2024年车位长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任的具体处理方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更情形7.2合同解除情形第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2租赁双方的具体约定第十三条附件13.1附件一：租赁物照片13.2附件二：租赁物所有权证明第十四条签署14.1租赁双方签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道号地下停车场编号为的车位，车位尺寸为平方米，车位使用权归甲方所有。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。第二条租赁费用2.1租金金额车位租赁费用为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式向甲方支付租金。若选择银行转账，请将租金转入甲方指定的银行账户：银行分行账户，户名：。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方仅享有该车位的使用权，不得将车位转租、转借给第三方，不得在该车位上从事任何非法活动。3.2租赁物的维护责任乙方应合理使用车位，并负责车位范围内的基本清洁和维护。如因乙方使用不当导致车位及车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条租赁物的维修4.1维修责任在租赁期内，如车位及车位设施出现损坏，甲方应及时进行维修。因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，甲方应在合理时间内进行维修。4.2维修费用因车位设施的正常磨损、老化导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，乙方应承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任甲方建议乙方为租赁物办理相应的保险，以保障乙方在使用车位期间的人身和财产安全。如乙方未办理保险，发生事故造成损失的，乙方应自行承担。5.2保险费用乙方自行承担租赁物的保险费用。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任的具体处理方式如甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。本部分内容共计565字。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为市区街道号。任何因本合同引起的争议，均应在本合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并注明日期，方为有效。9.3合同终止条件本合同租赁期满或者一方提前解除本合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应立即将车位交还给甲方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后五年内终止。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易。11.2租赁双方的具体约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十二条附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物所有权证明第十三条签署13.1租赁双方签字13.2签署日期第十四条签署14.1租赁双方签字14.2签署日期本部分内容共计488字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行合同义务。中介方因失职导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2监管方介入如本合同事项受到政府或其他监管机构的监管，第三方（监管方）有权对甲乙双方的行为进行监督和管理。甲乙双方应遵守监管方的规定，并配合监管方的检查。16.3维修服务方介入如本合同涉及车位设施的维修，维修服务方应按照甲乙双方的要求及时进行维修，并保证维修质量。维修服务方因维修质量问题导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方在介入本合同事务时，对其行为所产生的责任设定的一种上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的事务类型以及相关法律法规的规定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可经协商一致后，在本合同中予以修改。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同事务时，不代表甲乙双方，也不承担甲乙双方的权利义务。第三方仅对其介入的事务承担责任。18.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因介入本合同事务导致甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方追偿。甲乙双方之间不因第三方的行为而产生纠纷。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事务时，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入本合同事务引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点本合同签订地为市区街道号。任何因第三方介入引起的争议，均应在本合同签订地人民法院解决。第二十条第三方介入的附加条款20.1第三方介入的告知义务甲乙双方应将第三方的介入情况告知对方，并确保对方了解第三方介入的事务。20.2第三方介入的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的介入，提供必要的文件和信息，并按照第三方的要求履行合同义务。20.3第三方介入的保密义务甲乙双方应对第三方介入的事务保密，未经第三方同意，不得向其他方披露相关信息。第二部分：第三方介入后的修正本部分内容共计1477字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方将车位转租、转借给第三方。4.乙方在使用车位时造成车位及车位设施损坏。5.甲方未按约定时间维修车位及车位设施。6.甲方未按约定提供保险。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金金额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于市区街道号地下停车场编号为的车位。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2024年1月1日至2034年12月31日。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损