2024版转让商品房认购协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版转让商品房认购协议书本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）第二条商品房基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋编号2.4房屋面积2.5房屋户型2.6房屋楼层2.7建筑结构2.8房屋用途第三条认购价格及支付方式3.1认购价格3.2支付方式3.3支付时间第四条认购条件4.1乙方应符合国家和地方购房政策规定4.2乙方需提供有效身份证明文件4.3乙方需提供有效户籍证明文件第五条合同的签订与生效5.1双方应在本协议签订后七个工作日内，共同向相关部门申请办理商品房认购手续5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第六条合同的变更与解除6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任7.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条其他约定10.1双方对本协议内容的保密义务10.2双方对房屋交付及产权转移的约定10.3双方对房屋装修及使用的约定第十一条附件11.1房屋平面图11.2商品房买卖合同示范文本11.3相关法律法规及政策文件第十二条甲方声明12.1甲方保证所提供的商品房信息真实、准确、完整第十三条乙方声明13.1乙方确认已充分了解本协议内容及相关法律法规，自愿承担相应的权利与义务第十四条合同签署14.1甲方（转让方）：14.2乙方（受让方）：第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：第二条商品房基本信息2.1项目名称：（项目名称应与商品房预售许可证上的名称一致）2.2项目地址：（项目地址应与商品房预售许可证上的地址一致）2.3房屋编号：（房屋编号应与商品房预售许可证上的编号一致）2.4房屋面积：（房屋面积应与商品房预售许可证上的面积一致）2.5房屋户型：（详细描述房屋户型，包括房间数量、面积等）2.6房屋楼层：（具体到楼层的房屋位置）2.7建筑结构：（房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等）2.8房屋用途：（房屋的用途，如住宅、商业等）第三条认购价格及支付方式3.1认购价格：（详细列出房屋的单价、总价以及付款方式，如一次性付款、按揭付款等）3.2支付方式：（具体描述支付方式，如银行转账、现金支付等）3.3支付时间：（详细列出支付时间及支付金额）第四条认购条件4.1乙方应符合国家和地方购房政策规定：（列出乙方需要满足的购房政策规定，如限购政策、首套房、二套房等）4.2乙方需提供有效身份证明文件：（列出乙方需要提供的身份证明文件，如身份证、护照等）4.3乙方需提供有效户籍证明文件：（列出乙方需要提供的户籍证明文件，如户口簿等）第五条合同的签订与生效5.1双方应在本协议签订后七个工作日内，共同向相关部门申请办理商品房认购手续：（具体描述办理商品房认购手续的流程和时间节点）5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效：（列出协议生效的具体日期）5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：（说明协议的副本数量及效力）第六条合同的变更与解除6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议：（详细说明合同变更和解除的条件和程序）第八条违约责任8.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任：（具体描述甲方的违约行为及应承担的违约责任，如赔偿金额、赔偿方式等）8.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任：（具体描述乙方的违约行为及应承担的违约责任，如赔偿金额、赔偿方式等）第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：（说明友好协商的期限和方式）9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼：（说明诉讼的管辖法院和诉讼程序）第十条其他约定10.1双方对本协议内容的保密义务：（具体描述保密义务的内容，如不得泄露双方的商业秘密、个人隐私等）10.2双方对房屋交付及产权转移的约定：（具体描述房屋交付的时间、地点、方式以及产权转移的程序和时间节点）10.3双方对房屋装修及使用的约定：（具体描述房屋装修的标准、时间、方式以及使用的要求等）第十一条附件11.1房屋平面图：（说明附件的具体内容，如图纸的份数、比例尺等）11.2商品房买卖合同示范文本：（说明附件的具体内容，如合同的版本、出版社等）11.3相关法律法规及政策文件：（说明附件的具体内容，如法律法规的名称、文号等）第十二条甲方声明12.1甲方保证所提供的商品房信息真实、准确、完整：（具体描述甲方保证信息真实、准确、完整的义务和责任）第十三条乙方声明13.1乙方确认已充分了解本协议内容及相关法律法规，自愿承担相应的权利与义务：（具体描述乙方的声明内容，如对协议内容的了解、同意等）第十四条合同签署14.1甲方（转让方）：（列出甲方签署人的姓名、职务、签字）14.2乙方（受让方）：（列出乙方签署人的姓名、职务、签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1份数：三份1.2比例尺：1:1001.3描述：包含房屋布局、尺寸、朝向等信息附件二：商品房买卖合同示范文本2.1版本：2024年版2.2出版社：中华人民共和国住房和城乡建设部附件三：相关法律法规及政策文件3.1名称：《中华人民共和国合同法》3.2文号：主席令第15号3.3描述：本合同签订的法律依据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、提供虚假信息等。2.乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付认购款、提供虚假身份证明等。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的1%至5%。示例：甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为50,000元。2.乙方违约：按照合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的1%至5%。示例：乙方未按时支付认购款，需向甲方支付违约金，违约金金额为50,000元。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资建设，用于销售的住宅房屋。2.认购：指买家对开发商