应经甲乙双方协商一致，并书面签署。6.2合同修改的程序a.双方提出合同修改建议。b.第三方对修改建议进行评估，提出意见。c.双方根据第三方意见，达成修改协议，并签署修改后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售合同a.详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋信息、预售价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。b.说明：本附件是合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋测绘报告a.详细要求：包括房屋面积、结构、设施等信息。b.说明：本附件用于证明房屋的实际情况，作为合同附件。3.相关政府文件a.详细要求：包括土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。b.说明：本附件用于证明项目合法合规，作为合同附件。4.第三方介入协议a.详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、职责范围、费用、责任限额等内容。b.说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，作为合同附件。5.付款凭证a.详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。b.说明：本附件用于证明付款行为，作为合同附件。6.房屋验收报告a.详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。b.说明：本附件用于证明房屋交付及验收情况，作为合同附件。7.产权转移登记证明a.详细要求：包括产权转移登记时间、登记机关、产权人等信息。b.说明：本附件用于证明房屋产权转移情况，作为合同附件。8.争议解决协议a.详细要求：包括争议解决方式、仲裁或诉讼机构、仲裁或诉讼费用等内容。b.说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方未按约定质量交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋，或按照合同约定退还房款。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方未按约定使用房屋责任认定：乙方应承担违约责任，停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度人才公寓预售合同规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的2.合同签订2.1合同签订方式2.2合同生效条件2.3合同期限3.预售房信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.预售房价格4.1预售房总价4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋平面图9.2附件二：房屋配套设施清单9.3附件三：付款凭证10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违法责任13.1违法情形13.2违法责任承担13.3违法处罚14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“预售房”指本合同中约定的由出卖方开发的位于[具体地址]的房屋。1.1.4“预售房总价”指本合同约定的乙方购买预售房所应支付的总金额。1.1.5“交付时间”指本合同约定的甲方将预售房交付给乙方的具体日期。1.2合同双方1.2.1甲方为具有房地产开发资质的[具体资质]企业。1.2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人。1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方开发的位于[具体地址]的预售房，具体信息详见附件一。2.合同签订2.1合同签订方式2.1.1本合同采用书面形式签订。2.1.2合同签订地点为[具体地址]。2.2合同生效条件2.2.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.3合同期限2.3.1本合同自签订之日起生效，至预售房交付完毕之日起终止。3.预售房信息3.1房屋位置3.1.1预售房位于[具体地址]，具体位置详见附件一。3.2房屋面积3.2.1预售房建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房屋结构3.3.1预售房结构为[具体结构]。3.4房屋配套设施3.4.1预售房配套设施包括：[列举配套设施]。4.预售房价格4.1预售房总价4.1.1预售房总价为[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应按本合同约定分阶段支付预售房总价。4.2.2首付款为预售房总价的[具体比例]%。4.3付款期限4.3.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款。5.合同履行5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内将预售房交付给乙方。5.2交付条件5.2.1预售房应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。5.2.2预售房应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、水电供应正常等。5.3交付方式5.3.1甲方应将预售房交付给乙方，乙方应在本合同约定的交付时间内接收房屋。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同附件9.1附件一：房屋平面图9.1.1附件一应详细展示预售房的平面布局和配套设施。9.2附件二：房屋配套设施清单9.2.1附件二应列出预售房的所有配套设施及具体规格。9.3附件三：付款凭证9.3.1附件三应为乙方支付每笔款项的凭证。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为[具体日期]。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更协议应包含变更内容、变更日期及双方签字盖章。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需甲乙双方书面确认，并签署合同终止协议。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房屋交付及配套设施移交等事宜。13.违法责任13.1违法情形13.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违法处罚13.3.1违法行为违反法律法规的，依法承担法律责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同解释权14.3.1本合同由甲乙双方共同解释，如有争议，以合同签订地的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同预售房总价的[具体比例]%。16.1.3第三方责任承担16.1.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议收取甲乙双方约定的服务费用。17.1.2第三方义务17.1.2.1第三方应按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。17.1.3第三方保密义务17.1.3.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.1.3第三方与甲乙双方的关系18.1.3.1第三方作为甲乙双方的独立服务提供者，应独立承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.1.2第三方变更程序19.1.2.1第三方变更协议应包括变更内容、变更日期及甲乙双方签字盖章。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，本合同中与第三方相关条款的履行，应按照合作协议及本合同约定进行。20.1.2第三方介入后的责任划分20.1.2.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.1.3第三方介入后的争议解决20.1.3.1第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：应包含房屋的平面布局、房间尺寸、门窗位置、配套设施分布等详细信息。2.附件二：房屋配套设施清单详细要求：应列出预售房的所有配套设施，包括但不限于：供水、供电、供暖、电梯、车库、绿化等。3.附件三：付款凭证详细要求：应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明买受方已支付相应款项的依据，有助于合同履行和后续的权益保障。4.附件四：第三方合作协议详细要求：应包含第三方的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入时的基础文件，明确了第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更日期、变更原因、甲乙双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。6.附件六：合同终止协议详细要求：应包含终止原因、终止日期、终止后的处理方式、甲乙双方签字盖章等。说明：合同终止协议是合同终止时的正式文件，明确了合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价的一定比例计算。违约行为二：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的一定比例计算。违约行为三：第三方未按合作协议提供满意的服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合作协议约定的比例计算。违约行为四：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。违约行为五：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日房屋总价0.1%的违约金，直至房屋交付完毕。若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付未支付房款0.1%的违约金，直至乙方支付全部房款。若第三方未按合作协议提供满意的服务，甲乙双方均有权要求第三方支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年度人才公寓预售合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.人才公寓预售合同概述2.1合同目的2.2合同依据2.3合同性质2.4合同期限3.人才公寓基本情况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目开发商3.4房屋面积及户型3.5交付标准3.6居住条件4.合同价格及支付方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.合同履行5.1开发商义务5.2买受人义务5.3交付时间及条件5.4合同解除及违约责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权登记及过户7.1产权登记7.2过户手续7.3产权证领取8.税费及费用承担8.1税费8.2其他费用8.3费用承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约金11.3其他违约责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：人才公寓预售合同13.2附件二：房屋面积测绘报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签署14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1买受人名称：________1.1.2买受人法定代表人：________1.1.3开发商名称：________1.1.4开发商法定代表人：________1.2住所及联系方式1.2.1买受人住所：________1.2.2买受人联系方式：________1.2.3开发商住所：________1.2.4开发商联系方式：________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年__月__日2.人才公寓预售合同概述2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确买受人与开发商之间就人才公寓预售的相关权利和义务。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.2.3《商品房销售管理办法》2.2.4有关法律法规及政策规定2.3合同性质2.3.1本合同为买卖合同。2.4合同期限2.4.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.人才公寓基本情况3.1项目名称3.1.1项目名称：________3.2项目位置3.2.1项目位置：________3.3项目开发商3.3.1项目开发商：________3.4房屋面积及户型3.4.1房屋面积：________3.4.2房屋户型：________3.5交付标准3.5.1交付标准：________3.6居住条件3.6.1居住条件：________4.合同价格及支付方式4.1预售价格4.1.1预售价格：________4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.3付款时间节点4.3.1付款时间节点：________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款责任：________5.合同履行5.1开发商义务5.1.1开发商应按合同约定的时间、标准交付房屋。5.2买受人义务5.2.1买受人应按合同约定的时间、方式支付购房款。5.3交付时间及条件5.3.1交付时间：________5.3.2交付条件：________5.4合同解除及违约责任5.4.1合同解除条件：________5.4.2违约责任：________6.交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：________6.2验收标准6.2.1验收标准：________6.3验收程序6.3.1验收程序：________6.4验收不合格的处理6.4.1验收不合格的处理：________8.税费及费用承担8.1税费8.1.1买受人应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购房过程中的相关税费。8.2其他费用8.2.1其他费用包括但不限于物业费、公共设施使用费等。8.3费用承担方式8.3.1买受人应在签订本合同后，按照开发商的通知，在规定的时间内缴纳相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或合同约定解除的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定或合同约定终止的其他情形。10.3合同解除及终止的程序10.3.1合同解除或终止，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.违约责任11.1违约责任承担方式11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金11.2.1违约金的计算标准：________11.3其他违约责任11.3.1其他违约责任包括但不限于：逾期付款的利息；逾期交付房屋的赔偿；逾期办理产权过户手续的赔偿。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.合同附件清单13.1附件一：人才公寓预售合同13.2附件二：房屋面积测绘报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，买受人____份，开发商____份。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释14.3.1本合同以中文书写，如双方对合同条款有不同理解，应以中文文本为准。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、服务机构、监理机构或其他第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1协助甲乙双方进行合同履行；2.2.2提供专业服务，如监理、评估、咨询等；3.2.3解决合同履行中的争议和纠纷。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方责任限额：________（人民币元）。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中，其责任应与甲乙双方的责任明确划分。3.2第三方责任划分如下：3.2.1第三方对其提供的服务质量、专业性负责；3.2.2甲乙双方对其自身的合同履行行为负责；3.2.3第三方在合同履行过程中，对因不可抗力导致的损失不承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的