2024年购房贷款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房贷款抵押合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出借方的基本信息1.2借款方的基本信息1.3抵押物的基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及支付方式3.贷款用途及限制3.1贷款用途3.2贷款限制4.抵押物的所有权及权利义务4.1抵押物的所有权4.2抵押物的权利义务5.抵押物的保管及使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用6.抵押物的保险6.1保险类型6.2保险期限6.3保险费用7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.违约责任8.1借款方的违约责任8.2出借方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出借方的基本信息出借方名称：___________出借方法定代表人：___________出借方住所：___________出借方联系电话：___________1.2借款方的基本信息借款方名称：___________借款方法定代表人：___________借款方住所：___________借款方联系电话：___________1.3抵押物的基本信息抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物产权证号：___________抵押物类型：___________抵押物价值：___________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：___________元人民币2.2贷款期限：___________年2.3利率及支付方式：年利率为___________%，按月等额本息方式支付3.贷款用途及限制3.1贷款用途：用于购买位于___________的房产3.2贷款限制：借款方不得将贷款用于其他用途4.抵押物的所有权及权利义务4.1抵押物的所有权：抵押物的所有权归出借方所有4.2抵押物的权利义务：借款方应按照合同约定使用抵押物，并承担抵押物的保管责任5.抵押物的保管及使用5.1抵押物的保管：借款方应妥善保管抵押物，确保其安全无损5.2抵押物的使用：借款方未经出借方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途6.抵押物的保险6.1保险类型：财产保险6.2保险期限：自抵押物交付之日起至贷款全部还清之日止6.3保险费用：___________元人民币，由借款方支付7.还款计划及还款方式借款月份|还款本金|还款利息|应还总额|累计应还总额1|_________|_________|_________|_________2|_________|_________|_________|_________n|_________|_________|_________|_________7.2还款方式：借款方应通过银行转账方式按月向出借方指定的账户支付贷款本金及利息8.违约责任8.1借款方的违约责任8.1.1借款方未按约定的期限偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借方支付逾期本金万分之五的违约金。8.1.2借款方未按约定的用途使用贷款，出借方有权提前收回全部贷款本息，并要求借款方支付违约金。8.1.3借款方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，应赔偿出借方因此遭受的损失。8.2出借方的违约责任8.2.1出借方未按约定的期限发放贷款，应向借款方支付逾期贷款金额万分之五的违约金。8.2.2出借方违反合同约定，提前收回贷款，应向借款方支付提前收回部分的利息。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1借款本息全部清偿完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房产证复印件、贷款申请审批表等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期：___________年___________月___________日13.合同变更及解除13.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同解除：除本合同第十条规定的合同终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的个人或法人。15.2.1中介服务：包括但不限于贷款中介、房产中介等；15.2.2担保服务：包括但不限于信用担保、抵押担保等；15.2.3评估服务：包括但不限于房产评估、贷款风险评估等；15.2.4咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3双方应将第三方介入协议作为本合同附件。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；17.1.3第三方对因其服务导致借款方或出借方遭受的损失，应承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求借款方或出借方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权收取合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、风险程度等因素确定；18.1.2第三方责任限额应在本合同附件中明确。18.2第三方责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额仅适用于因第三方服务导致借款方或出借方遭受的直接损失；18.2.2第三方责任限额不适用于因借款方或出借方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款方的划分：19.1.1第三方与借款方的权利、义务和责任划分应在第三方介入协议中明确；19.1.2借款方应按照合同约定向第三方支付服务费用；19.1.3借款方对第三方的服务不满意，可向出借方提出异议，出借方应协助解决。19.2第三方与出借方的划分：19.2.1第三方与出借方的权利、义务和责任划分应在第三方介入协议中明确；19.2.2出借方有权监督第三方的服务质量；19.2.3出借方对第三方的服务不满意，可要求借款方更换第三方或终止合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入服务期限届满；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3因第三方原因导致合同无法履行。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应签署第三方介入终止协议；20.2.2第三方介入终止协议应明确双方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权证号、类型、价值、现状描述等详细信息。附件说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保双方权益。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应列出每期还款的日期、还款本金、还款利息、应还总额、累计应还总额等信息。附件说明：还款计划表作为合同附件，用于明确还款的具体安排，便于双方按照计划执行还款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、权利、义务、责任、费用、终止条件等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方的责任和权益。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保抵押物的产权清晰。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明抵押物的产权归属。5.附件五：贷款申请审批表详细要求：提供贷款申请审批表，证明借款方符合贷款条件。附件说明：贷款申请审批表作为合同附件，用于证明借款方的贷款资格。6.附件六：其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间偿还贷款本息；违约方未按约定用途使用贷款；违约方未按约定保管抵押物；违约方未按约定支付服务费用；违约方未按约定履行其他合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应支付逾期本金万分之五的违约金；违约方未按约定用途使用贷款，出借方有权提前收回全部贷款本息，并要求支付违约金；违约方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，应赔偿出借方因此遭受的损失；违约方未按约定支付服务费用，应支付相应比例的违约金；违约方未按约定履行其他合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：借款方未按约定时间偿还贷款本息，逾期30天，应支付逾期本金万分之五的违约金；借款方将贷款用于其他用途，出借方有权提前收回全部贷款本息，并要求支付逾期利息及违约金；借款方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿出借方因此遭受的损失。全文完。2024年购房贷款抵押合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同当事人3.1出借人信息3.2借款人信息3.3抵押权人信息4.贷款金额、期限和利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物6.1抵押物基本情况6.2抵押物权利6.3抵押物价值评估7.抵押登记7.1抵押登记手续7.2抵押登记费用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现后的处理9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2还款计划表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国贷款通则》1.2政策文件住房和城乡建设部、中国人民银行关于规范住房金融市场的通知住房公积金管理中心关于个人住房贷款管理的有关规定1.3行业规范房地产信贷业务操作规范第二条定义和解释2.1定义本合同中“贷款”指借款人向出借人申请的用于购买房屋的资金；本合同中“抵押”指借款人以其名下的房产作为抵押物，向抵押权人提供担保；本合同中“抵押权人”指接受抵押物的出借人；本合同中“借款人”指向抵押权人申请贷款并承担还款义务的自然人或法人；本合同中“房产”指借款人名下的住宅或商业用途的房屋；2.2解释本合同中的解释以本合同及附件为准。第三条合同当事人3.1出借人信息出借人名称：_______出借人住所：_______出借人法定代表人：_______3.2借款人信息借款人名称：_______借款人住所：_______借款人法定代表人：_______3.3抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人住所：_______抵押权人法定代表人：_______第四条贷款金额、期限和利率4.1贷款金额本合同贷款金额为人民币_______元整。4.2贷款期限本合同贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3利率本合同贷款利率为_______，按年利率计算，并按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。第五条还款方式及还款计划5.1还款方式本合同采用等额本息还款方式。5.2还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。第六条抵押物6.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物产权证号：_______抵押物建筑面积：_______平方米6.2抵押物权利抵押物为借款人合法拥有完全所有权的房产；抵押物未设定其他权利负担；6.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币_______元整。第七条抵押登记7.1抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起_______日内，办理抵押登记手续；抵押登记费用由借款人承担；7.2抵押登记费用抵押登记费用为人民币_______元整。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；借款人违反合同约定，严重影响抵押权人权益；借款人破产或无力偿还债务；8.2抵押权实现程序抵押权人有权要求借款人偿还贷款本金及利息；如借款人未在规定期限内偿还，抵押权人有权依法申请拍卖、变卖抵押物；拍卖、变卖抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息；8.3抵押权实现后的处理抵押权实现后，抵押权人有权优先受偿；剩余款项退还给借款人，或由抵押权人依法处理；如抵押权实现后仍有不足，借款人仍需承担相应责任。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付_______%的违约金；借款人未按合同约定办理抵押登记手续，每逾期一日，应支付_______%的违约金；借款人违反合同约定，造成抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2出借人违约责任出借人未按合同约定提供贷款，每逾期一日，应支付_______%的违约金；出借人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担相应的赔偿责任；9.3抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定实现抵押权，每逾期一日，应支付_______%的违约金；抵押权人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效；本合同经抵押登记后生效；11.2合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：借款人无力偿还贷款，经抵押权人同意；借款人破产或无力偿还债务，经抵押权人同意；本合同约定的其他解除条件；11.3合同解除程序合同解除需经各方当事人协商一致；合同解除后，各方当事人应按照合同约定处理剩余款项及抵押物。第十二条合同附件12.1抵押物清单抵押物名称、地址、产权证号、建筑面积等详细信息；12.2还款计划表还款金额、期限、还款方式等详细信息；12.3其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日；13.2签署地点本合同签署地点为_______；13.3签署人出借人代表（签字）：_______借款人代表（签字）：_______抵押权人代表（签字）：_______第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指本合同中除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入指在履行本合同时，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同的有效履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币_______元整，超过部分由甲、乙双方自行承担。第三条第三方责任划分3.1第三方应按照本合同约定的服务内容、标准及期限履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，造成甲、乙双方损失的，应承担全部责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲、乙双方应协商解决，第三方不承担责任。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方的服务内容、费用及期限。4.2第三方介入后，甲、乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同的有效履行。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用支付方式由甲、乙双方与第三方协商确定。5.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止第三方违反合同约定，严重影响合同履行；第三方无法继续履行合同；甲、乙双方协商一致；8.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应严格保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方不得泄露本合同内容，不得利用甲、乙双方的信息谋取不正当利益。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同第三方的责任和义务适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同第三方的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同第三方的介入不影响甲、乙双方的权利和义务。11.2本合同第三方的介入不增加甲、乙双方的义务。11.3本合同第三方的介入不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、地址、产权证号、建筑面积、用途等基本信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，保障各方权益。2.还款计划表详细要求：列出还款金额、还款期限、还款方式等详细信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确借款人的还款安排，便于各方监督和执行。3.第三方服务协议详细要求：列出第三方提供的服务内容、费用、期限等详细信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同的有效履行。4.补充协议详细要求：列出合同变更内容、双方协商一致的事项等详细信息。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同变更后的具体条款，确保合同的有效性。5.第三方评估报告详细要求：列出第三方对抵押物进行的评估结果、评估方法、评估依据等详细信息。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于明确抵押物的价值，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜，保障合同的有效性。7.合同解除协议详细要求：列出合同解除原因、解除程序、解除后果等详细信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：每逾期一日，借款人应支付_______%的违约金。示例说明：若借款人逾期偿还贷款，则每日需支付贷款金额的_______%作为违约金。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：每逾期一日，出借人应支付_______%的违约金。示例说明：若出借人未按时提供贷款，则每日需支付贷款金额的_______%作为违约金。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定实现抵押权。责任认定：每逾期一日，抵押权人应支付_______%的违约金。示例说明：若抵押权人未按时实现抵押权，则每日需支付贷款金额的_______%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，则第三方应赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，严重影响合同履行。责任认定：违约方应承担全部责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，则违约方应赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024年购房贷款抵押合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款金额4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.利率与费用5.1基础利率5.2调整利率5.3其他费用6.还款方式6.1按月还款6.2按周还款6.3按日还款7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估8.抵押权登记8.1登记机构8.2登记手续8.3登记费用9.抵押权变更9.1抵押权转让9.2抵押权解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出借方”指提供购房贷款的金融机构或个人；“借款方”指接受购房贷款的购房人；“抵押物”指借款方为获得贷款而抵押给出借方的房产；“抵押权”指出借方对抵押物享有的优先受偿权。1.2解释本合同中所述的“贷款金额”、“贷款期限”、“利率”、“费用”、“还款方式”等术语，均应按照本合同及相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1出借方信息出借方名称：X银行出借方地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：2.2借款方信息借款方名称：X有限公司借款方地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：3.贷款金额3.1贷款总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2分期还款金额：每月还款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）还款期数：伍拾期4.贷款期限4.1贷款起始日期：2024年1月1日4.2贷款到期日期：2029年12月31日5.利率与费用5.1基础利率：中国人民银行同期贷款基准利率5.2调整利率：贷款期间，如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将相应调整。5.3其他费用：（1）贷款手续费：人民币伍仟元整（￥5,000.00）（2）抵押登记费：根据实际情况另行计算6.还款方式6.1按月还款：借款方应于每月的指定日期前，通过银行转账方式向出借方支付当期还款金额。6.2按周还款：借款方应于每周的指定日期前，通过银行转账方式向出借方支付当周还款金额。6.3按日还款：借款方应于每天的指定时间前，通过银行转账方式向出借方支付当日还款金额。7.抵押物信息7.1抵押物描述：抵押物为借款方名下位于X市X区X路X号的房产，房产证号为X。7.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），由X房地产评估机构出具评估报告。8.抵押权登记8.1登记机构：抵押权登记由X市不动产登记中心办理。8.2登记手续：（1）本合同；（2）房产证；（3）借款方身份证明；（4）出借方身份证明；（5）评估报告；（6）其他相关文件。8.3登记费用：抵押权登记费用由借款方承担，具体费用根据登记机构规定执行。9.抵押权变更9.1抵押权转让：未经出借方书面同意，借款方不得转让抵押权。9.2抵押权解除：在贷款全部偿还完毕或合同约定的其他解除条件成就时，抵押权自动解除。10.违约责任10.1违约情形：（1）借款方未按时还款；（2）借款方提供虚假信息；（3）借款方未经出借方同意擅自处置抵押物；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任：（1）借款方未按时还款，应向出借方支付逾期利息；（2）借款方提供虚假信息，出借方有权解除合同，借款方应承担全部责任；（3）借款方未经出借方同意擅自处置抵押物，出借方有权解除合同，借款方应承担全部责任；（4）其他违约情形，双方应按照法律法规及本合同的约定承担相应责任。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）借款方严重违约；（2）借款方无力偿还贷款；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，借款方应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿债务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为X仲裁委员会。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式：（1）本合同规定的通知，应以书面形式送达；（2）通知送达地址为双方在本合同中指定的地址。14.2合同附件：（1）房产证复印件；（2）评估报告复印件；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释权：本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入类型：第三方介入类型包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、法律服务等。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应确保第三方在介入合同关系时，遵守法律法规和合同约定。16.3第三方介入后，甲乙双方对第三方的指示应具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因一般过失导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（3）第三方因不可抗力导致甲乙任何一方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立主体，其权利义务独立于甲乙双方。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方签订的服务协议解决。18.3第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方应遵守合同约定，履行相关服务职责；（2）甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任免除（1）甲乙双方未按照合同