2024美容院与化妆品公司场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024美容院与化妆品公司场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2转租条款13.3合同终止后剩余物品处理第十四条签署日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途：乙方将租赁场地用于经营美容院业务，包括但不限于提供美容服务、化妆品销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为银行分行账户，账号为X。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金至乙方指定的账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地的结构安全、公共设施及设备的正常运行。5.2承租方维修责任：乙方负责维护经营设备及设施的正常运行，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行购买营业场所保险，保障经营过程中可能发生的风险。6.2出租方保险责任：甲方应购买火灾保险，保障租赁场地及附属设施的安全。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并修改或补充本合同相关条款，变更协议自双方签字盖章之日起生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付的；（3）乙方违反本合同条款，甲方书面通知乙方后仍未纠正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）乙方未按约定支付租金的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同条款的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未纠正的，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解除合同事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地的，应支付乙方违约金元；（2）甲方未按约定履行维修责任的，应承担乙方因此遭受的损失；（3）甲方未按约定履行保险责任的，应承担乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金元；（2）乙方未按约定使用租赁场地的，应承担甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定履行保险责任的，应承担甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知条款12.1双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2通知时限：双方收到通知后，应在X个工作日内予以回复。第十三条其他条款13.1附加设施使用：甲方提供给乙方的附加设施（如空调、电梯等），乙方应按约定使用，并承担相关费用。13.2转租条款：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。13.3合同终止后剩余物品处理：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止后X个工作日内将租赁场地及附属设施交还给甲方，并搬走所有个人物品。第十四条签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方介入事项在合同条款范围内；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方在书面协议中明确约定。2.2第三方权利与义务：第三方在本合同范围内的权利义务，由甲乙方与第三方书面约定，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙方应在与第三方签订相关协议前，书面征求对方同意。3.2第三方介入事项需甲乙方双方确认，并签订书面补充协议。3.3第三方介入后的合同修订，需甲乙方双方签字盖章，方为有效。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付方式：甲乙方应按照与第三方的约定，及时支付相关费用。第五条第三方服务标准5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务。5.2第三方服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。第六条第三方退出机制6.1第三方因故需退出本合同事项，应提前书面通知甲乙方。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或书面协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方：第三方介入事项由甲乙方与第三方协商解决，甲乙方承担第三方介入后的相关责任。8.2第三方与承租方：第三方提供服务或商品给承租方，承租方有义务按照约定支付费用。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含本合同涉及的第三方责任、权利、义务等条款。9.2书面协议的签订，需经甲乙方双方签字盖章，方为有效。第十条第三方介入后的合同修订10.1甲乙方与第三方介入事项相关的合同修订，应遵循本合同的修订程序。10.2第三方介入后的合同修订，需甲乙方双方签字盖章，方为有效。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。11.2甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙方与第三方签订的协议及相关信息，未经对方同意，不得向第三方透露。12.2违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的监管13.1甲乙方应对第三方介入事项进行监督，确保第三方按照约定提供服务。13.2甲乙方发现第三方不符合约定服务的，有权要求第三方改正。第十四条第三方介入后的争议解决14.1甲乙方与第三方因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的附加条款15.1本合同的第三方介入事项，如有未尽事宜，甲乙方可签订附加条款进行补充。15.2附加条款的签订，需经甲乙方双方签字盖章，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件包含租赁场地的详细平面图，标明租赁场地的具体位置、面积及布局。附件二：租赁场地设施清单详细说明：本附件列明租赁场地内的设施和设备，包括但不限于空调、电梯、卫生间等。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金的支付周期、金额及支付方式。附件四：押金支付及退还流程详细说明：本附件详细描述押金的支付金额、退还条件及退还流程。附件五：维修服务协议详细说明：本附件列明甲方提供的维修服务内容、标准及责任。附件六：保险购买协议详细说明：本附件列明乙方购买的保险类型、保险金额及保险提供商。附件七：转租协议详细说明：本附件详细说明乙方转租条款的约定，包括转租条件、程序及责任。附件八：第三方服务协议详细说明：本附件列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式。附件九：合同修订记录详细说明：本附件记录合同的修订历程，包括修订日期、修订内容及双方签字盖章。附件十：违约行为记录详细说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施；2.甲方未按约定履行维修责任；3.甲方未按约定履行保险责任；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用租赁场地或设施；6.乙方未按约定购买保险；7.乙方未经甲方同意转租；8.第三方未按约定提供服务或商品；9.第三方未按约定履行费用支付义务；10.第三方未按约定提供服务标准。责任认定：1.甲方违约，应承担违约金及赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约，应承担违约金及赔偿甲方因此遭受的损失；3.第三方违约，应承担违约金及赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁场地，甲方应支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或管理权的个人或组织。2.乙方：指租赁租赁场地用于经营美容院业务的个人或组织。3.第三方：指与甲乙方有关联的个体或组织，包括但不限