2024年版的二手房交易合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的二手房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交割及验收4.1交割时间4.2交割地点4.3验收标准4.4验收流程5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3仲裁机构或法院8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产评估报告8.3其他相关证明文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更及解除10.3合同解释11.合同签署11.1双方签字11.2签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同其他事项14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）：姓名：________________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________1.1.2乙方（卖方）：姓名：________________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：_____________________电子邮箱：__________________1.2.2乙方联系方式：电话：_____________________电子邮箱：__________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房产基本情况2.1房产地址房产位于____市____区____街道____号____室。2.2房产产权信息房产证号为：_____________________产权性质：_____________________2.3房产面积房产总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.4房产用途房产用途为：_____________________3.房产交易价格3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1甲方分阶段支付：第一阶段：____元整，支付日期为____年____月____日。第二阶段：____元整，支付日期为____年____月____日。3.2.2付款方式：现金支付、银行转账或第三方支付平台。3.3付款时间甲方应在合同签订后____个工作日内支付第一期款项。3.4付款地点付款地点为：____市____区____街道____号。4.房产交割及验收4.1交割时间房产交割时间为____年____月____日。4.2交割地点房产交割地点为：房产所在地址。4.3验收标准4.3.1房产应符合国家相关法律法规的规定。4.3.2房产应无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。4.3.3房产设施设备齐全，符合合同约定。4.4验收流程4.4.1双方在约定的时间到达交割地点，进行现场交割。4.4.2双方对房产进行验收，如发现不符合约定的情况，应在验收报告上注明。4.4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。5.房产税费承担5.1税费种类本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规的规定执行。5.3税费承担方式5.3.1甲方承担契税、个人所得税等税费。5.3.2乙方承担土地增值税等税费。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2.2违约方还应承担由此造成的损失。6.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。7.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.合同附件8.1房产证复印件甲方应提供房产证复印件一份，乙方应确认复印件与原件一致。8.2房产评估报告甲方应提供房产评估报告一份，报告应包含评估机构、评估日期、评估价格等内容。8.3其他相关证明文件8.3.1乙方应提供房屋所有权人同意出售证明。8.3.2乙方应提供房屋所有权无抵押证明。8.3.3乙方应提供房屋所有权无租赁证明。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交易完成，甲方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更及解除10.2.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行。10.2.2合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。10.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同签署11.1双方签字甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________11.2签署日期甲方签署日期：________________________乙方签署日期：________________________12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：房屋所有权人同意出售证明13.4附件四：房屋所有权无抵押证明13.5附件五：房屋所有权无租赁证明14.合同其他事项14.1通知送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到。邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址。传真：以传真确认对方收到。电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为完成房产交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方服务，并与其签订相应的服务合同。15.2.2如甲乙双方未选择第三方服务，则视为双方均不委托第三方介入。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的费用16.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由双方另行签订服务合同确定。16.1.2第三方服务费用应在服务完成后支付。16.2第三方介入的信息保密16.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，最高不超过人民币____元。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，按照服务合同和本合同的约定执行。18.3.2如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方的变更和退出19.1第三方的变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务合同。19.2第三方的退出19.2.1如第三方因故退出服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成剩余工作。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至交易完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件一份，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告一份，需包含评估日期、评估价格、评估依据等内容。说明：用于确定房产的交易价格。3.房屋所有权人同意出售证明详细要求：提供房屋所有权人同意出售的书面证明，需房屋所有权人签字或盖章。说明：证明房屋所有权人同意将房产出售。4.房屋所有权无抵押证明详细要求：提供房产无抵押的证明文件，如抵押权人出具的放弃抵押权证明。说明：证明房产无抵押，可顺利交易。5.房屋所有权无租赁证明详细要求：提供房产无租赁的证明文件，如承租人出具的放弃租赁权证明。说明：证明房产无租赁，不影响交易。6.交易资金监管协议详细要求：提供交易资金监管协议一份，需包含监管银行、监管金额、监管期限等内容。说明：用于确保交易资金的安全。7.房产交易税费支付凭证详细要求：提供已支付房产交易相关税费的凭证。说明：证明已履行税费支付义务。8.房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的电子版或纸质版一份。说明：作为双方交易的法律依据。9.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的电子版或纸质版一份。说明：用于明确第三方服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付购房款；隐瞒房产存在瑕疵；擅自改变房产用途；故意拖延交房时间。1.2乙方违约行为：未按时办理产权过户手续；擅自改变房产用途；故意拖延交房时间；隐瞒房产存在瑕疵。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。甲方隐瞒房产存在瑕疵，应承担由此造成的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。乙方隐瞒房产存在瑕疵，应承担由此造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付购房款，逾期____天，应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方未按时办理产权过户手续，逾期____天，应向甲方支付违约金人民币____元/日。全文完。2024年版的二手房交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.双方基本信息2.1买卖双方姓名或名称2.2住所地或注册地2.3联系方式3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属情况4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款支付方式4.4逾期付款的违约责任5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋占用方式5.4违约责任及处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移方式6.2登记手续及费用6.3登记时限及责任7.房屋权利瑕疵及瑕疵担保7.1房屋权利瑕疵说明7.2瑕疵担保责任7.3瑕疵处理方式8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用及维护责任8.3附属设施及设备的交接9.房屋税费承担9.1税费种类及计算方式9.2税费承担主体9.3税费缴纳方式及期限10.履约保证金10.1保证金数额及用途10.2保证金缴纳及退还方式10.3保证金逾期缴纳的违约责任11.违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.合同解除条件及程序12.1合同解除的情形12.2解除合同的程序12.3解除合同的法律后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.2合同解释及争议解决14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律及法规，并参照当地房地产交易管理相关规定。1.3争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1买卖双方姓名或名称买方：[买方全名]卖方：[卖方全名]2.2住所地或注册地买方住所地：[买方住所]卖方住所地：[卖方住所]2.3联系方式买方联系方式：[买方电话]卖方联系方式：[卖方电话]3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址[房屋具体地址，如：某省某市某区某街道某号]3.2房屋产权证号[房屋产权证号]3.3房屋面积[房屋建筑面积及套内面积]3.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商业等]3.5房屋权属情况[房屋权属清晰，无产权纠纷]4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格[房屋成交价格]4.2付款方式及期限买方应在签订本合同后[具体天数]内支付首付款[具体金额]，剩余款项在房屋交付后[具体天数]内支付完毕。4.3首付款及尾款支付方式首付款以银行转账方式支付至卖方指定的账户。尾款支付方式同首付款。4.4逾期付款的违约责任买方逾期支付款项，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋交付条件a.房屋权属清晰，无任何产权纠纷；b.房屋内附属设施及设备齐全，符合约定标准；c.房屋交付时，应具备居住条件。5.3房屋占用方式买方取得房屋所有权后，有权自行决定房屋的用途及装修。5.4违约责任及处理若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付[逾期交付违约金比例]的违约金。若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移方式房屋产权转移采用买卖方式。6.2登记手续及费用房屋产权转移登记手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担。6.3登记时限及责任房屋产权转移登记应在房屋交付后[具体天数]内完成，如因卖方原因导致逾期，每逾期一日应向买方支付[逾期登记违约金比例]的违约金。7.房屋权利瑕疵及瑕疵担保7.1房屋权利瑕疵说明卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。7.2瑕疵担保责任若因房屋权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。7.3瑕疵处理方式若房屋存在权利瑕疵，卖方应在[具体时间]内予以纠正；如无法纠正，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单[列出房屋内的附属设施及设备，如：家具、家电、空调、热水器等，并注明品牌和型号]8.2设备使用及维护责任买方在取得房屋所有权后，有权使用并维护房屋内的附属设施及设备。8.3附属设施及设备的交接房屋交付时，卖方应确保附属设施及设备完好无损，并与买方进行现场交接。9.房屋税费承担9.1税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方式按国家相关法律法规执行。9.2税费承担主体除法律法规另有规定外，房屋交易税费由买方承担。9.3税费缴纳方式及期限买方应在房屋交付后[具体天数]内，按税务机关规定的方式和期限缴纳房屋交易税费。10.履约保证金10.1保证金数额及用途本合同履约保证金为[具体金额]，用于保证买卖双方履行合同约定的义务。10.2保证金缴纳及退还方式买方应在签订本合同后[具体天数]内，将履约保证金支付至卖方指定的账户。合同履行完毕后，保证金无息退还买方。10.3保证金逾期缴纳的违约责任买方逾期缴纳履约保证金，每逾期一日应向卖方支付[逾期缴纳违约金比例]的违约金。11.违约责任11.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付房屋、房屋权利瑕疵、税费承担等。违约定义参照相关法律法规及本合同约定。11.2违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算标准违约金的计算标准参照相关法律法规及本合同约定。12.合同解除条件及程序12.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并送达至对方住所地或注册地。12.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜，并承担相应的法律责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定终止等。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜，并承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋清单、付款计划表等，与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及争议解决本合同条款的解释以中文为准，如合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同签署日期及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由其中一方指定的，为本合同履行提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方的介入应在合同签订后、房屋交付前或合同履行过程中。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：a.提供专业咨询、评估、担保等服务；b.协助甲乙双方办理相关手续；c.监督合同履行情况；d.协调解决合同履行中的争议。3.2第三方的权利包括但不限于：a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.依照合同约定收取服务费用；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.第三方的义务与责任4.1第三方的义务包括但不限于：a.按照合同约定履行职责，保证服务的专业性和客观性；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.按时完成工作任务，不得无故拖延。4.2第三方的责任包括但不限于：a.因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；b.因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不得超过第三方所收取服务费用的总额。5.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。b.第三方因自身原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。b.第三方因自身原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.若第三方因违反合同约定导致甲乙双方共同遭受损失的，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。b.若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2第三方如需退出，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的终止a.合同履行完毕；b.第三方退出；c.合同解除；d.其他法律事实。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格及付款方式、房屋交付及占用、房屋产权转移及登记、房屋权利瑕疵及瑕疵担保、房屋附属设施及设备、房屋税费承担、履约保证金、违约责任、合同解除条件及程序、合同生效及终止、其他约定等内容。附件说明：本合同作为附件，是房屋买卖合同的重要组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖公章。附件说明：用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、房屋用途等。附件说明：用于证明房屋面积及用途符合合同约定。4.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：用于证明房屋交付时附属设施及设备齐全。5.付款计划表详细要求：列明房屋成交价格、首付款及尾款支付时间及金额。附件说明：用于明确付款时间及金额，便于双方履行合同。6.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金的收据，证明已缴纳履约保证金。附件说明：用于证明已缴纳履约保证金。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明已缴纳相关税费。附件说明：用于证明已缴纳房屋交易税费。8.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。9.争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相关文件。附件说明：用于证明合同履行过程中的其他情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：买方每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为签订合同后10日内，买方逾期5日支付，则应向卖方支付[逾期付款违约金比例]×5的违约金。2.逾期交付房屋违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日应向买方支付[逾期交付违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30日内，卖方逾期7日交付，则应向买方支付[逾期交付违约金比例]×7的违约金。3.房屋权利瑕疵违约行为：卖方提供的房屋存在权利瑕疵。责任认定标准：卖方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方提供的房屋存在未登记的抵押权，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.税费承担违约行为：甲乙双方未按合同约定承担税费。责任认定标准：违约方应承担相应的责任。示例说明：若合同约定税费由买方承担，但买方未按时缴纳，则买方应承担相应的责任。5.履约保证金逾期缴纳违约行为：买方未按合同约定时间缴纳履约保证金。责任认定标准：买方每逾期一日应向卖方支付[逾期缴纳违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定履约保证金缴纳时间为签订合同后5日内，买方逾期3日缴纳，则应向卖方支付[逾期缴纳违约金比例]×3的违约金。全文完。2024年版的二手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户流程6.2所需材料6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产详细信息表11.2附件二：房产交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同变更条款13.3合同解除条款14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道小区号楼单元室2.2房产面积：平方米2.3房产产权情况：独立产权，无共有权人2.4房产配套设施：供水、供电、燃气、有线电视、宽带网络、电梯等齐全3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币万元整，于房产过户手续办理完毕后支付3.2.3付款时间：按照支付方式的具体约定执行4.交易税费4.1税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担相应税费4.2税费计算：具体税费计算方法根据国家相关政策规定执行5.房屋交付及验收5.1交付时间：买受方在支付完首付款后个工作日内办理交付手续5.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况、质量及配套设施等标准执行5.3验收程序：买受方在交付时间内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出卖方6.房产过户手续6.1过户流程：买卖双方按照国家相关政策规定及办理机构的要求办理房产过户手续6.2所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明、维修基金缴纳证明等6.3过户费用：按照国家相关政策规定及办理机构的要求支付过户费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买受方未按约定支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知后个工作日内办理相关手续；9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的履行完毕或本合同解除；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应在个工作日内办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：房产详细信息表11.2附件二：房产交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行12.1合同签订时间：2024年月日12.2合同履行地点：省市区12.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2合同变更条款：本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认；13.3合同解除条款：本合同解除必须符合第九条规定的条件，并按第九条规定的程序执行。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力；14.3合同解释：本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和效率，包括但不限于房产评估、法律咨询、税务咨询、交易担保等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下产生的直接经济损失，责任限额为人民币万元整。17.第三方介入流程17.1第三方选择：甲乙双方在签订本合同时，有权自行选择第三方机构提供服务。17.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。17.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同总价中。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行专业服务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权在服务过程中提出建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应在合同约定的期限内完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方因自身原因导致的服务质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方因自身原因导致的服务质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的共同原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任；19.3.2甲乙双方应就第三方服务过程中出现的问题进行协商，共同寻求解决方案。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2变更生效：合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，原合同内容相应变更。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2争议解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁解决。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并在收到书面通知后个工作日内办理相关手续。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件：第三方介入完成后，合同终止。23.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应在个工作日内办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息表要求：详细记录房产的地址、面积、产权状况、配套设施等基本信息。说明：此表格用于确保双方对房产的基本情况有明确的认识。2.附件二：房产交易税费明细表要求：列明交易过程中涉及的税费种类、计算方法、金额等。说明：此表格用于双方了解税费情况，确保交易的透明度。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。说明：此文件袋用于存放所有与合同相关的证明文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产。1.2买受方未按约定支付房款。1.3第三方在提供服务过程中出现重大过失。1.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付元违约金。2.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付元违约金。2.3第三方在提供服务过程中出现重大过失，应承担相应的法律责任。2.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，逾期天，应向买受方支付元违约金。3.2买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，逾期天，应向出卖方支付元违约金。3.3第三方在提供房产评估服务过程中，因重大过失导致评估结果与实际价值相差%，应承担相应的法律责任。3.4甲乙双方未按照合同约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年版的二手房交易合同3本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房地产的基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及期限2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权的合法性2.2房屋权属证明文件2.3权属转移手续3.房屋现状及瑕疵告知3.1房屋现状描述3.2房屋瑕疵告知3.3瑕疵处理方式4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2费用承担方式4.3税费及费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及争议解决6.交易保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.产权过户及登记7.1过户手续办理7.2登记手续办理7.3登记费用及承担8.交易违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼途径11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3违约责任追究14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同文本份数第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方联系电话：___________1.1.4买受方名称：___________1.1.5买受方地址：___________1.1.6买受方联系电话：___________1.2房地产的基本情况1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋产权证号：___________1.2.3房屋建筑面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币___________元整1.3.2支付方式：___________1.3.3首付款支付时间：___________1.3.4尾款支付时间：___________1.4交易时间及期限1.4.1房屋交付时间：___________1.4.2房屋过户时间：___________2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权的合法性2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方承诺提供房屋产权证等相关权属证明文件。2.2房屋权属证明文件2.2.1出卖方须在合同签订前向买受方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3权属转移手续2.3.1出卖方负责办理房屋产权转移手续，并将相关费用承担。3.房屋现状及瑕疵告知3.1房屋现状描述3.1.1房屋现状符合出卖方提供的描述。3.2房屋瑕疵告知3.2.1出卖方已向买受方告知房屋瑕疵，并承诺在合同签订后一定期限内修复。3.3瑕疵处理方式3.3.1出卖方负责修复房屋瑕疵，修复费用由出卖方承担。4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.1.1交易税费按照国家和地方相关政策及规定计算。4.2费用承担方式4.2.1买受方承担房屋交易过程中产生的税费。4.3税费及费用支付时间4.3.1买受方在房屋过户前支付全部税费及费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应于___________前将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准5.2.1买受方在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准为房屋现状符合合同约定。5.3验收程序及争议解决5.3.1买受方在房屋交付后___________日内向出卖方提出书面验收报告。5.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.交易保证金6.1保证金金额及用途6.1.1交易保证金为人民币___________元，用于确保交易顺利进行。6.1.2保证金用途包括但不限于：___________6.2保证金退还条件6.2.1交易完成后，如无违约情况，买受方有权要求退还保证金。6.3保证金退还程序6.3.1买受方在交易完成后___________日内向出卖方提出退还保证金申请。6.3.2出卖方应在___________日内将保证金退还给买受方。8.交易违约责任8.1违约情形定义8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2买受方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金支付方式与房款支付方式相同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在___________日内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除及终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及仲裁规则10.2.1如双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3诉讼途径10.3.1诉讼应向合同签订地人民法院提起。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。11.1.2发生不可抗力事件，合同各方应尽力减轻损失，并及时通知对方。11.2通知方式及送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2.2通知送达时间为送达之日起。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括但不限于：___________11.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章后生效。12.1.2合同自签订之日起具有法律效力。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方的修改应书面提出，经双方协商一致后，修改内容作为合同附件。12.3合同补充协议12.3.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除或终止后，买受方应将房屋返还给出卖方。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于已付款项、税费、违约金等。13.3违约责任追究13.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同文本份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方的介入是指为协助合同履行，由合同双方邀请或允许第三方参与合同相关活动或提供专业服务。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易代理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的邀请与授权16.1邀请第三方16.1.1合同双方有权邀请第三方介入合同，并应当就第三方介入的具体事项和职责与第三方达成书面协议。16.1.2合同双方应当确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。16.2授权第三方16.2.1合同双方应授权第三方在其职责范围内代表合同一方行使权利和履行义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同双方的授权和约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同双方的授权，代表合同一方进行必要的行为。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、难度和可能产生的风险等因素合理设定。18.1.2责任限额应在第三方与合同双方签订的协议中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，若发生超出责任限额的损失，合同双方应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。18.2.2第三方超出责任限额的损失，合同双方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务。19.1.2第三方在介入合同过程中，应遵守合同双方的授权和约定，不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方在介入合同过程中，若因其行为导致合同一方或多方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2.2合同双方在合同履行过程中因自身原因导致损失，应自行承担。19.2.3若第三方与合同双方之间因第三方介入事项产生争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入事项20.1.1合同双方有权变更第三方介入事项，但应书面通知第三方，并经第三方同意。20.1.2第三方介入事项的变更应不影响合同双方的合法权益。20.2解除第三方介入20.2.1合同双方有权解除第三方介入，但应书面通知第三方，并说明解除原因。20.2.2解除第三方介入不影响合同双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：清晰、完整，能够证明房屋的产权归属。2.土地使用权证要求：清晰、完整，能够证明土地使用权的归属。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整，包括房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式等。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、使用状况等。5.房屋交易税费清单要求：清晰、完整，列明交易过程中产生的各项税费。6.验收报告要求：清晰、完整，记录房屋验收时的状况，包括房屋的瑕疵等。7.交易保证金收据要求：清晰、完整，证明交易保证金已缴纳。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的具体事项、职责和责任。9.合同补充协议要求：清晰、完整，记录合同双方就合同内容进行的任何补充约定。10.争议解决协议要求：清晰、完整，约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付每日___________元的违约金，直至交付房屋或双方协商一致解除合同。出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付每日___________元的违约金，直至支付全部房款或双方协商一致解除合同。买受方擅自更改房屋结构或用途责任认定：买受方应承担由此造成的损失，并恢复房屋原状。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同一方或双方承担相应的赔偿责任。第三方泄露合同内容责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年版的二手房交易合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产用途2.4房产面积2.5房产结构2.6房产权属情况2.7房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费承担方5.房产过户及登记手续5.1过户申请5.2登记手续办理5.3登记费用及承担5.4登记时间及流程6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付及退还8.3保证金用途9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产平面图10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产归属11.2交易款项的处理11.3税费及其他费用的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件及修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限14.3合同续签及终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方住所：_________1.1.4出售方联系电话：_________1.1.5出售方身份证号码：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.2.5买受方身份证号码：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份证号码：_________1.3.3代理人授权范围：_________2.房产基本信息2.1房产产权证号：_________2.2房产地址：_________2.3房产用途：_________2.4房产面积：_________平方米2.5房产结构：_________2.6房产权属情况：_________2.7房产附属设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付；3.3付款时间节点：_________3.4付款凭证：_________4.交易税费及承担4.1税费种类：_________4.2税费金额：人民币_________元整4.3税费承担方：_________5.房产过户及登记手续5.1过户申请：双方应在合同签订之日起_________个工作日内向相关房产管理部门提出过户申请；5.2登记手续办理：双方应配合办理房产过户登记手续；5.3登记费用及承担：登记费用由_________方承担；5.4登记时间及流程：_________6.合同生效及解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2合同解除条件：_________6.3合同解除程序：_________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方违约：_________7.1.2买受方违约：_________7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约责任：_________7.2.2买受方违约责任：_________7.3违约金计算方式：_________8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_________元整8.2保证金支付及退还：8.2.1保证金支付：买受方应在合同签订之日起_________个工作日内支付保证金；8.2.2保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应在合同解除或履行完毕后_________个工作日内退还买受方；8.3保证金用途：保证金用于担保合同双方的履行义务，如发生违约，将作为违约金或损害赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决；9.1.2争议解决机构：_________9.2仲裁机构：_________9.3诉讼法院：_________10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产平面图10.3其他相关文件：_________11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产归属：在合同解除后，房产归_________方所有；12.其他约定事项12.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方；12.2通知方式：以书面形式进行，送达方式为_________；12.3合同附件及修改：本合同附件与本合同具有同等法律效力。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并