2025版工业园区厂房租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工业园区厂房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1厂房的具体位置、面积、结构2.2厂房的使用性质2.3厂房的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的依据5.2租金调整的频率5.3租金调整的通知方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及程序7.使用与维护责任7.1租赁方的使用责任7.2出租方的维护责任7.3厂房损坏的责任承担8.附属设施及设备的维修8.1维修费用的承担8.2维修通知与响应9.保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险理赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同变更与补充14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人（负责人）：____________租赁方住所地：________________________租赁方联系电话：________________________租赁方开户银行：________________________租赁方银行账号：________________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人（负责人）：____________出租方住所地：________________________出租方联系电话：________________________出租方开户银行：________________________出租方银行账号：________________________2.租赁物基本信息2.1厂房的具体位置、面积、结构租赁厂房位于：________________________厂房建筑面积：________________________平方米厂房结构：________________________2.2厂房的使用性质租赁厂房用途：________________________2.3厂房的附属设施及设备附属设施及设备清单如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁期限的续签租赁期满后，租赁双方可协商一致续签租赁合同，续签期限最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月，共计____元。4.2租金支付方式租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）4.3逾期付款的违约责任如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金，并承担出租方因此产生的全部费用。5.租金调整5.1租金调整的依据租金调整依据为：________________________5.2租金调整的频率租金调整频率为：____（按年调整、按季调整、按月调整）5.3租金调整的通知方式出租方应在租金调整前____个工作日通知租赁方。6.押金6.1押金金额押金为人民币____元。6.2押金退还条件及程序租赁期满且租赁物无损坏、租赁双方无争议的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。7.使用与维护责任7.1租赁方的使用责任租赁方应按约定的用途使用租赁物，并保证租赁物处于良好状态。7.2出租方的维护责任出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合使用要求。7.3厂房损坏的责任承担因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责维修或赔偿。8.附属设施及设备的维修8.1维修费用的承担（1）因自然磨损或正常使用导致的故障，维修费用由出租方承担；（2）因租赁方使用不当、操作错误或违反操作规程导致的故障，维修费用由租赁方承担；（3）因不可抗力导致的故障，维修费用由双方协商解决。8.2维修通知与响应租赁方发现租赁物附属设施及设备故障时，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后____小时内响应，并采取必要的维修措施。9.保险9.1保险范围（1）财产保险，包括火灾、爆炸、雷击等；（2）责任保险，包括公众责任险；（3）其他双方约定的保险。9.2保险费用保险费用由双方分摊，具体比例由双方协商确定。9.3保险理赔程序发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反租赁物使用规定；（3）出租方未按约定履行维修义务；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担双方约定的其他违约责任。10.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为：________________________违约金支付方式为：________________________11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：________________________11.2争议解决机构争议解决机构为：________________________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，按本合同第11条约定的争议解决方式解决。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项（1）________________________（2）________________________（3）________________________14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。14.3合同变更与补充本合同的变更或补充，必须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.4合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供厂房租赁中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向。（2）咨询方：提供租赁合同咨询、风险评估等服务。（3）评估方：对租赁厂房进行价值评估。（4）担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方因中介服务导致的直接损失，中介方承担不超过中介服务费总额的____%的责任。（2）咨询方：对甲乙双方因咨询建议导致的直接损失，咨询方承担不超过咨询费用总额的____%的责任。（3）评估方：对评估结果导致的直接损失，评估方承担不超过评估费用总额的____%的责任。（4）担保方：在担保范围内，对甲乙双方因担保服务导致的直接损失，担保方承担相应的责任。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分（1）中介方：负责提供真实、有效的租赁信息，但不承担租赁合同履行过程中的风险。（2）咨询方：负责提供专业、独立的咨询服务，但不承担甲乙双方因采纳咨询意见而产生的风险。（3）评估方：负责提供真实、准确的评估结果，但不承担因评估结果导致的损失。（4）担保方：在担保范围内，对甲乙双方因担保服务导致的损失承担相应责任。15.4.2权利划分（1）中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供相关资料。（2）咨询方：有权收取咨询费用，并有权要求甲乙双方提供相关资料。（3）评估方：有权收取评估费用，并有权要求甲乙双方提供相关资料。（4）担保方：有权要求甲乙双方提供担保物，并有权收取担保费用。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意通过中介方进行租赁事务。（2）中介方提供租赁信息，甲乙双方进行洽谈。（3）甲乙双方达成租赁意向后，中介方协助双方签订租赁合同。15.5.2咨询方介入程序（1）甲乙双方同意咨询方提供咨询服务。（2）咨询方提供咨询服务，甲乙双方根据咨询意见进行决策。（3）甲乙双方签订租赁合同。15.5.3评估方介入程序（1）甲乙双方同意评估方进行评估。（2）评估方进行评估，并提供评估报告。（3）甲乙双方根据评估结果进行决策。（4）甲乙双方签订租赁合同。15.5.4担保方介入程序（1）甲乙双方同意担保方提供担保服务。（2）担保方与甲乙双方签订担保合同。（3）甲乙双方签订租赁合同。15.6第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。15.7第三方介入的终止（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反合同约定；（3）第三方存在重大过错；（4）双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同附图要求：清晰标注厂房的具体位置、面积、结构，以及附属设施及设备的位置和类型。说明：附图为租赁厂房的直观展示，用于双方确认租赁物的具体状况。2.租赁物清单要求：详细列出租赁厂房内的附属设施及设备清单，包括型号、数量、状态等。说明：清单作为租赁物的详细记录，用于双方确认租赁物的完整性。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用承担等。说明：协议作为第三方介入的法律文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.保险合同要求：详细列出保险范围、保险金额、保险费用、理赔程序等。说明：保险合同作为租赁期间的保障，用于保障甲乙双方的合法权益。5.押金收据要求：明确押金金额、退还条件、退还程序等。说明：收据作为押金交付的凭证，用于双方确认押金已交付。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效时间、双方签字等。说明：协议作为合同变更的法律文件，用于双方确认合同变更的合法性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方签字等。说明：协议作为合同解除的法律文件，用于双方确认合同解除的合法性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如政府审批文件、土地使用证明等。说明：相关文件作为合同履行的依据，用于保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及相应违约金，并承担出租方因此产生的全部费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行维修义务。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、有效的租赁信息。责任认定：中介方应退还中介服务费，并承担由此导致的甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，双方协商解决，违约方承担相应责任。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则租赁方应支付逾期租金及相应违约金，并赔偿出租方因此产生的催收费用。若出租方未按约定履行维修义务，则出租方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给租赁方造成的停工损失。全文完。2025版工业园区厂房租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和原则3.合同生效条件二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.合同签订时间及地点三、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房产权证明3.厂房附属设施及设备四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制五、租赁用途及限制1.租赁用途2.用途变更及审批3.限制性条款六、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件3.保证金利息七、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业服务标准八、维修与养护1.租赁方维修责任2.承租方维修责任3.养护责任及费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定事项1.合同附件2.通知送达方式3.合同附件及补充协议十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十四、合同附件1.厂房平面图2.厂房产权证明复印件3.物业管理协议4.附属设施及设备清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。2.合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________住所地：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.承租方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________住所地：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________3.合同签订时间及地点签订时间：________________签订地点：________________三、租赁标的物1.厂房基本情况厂房名称：________________厂房地址：________________建筑面积：________________结构类型：________________建筑年代：________________2.厂房产权证明产权证号：________________产权人：__________________3.厂房附属设施及设备附属设施：________________设备清单：________________四、租赁期限及租金1.租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________2.租金计算方式租金总额：________________计算方式：________________3.租金支付方式及时间支付方式：________________支付时间：________________4.租金调整机制调整频率：________________调整依据：________________五、租赁用途及限制1.租赁用途租赁用途：________________2.用途变更及审批变更程序：________________审批机构：________________3.限制性条款限制性条款：________________六、租赁保证金1.保证金金额及支付方式保证金金额：________________支付方式：________________2.保证金退还条件退还条件：________________3.保证金利息利息计算方式：________________七、物业管理1.物业管理范围管理范围：________________2.物业管理费用费用金额：________________支付方式：________________3.物业服务标准服务标准：________________八、维修与养护1.租赁方维修责任租赁期间，租赁物的主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由租赁方承担。2.承租方维修责任承租方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养。3.养护责任及费用养护责任：________________养护费用：________________九、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致；出现法定解除合同的情形；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止条件租赁期限届满；合同约定的终止条件成就；3.合同解除或终止后的处理租赁物返还；租金结算；违约责任承担。十、违约责任1.租赁方违约责任未按约定提供租赁物的；未按约定维修租赁物的；其他违约行为的；2.承租方违约责任未按约定支付租金的；损坏租赁物的；违反租赁用途的；其他违约行为的；3.违约责任承担方式支付违约金；恢复原状；赔偿损失。十一、争议解决1.争议解决方式协商解决；仲裁；诉讼；2.争议解决机构仲裁委员会；人民法院；3.争议解决程序双方协商；仲裁申请；诉讼起诉。十二、其他约定事项1.合同附件厂房平面图；厂房产权证明复印件；物业管理协议；附属设施及设备清单；2.通知送达方式以书面形式送达；电子邮件；其他双方认可的送达方式；3.合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及变更1.合同生效条件双方签字（或盖章）；合同内容符合法律法规；2.合同变更程序双方协商一致；以书面形式变更；3.合同解除程序双方协商一致；按照合同约定的解除条件或程序。十四、合同附件1.厂房平面图2.厂房产权证明复印件3.物业管理协议4.附属设施及设备清单____________________租赁方（盖章）：____________________日期：____________________________________承租方（盖章）：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先使用权条款说明：本条款约定，在租赁期限内，甲方有权在同等条件下优先续租或购买租赁厂房，承租方应予以配合。2.甲方管理权条款说明：本条款约定，甲方有权对租赁厂房进行必要的管理和监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方投资回报条款说明：本条款约定，甲方在租赁期满后，有权要求承租方按照约定的方式提供投资回报，包括但不限于厂房使用权的转让或租金的调整。4.甲方维修保养责任条款5.甲方租赁物使用限制条款说明：本条款约定，甲方有权对承租方的使用行为进行限制，以确保租赁厂房的合理使用和安全性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权优先条款说明：本条款约定，在租赁期限内，乙方有权优先使用租赁厂房，甲方不得无故干涉。2.乙方装修改造权条款说明：本条款约定，乙方有权对租赁厂房进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得同意。3.乙方租赁物使用期限延长条款说明：本条款约定，乙方在租赁期满前，有权向甲方提出延长租赁期限的请求，经双方协商一致后可予以延长。4.乙方租金减免条款说明：本条款约定，在特定条件下，如乙方因不可抗力或政策调整等原因导致经营困难，甲方可酌情减免部分租金。5.乙方租赁物使用范围条款说明：本条款约定，乙方在使用租赁厂房时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本条款约定，中介费用的承担方式，包括中介费由哪一方支付，支付比例及支付时间等。2.中介合同解除条款说明：本条款约定，在何种情况下，中介合同可被解除，以及解除后的责任承担。3.中介保密条款说明：本条款约定，中介在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介责任条款说明：本条款约定，中介在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决条款说明：本条款约定，中介与双方之间发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房产权证明复印件3.物业管理协议4.附属设施及设备清单5.中介合同（如有）6.合同附件及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金；损坏租赁物；违反租赁用途；未按约定进行维修保养；未按约定使用租赁物；未经同意擅自改变租赁物结构；未按约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确逾期支付的具体计算方式。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确租赁物的维修责任，以及损坏赔偿的具体标准。3.问题：租赁用途变更。解决办法：设定变更租赁用途的审批程序，确保变更符合法律法规和合同约定。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：通过协商或仲裁解决物业管理纠纷，确保双方权益。五、所有应用场景：1.工业园区厂房租赁。2.企业间厂房租赁。3.个人与企业间的厂房租赁。4.中介机构参与的厂房租赁。5.特定行业或用途的厂房租赁。全文完。2025版工业园区厂房租赁合同模板3本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物名称、规格、型号3.2租赁标的物数量、面积3.3租赁标的物质量保证4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度6.3租金调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁用途8.1租赁用途规定8.2违约责任9.押金及费用9.1押金金额9.2押金支付方式9.3押金退还条件9.4其他费用10.履约责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《工业园区厂房租赁管理办法》等规范性文件订立。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.租赁标的物3.1租赁标的物名称、规格、型号租赁标的物名称：________________________规格：________________________型号：________________________3.2租赁标的物数量、面积租赁标的物数量：________________________租赁标的物面积：________________________平方米3.3租赁标的物质量保证出租方保证租赁标的物符合国家相关质量标准，如存在质量问题，出租方负责维修或更换。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）5.3租金支付时间租金支付时间：每月____日支付上一个月租金6.租金调整6.1租金调整条件租金调整条件：________________________（如物价上涨、政策调整等）6.2租金调整幅度租金调整幅度：________________________6.3租金调整通知租金调整通知：出租方应在调整前30日书面通知承租方。7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：________________________元7.2保证金支付方式保证金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）7.3保证金退还条件保证金退还条件：________________________（如合同期满、无违约行为等）8.租赁用途8.1租赁用途规定承租方仅可将其用于________________________，不得从事违法活动或与租赁用途不符的业务。8.2违约责任若承租方违反租赁用途规定，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。9.押金及费用9.1押金金额押金金额：________________________元9.2押金支付方式押金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）9.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，扣除应由承租方承担的费用后，余款无息退还。9.4其他费用其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按实际发生计算，由承租方承担。10.履约责任10.1出租方责任出租方保证租赁物符合租赁合同约定，确保承租方正常使用。10.2承租方责任承租方应按约定用途使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的良好状态。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、逾期归还租赁物等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；经双方协商一致，可签订解除合同协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁保证金收据等。14.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的订立、履行、监督或解决争议提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围为租赁合同的订立提供咨询、评估或见证服务；监督租赁合同的履行情况；协助解决租赁合同履行过程中的争议；提供与租赁合同相关的其他专业服务。2.甲乙双方引入第三方的方式及程序2.1引入方式甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与租赁合同的订立、履行或争议解决。2.2引入程序甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务不损害承租方的合法权益。甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，并及时提供相关信息。乙方应确保第三方提供的服务不损害出租方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，或由甲乙双方共同协商确定。5.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应根据合同约定或其他法律规定另行解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯承租方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯出租方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及合作协议共同约定，第三方应确保其在提供服务过程中，不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、面积等信息。列出租赁物的新旧程度、维修保养情况等。列出租赁物所属权及使用权的相关证明文件。2.合同签订地示意图标明合同签订地的具体位置，包括街道、门牌号等。3.租赁保证金收据收据上应注明保证金金额、支付方式、收据日期等。4.第三方合作协议协议中应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。5.租赁用途说明详细说明租赁用途的具体范围、限制条件等。6.租金调整记录记录租金调整的原因、幅度、调整时间等。7.押金退还记录记录押金退还的日期、原因、金额等。8.争议解决记录记录争议解决的过程、结果、相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；1.2未按时收取租金；1.3擅自改变租赁用途；1.4未经乙方同意，擅自处置租赁物；乙方违约：2.1未按时支付租金；2.2损坏租赁物；2.3擅自改变租赁用途；2.4逾期归还租赁物；2.5未经甲方同意，擅自处置租赁物。2.责任认定标准：甲方违约：2.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；2.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金；2.3甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；2.4甲方未经乙方同意，擅自处置租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；乙方违约：2.5乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；2.6乙方损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.7乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.8乙方逾期归还租赁物，应支付逾期归还期间的租金，并承担违约责任；2.9乙方未经甲方同意，擅自处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约责任示例：甲方违约示例：3.1甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但至2025年2月1日仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方违约示例：3.2乙方应于每月5日支付租金，但至2025年3月6日仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。全文完。2025版工业园区厂房租赁合同模板4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明2.3厂房租赁范围三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金收取方式5.3押金退还条件及程序六、租赁用途6.1租赁用途范围6.2租赁用途限制6.3违约责任七、租赁期间的权利义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务7.3违约责任八、维修与保养8.1厂房维修责任8.2附属设施维修责任8.3保养责任九、租赁期满及续租9.1租赁期满处理9.2续租条件及程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更13.1违约责任条款13.2不可抗力条款13.3通知条款13.4合同附件十四、合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版工业园区厂房租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：租赁方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________1.4合同签订地点：____________________二、租赁标的物2.1厂房基本情况：厂房地址：____________________建筑面积：____________________平方米结构：____________________附属设施：____________________2.2厂房产权证明：产权证编号：____________________产权人：____________________2.3厂房租赁范围：____________________三、租赁期限3.1租赁起止时间：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限类型：____年3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之__的滞纳金。4.4租金调整：租金自合同生效之日起，每__年可进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金收取方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后__日内退还押金。六、租赁用途6.1租赁用途范围：____________________6.2租赁用途限制：乙方不得将厂房用于____________________6.3违约责任：若乙方违反租赁用途限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、租赁期间的权利义务7.1租赁双方的权利：甲方有权在租赁期间对厂房进行合理的管理和维修。乙方有权在租赁期限内正常使用厂房。7.2租赁双方的义务：甲方应保证厂房符合租赁要求，并承担必要的维修责任。乙方应爱护厂房及附属设施，并承担日常维修费用。7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。八、维修与保养8.1厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构的维修和保养。乙方负责厂房内部设施的维修和保养。8.2附属设施维修责任：甲方负责租赁期间因自然原因造成的附属设施损坏的维修。乙方负责因使用不当造成的附属设施损坏的维修。8.3保养责任：乙方应定期对厂房进行清洁和保养，保持其整洁和良好状态。九、租赁期满及续租9.1租赁期满处理：租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回厂房。9.2续租条件及程序：如双方有意续租，应提前__个月书面通知对方，并按原合同条款协商续租事宜。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面争议通知，要求在__日内解决。十一、合同解除11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或不可抗力情况时，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理租金、押金等款项。十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括：厂房产权证明、租赁用途说明等。12.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.4合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订书面协议。十三、违约责任条款13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3通知条款：任何一方发出的通知应以书面形式，并送达对方指定地址。十四、合同签订及生效14.1合同签订：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁方（甲方）签字：____________________租赁方（甲方）盖章：____________________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字：____________________承租方（乙方）盖章：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款赋予甲方对租赁厂房的全面管理权，包括但不限于日常维护、安全检查、使用监督等。条款内容：甲方有权对租赁厂房进行日常维护和保养，确保其安全、整洁和正常使用。甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。甲方有权制定厂房使用规则，乙方应遵守并执行。1.2甲方维修责任条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对厂房维修的责任范围和标准。条款内容：甲方负责租赁厂房主体结构的维修，包括地基、墙面、屋顶等。甲方负责租赁厂房公共设施的维修，如电梯、消防设施等。甲方维修标准应不低于行业平均水平，确保厂房安全使用。1.3甲方租金调整权条款说明：本条款赋予甲方在特定条件下调整租金的权利。条款内容：甲方有权在市场租金上涨时，根据市场情况调整租金，但需提前__个月通知乙方。甲方调整租金时，应考虑乙方实际经营状况，确保乙方有合理的盈利空间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款说明：本条款确保乙方在租赁期间对厂房的使用拥有自主权，包括但不限于生产经营活动。条款内容：乙方有权自主决定租赁厂房的使用方式和内容，但需符合租赁合同的规定。乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的改造和装修，但需提前获得甲方同意。2.2乙方维修费用承担条款说明：本条款明确乙方在租赁期间对厂房维修的费用承担。条款内容：乙方负责租赁厂房内部设施的维修，包括设备、电器、管道等。乙方维修费用由乙方自行承担，但若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方租赁期满续租优先权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期满时优先续租的权利。条款内容：乙方在租赁期满前__个月，有权向甲方提出续租意向。甲方应在收到乙方续租意向后__个月内给予答复，若同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：中介机构的服务费用为租赁总金额的__%，由乙方支付。中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。中介机构应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。3.3中介费用退还条款说明：本条款规定在特定情况下中介机构服务费用的退还。条款内容：若因甲方原因导致合同无法履行，中介机构应退还乙方已支付的中介服务费用。若因乙方原因导致合同无法履行，中介机构不退还乙方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明文件2.租赁用途说明3.中介机构服务协议（如有）4.甲方提供的厂房现状描述5.乙方提供的经营计划书（如有）6.合同签订时的照片或视频记录7.合同变更协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，若乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修厂房认定：根据合同约定，若甲方未在约定的时间内对厂房进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变厂房用途认定：根据合同约定，若乙方未按约定用途使用厂房，视为违约。4.违约行为：甲方未提供合同约定的附属设施认定：根据合同约定，若甲方未提供或未按时提供合同约定的附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人因约定的事由或法定的事由，使合同关系终止的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁合同开始至终止的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：厂房维修责任划分解决办法：按照合同约定划分维修责任，如有争议，可寻求专业机构鉴定。3.问题：合同变更协商困难解决办法：提前沟通，明确变更条件，必要时可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.工业园区厂房租赁2.企业扩张或搬迁3.临时生产或仓储需求4.产业链上下游企业合作5.中介机构促成租赁交易全文完。2025版工业园区厂房租赁合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有工业园区内厂房的使用权，为满足乙方生产经营需要，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业园区：指经政府批准设立的，以工业生产为主导，集生产、生活、办公于一体的区域。（2）厂房：指用于工业生产、仓储等用途的建筑物。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自本合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用厂房的行为进行监督，确保乙方合法合规使用厂房。（3）甲方应确保厂房的设施、设备符合乙方生产经营的需要。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并有权要求甲方提供必要的设施、设备。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应合法合规使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方工业园区内的厂房，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供厂房及相关设施、设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，双方应提前一个月通知对方，协商续签或终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退房手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定，向甲方支付厂房物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用厂房内的公共设施（如电梯、消防设施等）所发生的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期的租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在每个费用结算周期内，支付相应的费用。7.4支付章件：（1）乙方应在支付租金及相关费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方未按时交付厂房或未按约定维护厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策变动、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策变动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）根据法律法规的规定，不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，对厂房的使用权仅限于合同约定的范围内。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对厂房进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂房用于任何非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何修改或补充的内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，自双方签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护工业园区厂房的整洁和安全。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行厂房的检查、验收等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）必要时，双方可派代表进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件（如房产证、土地使用权证等）。2.厂房现状照片及设施清单。3.物业管理规定及费用标准。4.双方协商一致的补充协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的厂房。未按时交付厂房或未按约定维护厂房。（2）乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定提供厂房或设施，经乙方提出后，甲方在合理期限内仍未予以纠正。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或费用，经甲方提出后，乙方在合理期限内仍未支付。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）租金支付不及时。（2）厂房设施损坏。（3）物业管理纠纷。2.解决办法：（1）租金支付：明确租金支付方式和时间，确保乙方按时支付。建立催款机制，对逾期未支付租金的乙方采取相应措施。（2）厂房设施损坏：建立设施损坏报告制度，乙方应及时报告设施损坏情况。甲方应尽快进行维修或更换，确保厂房的正常使用。（3）物业管理纠纷：双方应通过协商解决物业管理纠纷。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体为与甲方或乙方有业务往来的第三方，如物业管理公司、维修服务提供商等。（2）第三方主体应具备相应的资质和条件，经甲方或乙方同意后方可参与合同。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方支付相关服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对厂房进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有厂房的使用权。（2）乙方有权要求甲方提供优惠的租金政策。（3）乙方有权要求甲方在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金标准。（3）甲方不得擅自改变厂房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房。（3）甲方有权要求乙方在合同到期后，退还厂房。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有厂房的所有权。（2）甲方有权要求乙方支付一定的押金。（3）甲方有权要求乙方在合同到期后，优先购买厂房。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的责任。（3）乙方在合同履行期间，不得将厂房转租或分租。全文完。2025版工业园区厂房租赁合同模板7本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2土地使用权情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁用途5.1租赁用途限制5.2违反租赁用途的违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3逾期退还保证金的违约责任7.使用维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2出租方基本信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：2.1.2厂房地址：2.1.3建筑面积：2.1.4结构类型：2.1.5建筑年代：2.1.6使用性质：2.2土地使用权情况2.2.1土地使用权证号：2.2.2土地使用权面积：2.2.3土地使用权类型：2.2.4土地使用权期限：3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：____元整4.2.2每季度支付：____元整4.2.3每年支付：____元整4.3逾期支付租金的违约责任：4.3.1逾期支付超过____天，每日按租金金额的____%支付违约金。5.租赁用途5.1租赁用途限制：5.1.1仅限用于____行业5.1.2不得用于____行业5.2违反租赁用途的违约责任：5.2.1一经发现，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方承担违约责任。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为6.2.2租赁期满前____个月提出退还保证金申请6.3逾期退还保证金的违约责任：6.3.1逾期退还超过____天，每日按保证金金额的____%支付违约金。7.使用维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责厂房及附属设施的维修保养，确保其处于良好使用状态。7.1.2出租方应在____天内修复因不可抗力造成的厂房损坏。7.2租赁方维修责任：7.2.1租赁方负责在使用过程中对厂房及附属设施造成的损坏进行维修。7.2.2租赁方应保持厂房及附属设施的使用状态良好，不得擅自改变其结构或功能。8.合同变更8.1变更条件8.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。8.1.2变更内容应当以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更要求，应提前____天书面通知对方。8.2.2双方应在接到变更通知后____天内就变更内容达成一致意见，并签署补充协议。9.合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.1.3出现本合同约定的违约情形，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。