2025年度旅游景点开发与运营分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景点开发与运营分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合同签订背景及依据3.合同标的及范围3.1景点名称3.2开发与运营内容3.3运营期限4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.运营管理与监督5.1运营管理原则5.2监督机制5.3运营报告6.收费标准与支付方式6.1收费标准6.2支付方式6.3付款时间7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1附件一：景点开发与运营计划13.2附件二：财务报表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式甲方：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同签订背景及依据[详细描述合同签订的背景，如项目背景、政策依据等]3.合同标的及范围3.1景点名称[具体景点名称]3.2开发与运营内容[详细列举开发与运营的具体内容，如基础设施建设、设施设备配置、运营管理服务等]3.3运营期限[明确运营期限，如自2024年1月1日至2024年12月31日]4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方权利：指导乙方进行景点开发与运营监督乙方履行合同义务享有合同约定的权益甲方义务：提供必要的支持与协助按时支付合同约定的费用协助乙方解决运营过程中遇到的问题4.2乙方权利与义务乙方权利：按合同约定进行景点开发与运营享有合同约定的权益乙方义务：按时完成景点开发与运营任务严格遵守国家法律法规及行业标准定期向甲方报告运营情况5.运营管理与监督5.1运营管理原则[明确运营管理的原则，如公平、公正、公开等]5.2监督机制[详细说明监督机制，包括监督内容、监督方式等]5.3运营报告[规定运营报告的内容、提交时间等]6.收费标准与支付方式6.1收费标准[详细列出收费标准，包括各项费用及计算方式]6.2支付方式[规定支付方式，如银行转账、现金支付等]6.3付款时间[明确付款时间，如每月、每季度等]7.合作期限与终止7.1合作期限[明确合作期限，如自2024年1月1日至2024年12月31日]7.2终止条件[列举合同终止的条件，如违约、不可抗力等]7.3终止程序[规定合同终止的程序，包括通知、解除合同等]8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定完成景点开发与运营任务的乙方违反国家法律法规及行业标准，造成安全事故或环境污染的甲方未按合同约定支付费用的任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构[如有约定，可列出具体的仲裁机构名称]10.合同变更与解除10.1变更条件双方协商一致，且变更内容不违反法律法规10.2解除条件合同约定的解除条件成就任何一方违约，导致合同无法继续履行10.3解除程序双方书面通知对方，说明解除原因任何一方在解除合同前应尽到通知义务11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任12.合同生效与备案12.1合同生效条件双方签字盖章合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同备案合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案13.合同附件13.1附件一：景点开发与运营计划[详细列出景点开发与运营计划，包括具体实施步骤、时间表等]13.2附件二：财务报表[规定财务报表的格式、内容、提交时间等]13.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件，如合同签订证明、授权委托书等]14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、财务顾问方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致的合同违约责任2.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量要求2.1.3第三方行为导致的合同履行延误或损失3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式3.2.2第三方介入的具体事项和范围3.2.3第三方介入的期限3.2.4第三方介入的费用及支付方式3.2.5第三方的责任和权利4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定获得报酬4.1.2在其职责范围内，独立开展工作4.1.3在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规和行业标准4.2.2按照合同约定履行职责，确保服务质量4.2.3对其提供的服务或产品承担相应的责任4.2.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关内容进行协商变更，变更内容需在第三方介入协议中明确约定。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议处理。8.2第三方介入协议的解除，应同时符合合同解除条件。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入期间，甲乙双方应确保信息畅通，及时沟通。9.2第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同履行的合法权益。9.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：景点开发与运营计划要求：详细列出景点开发与运营的具体步骤、时间表、预期目标、资源需求等。说明：此附件为合同履行的详细行动计划，是双方共同遵守的指导文件。2.附件二：财务报表要求：包括月度、季度、年度的财务报表，详细列出收入、支出、利润等财务数据。说明：财务报表是合同履行过程中的重要依据，用于监督财务状况和合规性。3.附件三：合同签订证明要求：包括合同签署日期、双方签字盖章、见证人签字等。说明：证明合同的有效性和合法性，是双方履行合同的凭证。4.附件四：授权委托书要求：授权代表签订合同或执行合同相关事宜的委托书。说明：确保合同执行过程中的代表合法有效，避免个人行为对合同履行的影响。5.附件五：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、范围、期限、费用及责任。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任，确保合作顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序、机构等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的规则，保障双方权益。7.附件七：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以减轻合同违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成景点开发与运营任务1.2甲方未按合同约定支付费用1.3第三方未按合同约定履行职责1.4任何一方违反国家法律法规及行业标准2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成景点开发与运营任务，应赔偿甲方因延误造成的损失，并支付违约金。2.2甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。2.3第三方未按合同约定履行职责，应由第三方承担相应的违约责任，甲方有权向第三方追偿。2.4任何一方违反国家法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未能在合同约定的时间内完成景点基础设施建设，导致项目延期。乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，并支付违约金。3.2甲方未能在合同约定的时间内支付运营费用，导致乙方无法正常运营。甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。3.3第三方未按合同约定提供的技术支持服务存在严重缺陷，导致项目无法正常进行。第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度旅游景点开发与运营分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1景点名称及位置2.2开发与运营内容2.3项目期限3.开发与运营目标3.1景点吸引力3.2旅客接待量3.3经济效益4.合作模式及权利义务4.1合作模式4.2双方权利4.3双方义务5.投资及资金管理5.1投资总额及来源5.2资金使用及管理5.3资金结算方式6.项目开发与建设6.1开发进度安排6.2工程质量要求6.3工程验收标准7.运营管理7.1运营管理团队7.2运营管理制度7.3运营服务标准8.人力资源8.1人员配置8.2培训与考核8.3人员待遇9.版权与知识产权9.1版权归属9.2知识产权保护10.营销与推广10.1营销策略10.2推广渠道10.3推广费用11.合作期限与终止11.1合作期限11.2终止条件11.3终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：旅游开发有限公司乙方：旅行社有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的及范围2.1景点名称及位置景点名称：风景名胜区位置：省市县2.2开发与运营内容开发内容：景区基础设施建设、配套设施完善、景观改造等。运营内容：景区门票销售、导游服务、住宿餐饮服务、娱乐活动组织等。2.3项目期限开发期限：自合同签订之日起两年内完成。运营期限：自景区开发完成之日起十年。3.开发与运营目标3.1景点吸引力通过开发与运营，提升风景名胜区的知名度和吸引力，使游客数量达到每年100万人次。3.2旅客接待量在运营期间，确保景区年接待旅客量不低于100万人次。3.3经济效益预计运营期间，景区总收入达到1亿元。4.合作模式及权利义务4.1合作模式甲方负责景区开发与建设，乙方负责景区运营与管理。4.2双方权利甲方享有景区开发与建设过程中的土地使用权、建筑权等。乙方享有景区运营期间的经营管理权、收益权等。4.3双方义务甲方负责提供开发所需土地、资金等资源，确保项目按期完成。乙方负责景区运营过程中的服务质量、安全管理等。5.投资及资金管理5.1投资总额及来源投资总额：5000万元。资金来源：甲方自筹资金。5.2资金使用及管理资金使用：按照项目进度分阶段投入，确保资金合理使用。资金管理：设立专项账户，由双方共同监管。5.3资金结算方式结算方式：按月结算，甲方根据乙方提供的发票及结算清单支付款项。6.项目开发与建设6.1开发进度安排第一阶段：前期筹备（3个月）第二阶段：基础设施建设（6个月）第三阶段：配套设施完善（4个月）第四阶段：景观改造（3个月）6.2工程质量要求工程质量符合国家相关标准，确保景区安全、舒适、美观。6.3工程验收标准验收标准：按照国家相关工程验收标准执行，确保工程符合设计要求。8.人力资源8.1人员配置甲方负责招聘景区开发与建设所需的技术人员、施工人员等，乙方负责招聘景区运营所需的管理人员、服务人员等。8.2培训与考核甲方对施工人员进行专业技能培训，乙方对运营人员进行服务意识及技能培训。双方共同制定考核标准，对人员绩效进行定期考核。8.3人员待遇甲方提供符合国家规定的工资待遇，乙方提供符合行业标准的工资待遇及福利保障。9.版权与知识产权9.1版权归属景区内的建筑、景观设计、标识等作品的版权归甲方所有。9.2知识产权保护双方应共同维护景区知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、发行、出租、展览等侵犯对方知识产权的行为。10.营销与推广10.1营销策略双方共同制定景区营销策略，包括线上线下推广活动、合作推广等。10.2推广渠道推广渠道包括但不限于：社交媒体、旅游网站、传统媒体、合作景区等。10.3推广费用推广费用由双方根据实际情况协商分担，具体费用在合同附件中明确。11.合作期限与终止11.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。11.2终止条件1）合同期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约；4）经双方协商一致同意终止。11.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前三个月书面通知对方；2）双方应在收到终止通知后一个月内协商解决相关事宜；3）协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方违反合同约定，给对方造成损失。12.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2）违约方应承担违约金，违约金为合同金额的10%。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序1）任何一方要求变更合同内容，应提前三十天书面通知对方；2）经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约；3）经双方协商一致同意解除。14.4合同终止条件1）合同期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约；4）经双方协商一致同意终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方约定的范围内，为履行本合同提供专业服务、资金支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、市场营销、财务管理、风险评估等。2.第三方介入的审批程序2.1甲方或乙方拟引入第三方，应提前三十天书面通知对方，并提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。2.2对方收到通知后，应在十五天内给予书面回复，同意或反对第三方介入。2.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务期限、合同金额等因素确定。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。3.3若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方应直接向甲乙双方提供服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应向甲乙双方提供真实、完整的服务信息，确保服务质量和效果。5.第三方介入的合同履行5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行义务，确保项目顺利进行。5.2第三方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。5.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的支持和协助。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的发票分摊。6.2若第三方介入导致项目延期或成本增加，超出原合同约定的范围，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止1）合同期满；2）合同双方协商一致；3）第三方无法继续履行合同；4）甲乙双方解除合同。8.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1本条款未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。10.2本条款的修改、补充，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。10.3本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包括双方名称、法定代表人或授权代表、联系方式等基本信息。说明：此附件用于明确合同双方的基本信息，便于双方沟通和履行合同。2.附件二：景点开发与运营详细规划详细要求：包括景点名称、位置、开发与运营内容、项目期限等详细信息。说明：此附件用于明确项目开发与运营的具体内容，确保双方对项目有共同的理解。3.附件三：合作模式及权利义务明细详细要求：包括合作模式、双方权利、双方义务等具体条款。说明：此附件用于详细说明双方在合作过程中的权利义务，避免纠纷。4.附件四：投资及资金管理细则详细要求：包括投资总额、资金使用及管理、资金结算方式等详细信息。说明：此附件用于规范资金的管理和使用，确保资金安全。5.附件五：项目开发与建设进度表详细要求：包括开发进度安排、工程质量要求、工程验收标准等详细信息。说明：此附件用于明确项目开发与建设的进度和标准，确保项目按期完成。6.附件六：运营管理细则详细要求：包括运营管理团队、运营管理制度、运营服务标准等详细信息。说明：此附件用于规范景区的运营管理，提高服务质量。7.附件七：人力资源配置表详细要求：包括人员配置、培训与考核、人员待遇等详细信息。说明：此附件用于明确景区的人力资源配置，确保人员素质。8.附件八：版权与知识产权保护协议详细要求：包括版权归属、知识产权保护等具体条款。说明：此附件用于明确景区的版权与知识产权保护，避免侵权行为。9.附件九：营销与推广方案详细要求：包括营销策略、推广渠道、推广费用等详细信息。说明：此附件用于明确景区的营销与推广方案，提高知名度。10.附件十：合作期限与终止协议详细要求：包括合作期限、终止条件、终止程序等具体条款。说明：此附件用于明确合作期限和终止条件，确保双方权益。11.附件十一：违约责任认定细则详细要求：包括违约情形、违约责任承担、违约金等具体条款。说明：此附件用于明确违约责任，确保合同履行。12.附件十二：争议解决方式协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等具体条款。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成项目开发与建设；（2）未按合同约定标准提供服务质量；（3）未按合同约定使用和管理资金；（4）泄露商业秘密；（5）违反知识产权保护；（6）未按合同约定履行合作义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金为合同金额的10%；（3）违约行为严重，造成对方重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未按合同约定时间完成项目开发，导致乙方运营计划推迟，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金；（2）若乙方在运营过程中泄露商业秘密，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任；（3）若第三方在提供设计服务过程中，因设计缺陷导致工程质量问题，第三方应承担相应责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年度旅游景点开发与运营分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1景点名称2.2开发与运营内容2.3合同期限2.4运营模式3.合作方式及分工3.1合作方式3.2双方分工3.3合作进度安排4.投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理4.4资金拨付及结算5.运营管理5.1运营目标5.2运营计划5.3运营团队5.4运营考核6.营销与推广6.1营销策略6.2推广方式6.3营销团队6.4营销效果评估7.物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理标准7.3物业管理费用7.4物业管理考核8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：景点详细资料12.2附件二：投资计划书12.3附件三：运营方案12.4附件四：物业管理方案12.5附件五：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数及保管14.4通知方式及送达14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合同标的及范围2.1景点名称[具体景点名称]2.2开发与运营内容（1）基础设施建设（2）景点维护与管理（3）旅游产品开发（4）市场营销与推广2.3合同期限[合同起止日期]2.4运营模式[具体运营模式描述]第三条合作方式及分工3.1合作方式[合作方式描述，如合资经营、合作经营等]3.2双方分工（1）甲方负责：[甲方负责的具体内容]（2）乙方负责：[乙方负责的具体内容]3.3合作进度安排[合作进度安排的具体时间表]第四条投资及资金管理4.1投资总额[投资总额金额]4.2投资方式[投资方式描述，如分期投入、一次性投入等]4.3资金管理[资金管理具体规定]4.4资金拨付及结算[资金拨付及结算的具体流程和时间节点]第五条运营管理5.1运营目标[运营目标的详细描述]5.2运营计划[运营计划的详细内容]5.3运营团队[运营团队的构成和职责]5.4运营考核[运营考核的标准和方法]第六条营销与推广6.1营销策略[营销策略的具体内容]6.2推广方式[推广方式的具体手段]6.3营销团队[营销团队的构成和职责]6.4营销效果评估[营销效果评估的标准和方法]第七条物业管理7.1物业管理范围[物业管理涵盖的具体范围]7.2物业管理标准[物业管理的具体标准]7.3物业管理费用[物业管理费用的计算方式和支付方式]7.4物业管理考核[物业管理考核的标准和方法]第八条合同履行及变更8.1合同履行（1）双方应按照合同约定履行各自义务。（2）甲方应按时足额提供投资款项。（3）乙方应按照约定完成开发与运营工作。8.2合同变更（1）合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。（2）任何变更不得影响合同目的的实现。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时足额支付投资款项。（2）乙方未按约定完成开发与运营工作。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约造成的损失。（2）违约赔偿的具体计算方法。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构的名称]10.3争议解决程序[仲裁程序的具体步骤]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的生效条件满足。11.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成未了事项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理债权债务。第十二条合同附件12.1附件一：景点详细资料[景点详细资料的清单及内容描述]12.2附件二：投资计划书[投资计划书的清单及内容描述]12.3附件四：物业管理方案[物业管理方案的清单及内容描述]12.5附件五：其他相关文件[其他相关文件的清单及内容描述]第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期[合同签署的具体日期]13.2生效日期[合同生效的具体日期]第十四条其他约定事项14.1法律适用[合同适用的法律及法规]14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决，无法协商的，按法律规定处理。14.3合同份数及保管（1）合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。（2）合同自签署之日起，由双方妥善保管。14.4通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送。（2）通知送达方式为[具体方式，如邮寄、电子邮件等]。14.5合同解释权[合同解释权的归属，如双方协商解释等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同相关业务活动或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型（1）项目管理公司（2）设计单位（3）监理单位（4）工程咨询公司（5）营销推广机构（6）金融机构（7）其他相关机构或个人第十六条第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方应根据合同约定或委托协议的明确要求，承担相应的责任和义务。16.2第三方的责任限额（1）第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在委托协议中明确约定。（2）第三方责任限额的最高额不得超过合同总金额的[具体比例]。第十七条第三方的权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据委托协议的要求，独立开展业务活动。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由委托协议约定。（2）甲方应确保第三方在合同履行过程中享有相应的权利，并承担相应的义务。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系由委托协议约定。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中享有相应的权利，并承担相应的义务。第十九条第三方的介入程序19.1第三方的选择（1）甲方或乙方可根据业务需要选择合适的第三方。（2）选择第三方前，应进行充分的市场调研和评估。19.2第三方的委托（1）甲方或乙方应与第三方签订委托