2025年商铺环境美化与物业管理服务综合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺环境美化与物业管理服务综合协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围3.1美化项目内容3.2物业管理服务内容4.服务期限4.1美化项目实施时间4.2物业管理服务期限5.服务费用5.1美化项目费用5.2物业管理服务费用6.质量要求6.1美化项目质量标准6.2物业管理服务质量标准7.实施程序7.1美化项目实施步骤7.2物业管理服务实施步骤8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1美化项目违约责任9.2物业管理服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除14.合同附件14.1美化项目详细方案14.2物业管理服务细则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业空间。1.1.2“美化项目”指乙方负责实施的对商铺内外环境进行的美化工作。1.1.3“物业管理服务”指乙方提供的商铺日常管理、维护、清洁等服务。1.1.4“服务期限”指本合同约定的美化项目和物业管理服务的实施时间。1.1.5“服务费用”指乙方为甲方提供美化项目和物业管理服务所收取的费用。1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2术语解释1.2.1“甲方”指[甲方全称]。1.2.2“乙方”指[乙方全称]。1.2.3“合同”指本《2024年商铺环境美化与物业管理服务综合协议》。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务范围3.1美化项目内容3.1.1乙方将对商铺外立面进行清洗、维修和翻新。3.1.2乙方将对商铺内部进行装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰。3.1.3乙方将对商铺公共区域进行绿化和景观设计。3.2物业管理服务内容3.2.1乙方将负责商铺的日常清洁和垃圾清运。3.2.2乙方将负责商铺公共区域的维护和保养。3.2.3乙方将负责商铺的安全监控和保卫工作。4.服务期限4.1美化项目实施时间4.1.1美化项目开始时间：[具体日期]4.1.2美化项目完成时间：[具体日期]4.2物业管理服务期限4.2.1物业管理服务开始时间：[具体日期]4.2.2物业管理服务结束时间：[具体日期]5.服务费用5.1美化项目费用5.1.1美化项目总费用：[具体金额]5.1.2分期付款方式：[具体分期付款安排]5.2物业管理服务费用5.2.1物业管理服务月费用：[具体金额]5.2.2费用支付方式：[具体支付方式]6.质量要求6.1美化项目质量标准6.1.1美化项目完成后，需符合甲方提出的质量标准。6.1.2美化项目需经过甲方验收合格后方可投入使用。6.2物业管理服务质量标准6.2.1乙方提供的服务需符合国家有关物业管理的规定和标准。6.2.2乙方需确保商铺的安全、卫生和秩序。8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成美化项目和物业管理服务。8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。8.1.3甲方应按时支付乙方服务费用。8.1.4甲方应提供乙方进行美化项目和物业管理服务所需的必要条件和支持。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付服务费用。8.2.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工图纸、办理相关手续等。8.2.3乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成美化项目和物业管理服务。8.2.4乙方应确保其提供的服务不损害甲方利益，并承担相应的责任。9.违约责任9.1美化项目违约责任9.1.1若乙方未按合同约定的时间完成美化项目，每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.1.2若美化项目质量不符合合同约定，乙方应无条件返工直至符合要求，并承担由此产生的费用。9.2物业管理服务违约责任9.2.1若乙方未按合同约定的时间提供服务，每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.2.2若物业管理服务质量不符合合同约定，乙方应采取措施立即改正，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方不得泄露或向任何第三方披露本合同内容或商业秘密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。12.2.2本合同因一方违约而终止。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同变更与解除13.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。13.2.2本合同如有解除，应书面通知对方，并说明解除原因。14.合同附件14.1美化项目详细方案14.1.1本合同附件一为美化项目详细方案，包括设计图纸、施工计划等。14.2物业管理服务细则14.2.1本合同附件二为物业管理服务细则，包括服务内容、标准、费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，非甲方和乙方参与的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同需要引入第三方提供专业服务或协助时，应书面通知对方。15.2.2第三方介入应得到甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3.2第三方应承担因其自身原因造成的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和配合。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在必要时引入第三方进行项目管理或技术服务。16.1.2甲方应确保第三方行为符合本合同及国家相关法律法规。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在必要时引入第三方进行项目管理或技术服务。16.2.2乙方应确保第三方行为符合本合同及国家相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合作协议所承担的义务。17.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行合理确定。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其自身行为直接导致的后果。17.2.2第三方不承担因甲方或乙方行为导致的责任。17.2.3第三方不承担因不可抗力导致的责任。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入时，应签订单独的合同，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入合同应与本合同并行有效。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1任何一方需要更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2变更后的第三方应满足本合同及合作协议的要求。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.2第三方退出不应影响本合同的其他条款的履行。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1第三方争议应通过协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或约定的仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美化项目详细方案要求：包括设计图纸、施工计划、材料清单、工期安排、预算等。说明：本附件是美化项目实施的依据，应详细记录所有设计和技术要求。2.物业管理服务细则要求：包括服务内容、服务标准、收费项目、服务时间、联系方式等。说明：本附件是乙方提供物业管理服务的具体指导文件，应明确服务细节和标准。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：本附件是第三方介入时的法律文件，应详细规定第三方在项目中的角色和职责。4.服务费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等。说明：本附件是服务费用支付的证明文件，应保留以备日后核对。5.争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件是解决合同争议的法律文件，应妥善保管。6.合同变更文件要求：包括变更协议、补充协议等。说明：本附件是合同变更的书面记录，应详细记录变更内容。7.违约责任认定文件要求：包括违约通知、违约证明等。说明：本附件是认定违约责任的依据，应详细记录违约行为和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成美化项目或物业管理服务。甲方未按合同约定的时间支付服务费用。第三方未按合作协议履行职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准乙方未按期完成美化项目或物业管理服务，每延迟一天，应支付[具体金额]的违约金。甲方未按期支付服务费用，每延迟一天，应支付[具体金额]的滞纳金。第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按期完成商铺外立面清洗工作，延误三天，应支付[具体金额]的违约金。甲方未按期支付物业管理服务费用，延误五天，应支付[具体金额]的滞纳金。第三方在项目管理中未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺环境美化与物业管理服务综合协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2行业术语1.3合同定义2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围3.1美化工程服务3.2物业管理服务3.3工程及管理内容4.项目实施计划4.1实施进度安排4.2节点时间表4.3质量要求5.费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间7.3续约条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同修改12.4合同附件13.合同附件13.1美化工程设计方案13.2物业管理服务内容13.3合同附件清单14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指甲方拥有的商业用途的建筑物或空间。1.1.2“美化工程”指对商铺进行外观装饰、绿化、照明等环境改善工程。1.1.3“物业管理服务”指对商铺的日常维护、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等管理服务。1.1.4“本合同”指双方就商铺环境美化与物业管理服务达成的本协议。1.2行业术语1.2.1“绿化率”指商铺内绿化面积与总用地面积的比率。1.2.2“公共设施”指商铺内的公共照明、消防、卫生等设施。1.3合同定义1.3.1“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日的期间。1.3.2“合同价款”指乙方为甲方提供美化工程与物业管理服务的总费用。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务范围3.1美化工程服务3.1.1乙方负责对甲方商铺进行绿化、美化工程。3.1.2美化工程内容包括但不限于：商铺外墙装饰、屋顶绿化、庭院绿化、景观照明等。3.2物业管理服务3.2.1乙方负责甲方商铺的日常物业管理服务。3.2.2物业管理服务内容包括但不限于：安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。3.3工程及管理内容3.3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成美化工程。3.3.2乙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范。4.项目实施计划4.1实施进度安排4.1.1乙方应在合同签订后30个工作日内提交详细的项目实施计划。4.1.2项目实施计划应包括工程进度安排、人员配置、材料采购等。4.2节点时间表4.2.1乙方应在合同签订后60个工作日内完成美化工程。4.2.2乙方应在合同签订后90个工作日内完成物业管理服务的启动。4.3质量要求4.3.1乙方应确保美化工程的质量达到国家标准和行业规范。4.3.2乙方应保证物业管理服务的质量符合甲方要求。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成美化工程或物业管理服务的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%。8.1.2乙方在提供服务过程中出现重大质量问题，导致商铺设施损坏或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。8.1.3甲方未按合同约定支付费用的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。8.2违约责任8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。8.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定，在接到违约通知后15日内支付违约金。8.3.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起计算，期限为五年。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。11.3合同解除11.3.1合同解除需双方书面同意。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起满三个工作日视为送达。12.3合同修改12.3.1本合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：美化工程设计方案、物业管理服务内容等。13.合同附件13.1美化工程设计方案13.1.1乙方提交的美化工程设计方案应包含工程量清单、施工图纸、材料清单等。13.2物业管理服务内容13.2.1乙方提交的物业管理服务内容应包含服务项目、服务标准、收费标准等。13.3合同附件清单13.3.1本合同附件清单应列明所有合同附件的名称和编号。14.合同签署及生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，提供专业服务、技术支持或进行项目管理的中介机构、顾问、监理单位等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、检验、评估等。16.第三方介入的程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项，并签署相关协议。16.1.2第三方介入协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任划分等。16.2审批程序16.2.1第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后方可生效。16.2.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应共同向相关主管部门备案。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。17.1.2第三方对因其工作失误或不当行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按协议约定与第三方进行合作。18.2与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按协议约定与第三方进行合作。18.3与第三方的关系19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，即第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同价款的10%。19.2除外责任19.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1若第三方介入协议需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。20.2变更生效20.2.1第三方介入协议变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入协议引发的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序21.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决地点21.3.1第三方介入协议引发的争议解决地点为合同签订地。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。22.1.2第三方介入协议因甲乙双方或第三方原因终止。22.2终止程序22.2.1第三方介入协议终止前，甲乙双方应妥善处理相关事宜。22.3终止生效22.3.1第三方介入协议终止自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美化工程设计方案详细要求和说明：设计方案应包括总体布局、景观设计、绿化配置、照明设计等。设计方案应符合国家相关标准和规范。设计方案应附有详细的施工图和材料清单。2.物业管理服务内容详细要求和说明：服务内容应包括安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。服务标准应符合国家相关标准和规范。服务内容应附有详细的操作流程和应急预案。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任划分等。协议应符合国家相关法律法规和行业标准。协议应附有第三方资质证明文件。4.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。协议应符合国家相关法律法规和行业标准。协议应附有变更前后合同对比表格。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。协议应符合国家相关法律法规和行业标准。6.保密协议详细要求和说明：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。协议应符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成美化工程或物业管理服务的。乙方在提供服务过程中出现重大质量问题，导致商铺设施损坏或安全事故的。甲方未按合同约定支付费用的。第三方未按协议约定履行服务义务的。合同双方未按合同约定履行合作义务的。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定应根据违约行为的性质、影响和损失程度确定。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间完成美化工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%。乙方在提供服务过程中出现重大质量问题，导致商铺设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。甲方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。全文完。2024年商铺环境美化与物业管理服务综合协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续约条件1.4合同目的与范围2.1商铺环境美化目标与标准2.2环境美化项目清单2.3环境美化实施进度安排2.4环境美化费用及支付方式3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务区域范围3.4物业管理服务时间4.1物业管理服务费用及支付方式4.2物业管理费用调整机制4.3物业管理费收取与退还5.1环境美化工程质量保证5.2环境美化工程质量验收5.3环境美化工程保修期限5.4环境美化工程维修责任6.1物业管理服务质量保证6.2物业管理服务质量考核6.3物业管理服务投诉处理6.4物业管理服务改进措施7.1合同变更与解除7.2合同违约责任7.3合同争议解决方式8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的善后处理9.1合同附件与补充协议9.2合同附件内容及使用说明9.3补充协议签订及效力10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的履行义务11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的权利义务12.1合同解除或终止后的费用结算12.2合同解除或终止后的债权债务处理12.3合同解除或终止后的资料移交13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定事项的具体内容13.3合同其他约定事项的变更与解除14.1合同附件与补充协议的效力14.2合同附件与补充协议的保管14.3合同附件与补充协议的修改与补充第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方联系地址：[地址]1.1.3甲方联系电话：[电话号码]1.1.4甲方电子邮箱：[电子邮箱]1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期为：[日期]1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限与续约条件1.3.1本合同期限为：[期限]1.3.2合同期满后，如双方同意，可按本合同约定续签。1.4合同目的与范围1.4.1本合同旨在明确双方在商铺环境美化与物业管理服务方面的权利义务。1.4.2本合同适用范围为：[商铺名称]及附属设施。2.1商铺环境美化目标与标准2.1.1环境美化目标：[具体目标描述]2.1.2环境美化标准：[具体标准描述]2.2环境美化项目清单2.2.1项目一：[项目名称]，具体内容为[详细描述]。2.2.2项目二：[项目名称]，具体内容为[详细描述]。2.2.3以此类推，列出所有项目。2.3环境美化实施进度安排2.3.1项目一：[开始日期]至[结束日期]。2.3.2项目二：[开始日期]至[结束日期]。2.3.3以此类推，列出所有项目的进度安排。2.4环境美化费用及支付方式2.4.1环境美化费用总额为：[金额]。2.4.2支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按项目支付等]。3.1物业管理服务内容3.1.1服务内容一：[具体服务内容描述]。3.1.2服务内容二：[具体服务内容描述]。3.1.3以此类推，列出所有服务内容。3.2物业管理服务标准3.2.1服务标准一：[具体标准描述]。3.2.2服务标准二：[具体标准描述]。3.2.3以此类推，列出所有服务标准。3.3物业管理服务区域范围3.3.1服务区域：[具体区域描述]。3.3.2服务区域图示：[如有，附上服务区域图示]。3.4物业管理服务时间3.4.1服务时间：[具体时间描述]。4.1物业管理服务费用及支付方式4.1.1物业管理服务费用总额为：[金额]。4.1.2支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按月支付等]。4.2物业管理费用调整机制4.2.1调整机制：[具体调整机制描述]。4.3物业管理费收取与退还4.3.1收费时间：[具体收费时间描述]。4.3.2退还条件：[具体退还条件描述]。5.1环境美化工程质量保证5.1.1工程质量保证期限为：[期限]。5.1.2工程质量保证责任：[具体责任描述]。5.2环境美化工程质量验收5.2.1验收标准：[具体验收标准描述]。5.2.2验收程序：[具体验收程序描述]。5.3环境美化工程保修期限5.3.1保修期限：[期限]。5.4环境美化工程维修责任5.4.1维修责任：[具体责任描述]。6.1物业管理服务质量保证6.1.1质量保证措施：[具体措施描述]。6.2物业管理服务质量考核6.2.1考核标准：[具体考核标准描述]。6.3物业管理服务投诉处理6.3.1投诉处理程序：[具体处理程序描述]。6.4物业管理服务改进措施6.4.1改进措施：[具体措施描述]。7.1合同变更与解除7.1.1变更条件：[具体变更条件描述]。7.1.2解除条件：[具体解除条件描述]。7.2合同违约责任7.2.1违约行为：[具体违约行为描述]。7.2.2违约责任：[具体责任描述]。7.3合同争议解决方式7.3.1争议解决方式：[具体解决方式描述]。7.4合同解除条件7.4.1合同解除条件：[具体条件描述]。7.5合同解除程序7.5.1合同解除程序：[具体程序描述]。7.6合同解除后的善后处理7.6.1善后处理措施：[具体措施描述]。8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按照合同约定履行环境美化义务，且经甲方书面通知后仍不改正；8.1.1.2乙方未按照合同约定履行物业管理服务义务，且经甲方书面通知后仍不改正；8.1.1.3甲方商铺因不可抗力原因无法继续经营；8.1.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1甲方拟解除合同时，应提前[天数]日以书面形式通知乙方；8.2.2乙方在收到甲方解除合同的通知后，有权在[天数]日内提出书面异议；8.2.3如乙方未在规定时间内提出异议，甲方有权单方解除合同；8.2.4乙方在规定时间内提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。8.3合同解除后的善后处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止各自的权利义务；8.3.2乙方应将环境美化项目及物业管理服务范围内的设施设备移交给甲方；8.3.3甲方应支付乙方已完成服务部分的合理费用；8.3.4双方应就合同解除后的债权债务进行清算。9.1合同附件与补充协议9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1环境美化项目清单；9.1.1.2物业管理服务标准；9.1.1.3付款计划表；9.1.1.4其他双方认为必要的文件。9.2合同附件内容及使用说明9.2.1各附件的内容应与合同保持一致；9.2.2各附件的使用应遵循合同约定的原则和程序。9.3补充协议签订及效力9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3.3补充协议的签订应遵循合同约定的原则和程序。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应确保已完成合同约定的准备工作；10.1.3合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为：[日期]。10.3合同生效后的履行义务10.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；10.3.2如合同条款有冲突，以最新签订的合同为准；10.3.3双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2合同解除；11.1.3合同约定终止的其他条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行清算；11.2.2合同终止后，双方应继续履行合同终止后的义务。11.3合同终止后的权利义务11.3.1合同终止后，双方的权利义务关系终止；11.3.2合同终止后，双方应继续履行合同终止后的义务。12.1合同解除或终止后的费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用；12.1.2如合同未约定费用结算方式，双方应协商确定。12.2合同解除或终止后的债权债务处理12.2.1合同解除或终止后，双方应处理各自债权债务；12.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务。12.3合同解除或终止后的资料移交12.3.1合同解除或终止后，双方应将合同及相关资料移交对方；12.3.2双方应确保移交的资料完整、准确。13.1合同其他约定事项13.1.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项；13.1.2其他约定事项应遵循法律法规和合同约定的原则。13.2合同其他约定事项的具体内容13.2.1具体内容应详细列明，包括但不限于：保密条款、不可抗力条款等。13.3合同其他约定事项的变更与解除13.3.1其他约定事项的变更应经双方协商一致；13.3.2其他约定事项的解除应遵循合同约定的程序。14.1合同附件与补充协议的效力14.1.1合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件与补充协议的效力不受合同影响。14.2合同附件与补充协议的保管14.2.1双方应妥善保管合同附件与补充协议；14.2.2合同附件与补充协议的保管期限应不少于合同约定的期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成特定目的，由甲乙双方共同邀请或委托的独立第三方参与合同相关事务。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、咨询服务、质量检测、争议解决等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可邀请第三方介入；15.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则；15.2.3第三方的介入应取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入的选任与资质要求15.3.1第三方的选任应由甲乙双方共同协商确定；15.3.2第三方应具备相应的专业资质、经验及信誉；15.3.3第三方应提供相关资质证明文件供甲乙双方审核。15.4第三方介入的责权利15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观地履行职责；15.4.2第三方享有合同约定的报酬；15.4.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系；15.5.2第三方与甲方、乙方之间不存在股权、债权或其他权益关系；15.5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定总金额的[百分比]%；15.6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；15.6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担；15.7.2如合同未约定分担比例，由甲乙双方协商确定；15.7.3第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意；15.8.2第三方介入的变更不影响第三方与其他各方之间的责权利关系。1