2024年租赁房产租赁期限提前终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁房产租赁期限提前终止合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1原租赁期限3.2提前终止原因3.3提前终止日期4.提前终止费用4.1提前终止补偿4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.租房押金5.1押金退还5.2押金扣除6.房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.房产使用规范7.1使用范围7.2使用限制8.房产设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护9.水电费及其他费用9.1费用承担9.2费用结算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________3.租赁期限3.1原租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2提前终止原因：________3.3提前终止日期：________年________月________日4.提前终止费用4.1提前终止补偿：承租方同意向出租方支付提前终止补偿金，金额为________元。4.2费用支付方式：提前终止补偿金应于________年________月________日前以________方式支付。4.3费用支付期限：提前终止补偿金支付期限为________日内。5.租房押金5.1押金退还：承租方在提前终止合同后，应向出租方退还已支付的租房押金。5.2押金扣除：若出租方在提前终止合同后发现房产存在损坏或欠费等情况，有权从押金中扣除相应费用。6.房产维修与保养6.1维修责任：出租方负责房产的日常维修与保养。6.2保养责任：承租方在使用过程中，应爱护房产，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方同意。7.房产使用规范7.1使用范围：承租方仅可在房产内进行合法经营或居住活动。7.2使用限制：承租方不得在房产内从事违法活动，不得擅自改变房产用途，不得占用公共区域。8.房产设施设备8.1设施设备清单门窗：双玻钢化门窗，确保安全与保温。电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器齐全。厨房设施：燃气灶、抽油烟机、橱柜等。卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴设备等。水电系统：水电设施齐全，符合国家标准。8.2设施设备维护出租方负责设施的日常维护和保养。承租方在使用过程中应爱护设施，如发现损坏应及时通知出租方。9.水电费及其他费用9.1费用承担水电费由承租方按实际使用情况承担。其他费用，如物业管理费、公共设施使用费等，按相关规定承担。9.2费用结算方式承租方应每月按时支付水电费及其他相关费用。费用结算方式为银行转账或现金支付。10.违约责任10.1违约情形承租方未按时支付租金或提前终止合同未支付提前终止补偿金。承租方损坏房产或设施设备未及时修复。承租方违反房产使用规范，造成他人损失或影响他人正常使用。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件提前终止合同的条件已达成一致。合同约定的租赁期限届满。13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产设施设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为________元。15.2.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错或违反合同约定而导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行合同相关的活动。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方的义务：第三方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应尽其所能，确保甲乙双方的利益不受损害。15.3.3第三方的责任：第三方因自身过错或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任不因甲乙双方的共同过错而免除。16.第三方介入的具体条款16.1中介方介入16.1.1中介方是指在租赁合同签订过程中，为促成合同成立而提供服务的第三方。16.1.2中介方的责任：中介方应保证其提供的服务符合法律法规要求。中介方对甲乙双方的信息负有保密义务。中介方因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的责任。16.2担保公司介入16.2.1担保公司是指在租赁合同中，为承租方提供担保的第三方。16.2.2担保公司的责任：担保公司应根据合同约定，在承租方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任。担保公司的责任范围和限额应在合同中明确约定。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所是指在租赁合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方。16.3.2律师事务所的责任：律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。律师事务所对甲乙双方的信息负有保密义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方之一，不得损害另一方的合法权益。第三方的行为后果由甲乙双方根据合同约定承担。17.2第三方与乙方的划分：同上，第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方之一，不得损害另一方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同责任：如甲乙双方共同委托第三方，第三方对双方均负有相应的责任。甲乙双方应根据合同约定，共同承担第三方因过错导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、使用规范、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体文件，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房产设施设备清单详细要求：详细列出房产内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房产设施设备的现状和责任划分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录房产维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明房产的维修保养情况。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证详细要求：包括水电费及其他费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为费用支付的证据，用于证明相关费用已支付。7.附件七：违约行为证明详细要求：记录违约行为的日期、具体内容、影响等。说明：本附件用于证明违约行为的发生，作为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、时间、地点等。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。损坏房产或设施设备未及时修复。违反房产使用规范，造成他人损失或影响他人正常使用。提前终止合同未支付提前终止补偿金。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素。违约行为的持续时间、造成的损失等。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金________%的违约金。承租方损坏房产，应按实际修复费用承担赔偿责任。承租方违反使用规范，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年租赁房产租赁期限提前终止合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1原租赁期限3.2提前终止租赁期限4.提前终止原因4.1双方协商一致4.2法律法规规定4.3出租方原因4.4承租方原因5.提前终止费用5.1提前终止违约金5.2其他相关费用6.租金及押金6.1原租金标准6.2提前终止租金计算6.3押金退还7.房产返还7.1房产现状7.2房产返还时间7.3房产返还责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产照片11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人（或负责人）：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人（或负责人）：__________________承租方联系方式：__________________2.房产基本信息2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产用途：__________________3.租赁期限3.1原租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2提前终止租赁期限：自____年____月____日起。4.提前终止原因4.1双方协商一致：__________________4.2法律法规规定：__________________4.3出租方原因：__________________4.4承租方原因：__________________5.提前终止费用5.1提前终止违约金：__________________5.2其他相关费用：__________________6.租金及押金6.1原租金标准：__________________6.2提前终止租金计算：__________________6.3押金退还：__________________7.房产返还7.1房产现状：__________________7.2房产返还时间：__________________7.3房产返还责任：__________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：__________________9.违约责任9.1出租方违约责任：（1）如出租方未按约定时间提供租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。（2）如出租方在租赁期限内擅自收回房产，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的_____%。9.2承租方违约责任：（1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。（2）如承租方擅自改变房产用途，应向出租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的_____%。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因提前终止而终止。11.合同附件11.1房产照片：详见附件一。11.2房产租赁合同：详见附件二。11.3其他相关文件：详见附件三。12.合同签署12.1签署日期：__________________12.2签署地点：__________________12.3签署人：出租方（盖章）：__________________出租方法定代表人（或负责人）：__________________承租方（盖章）：__________________承租方法定代表人（或负责人）：__________________13.合同变更13.1变更条件：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序：变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定（1）邮寄至对方提供的地址；（2）传真至对方提供的传真号码；（3）电子邮件至对方提供的电子邮箱。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：对本合同的理解和执行，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方在履行本合同时，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。15.3.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系仅限于合同履行过程中的合作关系，不构成合伙关系、代理关系或其他法律关系。16.2甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方对甲乙双方的行为不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方在本合同中的角色为提供租赁信息、协助双方签订合同等服务。17.1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。17.1.3中介方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2咨询方：17.2.1咨询方在本合同中的角色为提供专业咨询意见，如房产评估、法律咨询等。17.2.2咨询方在提供咨询意见时，应基于事实和法律法规，确保意见的准确性。17.2.3咨询方对咨询意见承担责任，但甲乙双方应根据自身情况决定是否采纳。17.3担保方：17.3.1担保方在本合同中的角色为保证甲乙双方的履行义务，提供担保服务。17.3.2担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保措施，如保证书、抵押等。17.3.3担保方在担保期间，如因甲乙双方原因导致担保失效，担保方有权要求甲乙双方承担相应的责任。17.4评估方：17.4.1评估方在本合同中的角色为对租赁房产进行评估，提供评估报告。17.4.2评估方在评估过程中，应遵循独立、客观、公正的原则。17.4.3评估方对评估报告承担责任，但甲乙双方应根据自身情况决定是否采纳。17.5鉴定方：17.5.1鉴定方在本合同中的角色为对房产质量、安全隐患等进行鉴定。17.5.2鉴定方在鉴定过程中，应遵循科学、严谨、公正的原则。17.5.3鉴定方对鉴定结果承担责任，但甲乙双方应根据鉴定结果自行决定是否进行维修或整改。18.第三方介入的终止18.1如第三方在履行本合同时，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。18.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。19.特殊情况下的第三方介入19.1如因不可抗力等原因，导致甲乙双方无法继续履行本合同，第三方可协助双方协商解决或提供其他解决方案。19.2第三方在特殊情况下的介入，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产外观、内部布局、设施设备等情况。说明：房产照片作为合同附件，用于证明合同所述房产的基本情况。2.房产租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：房产租赁合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和房产的合法状态。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供租赁房产，违约金为每日租金的_____%。在租赁期限内擅自收回房产，违约金为剩余租赁期内租金总额的_____%。2.承租方违约行为：未按约定支付租金，违约金为逾期租金的_____%。擅自改变房产用途，违约金为剩余租赁期内租金总额的_____%。3.第三方违约行为：中介方未按约定提供租赁信息，或泄露甲乙双方商业秘密，赔偿损失。咨询方提供错误咨询意见，导致甲乙双方遭受损失，赔偿损失。担保方未履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失，赔偿损失。评估方提供错误评估报告，导致甲乙双方遭受损失，赔偿损失。鉴定方提供错误鉴定结果，导致甲乙双方遭受损失，赔偿损失。示例说明：出租方未按约定时间提供租赁房产，导致承租方无法按期入住，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算为每日租金的0.5%。承租方擅自改变房产用途，导致出租方遭受损失，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算为剩余租赁期内租金总额的10%。全文完。2024年租赁房产租赁期限提前终止合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁方基本信息1.3出租方基本信息2.合同签订背景及目的3.租赁房产的基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限及提前终止条件4.1租赁期限4.2提前终止条件4.3提前终止程序5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.房产维护及保养责任6.1出租方责任6.2租赁方责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.2附件二：合同签订日期证明12.其他约定事项12.1隐私保护12.2不可抗力12.3法律适用13.合同签订地点及日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产面积：100平方米1.1.3房产结构：多层住宅1.1.4房产设施：空调、热水器、洗衣机等1.2租赁方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：1381.3出租方基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1双方经友好协商，自愿签订本合同。2.2出租方同意将上述房产出租给租赁方，租赁方同意承租上述房产。3.租赁房产的基本情况3.1房产地址：市区路号3.2房产面积：100平方米3.3房产结构：多层住宅3.4房产设施：空调、热水器、洗衣机等4.租赁期限及提前终止条件4.1租赁期限：自2023年1月1日至2024年12月31日，共计24个月。4.2提前终止条件：4.2.1出租方单方面解除合同的条件：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方违反合同约定的使用房产；c)房产因不可抗力原因无法继续出租。4.2.2租赁方单方面解除合同的条件：a)出租方未按时交付房产；b)房产存在重大质量问题，影响租赁方正常使用。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元，共计人民币240,000元。5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金。5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。6.房产维护及保养责任6.1出租方责任：a)负责房产的维修保养，确保房产处于良好状态；b)在租赁期间，如房产出现重大质量问题，出租方应在接到通知后及时修复。6.2租赁方责任：a)负责房产的正常使用，不得擅自改变房产结构；b)负责房产的日常维护保养，确保房产保持整洁。7.争议解决方式7.2争议解决途径：a)如双方协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；b)双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方在租赁期限内，未经租赁方同意，擅自解除合同；8.1.2租赁方在租赁期限内，未经出租方同意，擅自转租、转借房产；8.1.3出租方或租赁方因不可抗力原因导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，租赁方按照合同约定将房产退还给出租方；8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方擅自改变房产结构或设施；9.1.3出租方未按时交付房产或未履行维修保养责任；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为租金总额的10%，最高不超过人民币30,000元；9.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.1.1房产租赁清单应详细列明房产的地址、面积、结构、设施等信息；11.1.2房产租赁清单由双方共同签字（或盖章）确认。11.2附件二：合同签订日期证明11.2.1合同签订日期证明应由双方签字（或盖章）确认，作为合同生效的日期证明。12.其他约定事项12.1隐私保护：双方应保护对方的隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的个人信息。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同履行问题。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：市区路号13.2合同签订日期：2023年11月1日14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同，合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：在本合同执行过程中，如因特殊原因需要引入第三方参与，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于房产评估、合同见证、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方在认为必要时，可提出引入第三方的建议，经对方同意后，由双方共同确定第三方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体规定如下：17.3.1评估机构：对房产评估结果的责任限额为评估价值的1%；17.3.2中介机构：对中介服务过程中产生的责任限额为中介服务费的5%；17.3.3律师事务所：对法律咨询和见证服务过程中产生的责任限额为服务费的2%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其服务对象为甲方，但需接受甲乙双方的共同监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，其服务对象为乙方，但需接受甲乙双方的共同监督。19.3