二零二五年度住房保障安置房交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房保障安置房交易合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语2.双方基本信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收程序5.3交付后责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋现状说明12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件清单14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让人”指甲方，即拥有房屋产权的单位或个人。1.1.2“受让人”指乙方，即购买房屋的单位或个人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，具有[房屋结构]结构，面积为[房屋面积]平方米。1.1.4“交易价格”指乙方购买该房屋所支付的总金额。1.1.5“付款方式”指乙方支付交易价格的具体方式，如分期付款、一次性付款等。1.1.6“付款时间”指乙方支付交易价格的具体时间节点。1.1.7“交付与接收”指甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋的过程。1.1.8“履约保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方支付的保证金。1.1.9“违约责任”指因一方违约而产生的责任和赔偿。1.1.10“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.1.11“合同附件”指与本合同相关的补充文件。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2受让人信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]3.4房屋用途：[房屋用途]4.交易条件4.1交易价格：[交易价格]元4.2付款方式：[付款方式]4.3付款时间：[付款时间]5.交付与接收5.1房屋交付时间：[房屋交付时间]5.2房屋接收程序：[房屋接收程序]5.3交付后责任：[交付后责任]6.履约保证6.1履约保证金：[履约保证金金额]元6.2保证金退还：[保证金退还条件及程序]7.合同解除与终止7.1合同解除条件：[合同解除条件]7.2合同终止程序：[合同终止程序]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按合同约定时间支付交易价格；8.1.3甲方提供的房屋存在虚假信息或严重质量问题；8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；8.2.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金；8.2.4因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付给甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2甲方将房屋交付给乙方；10.1.3乙方支付了全部交易价格。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起生效；10.2.2本合同有效期为[合同期限]年。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋现状说明12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在[通知期限]内向对方发出书面通知。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章；12.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章；12.3.2合同解除自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]14.合同签署与生效14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或员工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在[申请期限]内作出回应。16.2第三方介入条件16.2.1.1第三方具有合法资质和良好信誉；16.2.1.2第三方介入符合合同约定和法律法规；16.2.1.3第三方介入有利于合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[责任限额]元。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方进行监督和检查；18.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.2.3第三方应在合同约定的时间内完成相关工作。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务；19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务；19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他方的关系19.3.1第三方应公平对待合同其他方，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方应遵守合同约定，维护合同其他方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的建议继续履行合同；20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；21.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。22.第三方介入后的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同；22.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。23.第三方介入后的合同变更23.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更；23.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用以证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋现状说明要求：详细描述房屋的结构、装修情况、附属设施等现状。说明：为双方提供房屋交付时的详细情况，便于后续的验收和责任划分。3.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的原件或复印件。说明：证明乙方已向甲方支付履约保证金。4.付款凭证要求：提供乙方支付交易价格的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付了交易价格。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件或复印件。说明：明确第三方的介入目的、职责和权利义务。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议原件或复印件。说明：记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：甲方应在2024年1月1日前交付房屋，如未按时交付，则应支付乙方违约金。1.2房屋存在虚假信息或严重质量问题责任认定：甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。示例：房屋实际面积与合同约定不符，甲方应退还乙方多支付的房款，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：乙方应在2024年1月1日前支付交易价格，如未按时支付，则应支付甲方违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致合同无法按期履行，应赔偿甲乙双方损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度住房保障安置房交易合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户手续办理6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件一：房屋产权证明11.1房屋产权证号11.2房屋产权面积11.3房屋产权性质12.合同附件二：房屋配套设施清单12.1配套设施名称12.2配套设施数量12.3配套设施状况13.合同附件三：付款凭证13.1付款凭证种类13.2付款凭证内容13.3付款凭证附件14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________________1.1.2出卖人身份证号码：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：________________1.2.2买受人身份证号码：________________1.2.3买受人联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋产权性质：________________2.4房屋配套设施：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：________________3.3付款期限：自合同签订之日起________________日内支付完毕4.交易税费及承担4.1交易税费种类：________________4.2税费承担：________________5.交付及验收5.1交付时间：________________5.2验收标准：________________5.3验收程序：________________6.房屋过户手续6.1过户时间：________________6.2过户手续办理：________________6.3过户费用：________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：________________7.2违约责任：________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：诉讼9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知送达方式：双方之间的通知、文件等通讯方式如下：10.2.1出卖人地址：________________10.2.2买受人地址：________________10.2.3通知送达方式：通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。10.3.1房屋产权证明10.3.2房屋配套设施清单10.3.3付款凭证10.3.4其他相关文件11.合同附件一：房屋产权证明11.1房屋产权证号：________________11.2房屋产权面积：________________（平方米）11.3房屋产权性质：________________12.合同附件二：房屋配套设施清单12.1配套设施名称：________________12.2配套设施数量：________________12.3配套设施状况：________________13.合同附件三：付款凭证13.1付款凭证种类：________________13.2付款凭证内容：________________13.3付款凭证附件：________________14.合同附件四：其他相关文件14.1其他相关文件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、过户手续等事宜，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.3.4监理公司：负责对房屋建设、装修过程进行监督，确保工程质量。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应按时完成工作，并确保工作质量。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.1.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。17.2责任承担：若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照协议约定的责任限额承担相应责任。17.3争议解决：若第三方责任争议无法通过协商解决，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。18.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和证明材料。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2.3乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和证明材料。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担相应责任。18.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：附件应清晰、完整，且与实际房屋信息一致。2.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内的配套设施，如电器、家具、装修材料等，并注明数量和状况。说明：清单应详细列出各项设施的品牌、型号、新旧程度等。3.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、支票、现金支付收据等。说明：凭证应真实有