二零二五年度土地储备与供应合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地储备与供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.土地储备项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目规划及用途3.土地储备范围及面积3.1土地储备范围3.2土地储备面积4.土地储备资金4.1资金来源4.2资金总额4.3资金支付方式5.土地储备程序及时间安排5.1土地储备申请5.2土地储备审批5.3土地储备实施5.4土地储备完成时间6.土地供应条件6.1土地供应方式6.2土地供应价格6.3土地供应税费6.4土地供应期限7.土地使用条件7.1土地用途7.2土地使用年限7.3土地使用强度7.4土地使用限制8.土地供应流程8.1土地供应申请8.2土地供应审批8.3土地供应签约8.4土地供应交付9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1土地储备规划图13.2土地供应规划图13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同执行与监督第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X市土地储备中心乙方：X房地产开发有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：甲方授权代表：乙方法定代表人：乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式2.土地储备项目概述2.1项目名称土地储备项目名称：X地块土地储备项目2.2项目地点项目地点：X市区街道2.3项目规模及类型项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米项目类型：住宅用地2.4项目规划及用途项目规划：住宅、商业、办公等综合用途项目用途：居住、商业、办公3.土地储备范围及面积3.1土地储备范围土地储备范围：X地块3.2土地储备面积土地储备面积：10万平方米4.土地储备资金4.1资金来源土地储备资金来源：甲方自有资金4.2资金总额土地储备资金总额：人民币1000万元4.3资金支付方式资金支付方式：甲方在签订合同后5个工作日内，将土地储备资金支付至乙方指定账户5.土地储备程序及时间安排5.1土地储备申请甲方在项目确定后10个工作日内向相关部门提交土地储备申请5.2土地储备审批土地储备审批时限：自甲方提交土地储备申请之日起20个工作日内完成审批5.3土地储备实施土地储备实施期限：自土地储备审批通过之日起6个月内完成土地储备工作5.4土地储备完成时间土地储备完成时间：2024年6月30日6.土地供应条件6.1土地供应方式土地供应方式：公开出让6.2土地供应价格土地供应价格：根据公开出让结果确定6.3土地供应税费土地供应税费：按照国家及地方相关政策规定执行6.4土地供应期限土地供应期限：自土地供应合同签订之日起30个工作日内完成土地交付7.土地使用条件7.1土地用途土地用途：住宅、商业、办公等综合用途7.2土地使用年限土地使用年限：住宅70年，商业40年，办公50年7.3土地使用强度土地使用强度：容积率不高于3.07.4土地使用限制土地使用限制：不得改变土地用途，不得擅自转让土地8.土地供应流程8.1土地供应申请8.1.1乙方应在土地供应公告发布后15个工作日内向甲方提出土地供应申请8.1.2乙方需提交土地供应申请文件，包括但不限于：企业资质证明、土地使用计划、投资计划等8.2土地供应审批8.2.1甲方应在收到乙方申请后10个工作日内进行审核8.2.2甲方审核通过后，将在5个工作日内向乙方发出土地供应通知书8.3土地供应签约8.3.1双方应在收到土地供应通知书后10个工作日内签订土地供应合同8.3.2土地供应合同应包括土地面积、用途、价格、交付时间等关键条款8.4土地供应交付8.4.1土地供应合同签订后，甲方应在合同约定的时间内完成土地交付8.4.2土地交付时，甲方应提供土地权属证明文件和土地平整证明9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1乙方应按照土地供应合同约定的时间节点分期支付土地价款9.1.2首付款支付：合同签订后5个工作日内支付土地总价款的30%9.1.3中期付款：土地交付后3个月内支付土地总价款的50%9.1.4尾款支付：项目竣工验收合格后30日内支付剩余的20%9.2付款期限9.2.1付款期限应与土地供应合同约定的交付时间节点相一致9.2.2逾期付款的，乙方应按日向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金9.3逾期付款责任9.3.1若乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部违约金10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间支付土地价款的10.1.2甲方未按约定时间交付土地的10.1.3双方违反合同其他约定的10.2违约责任10.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：X市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同12.1.2双方签署合同无误12.1.3合同签订后按约定支付首付款12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3一方违约导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.3.3一方违约导致合同无法履行13.合同附件13.1土地储备规划图13.1.1甲方提供土地储备规划图，明确土地储备范围和用途13.2土地供应规划图13.2.1甲方提供土地供应规划图，明确土地供应范围、用途和规划要求13.3其他相关文件13.3.1双方提供的其他与合同执行相关的文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需双方书面同意并签署补充协议14.3合同解除14.3.1合同的解除需双方书面同意14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决应遵循诚实信用原则14.5合同执行与监督14.5.1双方应严格按照合同约定履行各自义务14.5.2双方应相互监督合同的执行情况第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但参与本合同执行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入范围1.土地储备项目规划咨询2.土地储备项目评估3.土地储备项目监理4.土地供应项目中介服务5.合同执行过程中的法律咨询16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前5个工作日书面通知对方，并共同决定选择合适的第三方。16.2第三方资质要求第三方应具备相关资质和良好信誉，甲方或乙方有权要求第三方提供相关证明材料。16.3第三方介入审批双方应共同签署第三方介入协议，并报相关部门审批。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在执行本合同相关任务时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务或产品承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获取甲方或乙方提供的必要资料和信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在执行本合同过程中因疏忽或违约行为造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，如无约定，则默认为人民币100万元。18.3责任限额调整如因特殊情况需要调整责任限额，双方应重新签署第三方介入协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同执行过程中的职责应明确划分，并与甲方或乙方的工作职责不重叠。19.2信息共享第三方有权获取甲方或乙方提供的必要信息，但不得泄露给任何第三方。19.3知识产权第三方在执行本合同过程中产生的知识产权归其所有，但甲方或乙方有权使用该知识产权。20.第三方介入协议的签署20.1协议内容1.第三方名称、地址、联系方式2.第三方服务内容、期限3.第三方责任与权利4.第三方费用及支付方式5.第三方责任限额20.2协议签署甲方、乙方和第三方应在协议内容达成一致后签署协议，并报相关部门备案。21.第三方介入的监督管理21.1监督机构双方可共同委托第三方监督机构对第三方介入过程进行监督管理。21.2监督内容监督内容包括第三方的工作质量、进度、费用等。21.3监督措施监督机构有权要求第三方提供相关资料，并对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.双方授权代表身份证明6.土地储备规划图7.土地供应规划图8.土地储备申请文件9.土地储备审批文件10.土地储备资金支付凭证11.土地供应合同12.第三方介入协议13.第三方资质证明文件14.第三方服务报告15.争议解决相关文件16.不可抗力事件证明文件17.违约金支付凭证18.赔偿损失相关文件19.其他与本合同执行相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签署真实有效的签名。2.所有附件应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造或篡改。3.附件应与合同内容相符，如有冲突，以合同为准。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付土地储备资金的1.1.2未按时完成土地储备工作的1.1.3提供虚假土地储备申请文件的1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付土地价款的1.2.2未按时完成土地供应工作的1.2.3提供虚假土地供应申请文件的1.3第三方违约行为1.3.1提供虚假服务或产品的1.3.2未按时完成服务或产品的1.3.3违反保密协议的2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，则按实际损失的一定比例确定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付土地储备资金，导致乙方无法按时完成土地供应工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付资金金额的千分之五。3.2第三方提供的土地评估报告存在虚假信息，导致甲方决策失误，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度土地储备与供应合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地储备与供应的基本原则3.土地储备与供应的范围及规模3.1.土地储备范围3.2.土地供应规模4.土地储备与供应的时间安排4.1.土地储备时间4.2.土地供应时间5.土地储备与供应的价格及支付方式5.1.土地储备价格5.2.土地供应价格5.3.付款方式6.土地储备与供应的质量要求6.1.土地质量标准6.2.土地验收标准7.土地储备与供应的交付条件7.1.交付地点7.2.交付时间8.土地储备与供应的验收与交付8.1.验收程序8.2.交付程序9.土地储备与供应的风险承担9.1.出让方风险承担9.2.受让方风险承担10.违约责任10.1.出让方违约责任10.2.受让方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方地址：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.1.5出让方开户银行：____________________1.1.6出让方银行账号：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方地址：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方开户银行：____________________1.2.6受让方银行账号：____________________2.土地储备与供应的基本原则2.1土地储备与供应应遵循国家有关土地管理法律法规和政策。2.2土地储备与供应应保证土地的合理利用和可持续发展。2.3土地储备与供应应确保土地供应的公平、公正和公开。3.土地储备与供应的范围及规模3.1土地储备范围：____________________3.2土地供应规模：____________________（平方米或亩）4.土地储备与供应的时间安排4.1土地储备时间：从合同签订之日起至____________________4.2土地供应时间：从土地储备完成之日起至____________________5.土地储备与供应的价格及支付方式5.1土地储备价格：____________________（每平方米或每亩）5.2土地供应价格：____________________（每平方米或每亩）5.3付款方式：5.3.1首付款：合同签订之日起__个工作日内支付总额的__%5.3.2余款：土地交付之日起__个工作日内支付总额的__%5.3.3付款方式：银行转账6.土地储备与供应的质量要求6.1土地质量标准：符合国家《土地质量等级》标准。6.2土地验收标准：6.2.1土地平整度：____________________6.2.2土地土壤质量：____________________6.2.3土地基础设施：____________________7.土地储备与供应的交付条件7.1交付地点：____________________7.2交付时间：自土地储备完成并验收合格之日起__个工作日内交付。8.土地储备与供应的验收与交付8.1验收程序8.1.1验收时间：土地交付之日8.1.2验收人员：由双方共同指派验收人员组成验收小组8.1.3验收内容：包括土地面积、地形地貌、土壤质量、基础设施等8.1.4验收标准：按照合同约定的土地质量标准及验收标准进行8.1.5验收报告：验收结束后，验收小组应出具书面验收报告，双方签字确认8.2交付程序8.2.1交付前，出让方应向受让方提供土地权属证明文件8.2.2交付时，出让方应确保土地已达到合同约定的交付条件8.2.3交付后，受让方应立即对土地进行查验，如有不符合合同约定的情况，应在验收报告中注明9.土地储备与供应的风险承担9.1出让方风险承担9.1.1出让方应承担因土地权属不清、规划变更等原因导致的风险9.1.2出让方应承担因自然灾害等原因导致土地损坏的风险9.2受让方风险承担9.2.1受让方应承担因使用不当导致土地损坏的风险9.2.2受让方应承担因政策调整、市场变化等因素导致的风险10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1出让方未按时交付土地，每逾期一日，应支付违约金总额的__%10.1.2出让方交付的土地不符合合同约定的质量标准，应承担相应的修复责任或赔偿损失10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按时付款，每逾期一日，应支付违约金总额的__%10.2.2受让方未按时验收土地，每逾期一日，应支付违约金总额的__%11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1土地储备与供应任务完成11.2.2合同约定的其他终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：____________________12.2.2仲裁机构地址：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致变更合同内容13.2.2变更内容应以书面形式通知对方14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1土地储备与供应过程中的专业咨询和评估15.2.2土地储备与供应项目的监理和监督15.2.3土地储备与供应过程中的中介服务15.2.4土地储备与供应项目的法律、财务、技术等方面的专业服务16.第三方的选择与授权16.1选择第三方的选择由合同双方协商确定，并确保第三方具备完成合同所要求的服务能力。16.2授权合同双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照合同约定和授权范围，履行相应的职责，并对自己的服务结果负责。17.2义务17.2.1第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中不违反法律法规。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1限额设定合同双方应根据第三方的服务性质和可能产生的风险，共同约定第三方责任限额。18.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：18.2.1以第三方服务费用为基础，按照一定的比例计算。18.2.2以第三方服务可能产生的最大损失为上限。18.3限额调整如遇特殊情况，合同双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。19.1.2第三方在合同履行过程中的费用由合同双方另行约定。19.2权利19.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。19.2.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和检查。19.3义务19.3.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立履行职责。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方的违约责任20.1违约情形20.1.1未按合同约定提供服务的20.1.2提供的服务不符合合同约定或法律法规要求的20.1.3损害合同双方合法权益的20.2违约责任20.2.1按照合同约定支付违约金20.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失20.2.3承担其他违约责任21.第三方的终止21.1终止条件21.1.1第三方无法继续履行合同约定的职责21.1.2第三方违反合同约定或法律法规21.1.3第三方违约情形严重21.2终止程序合同双方终止与第三方的合作，应提前通知第三方，并协商解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与供应项目规划及可行性研究报告要求：详细描述土地储备与供应项目的规划、目标、预期效益等。说明：此报告应经双方认可，作为合同附件之一。2.附件二：土地权属证明文件要求：包括土地所有权证、土地使用