2024年购房交易双方保密义务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房交易双方保密义务合同版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.购房交易1.2.保密义务1.3.交易双方2.适用范围2.1.适用对象2.2.适用场景2.3.不适用场景3.保密信息3.1.定义3.2.保密信息的范围3.3.保密信息的获取方式4.保密义务4.1.交易双方的保密义务4.2.保密信息的保护措施4.3.保密信息的例外情况5.保密期限5.1.默认保密期限5.2.特殊情况的保密期限调整5.3.保密期限的延长6.违约责任6.1.违反保密义务的责任6.2.违约的具体表现6.3.违约责任的追究方式7.争议解决7.1.争议的解决方式7.2.争议的解决机构7.3.争议解决的适用法律8.合同的生效、变更与终止8.1.合同的生效条件8.2.合同的变更8.3.合同的终止9.合同的解释9.1.合同条款的解释9.2.合同的适用法律9.3.合同的争议解决方式10.合同的适用法律10.1.合同的签订、履行、变更与终止10.2.违约责任与争议解决的适用法律11.合同的签订地与履行地11.1.合同的签订地11.2.合同的履行地12.合同的签订日期12.1.合同的签订日期确定12.2.合同的签订日期证明13.合同的附件13.1.附件的说明13.2.附件的效力14.其他条款14.1.双方约定的其他事项14.2.其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房交易购房交易是指甲方（买方）与乙方（卖方）之间，按照本合同约定的条件，乙方将其名下的房地产转让给甲方，甲方支付相应价款的法律行为。1.2保密义务保密义务是指在本合同有效期内及合同终止后，双方对在购房交易过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息承担的不泄露给第三方的法律义务。1.3交易双方交易双方指本合同约定的甲方（买方）和乙方（卖方），双方在此购房交易中各自承担相应的权利和义务。第二条适用范围2.1适用对象本合同适用于甲方（买方）与乙方（卖方）之间的购房交易保密义务的约定。2.2适用场景本合同适用于甲方（买方）与乙方（卖方）在购房交易过程中，双方因履行合同所涉及的保密信息。2.3不适用场景本合同不适用于因甲方（买方）或乙方（卖方）违反法律法规、违反社会公德行为所产生的信息。第三条保密信息3.1定义保密信息是指在购房交易过程中，不为公众所知悉、能给双方带来经济利益、具有实用性并经双方书面同意的信息。3.2保密信息的范围保密信息的范围包括但不仅限于：交易价格、交易策略、房产信息、商业计划、客户资源、技术资料等。3.3保密信息的获取方式保密信息可通过双方在购房交易过程中的交流、沟通、查阅资料等方式获取。第四条保密义务4.1交易双方的保密义务甲乙双方应对获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.2保密信息的保护措施甲乙双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止保密信息泄露、损毁或失窃。4.3保密信息的例外情况（1）保密信息已成为公开信息，且不是因甲方或乙方违反本合同而导致的；（2）保密信息依法应向行政机关、司法机关提供；（3）保密信息为法律、法规、政策等要求公开的信息。第五条保密期限5.1默认保密期限本合同的保密期限为购房交易完成后五年。5.2特殊情况的保密期限调整甲乙双方可在合同中约定特殊情况下的保密期限，但不得少于五年。5.3保密期限的延长如需延长保密期限，甲乙双方应书面同意，并明确延长的保密期限。第六条违约责任6.1违反保密义务的责任甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任。6.2违约的具体表现违约的具体表现为：泄露保密信息、未采取保护措施导致保密信息泄露等。6.3违约责任的追究方式甲乙双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议的解决机构甲乙双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会或人民法院。7.3争议解决的适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同的终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方书面通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条合同的解释9.1合同条款的解释本合同条款应按照通常理解予以解释，如有争议，可参照相关法律法规、行业惯例等进行解释。9.2合同的适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。9.3合同的争议解决方式本合同争议的解决适用第八条约定的争议解决方式。第十条合同的适用法律10.1合同的签订、履行、变更与终止本合同的签订、履行、变更与终止适用中华人民共和国法律。10.2违约责任与争议解决的适用法律本合同违约责任与争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的签订地与履行地11.1合同的签订地本合同签订地为甲乙双方约定的地点。11.2合同的履行地本合同履行地为购房交易涉及的房地产所在地。第十二条合同的签订日期12.1合同的签订日期确定本合同签订日期为甲乙双方签字（或盖章）的日期。12.2合同的签订日期证明甲乙双方应提供有效的签字（或盖章）日期证明，如身份证、营业执照等。第十三条合同的附件13.1附件的说明本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、购房款支付凭证等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，如补充协议、特殊条款等。14.2其他条款的效力双方约定的其他条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照其他条款约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：购房款支付凭证附件四：房屋买卖合同附件五：产权过户手续附件六：物业交验单附件七：补充协议附件的详细要求和附件的说明：1.房屋所有权证附件一为房屋所有权证复印件，证明甲方为所售房屋的合法所有权人。2.土地使用权证附件二为土地使用权证复印件，证明甲方对所售房屋所占土地的使用权。3.购房款支付凭证附件三为购房款支付凭证复印件，证明甲方已支付购房款。4.房屋买卖合同附件四为房屋买卖合同原件，详细记录购房交易的条款和条件。5.产权过户手续附件五为产权过户手续相关文件，包括过户申请、税费缴纳证明等。6.物业交验单附件六为物业交验单，记录房屋交付时物业状况。7.补充协议附件七为双方签订的补充协议，对合同中未涉及的事项进行约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露保密信息2.未采取保护措施导致保密信息泄露3.违反合同约定，未按期履行合同义务4.提供的房屋信息与实际情况不符5.未按照约定支付购房款6.其他违反合同约定的行为违约责任认定标准：1.泄露保密信息：按照泄露信息的重要性和对双方造成的损失进行认定。2.未采取保护措施导致保密信息泄露：根据泄露信息的重要性和严重程度进行认定。3.违反合同约定，未按期履行合同义务：按照合同约定的履行期限和义务进行认定。4.提供的房屋信息与实际情况不符：根据信息不符的程度和影响进行认定。5.未按照约定支付购房款：按照合同约定的付款方式和金额进行认定。6.其他违反合同约定的行为：根据合同约定和实际情况进行认定。示例说明：若甲方泄露了双方的谈判策略给第三方，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.购房交易：指甲方（买方）与乙方（卖方）之间，按照本合同约定的条件，乙方将其名下的房地产转让给甲方，甲方支付相应价款的法律行为。2.保密义务：指在本合同有效期内及合同终止后，双方对在购房交易过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息承担的不泄露给第三方的法律义务。3.保密信息：是指在购房交易过程