二零二五年度北京二手房交易合同中关于房屋权属及产权证书办理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京二手房交易合同中关于房屋权属及产权证书办理范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件及号码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属状况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权转移登记4.1权属转移登记申请4.2登记所需材料4.3登记费用及支付方式4.4登记时间5.房屋产权证书办理5.1产权证书办理申请5.2办理所需材料5.3办理费用及支付方式5.4办理时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准及程序6.4交付后维修责任7.房屋交易税费承担7.1契税7.2印花税7.3其他税费8.房屋交易税费缴纳8.1缴纳时间8.2缴纳方式9.房屋交易违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋产权转移登记申请书13.3附件三：房屋交付及验收确认书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]

乙方（买方）：[买方全名]1.2身份证明文件及号码：甲方身份证号码：[身份证号码]

乙方身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[联系电话]

乙方联系电话：[联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：北京市朝阳区某路某号]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋用途：[住宅/商业等]2.4房屋权属状况：该房屋权属清晰，无产权纠纷，为甲方所有。3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间：[具体付款时间，如：签订合同后[天数]个工作日内支付首期款，余款在房屋交付前支付完毕]4.房屋产权转移登记4.1权属转移登记申请：双方同意在房屋交易完成后，甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.2登记所需材料：[列出办理登记所需材料清单]4.3登记费用及支付方式：登记费用由甲方承担，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。4.4登记时间：自房屋交付之日起[天数]个工作日内办理完毕。5.房屋产权证书办理5.1产权证书办理申请：乙方在房屋产权转移登记后，办理房屋产权证书。5.2办理所需材料：[列出办理产权证书所需材料清单]5.3办理费用及支付方式：办理费用由乙方承担，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。5.4办理时间：自房屋产权转移登记之日起[天数]个工作日内办理完毕。6.房屋交付及验收6.1交付时间：[具体交付时间，如：签订合同后[天数]个工作日内]6.2交付地点：[具体交付地点，如：房屋坐落地址]6.3验收标准及程序：[列出房屋验收的标准和程序]6.4交付后维修责任：房屋交付后，甲方承担[具体天数]内的维修责任。8.房屋交易税费承担8.1契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规，契税由买方乙方承担，具体税率为[税率]%。8.2印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关法律法规，印花税由买方乙方承担，税率为[税率]%。8.3其他税费：除契税和印花税外，交易过程中可能产生的其他税费，按相关法律法规及实际情况由买方乙方承担。9.房屋交易税费缴纳9.1缴纳时间：买方乙方应在办理房屋产权转移登记前，将应缴纳的税费缴纳完毕。

a.现金缴纳；

b.银行转账；

c.其他合法方式。10.房屋交易违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

a.向守约方支付违约金；

b.承担因违约给对方造成的损失；

c.按照法律规定承担其他违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a.一方严重违约，另一方提出解除；

b.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.法律法规规定的其他解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书13.2附件二：房屋产权转移登记申请书13.3附件三：房屋交付及验收确认书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

a.中介方：协助甲乙双方进行房屋交易的中介机构；

b.评估方：对房屋价值进行评估的评估机构；

c.担保方：为甲乙双方提供担保服务的担保机构；

d.法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、代理等法律服务的律师事务所。15.3第三方责任限额：

a.中介方：中介方因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的[比例]%。

b.评估方：评估方因故意或重大过失导致评估结果严重失实，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过评估服务费用的[比例]%。

c.担保方：担保方在担保期间因故意或重大过失导致担保责任无法履行，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过担保金额的[比例]%。

d.法律服务方：法律服务方因故意或重大过失导致法律意见或代理行为失当，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过法律服务费用的[比例]%。16.第三方责任划分16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任、权利和义务。16.2第三方在本合同中的责任限于其书面协议约定的范围。16.3第三方责任与甲乙双方直接责任相区分，第三方责任不视为甲乙双方的共同责任。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方同意，第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款应相应调整，以适应第三方介入后的实际情况。17.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方行为的影响。18.第三方权利18.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的服务职责。19.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得违反合同约定。20.第三方变更20.1如第三方在合同履行期间发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并协商确定新的第三方。20.2新的第三方应继续履行原第三方的职责，并遵守本合同的相关规定。21.第三方退出21.1如第三方在合同履行期间退出，甲乙双方应协商解决相关问题，并确保本合同的履行不受影响。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书

要求：真实有效，无涂改、伪造等违法情形。

说明：附件一为房屋产权证书的复印件，需与原件核对无误。2.附件二：房屋产权转移登记申请书

要求：内容完整，格式规范，由甲乙双方签字（或盖章）。

说明：附件二为房屋产权转移登记的正式申请书，需向登记机构提交。3.附件三：房屋交付及验收确认书

要求：内容完整，格式规范，由甲乙双方签字（或盖章）。

说明：附件三为房屋交付及验收的正式确认书，需在房屋交付时签署。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证

要求：真实有效，加盖税务机关印章。

说明：附件四为房屋交易税费缴纳的凭证，需在缴纳完毕后取得。5.附件五：第三方服务协议

要求：内容完整，格式规范，由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。

说明：附件五为第三方提供服务的协议，需明确各方的权利和义务。6.附件六：违约金支付凭证

要求：真实有效，加盖银行印章。

说明：附件六为违约金支付的凭证，需在支付完毕后取得。7.附件七：争议解决协议

要求：内容完整，格式规范，由甲乙双方签字（或盖章）。

说明：附件七为争议解决协议，需明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

a.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定日期入住。

b.乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定日期收到房款。

c.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住。

d.乙方未按时办理房屋产权转移登记手续。

e.第三方服务不符合约定，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：

a.甲方未按时交付房屋，每延迟一天，应支付乙方违约金[金额]元。

b.乙方未按时支付房款，每延迟一天，应向甲方支付违约金[金额]元。

c.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修费用及相应损失赔偿。

d.乙方未按时办理房屋产权转移登记手续，每延迟一天，应支付违约金[金额]元。

e.第三方服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：

a.甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应支付乙方违约金[金额]元。

b.乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为2024年1月5日，乙方应向甲方支付违约金[金额]元。

c.甲方提供的房屋存在漏水问题，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失赔偿。全文完。二零二四年度北京二手房交易合同中关于房屋权属及产权证书办理范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋权属1.2产权证书1.3本合同2.房屋权属状况2.1房屋基本情况2.2房屋所有权2.3房屋他项权利3.产权证书办理3.1产权证书办理程序3.2产权证书办理所需材料3.3产权证书办理时间4.房屋权属变更4.1房屋权属变更条件4.2房屋权属变更手续4.3房屋权属变更费用5.房屋权属争议5.1房屋权属争议解决方式5.2房屋权属争议处理期限5.3房屋权属争议处理费用6.房屋权属登记6.1房屋权属登记机关6.2房屋权属登记手续6.3房屋权属登记费用7.房屋权属转移7.1房屋权属转移条件7.2房屋权属转移手续7.3房屋权属转移费用8.房屋权属抵押8.1房屋权属抵押条件8.2房屋权属抵押手续8.3房屋权属抵押费用9.房屋权属查封9.1房屋权属查封原因9.2房屋权属查封期限9.3房屋权属查封解除条件10.房屋权属纠纷10.1房屋权属纠纷解决方式10.2房屋权属纠纷处理期限10.3房屋权属纠纷处理费用11.房屋权属登记错误11.1房屋权属登记错误原因11.2房屋权属登记错误更正手续11.3房屋权属登记错误更正费用12.房屋权属纠纷调解12.1房屋权属纠纷调解机构12.2房屋权属纠纷调解程序12.3房屋权属纠纷调解费用13.房屋权属登记信息查询13.1房屋权属登记信息查询方式13.2房屋权属登记信息查询内容13.3房屋权属登记信息查询费用14.房屋权属登记撤销14.1房屋权属登记撤销条件14.2房屋权属登记撤销手续14.3房屋权属登记撤销费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋权属a)房屋权属是指房屋所有权的归属，包括房屋的占有、使用、收益和处分权利。1.2产权证书a)产权证书是指国家规定的证明房屋权属的合法证件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。1.3本合同2.房屋权属状况2.1房屋基本情况a)房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房屋所有权a)房屋所有权归甲方所有，甲方为房屋产权人。2.3房屋他项权利a)房屋目前不存在任何他项权利，包括抵押、查封等。3.产权证书办理3.1产权证书办理程序a)甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向北京市不动产登记中心提交办理产权证书的申请。3.2产权证书办理所需材料a)甲方需提供身份证、户口簿、房屋所有权证、买卖合同等材料。3.3产权证书办理时间a)房产登记中心自收到申请之日起个工作日内，办理完毕产权证书。4.房屋权属变更4.1房屋权属变更条件a)乙方购买房屋后，如需变更房屋权属，应符合国家法律法规及北京市相关政策。4.2房屋权属变更手续a)乙方需向房产登记中心提交变更申请，并提供相关材料。4.3房屋权属变更费用a)房屋权属变更费用按照国家和北京市的规定执行。5.房屋权属争议5.1房屋权属争议解决方式a)发生房屋权属争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2房屋权属争议处理期限a)双方应在发生争议之日起个工作日内，共同协商解决争议。5.3房屋权属争议处理费用a)房屋权属争议处理费用由败诉方承担。6.房屋权属登记6.1房屋权属登记机关a)房屋权属登记机关为北京市不动产登记中心。6.2房屋权属登记手续a)双方应按照房产登记中心的要求，办理房屋权属登记手续。6.3房屋权属登记费用a)房屋权属登记费用按照国家和北京市的规定执行。8.房屋权属抵押8.1房屋权属抵押条件a)甲方同意将房屋设定抵押，抵押权人为乙方。b)抵押目的为乙方提供贷款担保。8.2房屋权属抵押手续a)双方应共同向房产登记中心申请办理房屋抵押登记。b)甲方需提供房屋所有权证、抵押合同等相关材料。8.3房屋权属抵押费用a)房屋抵押登记费用按照国家和北京市的规定执行。9.房屋权属查封9.1房屋权属查封原因a)因房屋涉及法律纠纷、债务纠纷等原因，可能被查封。9.2房屋权属查封期限a)房屋查封期限由法院或相关部门根据具体情况决定。9.3房屋权属查封解除条件a)相关纠纷解决或债务清偿后，查封可解除。10.房屋权属纠纷10.1房屋权属纠纷解决方式a)房屋权属纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2房屋权属纠纷处理期限a)房屋权属纠纷处理期限自纠纷发生之日起计算，最长不超过个月。10.3房屋权属纠纷处理费用a)房屋权属纠纷处理费用由败诉方承担。11.房屋权属登记错误11.1房屋权属登记错误原因a)因登记机关工作失误、材料错误等原因导致登记错误。11.2房屋权属登记错误更正手续a)双方应向房产登记中心提交更正申请，并提供相关证明材料。11.3房屋权属登记错误更正费用a)房屋权属登记错误更正费用按照国家和北京市的规定执行。12.房屋权属纠纷调解12.1房屋权属纠纷调解机构a)房屋权属纠纷调解可由房产交易管理部门、消费者协会等机构进行。12.2房屋权属纠纷调解程序a)双方应按照调解机构的程序进行调解，达成一致意见。12.3房屋权属纠纷调解费用a)房屋权属纠纷调解费用由双方协商或调解机构决定。13.房屋权属登记信息查询13.1房屋权属登记信息查询方式a)双方可通过房产登记中心网站、电话等方式查询房屋权属登记信息。13.2房屋权属登记信息查询内容a)查询内容包括房屋所有权人、他项权利、登记日期等。13.3房屋权属登记信息查询费用a)房屋权属登记信息查询费用按照国家和北京市的规定执行。14.房屋权属登记撤销14.1房屋权属登记撤销条件a)因登记机关工作失误、材料错误等原因导致登记错误，需撤销登记。14.2房屋权属登记撤销手续a)双方应向房产登记中心提交撤销登记申请，并提供相关证明材料。14.3房屋权属登记撤销费用a)房屋权属登记撤销费用按照国家和北京市的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义a)本合同中的第三方是指中介方、律师、评估机构、鉴定机构、调解机构等非合同主体，但因其专业能力或服务性质被引入合同执行过程中的个人或机构。1.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。b)第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方职责与权利2.1第三方职责a)中介方：负责协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，促成交易达成。b)律师：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，处理法律事务。c)评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。d)鉴定机构：对房屋质量、产权等进行鉴定，提供鉴定报告。e)调解机构：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。2.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。b)第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义a)第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定a)第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方服务的性质和风险程度确定。b)第三方责任限额不得低于万元人民币。3.3第三方责任承担a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。b)第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方支付赔偿金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方支付服务费用。4.3第三方与合同其他方的关系a)第三方与合同其他方（如买方、卖方）的关系为独立第三方，不参与合同主体的权益分配。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1介入费用a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分摊。5.2介入期限a)第三方介入期限应在合同中明确约定，一般不超过个月。5.3介入终止条件a)第三方介入终止条件包括：合同履行完毕、争议解决、服务期限届满、双方同意终止等。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议解决方式a)第三方介入争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2第三方介入争议处理期限a)第三方介入争议处理期限自争议发生之日起计算，最长不超过个月。6.3第三方介入争议处理费用a)第三方介入争议处理费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件a)房屋所有权证b)土地使用权证c)房屋他项权利证明2.房屋买卖合同a)房屋买卖合同正本b)房屋买卖合同副本3.产权证书办理申请表a)房屋产权证书办理申请表4.房屋权属变更申请表a)房屋权属变更申请表5.房屋权属抵押登记申请表a)房屋权属抵押登记申请表6.房屋权属查封解除申请表a)房屋权属查封解除申请表7.房屋权属登记信息查询申请表a)房屋权属登记信息查询申请表8.房屋权属登记撤销申请表a)房屋权属登记撤销申请表9.房屋权属纠纷调解协议a)房屋权属纠纷调解协议10.房屋权属纠纷诉讼材料a)诉状b)证据材料11.房屋评估报告a)房屋评估报告12.房屋鉴定报告a)房屋鉴定报告13.甲方身份证复印件a)甲方身份证复印件14.乙方身份证复印件a)乙方身份证复印件15.房屋交易税费缴纳证明a)房屋交易税费缴纳证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间办理产权证书a)违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为元/天。2.甲方未按合同约定交付房屋a)违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为元/天。3.乙方未按合同约定支付购房款a)违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天。4.第三方未按合同约定提供准确信息a)违约责任：第三方应向甲乙双方共同支付违约金，违约金为元/天。5.甲方未按合同约定办理房屋权属变更手续a)违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为元/天。6.乙方未按合同约定接受房屋权属变更a)违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天。7.第三方未按合同约定提供调解服务a)违约责任：第三方应向甲乙双方共同支付违约金，违约金为元/天。8.甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序a)违约责任：违约方应承担因未履行争议解决程序而产生的额外费用。示例说明：假设甲方未按合同约定时间办理产权证书，超过约定时间10天，甲方应向乙方支付违约金元/天，总计元。乙方有权要求甲方立即办理产权证书，并在支付违约金后，甲方仍需履行合同义务。全文完。二零二四年度北京二手房交易合同中关于房屋权属及产权证书办理范本2本合同目录一览1.1房屋权属概述1.2房屋权属转移条件1.3房屋权属变更登记1.4房屋权属纠纷处理2.1房产产权证书概述2.2房产产权证书办理流程2.3房产产权证书变更2.4房产产权证书遗失补办3.1房屋交易双方信息3.2房屋基本信息3.3房屋交易价格及支付方式3.4房屋交易税费承担4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付手续4.4房屋交付验收5.1房屋产权证书办理责任5.2房屋产权证书办理时限5.3房屋产权证书办理费用5.4房屋产权证书办理结果6.1交易合同解除条件6.2交易合同解除程序6.3交易合同解除责任6.4交易合同解除后果7.1违约责任及处理7.2争议解决方式7.3合同解除条件7.4合同生效条件8.1合同签订时间及地点8.2合同生效条件8.3合同生效时间8.4合同履行期限9.1合同附件及补充条款9.2合同修改及补充9.3合同解除及终止9.4合同争议解决10.1合同解除及终止条件10.2合同解除及终止程序10.3合同解除及终止责任10.4合同解除及终止后果11.1合同履行及监督11.2合同履行责任11.3合同履行期限11.4合同履行方式12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任12.4合同解除后果13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任13.4合同终止后果14.1合同签订人及代表人14.2合同签订日期14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋权属概述1.1甲方（卖方）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方拥有房屋的完全产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施。1.3甲方承诺房屋未设定抵押、查封或其他任何限制权利，且不存在共有、租赁等情况。第二条房屋权属转移条件2.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2乙方在房屋权属转移前，有权要求甲方出示相关证明文件，并核实房屋权属情况。2.3甲方应在房屋权属转移前，配合乙方办理相关手续，确保房屋权属转移合法有效。第三条房屋权属变更登记3.1房屋权属转移后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。3.2乙方应在房屋权属变更登记前，支付相关税费及手续费。3.3甲方应确保在规定时间内完成房屋权属变更登记，如因甲方原因导致登记延迟，甲方应承担相应责任。第四条房屋权属纠纷处理4.1如在房屋权属转移过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。4.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3双方在诉讼过程中，应积极配合法院调查取证，不得妨碍诉讼程序。第五条房产产权证书概述5.1本合同涉及的房产产权证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2甲方应向乙方提供上述产权证书，并在房屋权属转移前确保证书真实有效。第六条房产产权证书办理流程6.1甲方应协助乙方办理房产产权证书，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取证书等。6.2乙方应在办理房产产权证书过程中，遵守相关法律法规，按时缴纳相关费用。6.3甲方应在规定时间内完成房产产权证书的办理，如因甲方原因导致证书办理延迟，甲方应承担相应责任。第七条房产产权证书变更7.1如房屋权属转移后，因房屋结构、面积等发生变更，甲方应协助乙方办理房产产权证书变更手续。7.2乙方应在房产产权证书变更前，支付相关税费及手续费。7.3甲方应确保在规定时间内完成房产产权证书的变更，如因甲方原因导致变更延迟，甲方应承担相应责任。第八条房屋交易双方信息8.1甲方（卖方）名称：_______8.2甲方（卖方）地址：_______8.3甲方（卖方）联系电话：_______8.4乙方（买方）名称：_______8.5乙方（买方）地址：_______8.6乙方（买方）联系电话：_______第九条房屋基本信息9.1房屋坐落地址：_______9.2房屋所有权证号：_______9.3土地使用权证号：_______9.4房屋结构：_______9.5房屋面积：_______9.6房屋用途：_______第十条房屋交易价格及支付方式10.1房屋交易总价款：_______10.2付款方式：_______10.3付款时间节点：_______10.4付款方式变更：_______第十一条房屋交易税费承担11.1房屋交易税费种类：_______11.2税费承担比例：_______11.3税费缴纳责任：_______11.4税费缴纳时间：_______第十二条房屋交付条件12.1房屋交付前，甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无权属纠纷等。12.2乙方应在房屋交付后进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。12.3甲方应在乙方验收合格后，办理房屋交付手续。第十三条房屋交付时间13.1房屋交付时间：_______13.2交付时间变更：_______13.3逾期交付责任：_______第十四条房屋交付手续14.1房屋交付手续包括但不限于：房屋钥匙交接、产权证书交接、物业交割等。14.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的房屋交付手续。14.3乙方应在收到房屋交付手续后，确认无误并签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为房屋交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入房屋交易，应遵循相关法律法规及本合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同房屋交易总价的_____%，具体数额由甲、乙双方在合同中约定。3.第三方介入条款3.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、收费标准、服务期限等，应在合同中明确约定。3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展房屋交易服务，并获取约定的服务费用。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、办理相关手续等。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，确保房屋交易服务的合法、合规。5.2第三方应如实向甲、乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3第三方应按照本合同约定，按时完成房屋交易服务，并确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方房屋交易的服务提供者，应遵守甲乙双方的约定，协助甲方完成房屋交易。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方房屋交易的服务提供者，应遵守甲乙双方的约定，协助乙方完成房屋交易。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，确保房屋交易顺利进行。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方的权利和义务。7.2第三方介入后，甲、乙双方应遵守补充协议约定，不得擅自变更