2024年适用：完整版建筑工程施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用：完整版建筑工程施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约责任4.4提前交付条款第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3保修期限与范围5.4质量争议解决第六条材料与设备6.1材料设备供应责任6.2材料设备验收标准6.3材料设备质量保证6.4禁用或限用材料设备第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4工程量增减的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力条款8.4违约赔偿计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院9.4争议解决时间限制第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的义务履行第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性11.3附件的修改权第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3法律适用12.4合同的解释权第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间13.2合同签字盖章13.3合同备案程序13.4备案文件的保管第十四条合同的份数14.1合同正本与副本14.2各方的副本数量14.3副本的法律效力14.4副本的传递与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义（1）工程：指合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、安装、拆除及与工程相关的土建、安装、装修、设备采购等一切工作。（2）合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计费、施工费、材料设备费、管理费、利润等各项费用。（3）工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。第二条工程概况2.2工程地点：指本工程的具体施工地点，位于____________。2.3工程规模：指本工程的规模，包括但不限于建筑物面积、高度、层数等。2.4工程内容：指本工程的施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装等。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）价格调整依据：以合同签订之日前一个月同类工程的市场平均价格为基础。（2）价格调整幅度：不超过±5%。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和合同约定，分期支付合同价款。3.4支付时间表：具体支付时间表见附件一。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。4.2工程交付标准：本工程应按照双方约定的质量标准和安全标准完成，并通过甲方验收。4.3延期交付违约责任：乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件二。4.4提前交付条款：乙方如提前完成工程，需经甲方同意，并按照提前交付的部分支付甲方相应的奖励，奖励计算方式见附件三。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3保修期限与范围：本工程的保修期限为两年，自工程竣工交付之日起计算。保修范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。5.4质量争议解决：如发生工程质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料设备供应责任：乙方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证其质量。6.2材料设备验收标准：甲方按照合同约定和国家标准对乙方提供的材料设备进行验收。6.3材料设备质量保证：乙方应对提供的材料设备质量承担责任，如发生质量问题，乙方应负责修复或更换。6.4禁用或限用材料设备：乙方应严格遵守国家关于禁用或限用材料设备的规定，不得使用国家明令禁用或限用的材料设备。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件四。8.2乙方违约责任乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件五。8.3不可抗力条款如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.4违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据双方约定的赔偿标准和实际损失计算。具体赔偿计算方式见附件六。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.4争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件见附件七。10.4合同终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单见附件八。11.2附件的有效性附件九至附件十三为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件的修改权附件的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改附件内容。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。12.2广告与宣传未经双方书面同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间本合同于____年__月__日签订。13.2合同签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。13.3合同备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.4备案文件的保管备案文件应由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或篡改。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的副本数量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本数量见附件十四。14.3副本的法律效力副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。14.4副本的传递与保管副本由双方指定专人负责传递和保管，确保副本的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲方和乙方外，与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方范围（1）中介方：提供工程招投标、采购、销售等服务的机构；（2）监理方：对工程建设过程进行监督管理的机构；（3）检测方：对工程质量、材料等进行检测的机构；（4）融资方：为工程提供融资服务的机构；（5）其他与工程相关的服务机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入应得到甲方和乙方的同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应责任和义务。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照合同约定提供服务；（3）保护甲方和乙方的商业秘密和合法权益；（4）对因自身原因导致的损失承担责任。第四条第三方介入的权益分配4.1权益分配原则第三方介入的权益分配应遵循公平、合理、约定的原则。4.2权益分配方式权益分配方式包括但不限于：（1）按合同约定比例分配；（2）按第三方实际提供服务的费用比例分配；（3）其他双方约定的方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素确定。具体限额由双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整。调整方式由双方在合同中约定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件九。6.2第三方违约与甲方乙方关系第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权向第三方追偿，并可要求第三方支付违约金。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的处理当第三方作为被告时，甲方和乙方应共同参与诉讼，维护自身权益。第八条第三方介入的合同修改与备案8.1合同修改第三方介入的合同修改应遵循双方协商一致的原则。8.2备案程序合同修改后，双方应按照相关法律法规进行备案。第九条第三方介入的保密与广告宣传9.1保密义务第三方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。9.2广告宣传未经双方书面同意，第三方不得使用甲方和乙方名称、标志等进行广告宣传。第十条第三方介入的法律适用与解释权10.1法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十一条第三方介入的签订与备案11.1签订时间第三方介入的合同于____年__月__日签订。11.2签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。11.3备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。11.4备案文件的保管备案文件应由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或篡改。第十二条第三方介入的份数12.1合同正本与副本第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各方的副本数量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本数量见第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：工程进度计划附件五：付款时间表附件六：违约金计算方式附件七：工程交付标准附件八：质量控制措施附件九：保修期限与范围附件十：材料设备验收标准附件十一：合同价格调整机制附件十二：第三方介入协议附件十三：合同修改记录附件十四：合同履行过程中的其他重要文件附件一：工程设计图纸本附件包含了工程的详细设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程所需的其他设计文件。图纸应符合国家相关标准和甲方要求，并经甲方审批后方可使用。附件二：工程量清单本附件列出了工程所需的全部材料、设备及工作量的详细清单，包括数量、型号、规格等。清单应准确无误，便于双方进行工程进度和成本的监控。附件三：材料设备供应清单本附件详细列出了乙方供应的材料和设备清单，包括材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。乙方应保证供应的材料和设备符合国家相关标准和甲方要求。附件四：工程进度计划本附件详细制定了工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及关键节点的日期。甲方应按照进度计划监督乙方的施工进度。附件五：付款时间表本附件列出了合同价款的支付时间表，包括各阶段的付款金额和时间。甲方应按照付款时间表向乙方支付合同价款。附件六：违约金计算方式本附件详细规定了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算方法和计算公式。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权按照本附件的规定计算违约金。附件七：工程交付标准本附件详细规定了工程交付的标准和要求，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。乙方应保证工程达到约定的交付标准。附件八：质量控制措施本附件列出了乙方应采取的质量控制措施，包括质量管理体系、质量检查、质量验收等。乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。附件九：保修期限与范围本附件详细规定了工程的保修期限和保修范围，包括保修期限的起始时间、终止时间以及保修范围的内容。乙方应对保修范围内的问题负责修复或更换。附件十：材料设备验收标准本附件规定了材料和设备验收的标准和程序，包括验收依据、验收流程、验收要点等。甲方应按照本附件的规定对乙方供应的材料和设备进行验收。附件十一：合同价格调整机制本附件详细规定了合同价格的调整机制，包括价格调整的条件、价格调整的程序和价格调整的方法。如遇