2025版租赁房屋装修改造转租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋装修改造转租合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他费用6.装修改造事宜6.1装修改造范围6.2装修改造费用6.3装修改造时间6.4装修改造验收7.转租事宜7.1转租条件7.2转租申请7.3转租审批7.4转租收益分配8.履约责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。（2）“装修改造”指在租赁期间，承租方对房屋进行的任何形式的装饰、改造或安装。（3）“转租”指承租方将房屋的全部或部分权利转交给第三方使用。（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。（5）“水电费及其他费用”指房屋日常使用产生的电费、水费以及其他相关费用。1.2解释对本合同的解释，应按照本合同文义进行，除非上下文另有明确规定。第二条租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]第三条房屋基本信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]平方米3.3房屋结构[具体结构描述]3.4房屋设施[具体设施清单]第四条租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁结束日期[结束日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]元人民币/月5.2租金支付方式承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3水电费及其他费用水电费及其他费用由承租方承担，具体费用按实际使用情况计算。第六条装修改造事宜6.1装修改造范围承租方在租赁期间可以进行必要的装修改造，但必须事先征得出租方的书面同意。6.2装修改造费用装修改造费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。6.3装修改造时间装修改造应在租赁期间内完成，具体时间由双方协商确定。6.4装修改造验收装修改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，装修改造视为完成。第七条转租事宜7.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。7.2转租申请如需转租，承租方应向出租方提出书面申请，并提交相关材料。7.3转租审批出租方收到转租申请后，应在[具体时间]内给予答复。7.4转租收益分配如出租方同意转租，转租收益按照双方协商的比例进行分配。第一部分：合同如下：第八条履约责任8.1出租方责任（2）按约定时间将房屋交付承租方使用。（3）在租赁期间，未经承租方同意，不得随意改变房屋用途。8.2承租方责任（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）按时支付租金及相关费用。（3）爱护并合理使用房屋及附属设施。第九条违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的。（2）承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的。（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）如违约行为严重，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[具体日期]第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，均具有法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同。（2）根据合同约定，第三方介入为合同履行所必需。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方可能承担的风险。15.4第三方责权利划分15.4.1责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方对其提供的服务或产品承担质量保证责任。15.4.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.3利益（1）第三方有权获得合同约定的服务费用。（2）第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方给予的合理补偿。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.2第三方协议（1）甲乙双方与第三方之间的协议应与本合同一致，不得与本合同相冲突。（2）甲乙双方应确保第三方协议的签订不影响本合同的履行。16.3第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。（2）更换第三方后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲乙双方应共同监督。（2）甲方对第三方在履行合同过程中产生的合理费用有支付义务。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙乙双方应共同监督。（2）乙方对第三方在履行合同过程中产生的合理费用有支付义务。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行合同过程中出现责任，甲乙双方应共同承担连带责任。（2）甲乙双方有权要求第三方赔偿因其责任导致的损失。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力。18.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.3第三方介入的任何变更或补充协议，均需经甲乙双方同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、装修改造事宜、转租事宜、履约责任、违约责任、争议解决、合同生效、合同解除、合同变更、其他约定等内容。说明：本附件为房屋租赁合同正本，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、装修情况等。说明：本附件作为房屋交付和验收的依据，应由出租方提供。3.装修改造方案详细要求：详细描述装修改造的范围、内容、费用预算、时间安排等。说明：本附件作为装修改造的依据，应由承租方提供，并经出租方同意。4.转租申请表详细要求：包含转租原因、转租对象、转租期限、租金等信息。说明：本附件作为转租申请的依据，应由承租方填写并提交给出租方。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务合同的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，应由甲乙双方协商一致后签订。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件作为合同变更的依据，应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件作为合同解除的依据，应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的[具体金额]。（2）房屋不符合约定条件：出租方应修复房屋或退还租金，并支付相应的违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，金额为每日租金的[具体金额]。（2）擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付相应的违约金。（2）第三方造成损失：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租金为每月5000元。租赁期间，出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住。出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的100元。全文完。2024版租赁房屋装修改造转租合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及其他费用5.装修改造事项5.1.装修改造范围5.2.装修改造标准5.3.装修改造费用承担5.4.装修改造期限5.5.装修改造验收6.转租事项6.1.转租条件6.2.转租审批6.3.转租收益分配6.4.转租合同变更7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规则7.2.房屋维护责任7.3.房屋损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.装修改造协议12.3.转租协议12.4.其他相关文件13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：11010119800101001X1.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：11010119820101002X1.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名：1.3.2.身份证号码：11010119800301003X1.3.3.联系电话：137001370001.3.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.地址：北京市朝阳区某某路某某号2.1.2.所在区域：朝阳区2.2.房屋面积2.2.1.总面积：100平方米2.2.2.实用面积：90平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构：钢筋混凝土结构2.3.2.楼层：第5层2.4.房屋用途2.4.1.居住2.4.2.商用2.5.房屋设施2.5.1.门窗：防盗门窗2.5.2.厨房：天然气热水器2.5.3.卫生间：抽水马桶2.5.4.室内：中央空调、暖气3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.经双方协商一致，租赁期限可延长3.3.2.延长期限为一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月1日前支付4.4.水电费及其他费用4.4.1.水电费由承租方承担4.4.2.其他费用如物业管理费等由承租方承担5.装修改造事项5.1.装修改造范围5.1.1.承租方对房屋进行适度装修改造5.1.2.装修改造不得改变房屋结构5.2.装修改造标准5.2.1.装修改造材料应选用环保、安全、耐用5.2.2.装修改造后房屋应保持整洁、美观5.3.装修改造费用承担5.3.1.装修改造费用由承租方承担5.3.2.出租方对装修改造不承担任何责任5.4.装修改造期限5.4.1.装修改造期限为租赁合同签订后一个月内完成5.4.2.如因特殊原因延期，需提前通知出租方5.5.装修改造验收5.5.1.装修改造完成后，双方应共同验收5.5.2.验收合格后，承租方方可入住6.转租事项6.1.转租条件6.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租6.1.2.转租对象须符合出租方要求6.2.转租审批6.2.1.出租方应在收到转租申请后五个工作日内给予答复6.2.2.出租方同意转租的，承租方与转租方另行签订转租合同6.3.转租收益分配6.3.1.转租收益按双方约定比例分配6.3.2.具体比例由双方在转租协议中约定6.4.转租合同变更6.4.1.转租合同变更需经出租方书面同意6.4.2.变更内容不得违反原租赁合同约定8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前三个月通知承租方解除合同8.1.2.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同8.2.违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，每日按租金的千分之一计算8.2.2.出租方未按时交付房屋，应支付违约金，每日按租金的千分之一计算8.3.违约金8.3.1.违约金总额不超过租金总额的10%8.3.2.违约金支付后，不影响双方追究对方的实际损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担9.3.2.如双方协商解决，费用由双方自行承担10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.合同双方签字盖章后生效10.1.2.合同自租赁期限开始之日起生效10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致10.2.2.变更内容应以书面形式确定10.3.合同解除程序10.3.1.合同解除需提前通知对方10.3.2.合同解除应以书面形式确认11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2.发生不可抗力事件，合同双方应协商解决11.2.合同附件11.2.1.合同附件包括房屋租赁合同、装修改造协议、转租协议等11.3.合同份数11.3.1.合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.装修改造协议12.3.转租协议12.4.其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1.签订日期：2024年1月1日13.2.签订地点：北京市朝阳区某某路某某号14.双方签字盖章14.1.出租方签字盖章14.2.承租方签字盖章14.3.代理人签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2.第三方的介入应遵循相关法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1.第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.2.第三方责任限额不超过其服务费用的10倍。17.第三方介入的条件与程序17.1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意。17.2.甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，包括但不限于房屋租赁合同、装修改造协议、转租协议等。18.第三方权利与义务18.1.第三方有权根据合同约定和职责要求，对房屋进行检查、评估、监理、维修等。18.2.第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、高效的服务。18.3.第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：19.1.1.第三方作为甲方聘请的服务提供方，其职责范围限于合同约定的服务内容。19.1.2.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任。19.2.第三方与乙方的关系：19.2.1.第三方作为乙方聘请的服务提供方，其职责范围限于合同约定的服务内容。19.2.2.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任。19.3.第三方与甲乙双方的关系：19.3.1.第三方作为甲乙双方共同聘请的服务提供方，应公平、公正地履行职责。19.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1.中介方：20.1.1.中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。20.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2.评估机构：20.2.1.评估机构应对房屋进行评估，提供评估报告。20.2.2.评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。20.3.监理方：20.3.1.监理方应监督装修改造工程的进度和质量。20.3.2.监理方应定期向甲乙双方汇报工程进度和质量情况。20.4.维修服务提供方：20.4.1.维修服务提供方应按照合同约定，对房屋进行维修。20.4.2.维修服务提供方应在接到维修通知后，尽快进行维修。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。21.2.如第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、装修改造事项等。说明：此为双方签订的租赁房屋的正式合同，是合同的主要部分。2.装修改造协议详细要求：协议中应明确装修改造的范围、标准、费用、期限、验收标准等。说明：此协议是双方关于房屋装修改造的补充协议，确保装修改造符合双方预期。3.转租协议详细要求：协议中应包含转租的条件、审批程序、收益分配、合同变更等。说明：此协议是承租方转租房屋时的必要文件，确保转租行为合法合规。4.房屋检查报告详细要求：报告应详细记录房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。说明：此报告用于确认房屋的初始状态，作为后续维修和索赔的依据。5.装修改造验收报告详细要求：报告应记录装修改造的完成情况，包括质量、进度等。说明：此报告用于确认装修改造是否满足合同要求。6.水电费缴费凭证详细要求：凭证应显示缴费金额、时间、缴费人等信息。说明：此凭证用于证明承租方已支付水电费。7.物业管理费缴费凭证详细要求：凭证应显示缴费金额、时间、缴费人等信息。说明：此凭证用于证明承租方已支付物业管理费。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、维修服务协议等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，每日按租金的千分之一计算。示例：如租金为每月10,000元，未按时支付一个月租金，应支付1,000元滞纳金。2.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，每日按租金的千分之一计算。示例：如租金为每月10,000元，未按时交付房屋一个月，应支付1,000元违约金。3.承租方损坏房屋设施责任认定：承租方应赔偿损失，赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。示例：如损坏中央空调，维修费用为500元，承租方应赔偿500元。4.出租方擅自改变房屋用途责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：如擅自将住宅改为商业用途，造成承租方无法居住，出租方应赔偿搬迁费用等。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：如评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应赔偿损失。全文完。2024版租赁房屋装修改造转租合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本情况1.2转租方信息1.3承租方信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造内容5.3装修改造费用承担6.装修改造期限6.1装修改造起始日期6.2装修改造终止日期7.装修改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.转租房屋的维修责任8.1承租方维修责任8.2转租方维修责任9.转租房屋的保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋权属：__________1.2转租方信息转租方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________1.3承租方信息承租方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第二条租赁房屋用途租赁房屋仅用于__________，不得用于其他商业或非法用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2支付方式：__________（如银行转账、现金等）4.3付款时间：每月____日支付上一个月租金第五条装修改造事项5.1装修改造范围：__________5.2装修改造内容：__________5.3装修改造费用承担：__________第六条装修改造期限6.1装修改造起始日期：____年____月____日6.2装修改造终止日期：____年____月____日第七条装修改造验收7.1验收标准：按照国家及地方相关标准执行7.2验收时间：装修改造完成后____个工作日内7.3验收方式：由双方共同参与验收，必要时可邀请第三方机构参与验收第八条转租房屋的维修责任8.1承租方维修责任1.水电设施的日常维护和报修；2.房屋结构的安全检查和维修；3.窗户、门锁的日常保养和更换；4.地面、墙面、天花板等的清洁和修补。8.2转租方维修责任1.装修改造期间的施工安全和施工质量；2.装修改造完成后，因施工质量问题导致的房屋损坏；3.因转租方原因导致的房屋设施损坏。第九条转租房屋的保险9.1保险种类1.房屋财产保险；2.第三者责任保险；3.保险金额根据房屋实际情况及市场行情确定。9.2保险金额保险金额应不低于租赁房屋的实际价值，具体金额由双方协商确定。9.3保险期限保险期限自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止。第十条违约责任10.1违约情形1.任何一方未按合同约定支付租金或费用；2.任何一方未按合同约定履行维修责任；3.任何一方未按合同约定履行保险责任；4.任何一方违反租赁房屋用途；5.任何一方擅自改变房屋结构或用途。10.2违约责任承担1.支付违约金，违约金金额为应付款项的____%；2.承担因违约行为造成的损失；3.修复或赔偿因违约行为造成的房屋损坏；4.承担因违约行为造成的第三方损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；4.其他依法或依据合同约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同的具体事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订解除合同协议；4.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险理赔机构等。13.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方协助；3.出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；4.合同约定的其他需要第三方介入的情形。第十三条第三方责任限额13.3第三方责任界定第三方在本合同中的责任，应当根据其提供的专业服务或技术支持的具体内容和合同约定进行界定。13.4第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和潜在风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方因提供的服务存在瑕疵导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。第十四条第三方介入条款14.1第三方介入程序1.甲乙双方在认为需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因和预期目标。2.双方应共同选定第三方，并就第三方的服务内容和费用达成一致。14.2第三方权利义务1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，并提出建议和意见。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.3第三方服务期限第三方介入服务期限应根据服务内容和双方需求确定，并在合同中明确。第十五条第三方介入后的合同变更15.1合同变更程序1.在第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。2.合同变更应按照本合同的订立程序进行。15.2合同变更内容1.合同变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、期限、责任等。2.合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均