二零二五年度危房改造安置住房买卖协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度危房改造安置住房买卖协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋改造情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例4.交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住时间4.4入住条件5.房屋质量保证5.1房屋质量承诺5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担6.3过户手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋改造方案10.3附件三：付款凭证11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权13.合同解除后的处理13.1房屋退还及退款13.2违约责任承担13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________1.2买方信息买方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋坐落位置房屋所在区域：________具体地址：________2.3房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：________2.5房屋用途房屋用途：________2.6房屋改造情况房屋改造时间：________改造内容：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________元3.2支付方式支付方式一：________支付比例：________支付时间：________支付方式二：________支付比例：________支付时间：________3.3付款时间及比例首付比例：________首付时间：________尾款支付时间：________4.交付及入住4.1交付时间房屋交付时间：________4.2交付条件交付时房屋应具备的条件：________4.3入住时间买方入住时间：________4.4入住条件入住时房屋应具备的条件：________5.房屋质量保证5.1房屋质量承诺卖方承诺房屋交付时符合国家相关质量标准。5.2质量保证期限质量保证期限：________5.3质量问题处理若房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间产权过户时间：________6.2税费承担税费承担方：________6.3过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方需配合提供相关材料。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合约定条件；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）双方协商一致解除合同；7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用；7.3违约金计算违约金按房屋交易总价的________%计算。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）________；（2）________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果（1）已支付的房款应予以退还；（2）未履行的合同义务不再履行；（3）违约方应承担违约责任。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明附件一为房屋产权证复印件，证明卖方对该房屋拥有所有权。10.2附件二：房屋改造方案附件二为房屋改造方案，包括改造内容、时间、费用等详细信息。10.3附件三：付款凭证附件三为买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件如合同解除，双方应按照第九条的规定执行。11.3合同解除程序如需解除合同，双方应按照第九条的规定进行。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。12.2合同解释权合同解释权归卖方所有。13.合同解除后的处理13.1房屋退还及退款合同解除后，房屋应予以退还，已支付的房款应予以退还。13.2违约责任承担合同解除后，违约方应承担违约责任。13.3合同解除后的其他处理（1）双方应相互协助办理相关手续；（2）双方应妥善处理合同解除后的其他事项。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋中介服务；（2）法律咨询及代理服务；（3）房屋评估服务；（4）资金监管服务；（5）担保服务；（6）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同履行过程中因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务性质和内容，确定责任限额；（2）责任限额应不低于甲乙双方因第三方服务所可能产生的直接经济损失；（3）责任限额以人民币计算。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等。17.2第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容及范围；（3）第三方责任范围及责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）协议生效条件及期限。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。18.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息或材料；（3）甲乙双方的行为导致第三方无法履行服务；（4）法律、行政法规规定的其他情形。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方责任第三方应按照第三方介入协议约定履行服务，承担相应的责任。19.3责任追究如第三方在提供服务过程中存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议约定的解除期限届满；（3）甲乙双方和第三方协商一致解除；（4）法律、行政法规规定的其他情形。21.第三方介入协议的效力21.1协议生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2协议终止第三方介入协议终止后，第三方应按照约定或法律规定，妥善处理与甲乙双方有关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保内容清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。附件说明：证明卖方对该房屋拥有所有权，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋改造方案详细要求：包含改造内容、时间、费用等详细信息，并附上相关图纸或照片。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付证明等，证明买方已支付房款。附件说明：作为买方履行付款义务的凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额等，双方签字（或盖章）确认。附件说明：第三方介入合同的附件，是合同履行过程中第三方责任划分的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等，双方签字（或盖章）确认。附件说明：约定争议解决的相关事项，是合同履行过程中解决争议的重要依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间等，双方签字（或盖章）确认。附件说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、后果等，双方签字（或盖章）确认。附件说明：合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合约定条件；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）第三方未按约定提供服务；（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租金损失、搬迁费用等。（2）卖方交付的房屋不符合约定条件：卖方应负责维修或更换，直至房屋符合约定条件；如无法修复或更换，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及违约金。（3）买方未按约定时间支付房款：买方应承担违约责任，支付违约金；如买方拒绝支付，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。（4）第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失；如第三方无法提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。简要示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方一个月的房屋租金作为违约金。2.卖方交付的房屋存在质量问题，经评估需花费2万元进行维修，卖方应承担维修费用，并支付买方2万元作为违约金。3.买方未按约定时间支付房款，导致合同无法履行，买方应支付相当于房款总额5%的违约金。全文完。二零二四年度危房改造安置住房买卖协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.危房改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目审批情况3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权情况3.5房屋使用性质4.买卖协议内容4.1买卖标的物4.2买卖价格及支付方式4.3交房时间及方式4.4质量保证及瑕疵处理5.过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3产权证领取6.贷款及还款事宜6.1贷款申请及审批6.2贷款金额及期限6.3还款方式及期限7.交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.交付后的维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：危房改造项目批准文件复印件13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________个人1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139000000001.4住所地甲方住所地：__________省__________市__________区（县）乙方住所地：__________省__________市__________区（县）2.危房改造项目概述2.1改造项目名称危房改造项目名称：__________危房改造项目2.2改造项目地点改造项目地点：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡、镇）2.3改造项目规模改造项目规模：共计__________套安置住房2.4改造项目审批情况改造项目已获得__________级人民政府批准，批准文号：__________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡、镇）__________小区__________号楼__________单元__________室3.2房屋结构房屋结构：__________结构3.3房屋面积房屋面积：__________平方米3.4房屋产权情况房屋产权：__________产权3.5房屋使用性质房屋使用性质：__________用途4.买卖协议内容4.1买卖标的物买卖标的物：位于__________省__________市__________区（县）__________街道（乡、镇）__________小区__________号楼__________单元__________室的__________结构房屋。4.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币__________万元整。支付方式：乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________万元整；余款__________万元整，于房屋交付前__________日内支付完毕。4.3交房时间及方式交房时间：__________年__________月__________日前。交房方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方接房。5.过户及产权转移5.1过户手续办理甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合。5.2产权转移登记房屋过户后，甲方应及时将产权证办理至乙方名下。5.3产权证领取房屋产权证领取后，甲方应及时将产权证交付给乙方。6.贷款及还款事宜6.1贷款申请及审批乙方如需贷款，可向银行申请，甲方提供必要的协助。6.2贷款金额及期限贷款金额：人民币__________万元整。贷款期限：__________年。6.3还款方式及期限还款方式：等额本息或等额本金。还款期限：按贷款银行规定执行。8.交付及验收8.1交付条件甲方应确保房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，且房屋及相关配套设施完备。8.2验收标准验收标准应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范。8.3验收程序乙方在收到甲方书面通知后__________日内进行房屋验收，验收合格后，双方应签署房屋验收报告。9.交付后的维修及保养9.1维修责任房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、地基基础工程和设备安装工程的保修责任。9.2保养责任乙方应负责房屋内部设施的日常保养和维护。9.3维修费用承担保修期内发生的维修费用，由甲方承担；保修期外发生的维修费用，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约金计算违约金按未履行部分金额的__________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除条件及程序12.1解除条件发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约；b.因不可抗力致使合同无法履行；c.合同约定的解除条件成就。12.2解除程序解除合同应提前__________日书面通知对方，并说明理由。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期生效日期：__________年__________月__________日。13.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.4终止日期终止日期：合同履行完毕之日或解除合同之日。14.其他约定事项14.1通知送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方，变更后的通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。14.3合同份数及保管本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归__________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围a.房屋评估；b.房屋测绘；c.房屋装修；d.贷款咨询；e.房屋交易代理；f.法律咨询；g.其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方同意第三方承担的责任限额为人民币__________万元整。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，因第三方原因导致合同无法履行或无法完全履行的，由第三方承担相应的责任。4.2甲乙双方应明确划分第三方责任与其他各方的责任，具体如下：a.第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失；b.甲方责任：因甲方原因导致的损失；c.乙方责任：因乙方原因导致的损失；d.不可抗力：因不可抗力导致的损失。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应事先协商一致，并书面通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件，以便第三方履行服务职责。6.2第三方有权根据服务合同约定收取相应的服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方应按照法律法规和合同约定，履行相应的责任。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前__________日书面通知甲乙双方，并说明理由。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定相关事宜。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同终止的条件：a.本合同终止；b.第三方服务合同终止；c.第三方自愿退出。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：危房改造项目批准文件复印件要求：提供危房改造项目批准文件的复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明改造项目的合法性和合规性。3.附件三：房屋买卖合同要求：提