第4章 建筑消防工程预算及实例

第4章建筑消防工程预算及实例教学目的掌握建筑消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、火灾报警联动系统工程量清单编制及工程量清单计价。教学重点建筑消防工程工程量清单计算规则和计价方法。4.1建筑消防工程概述建筑消防工程按用途分为:①消火栓给水系统；②自动喷淋给水系统；③水幕给水系统；④火灾自动报警联动系统等。1.建筑消火栓给水系统的组成由室内消火栓给水管网、给水附件、室内消火栓、消防水泵接合器、以及加压贮水设备（消防水泵、水池及消防水箱）等组成。如下图4.1所示。图4-1建筑物内消火栓给水系统示意图1—水池；2—消防水泵；3—水泵接合器；4—试验消防栓；5—水箱；6—室内消火栓；7—消防给水干管；8—消防给水支管建筑消火栓给水系统的组成（1）室内消火栓给水管网：包括给水干管和支管；常用管材为焊接镀锌钢管（沟槽式卡箍连接和螺纹连接）。（2）给水附件：指消火栓给水管网的闸阀、止回阀、橡胶软接头等。（3）室内消火栓：由消火栓箱、水龙带、水枪以及消火栓组成。根据出口的数量分单栓和双栓两种，口径有DN65和DN50两种。一般安装在建筑物楼梯或走廊的墙上，栓口距地1.1m。建筑消火栓给水系统的组成（4）消防水泵接合器：是安装在室外与室内消防管道连通的，供消防车向室内消防管网注水的设备；包括阀门、短管、消防接口在内的一套组件；有地下式、地上式、墙壁式三种类型（如下图所示）；规格有DN100、DN150两种。（5）加压贮水设备：指消防水池、消防水泵，以及起调节和贮水功能的消防水箱。2.自动喷水灭火系统概述组成：自动喷水灭火系统是由给水管网、报警装置、水流指示器、喷头、加压贮水设备（消防水泵、水池、水箱）等组成。分类：自动喷水灭火系统根据喷头的不同，可分为喷水系统（用闭式喷头）；雨淋系统（用开式喷头）；水幕系统（用水幕喷头）闭式自动喷水灭火系统，当室温上升到足以打开闭式喷头上的闭锁装置时，喷头即自动喷水灭火，同时报警阀门通过水力警铃发出报警信号。较常用的是湿式喷水灭火系统(如图4.5)图4.5湿式自动喷水系统示意图1—供水管网；2—闸阀；3—湿式报警阀；4、12—压力表；5、6—截止阀；7—过滤器；8、14—压力开关；9—水力警铃；10—空压机；11—止回阀；13—安全阀；15—火灾报警控制箱；16—水流指示器；17—闭式喷头；18—火灾探测器；19—喷淋水泵；20—消防水池；21—消防水箱3.火灾自动报警联动系统概述火灾自动报警联动系统是火灾探测报警与消防灭火联动一体化的控制系统。它适用于大型建筑群、大型综合楼、大型宾馆、饭店、商城及办公楼等。该系统控制对象有：火灾探测、火灾报警、火灾事故广播、消防通信电话、灭火设施、防排烟设施、防火卷帘门、消防电梯和非消防电源的断电控制等。该系统组成：包括联动控制器和报警联动一体机、消防总机、备用电源、火灾探测器、控制模块接口、声光报警器、警铃、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、气体灭火（起、停）等按钮、火灾区域显示器（楼层显示器）、消防分机、及相应的配管配线。4.2建筑消防工程清单项目与定额应用4.2.1水灭火系统清单项目及定额应用（1）水灭火管道其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-1。消火栓给水管道与自动喷淋给水管道工程量计算的方法与组价同本书第2.2.1给水管道所述内容相同。定额计价时工程量计算规则与上述清单工程量计算规则相同。水灭火管道定额计价规定：①消防管道划分界线：a.水消防管道的室内外划分，以建筑外墙皮1.5m处为分界点。如入口处设阀门时，以阀门为分界点。b.消防水泵房内的管道为工业管道项目，与消防管道划分以泵房外墙皮或泵房屋顶板为分界点。c.消防管道与市政管道的划分，以计量井为界。无计量井的，以市政给水管道的碰头点为界。水灭火管道定额计价规定：②消防管道执行定额：a.消火栓给水系统的管道、室外消防管道安装，执行安装定额第八册相关管道项目定额子目；但沟槽式卡箍连接的消防管道执行第七册补充说明的有关定额

子目。b.自动喷淋灭火系统的管道安装，执行安装定额第七册管道项目相关定额子目。第七册中DN100以下螺纹连接的管道，其管件也是未计价材料，每10m长管道消耗管件可按表4-2计算数量，然后按当地市场单价计算其价值。DN100

以上法兰连接管道安装，其法兰、管件、弯头等均已成品为准，如果管件要在施工现场加工，则执行第六册《工业管道工程》相应定额子目。c.用镀锌无缝钢管安装时，仍执行镀锌钢管安装定额子目。水灭火管道定额计价规定：③第七册管道定额

子目系数：a.管道在管道间、管廊内安装因增加工作难度，所以定额人工消耗量乘以系数1.3。b.主体工程用钢模板现浇混凝土因管道安装增加工作难度，所以内外全浇混凝土时定额人工消耗量乘以系数1.05，内浇外砌时定额人工消耗量乘以系数1.03。④套管（包括防水套管）制作、安装：同给排水管道中套管的计算与计价。⑤管道除锈、刷油、防腐：同给排水管道中管道的除锈、刷油、防腐计算与计价。⑥管网水冲洗：水灭火系统管网水冲洗工程量按管径分档，以“m”为单位计算工程量。⑦消防管道水压试验：消防管道安装定额子目中已包括了一次水压试验，一般不执行该项目。（2）水灭火管道附件其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-4。定额计价时有如下规定：①各类阀门：区分阀门材质、型号、规格以及连接方式的不同，按设计图示数量以“个”为单位计算工程量；消防管道上的阀门、法兰安装，执行第六册《工业管道工程》中相应定额子目。②水表：区分水表类型、材质、型号、规格以及连接方式的不同，按设计图示数量以“组”为单位计算工程量；执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应的水表定额子目。③报警装置：区分名称、型号、规格的不同，按设计图示数量以“组”为单位计算工程量；执行第七册《消防工程》中相应的定额子目。第七册定额中报警装置安装按成套产品以“组”为计量单位。成套产品包括的内容详见表4-5水灭火管道附件④温感式水幕装置：按不同型号和规格以“组”为计量单位。但给水三通至喷头、阀门间管道的主材数量按设计管道中心长度另加损耗计算，喷头数量按设计数量另加损耗计算；执行第七册《消防工程》中相应的定额子目。⑤水流指示器、减压孔板：按不同规格均以“个”为计量单位；执行第七册《消防工程》中相应的定额子目。⑥末端试水装置：按不同规格均以“组”为计量单位；执行第七册《消防工程》中相应的定额子目。⑦各种仪表的安装、带电讯信号的阀门、水流指示器、压力开关的接线、校线，执行第十册《自动化控制装置及仪表安装》相应的定额子目。（3）水灭火设备其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-6。消防设备执行第七册《消防工程》中相应的定额子目：①水喷头：按有吊顶、无吊顶分别以“个”为计量单位。②室内消火栓：区分单栓和双栓以“套”为计量单位，带有消防按钮的安装另行计算。成套产品包括的内容详见表4-5。室内消火栓组合卷盘安装，执行室内消火栓安装定额乘以系数1.2。成套产品包括的内容详见表4-5。③室外消火栓：区分不同规格、工作压力和覆土深度以“套”为计量单位。④消防水泵接合器：区分不同安装方式和规格以“套”为计量单位。如设计要求用短管时，其本身价值可另行计算，其余不变。成套产品包括的内容详见表4-5。（4）水灭火加压贮水设备其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-7。定额计价时有如下规定：①消防水箱制作安装：同本书第2章C2.2.4中水箱制作安装的计量与计价，执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应定额子目

。②各种消防泵、稳压泵：安装及二次灌溉浆，执行第一册《机械设备安装》相应定额子目

。③隔膜式气压水罐：区分不同规格以“台”为计量单位。出入口法兰和螺栓按设计规定另行计算。地脚螺栓是按设备带有考虑的，定额中包括指导二次灌浆用工，但二次灌浆费用应按相应定额另行计算。4.2.2消防管道支架清单项目及定额应用其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-8。定额计价时有如下规定：（1）消防管道支架制作安装：同本书第2章C2.2.2中管道支架制作安装的计量与计价，执行第七册《消防工程》相应管道支架定额子目。（2）管道支架的除锈、刷油：同本书第2章C2.2.2中管道支架除锈、刷油的计量与计价，执行第十四册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应的定额子目。4.2.3火灾自动报警系统清单项目及定额应用其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-9。定额计价时均执行第七册第一章中相应的定额子目：（1）点型探测器：按线制的不同分为多线制与总线制，不分规格、型号、安装方式与位置，以“只”为计量单位。探测器安装包括了探头和底座的安装及本体调试。（2）红外线探测器：以“对”为计量单位。红处线探测器是成对使用的，在计算时一对为两只。定额中包括了探头支架安装和探测器的调试、对中。（3）火焰探测器、可燃气体探测器：按线制的不同分为多线制与总线制两种，计算时不分规格、型号，安装方式与位置，以“只”为计量单位。探测器安装包括了探头和底座的安装及本体调试。火灾自动报警系统项目（4）线形探测器：安装方式按环绕、正弦及直线综合考虑，不分线制及保护形式，以“10m”为计量单位。定额中未包括探测器连接的一只模块和终端，其工程量应按相应定额另行计算。（5）按钮：包括消火栓按钮、手动报警按钮、气体灭火起停按钮，以“只”为计量单位。（6）控制模块（接口）：分为单输出和多输出两种形式。执行时不分安装方式，按照输出数量以“只”为计量单位。（7）报警模块（接口）：不起控制作用，只能起监视、报警作用，执行时不分安装方式，以“只”为计量单位。（8）报警控制器：按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中又按其安装方式不同分为壁挂式和落地式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同划分定额子目，以“台”为计量单位。

火灾自动报警系统项目（9）联动控制器：按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中又按其安装方式不同分为壁挂式和落地式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同划分定额子目，以“台”为计量单位。（10）报警联动一体机：按其安装方式不同分为壁挂式和落地式。在不同安装方式中按照“点”数的不同划分定额子目，以“台”为计量单位。（11）重复显示器（楼层显示器）：不分规格、型号、安装方式，按总线制与多线制划分，以“台”为计量单位。（12）警报装置：分为声光报警和警铃报警两种形式，均以“只”为计量单位。（13）远程控制器：按其控制回路数以“台”为计量单位。（14）火灾事故广播：功放机、录音机的安装按柜内及台上两种方式综合考虑，分别以“台”为计量单位。。火灾自动报警系统项目（15）消防广播控制柜：是指安装成套消防广播设备的成品机柜，不分规格、型号以“台”为计量单位。（16）火灾事故广播中的扬声器：不分规格、型号，按照吸顶式与壁挂式以“只”为计量单位。（17）广播分配器：是指单独安装的消防广播用分配器（操作盘），以“台”为计量单位。（18）消防通讯系统中的电话交换机：按“门”数不同以“台”为计量单位；通讯分机、插孔是指消防专用电话分机与电话插孔，不分安装方式，分别以“部”、“个”为计量单位。（19）报警备用电源：综合考虑规格、型号，以“台”为单位。（20）火灾报警联动系统中的电缆桥架、槽架、线槽安装，支架、吊架制作与安装、配管、配线、接线箱、盒等安装计量与计价，同电气照明工程中相应项目；执行第二册《电气设备安装工程》相应定额子目。4.2.4消防系统调试清单项目及定额应用其清单项目设置及清单工程量计算规则详见表4-10。定额计价时均执行第七册第五章中相应的定额子目:消防系统调试：包括自动报警系统、水灭火系统、火灾事故广播、消防通讯系统、消防电梯系统、电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制装置、气体灭火系统装置。消防系统调试（1）自动报警系统调试：包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统，分别不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。（2）水灭火系统控制装置调试：按照不同点数以“系统”为计量单位，其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。（3）火灾事故广播、消防通讯系统调试：按消防广播喇叭、音箱和消防通讯的电话分机、电话插孔的数量以“10只”为计量单位。（4）消防用电梯与控制中心间的控制调试：以“部”为计量单位。（5）电动防火门、防火卷帘门调试：指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门，以“10处”为计量单位，每樘为一处。（6）正压送风阀、排烟阀、防火阀调试：以“10处”为计量单位，一个阀为一处。4.2.5消防水泵间安装工程量计算及定额应用（1）水泵间管道安装：以施工图示管道中心线长度，以“m”为单位计量，执行第六册定额子目，不执行第七册和第八册定额子目，因为安装要求不同。（2）水泵间法兰，阀门，电动阀门安装：消防给水管道上的阀门、法兰安装，执行第六册定额子目;生活给水管道上的阀门、法兰安装，执行第八册定额子目;（3）泵房内管道支架、吊架制作安装：以“kg”为单位计量，均执行第七册管道支架定额子目。（4）管道支架，吊架除锈，刷漆：以“kg”为单位计量，执行第十四册相应定额子目。（5）管道除锈，刷漆：以“m2”为单位计量，执行第十四册相应定额子目。消防水泵间安装项目（6）消防水泵房管道水冲洗：按公称直径分档，以“m”为单位计量；执行第七册管网水冲洗相应定额子目。（7）管道穿墙，穿楼板套管制作安装：以“个”为单位计量，执行第六册相应定额子目。（8）消防水泵安装：以“台”为单位计量，执行第一册《机械设备安装》安装相应定额。（9）水泵隔振与消声器安装：按“块”和“个”为单位计量，按实计算。（10）可挠性橡胶接头安装：以“个”计量，执行第八册补充定额第十二节相应橡胶软接头定额子目。（11）水泵进出口闸阀和止回阀安装：以“个”为单位计量，执行第六册相应定额子目，如前所述。消防水泵间安装项目（12）水泵进出口钢制大小头（异径