二零二五年度基站土地使用及广告位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站土地使用及广告位租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同双方根据我国有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的基站土地及广告位租赁事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将基站土地及广告位出租给乙方，乙方在租赁期间内对该土地及广告位享有使用权，并支付相应租金。三、定义与解释3.1专业术语1.基站：指在甲方拥有的土地上，为移动通信、无线网络等提供信号覆盖的设备。2.广告位：指基站周边的户外广告牌、LED显示屏等广告设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方基站土地及广告位的期限。2.租金：指乙方在租赁期间内向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方租赁基站土地及广告位的用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间内使用基站土地及广告位的行为进行监督。3.甲方应保证基站土地及广告位的合法合规使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用基站土地及广告位。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用基站土地及广告位，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点基站土地及广告位位于_______。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定的用途使用基站土地及广告位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将基站土地及广告位恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，甲方有权要求乙方支付已产生的租金及违约金。2.乙方应承担因终止合同而产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积及市场行情，乙方应支付租金_______元/年。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金_______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维护费等，具体费用按实际发生金额由双方另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每年_______月_______日前支付当年租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起_______个工作日内支付保证金。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖欠。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供基站土地及广告位，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方逾期支付保证金，应向甲方支付_______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，赔偿金额为_______元，以银行转账方式支付。2.乙方违约，赔偿金额为_______元，以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起_______年内，双方应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的基站土地及广告位涉及国家安全、公共利益等特殊情况。2.乙方租赁的基站土地及广告位已设定抵押或其他权利限制。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对基站土地及广告位的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得将基站土地及广告位进行转租、抵押或其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间内，对基站土地及广告位进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在乙方租赁期间内，因国家政策、城市规划等原因，对基站土地及广告位进行调整、拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护基站土地及广告位的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，就协作与配合事项进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于基站土地使用及广告位租赁的全部协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站土地及广告位租赁合同2.基站土地及广告位使用说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.银行账户信息6.保证金收据7.合同修改或补充协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.违约金支付证明（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供基站土地及广告位。b.未按约定时间收取租金。c.未经乙方同意，擅自改变基站土地及广告位用途。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变租赁用途。c.逾期支付保证金。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方。3.保密：指对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：基站土地及广告位使用争议解决办法：双方应按照合同约定的使用用途使用基站土地及广告位，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改或补充解决办法：双方应书面形式进行修改或补充，经双方签字（或盖章）后生效。5.问题：合同终止解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定处理基站土地及广告位，并结算相关费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与合同的行为承担相应责任，包括但不限于对基站土地及广告位的合法使用、维护及保养等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用基站土地及广告位，并享有相应的广告收益。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变基站土地及广告位的用途。第三方应按时支付相关费用，包括但不限于租金、维护费等。4.第三方退出机制：如第三方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供基站土地及广告位的合法使用证明。乙方有权要求甲方保障基站土地及广告位的正常使用，不得擅自改变其用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在合同约定的范围内，对基站土地及广告位进行必要的装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供基站土地及广告位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变基站土地及广告位的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用基站土地及广告位的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付保证金，以保证乙方的履约能力。甲方可要求乙方在合同期满后，对基站土地及广告位进行恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金。乙方逾期支付保证金，应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度基站土地使用及广告位租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、基站土地使用1.土地使用权性质2.土地使用权期限3.土地使用范围4.土地使用条件5.土地使用费用三、广告位租赁1.广告位位置2.广告位面积3.广告位租赁期限4.广告位租赁费用5.广告位使用权四、合同履行1.履行时间2.履行方式3.履行地点4.履行责任5.履行变更五、费用支付1.支付方式2.支付时间3.支付金额4.逾期支付5.付款凭证六、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费计算方法4.税费变更5.税费争议解决七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效文件4.生效通知5.生效争议解决十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十二、合同附件1.附件名称2.附件内容3.附件效力4.附件修改5.附件争议解决十三、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同修改4.合同补充5.合同解释争议解决十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人代表5.签署争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同编号：BZ202400012.合同名称：二零二四年度基站土地使用及广告位租赁合同3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方信息：出租方：通信有限公司承租方：广告传媒有限公司5.合同签订地点：市区大厦二、基站土地使用1.土地使用权性质：国有土地使用权2.土地使用权期限：自2024年1月1日至2034年12月31日3.土地使用范围：位于市区街道的号地块4.土地使用条件：承租方须按照规划用途使用土地保持土地的整洁和合理利用不得擅自改变土地用途或结构5.土地使用费用：每年人民币万元，一次性支付三、广告位租赁1.广告位位置：号地块地面及楼顶2.广告位面积：总面积为平方米3.广告位租赁期限：自2024年1月1日至2034年12月31日4.广告位租赁费用：每年人民币万元，按年度支付5.广告位使用权：承租方有权在租赁期限内使用广告位广告内容需符合法律法规和社会主义价值观四、合同履行1.履行时间：本合同自双方签字之日起生效2.履行方式：出租方提供土地和广告位，承租方负责广告位的广告设计和安装3.履行地点：号地块4.履行责任：出租方负责土地的维护和管理承租方负责广告位的日常维护和保养5.履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效五、费用支付1.支付方式：银行转账2.支付时间：每年1月1日前支付当年的租赁费用3.支付金额：根据合同约定金额支付4.逾期支付：逾期支付需按日支付滞纳金，滞纳金利率为____%5.付款凭证：承租方需在支付后提供银行转账凭证作为付款凭证六、税费承担1.税费种类：营业税、增值税、城市维护建设税等2.税费承担方：根据相关法律法规和合同约定确定3.税费计算方法：按照国家相关规定计算4.税费变更：如国家税法政策调整，按新政策执行5.税费争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼七、合同解除1.解除条件：一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后____日内予以答复3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方4.解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任5.解除争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼八、违约责任1.违约情形：未按合同约定支付费用的未按合同约定使用土地或广告位的擅自改变土地用途或结构的未按合同约定进行广告位维护的2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金为____%，自违约行为发生之日起计算赔偿损失按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失4.违约争议解决：双方协商解决协商不成，提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决5.违约解除合同：违约方连续两次违约，守约方有权解除合同九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决提交合同约定的争议解决机构解决向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：依据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十、合同生效1.生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.生效时间：合同签订之日起生效3.生效文件：本合同正本两份，双方各执一份4.生效通知：双方在合同生效后应及时通知对方5.生效争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼十一、合同终止1.终止条件：合同约定的租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.终止程序：双方书面通知对方3.终止通知：以书面形式发送至对方4.终止后果：双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任5.终止争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼十二、合同附件1.附件名称：号地块土地使用证明号地块平面图号地块广告位设计图2.附件内容：如附件名称所列3.附件效力：与本合同具有同等法律效力4.附件修改：修改需经双方协商一致，并书面确认5.附件争议解决：如附件内容发生争议，按照本合同争议解决条款处理十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同解释：本合同条款如有歧义，按照有利于保护非违约方的原则进行解释3.合同修改：本合同经双方协商一致，可以修改，修改内容与本合同具有同等法律效力4.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力5.合同解释争议解决：如对本合同解释发生争议，按照本合同争议解决条款处理十四、合同签署1.签署日期：合同双方应在本合同上注明签署日期2.签署人姓名：出租方：____________________承租方：____________________3.签署人职务：出租方：____________________承租方：____________________4.签署人代表：出租方：____________________承租方：____________________5.签署争议解决：如签署人姓名、职务或代表身份发生争议，按照本合同争议解决条款处理出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表签字：承租方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权决定广告位的使用内容和形式。甲方有权对广告位的设计进行审核，并对不符合要求的广告内容进行修改或拒绝发布。2.说明：甲方作为土地使用和广告位租赁的主导方，有权确保广告内容与甲方品牌形象相符，并符合相关法律法规。此条款旨在保障甲方对广告位的控制和品牌形象的一致性。3.广告位维护责任：甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常运行。乙方不得擅自对广告位进行任何形式的改动。4.说明：由于甲方对广告位的使用和形象有更高的要求，因此甲方承担广告位的维护责任，以确保广告位的整洁和美观。5.广告位租赁期限调整权：在合同有效期内，如因甲方原因需要调整广告位租赁期限，甲方有权单方面提出调整方案，经双方协商一致后执行。6.说明：甲方作为主导方，可能因业务需要调整广告位的使用，因此赋予甲方在必要时调整租赁期限的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权选择广告位的设计师和广告制作公司。乙方有权决定广告位的发布时间和频率。2.说明：乙方作为广告内容的提供方，有权对广告的设计和发布进行控制，以确保广告效果和品牌推广。3.广告内容变更权：在合同有效期内，如乙方需变更广告内容，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可变更。4.说明：乙方可能因市场变化或业务需求需要调整广告内容，此条款确保乙方在变更前与甲方进行沟通和协商。5.广告位租赁期限延长权：在合同有效期内，如乙方有意延长广告位租赁期限，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后可延长。6.说明：乙方可能因业务发展需要延长广告位的使用，此条款赋予乙方在合同到期前提出延长租赁期限的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：本合同项下的中介服务费用由甲方支付，中介服务费用为____%。2.说明：第三方中介在合同中起到促成双方达成协议的作用，因此中介服务费用由甲方承担。3.中介责任：中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。4.说明：中介服务的质量直接影响到合同的履行，因此中介需承担相应的责任。5.中介费用支付时间：中介服务费用应在合同签订后____日内支付，支付方式为____。6.说明：为了确保中介能够及时提供服务，中介服务费用应在合同签订后及时支付。7.中介服务内容：中介服务内容包括但不限于：协助双方进行合同谈判、提供法律咨询、协助办理相关手续等。8.说明：中介服务的具体内容应明确约定，以便双方了解中介的服务范围和职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.号地块土地使用证明2.号地块平面图3.号地块广告位设计图4.中介服务合同5.合同签订双方的身份证明文件6.银行转账凭证7.争议解决机构的仲裁规则8.其他与本合同相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用的未按合同约定使用土地或广告位的擅自改变土地用途或结构的未按合同约定进行广告位维护的违反广告内容审核规定的未按合同约定时间提出变更申请的未按合同约定办理相关手续的2.违约行为的认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家将国有土地的使用权在一定期限内授予个人或单位使用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护不及时导致损坏。解决办法：甲方应定期检查广告位，发现损坏及时修复。2.问题：广告内容发布延迟。解决办法：双方应明确发布时间，并确保按时完成。3.问题：广告内容审核未通过。解决办法：乙方应提前提交广告内容，甲方应及时审核并反馈。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：双方应根据合同约定和法律法规处理。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有土地和广告位，乙方作为广告内容提供方的情况。2.乙方为主导：适用于乙方拥有广告内容，甲方提供土地和广告位的情况。3.第三方中介：适用于双方通过第三方中介达成协议的情况。4.长期合作：适用于双方长期合作，需要长期租赁土地和广告位的情况。5.单次租赁：适用于双方进行单次广告位租赁的情况。全文完。二零二四年度基站土地使用及广告位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.基站土地使用情况2.1基站土地位置2.2基站土地面积2.3基站土地使用年限2.4基站土地使用性质3.广告位租赁情况3.1广告位位置3.2广告位面积3.3广告位类型3.4广告位租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付方式变更5.使用费用及缴纳5.1使用费用种类5.2使用费用金额5.3使用费用缴纳方式5.4使用费用缴纳时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同备案手续10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除与终止通知14.1合同解除与终止通知方式14.2合同解除与终止通知时间14.3合同解除与终止通知内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：通信有限公司1.1.2出租方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1租赁方地址：省市区路号1.2.2出租方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1租赁方法定代表人：1.3.2出租方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1租赁方联系电话：02156781.4.3出租方联系电话：021876543212.基站土地使用情况2.1基站土地位置2.1.1基站土地位于省市区街道号2.2基站土地面积2.2.1基站土地总面积为1000平方米2.3基站土地使用年限2.3.1基站土地使用年限为20年，自合同生效之日起计算2.4基站土地使用性质2.4.1基站土地使用性质为商业用地3.广告位租赁情况3.1广告位位置3.1.1广告位位于基站土地东南角3.2广告位面积3.2.1广告位面积为50平方米3.3广告位类型3.3.1广告位类型为户外LED屏3.4广告位租赁期限3.4.1广告位租赁期限为5年，自合同生效之日起计算4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币500万元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为一次性支付4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为合同生效后10个工作日内4.4租金支付方式变更4.4.1未经双方协商一致，不得变更租金支付方式5.使用费用及缴纳5.1使用费用种类5.1.1使用费用包括但不限于：物业管理费、水电费等5.2使用费用金额5.2.1使用费用具体金额根据实际发生情况另行计算5.3使用费用缴纳方式5.3.1使用费用缴纳方式为按月缴纳5.4使用费用缴纳时间5.4.1使用费用缴纳时间为每月前10个工作日内6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方单方解除合同的条件6.1.2租赁方单方解除合同的条件6.2合同终止条件6.2.1合同自然终止6.2.2合同因法定或约定事由提前终止6.3合同解除程序6.3.1解除合同应提前30日书面通知对方6.3.2双方协商一致解除合同6.4合同终止程序6.4.1合同终止后，双方应进行资产清算6.4.2合同终止后，双方应办理相关手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方逾期支付租金7.1.2出租方未按合同约定提供基站土地7.1.3双方违反合同约定造成对方损失的7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿标准根据实际损失确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市区人民法院8.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁机构8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的仲裁规则进行8.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章后生效9.1.2合同签订前，双方应完成必要的审批手续9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同备案手续9.3.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1基站土地使用证10.1.2广告位使用证10.1.3双方身份证复印件10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.1.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2双方应相互配合，确保基站土地及广告位的正常使用11.3其他约定事项三11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.3.2双方应在本合同签订后30日内，完成相关设施的安装和调试12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为2024年1月1日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为省市区路号12.3合同签署人12.3.1租赁方签署人：12.3.2出租方签署人：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1合同变更应采用书面形式13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效13.3合同变更生效13.3.1合同变更生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务14.合同解除与终止通知14.1合同解除与终止通知方式14.1.1合同解除与终止通知应以书面形式进行14.1.2通知应送达到对方指定的地址14.2合同解除与终止通知时间14.2.1合同解除与终止通知应在合同解除或终止条件成就后立即发送14.2.2通知发送后，合同解除或终止即生效14.3合同解除与终止通知内容14.3.1通知内容应包括解除或终止的原因、生效日期及其他相关事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。1.1.1提供合同签订、履行过程中的咨询服务；1.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；1.1.3提供技术支持、评估报告、审计报告等；1.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方介入的时间、范围和方式；2.2.4第三方介入的费用及支付方式；2.2.5第三方介入的保密条款；2.2.6第三方介入的违约责任。3.第三方权利和义务3.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；3.1.2向合同双方提出建议和意见；3.1.3对合同履行情况进行监督和评估；3.1.4依法维护自身合法权益。3.2.1遵守国家法律法规和合同约定；3.2.2保守合同双方的商业秘密；3.2.3公正、客观地履行职责；3.2.4按时提交工作成果和报告。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方介入的范围和程度；4.2.2第三方介入的费用；4.2.3第三方介入过程中可能产生的风险；4.2.4合同双方的协商结果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照合同约定和委托人的指示行事。5.2第三方不得超越其委托权限，不得擅自改变合同内容或损害合同