二零二五年商业综合体清洁与消毒服务采购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业综合体清洁与消毒服务采购合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1服务方2.2采购方3.服务内容3.1清洁服务3.2消毒服务4.服务标准4.1清洁标准4.2消毒标准5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2计费方式7.支付条款7.1支付方式7.2付款期限7.3验收标准8.质量保证8.1服务质量保证8.2消毒效果保证9.违约责任9.1服务方违约责任9.2采购方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：费用明细表13.合同修改与补充13.1修改方式13.2补充方式14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商业综合体”指本合同约定的商业综合体建筑及其附属设施。1.1.2“服务方”指承担商业综合体清洁与消毒服务的乙方。1.1.3“采购方”指委托服务方提供商业综合体清洁与消毒服务的甲方。1.1.4“服务内容”指本合同约定的商业综合体清洁与消毒服务范围。1.1.5“服务标准”指本合同约定的服务质量和消毒效果标准。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，具有本条款所赋予的含义。2.合同主体2.1服务方2.1.1服务方名称：_______2.1.2服务方地址：_______2.1.3服务方法定代表人：_______2.2采购方2.2.1采购方名称：_______2.2.2采购方地址：_______2.2.3采购方法定代表人：_______3.服务内容3.1清洁服务3.1.1服务方负责对商业综合体内的公共区域、办公区域、休息区域、洗手间等进行全面清洁。3.1.2清洁服务包括但不限于地面、墙面、门窗、玻璃、电梯、卫生间洁具等。3.2消毒服务3.2.1服务方负责对商业综合体内的公共区域、办公区域、休息区域、洗手间等进行全面消毒。3.2.2消毒服务包括但不限于空气、地面、墙面、门窗、玻璃、电梯、卫生间洁具等。4.服务标准4.1清洁标准4.1.1清洁后的地面、墙面、门窗、玻璃等应无污渍、无灰尘。4.1.2清洁后的卫生间洁具应光亮如新，无明显污渍。4.2消毒标准4.2.1消毒后的区域应符合国家相关消毒标准，无细菌、病毒等有害生物。4.2.2消毒剂的使用应符合环保、安全、无害的要求。5.服务期限5.1开始日期：_______5.2结束日期：_______6.服务费用6.1费用总额：_______6.2计费方式6.2.1按面积计费：_______元/平方米/月6.2.2按实际服务时间计费：_______元/小时7.支付条款7.1支付方式：_______7.2付款期限7.2.1服务方提交服务报告及发票后，采购方应在_______个工作日内支付服务费用。7.3验收标准7.3.1采购方应在服务完成后对服务质量进行验收。7.3.2服务方应在验收合格后，提交服务报告及发票。8.质量保证8.1服务质量保证8.1.1服务方保证提供的服务符合本合同约定的服务标准。8.1.2服务方应保证在服务期间，清洁与消毒工作不间断，确保商业综合体的卫生和清洁。8.2消毒效果保证8.2.1服务方应使用符合国家卫生标准的消毒剂和消毒方法。8.2.2服务方保证消毒后的区域达到国家规定的消毒效果标准。9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1如果服务方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求服务方进行整改，直至符合约定标准。9.1.2如果服务方未能按时完成服务，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。9.2采购方违约责任9.2.1如果甲方未按照合同约定的支付条款支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。9.2.2如果甲方违反合同约定，导致服务方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的准备工作。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方无异议的情况下自动终止。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1清洁服务清单12.1.2消毒服务清单12.2附件二：服务标准12.2.1清洁服务标准12.2.2消毒服务标准12.3附件三：费用明细表12.3.1清洁服务费用明细12.3.2消毒服务费用明细13.合同修改与补充13.1修改方式13.1.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2补充方式13.2.1合同的补充内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策，履行合同约定的权利和义务。14.1.2双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他条款14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同约定的中介方、监理方、评估方等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指协助合同双方进行沟通、谈判和签订合同的第三方机构。15.1.3“监理方”指监督合同履行过程，确保服务质量符合约定的第三方机构。15.1.4“评估方”指对服务效果进行评估，提供评估报告的第三方机构。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担其服务职责。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方应签订服务合同，明确服务内容和费用。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.3.3第三方在服务过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前准备16.1.1甲方、乙方在决定引入第三方前，应充分了解第三方的资质和服务能力。16.1.2甲方、乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。16.2介入过程中的权利义务16.2.1甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。16.3介入后的责任划分16.3.1第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2甲方、乙方在第三方介入过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.1.2责任限额可根据服务内容、服务费用等因素由双方协商确定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.2.1.第三方服务的内容和性质；17.2.2.第三方服务的预期收益；17.2.3.第三方服务的风险程度；17.2.4.甲方、乙方对第三方服务的要求。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，经甲方、乙方与第三方协商一致，可对责任限额进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：包括清洁与消毒服务的具体项目、服务频率、服务时间等。附件说明：服务清单是合同执行的基础，明确了服务方应提供的服务内容和标准。2.附件二：服务标准详细要求：列出清洁与消毒服务的具体质量标准，如清洁度、消毒效果等。附件说明：服务标准是评估服务方服务质量的重要依据。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用，包括单价、总价、支付方式等。附件说明：费用明细表是合同费用支付的详细指南。4.附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务合同是第三方介入服务时的主要依据。5.附件五：验收报告详细要求：记录服务完成后的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。附件说明：验收报告是确认服务方已完成服务并符合合同要求的重要文件。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商记录、调解协议等。附件说明：争议解决文件是解决合同执行过程中争议的重要依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按照服务标准提供服务。1.2服务方未按时完成服务。1.3采购方未按时支付费用。1.4第三方未按合同约定提供服务。1.5双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准2.1服务方未按照服务标准提供服务，导致采购方损失的，服务方应赔偿采购方实际损失。2.2服务方未按时完成服务，导致采购方损失的，服务方应支付违约金。2.3采购方未按时支付