二零二五年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地租赁范围与用途3.1土地租赁范围3.2土地用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租赁条件与义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.生态旅游开发合作6.1合作内容6.2合作方式6.3合作期限7.合作收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：生态旅游开发合作协议13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议》。1.1.2“甲方”指公园土地所有者或其合法授权的代表。1.1.3“乙方”指生态旅游项目开发者或其合法授权的代表。1.1.4“土地”指甲方拥有的、乙方租赁用于生态旅游开发的土地。1.1.5“生态旅游”指以自然景观、生态环境和文化遗产为资源，以休闲、观光、体验和科普教育为目的的旅游活动。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用土地的时间范围。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地租赁范围与用途3.1土地租赁范围3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地四至：____________________3.2土地用途3.2.1土地主要用途为生态旅游开发。3.2.2乙方不得将土地用于其他用途，如需变更用途，须取得甲方书面同意。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额4.2.1本合同租金总额为人民币____元整。4.3租金支付方式4.3.1乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，租金支付方式为：______。5.租赁条件与义务5.1甲方义务5.1.1甲方应保证土地的合法使用权，并负责土地的权属证明。5.1.2甲方应确保乙方在租赁期限内享有土地的合法使用权。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。5.2.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行生态旅游开发。6.生态旅游开发合作6.1合作内容6.1.1乙方负责生态旅游项目的规划、建设、运营和管理。6.1.2甲方负责提供土地及相关配套设施。6.2合作方式6.2.1双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同推进生态旅游项目的发展。6.3合作期限6.3.1合作期限与土地租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供土地或配套设施，导致乙方无法按期开始生态旅游项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2甲方违反本合同约定，擅自变更土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.2.2乙方未按约定进行生态旅游开发，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同可以解除。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同可以解除。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：生态旅游开发合作协议13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。14.3第三方选择与授权14.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面授权第三方参与合同履行。14.3.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提供其资质证明和授权文件。14.4第三方责任14.4.1第三方在本合同项下的责任限于其接受授权的范围和方式。14.4.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。14.5.2第三方责任限额的计算应基于合同履行过程中实际发生的损失。14.6第三方权利14.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。14.6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，确保甲方按照合同约定履行其义务。甲方对第三方的行为负责，包括第三方因违反合同约定给乙方造成的损失。14.7.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行其义务。乙方对第三方的行为负责，包括第三方因违反合同约定给甲方造成的损失。14.7.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.8第三方变更与解除14.8.1若第三方因故需要变更或解除合同，应提前____天书面通知甲乙双方。14.8.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。15.合同履行中的第三方介入15.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并共同协商确定第三方。15.2第三方的介入应符合本合同的相关规定，并经甲乙双方同意。16.合同终止后的第三方责任16.1合同终止后，第三方应继续履行其职责，直至合同终止条件成就或双方另有约定。16.2合同终止后，第三方的责任限于其在本合同项下已履行的义务和已接受授权的范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含租赁土地的具体信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的重要组成部分，应详细列明土地租赁的具体条款。2.附件二：生态旅游开发合作协议详细要求：包含生态旅游项目的具体内容、合作方式、收益分配、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的重要组成部分，应详细列明生态旅游开发项目的具体条款。3.附件三：第三方授权书详细要求：包含第三方的名称、授权范围、授权期限、授权内容等。说明：此附件用于证明第三方在本合同项下的合法授权。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、授权文件等。说明：此附件用于证明第三方具备参与本合同履行的资质。5.附件五：第三方工作计划详细要求：包含第三方的具体工作内容、时间安排、预期成果等。说明：此附件用于指导第三方在本合同项下的工作。6.附件六：第三方报告详细要求：包含第三方在本合同项下的工作进展、成果、发现的问题等。说明：此附件用于监督第三方的工作质量和进度。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定提供土地或配套设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：甲方未在约定时间内提供土地，导致乙方无法按期开始项目建设，甲方应支付每日租金____%的违约金。违约行为二：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。示例说明：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。违约行为三：乙方未按约定进行生态旅游开发。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定进行生态旅游开发，导致甲方遭受____元的损失，乙方应赔偿甲方相应金额。违约行为四：第三方未按授权范围履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方超出授权范围，导致甲乙双方遭受____元的损失，第三方应赔偿相应金额。全文完。二零二四年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语解释2.租赁标的2.1土地位置与范围2.2土地权属2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.生态旅游开发6.1开发规划6.2开发进度6.3开发标准7.环保与生态保护7.1环保要求7.2生态保护措施7.3监测与报告8.使用管理与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维护费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3双方在合同中提及的“公园土地”指甲方拥有的位于市区街道的公园土地，具体位置详见附件一。1.2术语解释1.2.1“生态旅游开发”指乙方在租赁土地上进行的旅游项目开发，包括但不限于景区建设、生态保护、旅游设施建设等。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用公园土地的时间范围。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁标的2.1土地位置与范围2.1.1公园土地的具体位置以附件一《公园土地位置图》所示范围为依据。2.1.2土地面积共计平方米，具体面积以甲方提供的土地权属证书为准。2.2土地权属2.2.1甲方保证出租土地权属清晰，无任何争议。2.2.2甲方提供有效的土地权属证书及相关的土地使用权证明文件。2.3土地用途2.3.1土地用途为生态旅游开发，具体项目由乙方按照国家相关法律法规和生态旅游发展规划执行。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期3.2.1如无特殊情况，本合同租赁期限到期后自动续租，续租期限与原租赁期限相同。3.3租赁期限变更3.3.1任何一方要求变更租赁期限，需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每季度首月10日前支付该季度租金的25%，剩余75%租金于季度末支付。4.3支付时间4.3.1租金支付时间以银行转账或现金形式完成，具体支付方式由双方另行约定。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。5.2调整方式5.2.1调整后的租金应于调整之日起生效，甲方应提前一个月书面通知乙方。5.3调整通知5.3.1甲方应在调整租金前，向乙方提供调整依据和计算方法。6.生态旅游开发6.1开发规划6.1.1乙方应制定详细的生态旅游开发规划，包括项目背景、目标、内容、进度安排等。6.2开发进度6.2.1乙方应按照开发规划，按期完成各项开发任务。6.3开发标准6.3.1乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规和生态旅游行业标准。8.使用管理与维护8.1使用规范8.1.1乙方在使用公园土地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度。8.1.2乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得进行任何建筑物、构筑物的新建、改建、扩建。8.2维护责任8.2.1乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地及其附属设施处于良好状态。8.2.2乙方应定期对土地进行绿化、美化，保持环境整洁。8.3维护费用8.3.1土地的日常维护费用由乙方承担，甲方对乙方进行必要的指导和监督。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2变更程序9.2.1任何一方提出合同变更，应提前书面通知对方，并说明变更原因和内容。9.3解除条件a)一方严重违约；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。9.4解除程序9.4.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。9.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极协商，避免争议扩大。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括《公园土地位置图》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动或提供专业服务的个人或组织。a)评估机构：负责对公园土地的价值、生态旅游开发的可行性等进行评估。b)设计单位：负责提供生态旅游开发项目的规划设计服务。c)施工单位：负责生态旅游开发项目的施工建设。d)监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量。e)中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。a)对合同履行过程中产生的直接经济损失；b)对甲乙双方或第三方人员的人身安全造成的损害；c)对环境造成的污染或破坏。3.第三方权利与义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：a)获得合同约定范围内的报酬；b)在合同履行过程中享有相应的知情权和监督权；c)在合同履行过程中享有合法的权益保护。3.2第三方在合同履行过程中的义务：a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)遵守国家相关法律法规和行业标准；c)对甲乙双方或第三方人员的人身安全和财产安全负责；d)对环境负责，防止污染和破坏。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方应接受甲方的监督和管理；b)第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方应按照乙方的需求提供相应服务；b)第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；b)第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，应公平、公正地处理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的类型、职责、权利和义务等。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目的的实现。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更a)如有需要，甲乙双方可协商对第三方的职责、权利和义务进行调整；b)变更内容应在本合同附件中予以记录。6.2第三方介入的解除a)如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；b)解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。a)第三方提供服务的报酬；b)第三方在履行合同过程中产生的合理费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公园土地位置图要求：清晰标注公园土地的具体位置、边界、面积等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.土地权属证书复印件要求：提供甲方拥有的土地权属证书的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件作为合同附件，证明甲方对公园土地拥有合法使用权。3.生态旅游开发规划要求：详细描述生态旅游开发项目的背景、目标、内容、进度安排等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行生态旅游开发。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供其相关资质证明文件的复印件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件作为合同附件，证明第三方具备提供相应服务的资格。5.第三方合同服务协议要求：详细列明第三方的职责、权利和义务，以及双方的权利义务关系。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为的认定标准、违约责任及赔偿金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供土地或提供不符合约定的土地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因延期产生的损失。1.2未按约定支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定进行生态旅游开发责任认定：乙方应承担违约责任，恢复或重建受损的土地和设施。示例：乙方未按约定进行生态旅游开发，导致土地和设施受损，乙方应承担修复责任。2.2未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应违约金。全文完。二零二四年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的3.1土地位置及面积3.2土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.生态旅游开发7.1开发目标7.2开发内容7.3开发期限8.合作双方的权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度公园土地租赁及生态旅游开发合作协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有公园土地使用权并出租给租赁方的单位或个人。1.1.4“公园土地”指出租方拥有的、位于[具体地点]的公园土地使用权。1.1.5“生态旅游开发”指租赁方在公园土地上进行的旅游设施建设、旅游项目运营等活动。1.2合同解释原则1.2.1本合同及其附件构成合同双方之间的完整协议。1.2.2合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3地址：[租赁方地址]2.1.4联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方基本信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4联系方式：[出租方联系方式]3.租赁标的3.1土地位置及面积3.1.1土地位置：[具体位置描述]3.1.2土地面积：[具体面积]3.2土地用途3.2.1土地用途：生态旅游开发4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间5.3.1每年支付一次租金5.3.2每年[具体日期]前支付当年租金6.租金调整6.1调整条件6.1.1当市场价格波动较大时，双方可协商调整租金。6.2调整频率6.2.1每三年调整一次租金。6.3调整方式6.3.1根据市场价格变动比例，协商确定租金调整幅度。7.生态旅游开发7.1开发目标7.1.1提高公园土地的生态效益和经济效益。7.1.2打造具有特色的生态旅游品牌。7.2开发内容7.2.1旅游设施建设：包括但不限于游客服务中心、休息设施、观景台等。7.2.2旅游项目运营：包括但不限于生态观光、休闲度假、科普教育等。7.3开发期限7.3.1开发期限：自合同签订之日起三年内完成。8.合作双方的权利与义务8.1租赁方权利8.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用公园土地进行生态旅游开发。8.1.2租赁方有权根据合同约定调整旅游项目。8.1.3租赁方有权在租赁期满后优先续租。8.2租赁方义务8.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。8.2.2租赁方应确保生态旅游开发活动符合国家相关法律法规和环保要求。8.2.3租赁方应承担因生态旅游开发活动产生的相关税费。8.3出租方权利8.3.1出租方有权监督租赁方的生态旅游开发活动。8.3.2出租方有权要求租赁方按照合同约定进行生态旅游开发。8.3.3出租方有权在租赁期满后收回公园土地使用权。8.4出租方义务8.4.1出租方应提供符合合同约定的公园土地使用权。8.4.2出租方应协助租赁方办理相关手续。8.4.3出租方应保障租赁方在租赁期限内的合法权益。9.知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1生态旅游开发产生的知识产权归租赁方所有。9.1.2出租方不得侵犯租赁方的知识产权。9.2知识产权使用9.2.1租赁方有权在生态旅游开发中使用相关知识产权。9.2.2租赁方在使用知识产权时，应遵守相关法律法规。9.3知识产权保护措施9.3.1租赁方应采取有效措施保护其知识产权。9.3.2出租方应协助租赁方保护其知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按合同约定支付租金。10.1.2租赁方未按合同约定进行生态旅游开发。10.1.3出租方未按合同约定提供公园土地使用权。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经出租方审核同意。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同变更13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律要求介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的，如招标投标、资质审查等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，明确第三方的职责、权限和责任。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的责权利。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。17.3第三方责任限额17.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.3.1第三方因违约行为造成的损失；17.3.3.2第三方因疏忽或过失造成的损失；17.3.3.3第三方因违反保密义务造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和指示。18.1.2第三方应独立判断甲方的指示是否合理，如认为不合理，有权拒绝执行。18.2