2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房产中介业务在市场中占据了越来越重要的地位。为了进一步拓展房产中介业务，提高公司业绩，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度房产中介业务拓展过程中的权利、义务及佣金提成等事项，确保双方在合作过程中能够顺利、高效地完成业务拓展任务。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产中介业务：指甲方通过乙方提供的房产信息，为客户提供房产买卖、租赁、评估等服务的业务。2.佣金提成：指甲方根据乙方在房产中介业务中所取得的业绩，按照约定的比例支付给乙方的报酬。3.2关键词解释：1.房产：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.业绩：指乙方在房产中介业务中所取得的销售、租赁等成果。3.提成比例：指甲方支付给乙方的佣金提成占乙方业绩的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。2.甲方有权对乙方在房产中介业务中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。3.甲方有权根据乙方业绩，按照约定的提成比例支付佣金提成。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。2.乙方有权在甲方授权范围内开展房产中介业务，为客户提供优质服务。3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保业务合规。4.乙方应按照约定，及时、准确地向甲方汇报业务进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方办公地点及乙方开展业务的相关区域。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的房产信息，开展房产中介业务，甲方按照约定支付佣金提成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；2.双方应按照约定支付已发生的佣金提成；3.合同终止后，双方应妥善处理业务关系，确保客户权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方佣金提成：根据乙方在房产中介业务中实际完成的交易额，按照约定的提成比例计算。2.乙方业务推广费用：包括乙方为拓展业务所发生的广告费用、宣传费用等。3.乙方日常运营费用：包括乙方员工的工资、福利、办公费用等。7.2支付方式1.乙方佣金提成：甲方应在每月的一个工作日，将乙方上一个月的佣金提成支付至乙方指定的银行账户。2.乙方业务推广费用：甲方应在乙方提交相应的费用凭证后，按照实际发生费用的一定比例支付。3.乙方日常运营费用：甲方应在乙方提交相应的费用凭证后，按照约定的支付计划支付。7.3支付时间1.乙方佣金提成：每月一个工作日支付。2.乙方业务推广费用：在乙方提交费用凭证后的十个工作日内支付。3.乙方日常运营费用：按照约定的支付计划执行。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方的业务成果进行审核，确保支付金额的准确性。2.乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，因乙方原因导致甲方无法支付的，乙方自行承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方佣金提成，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方未按约定支付乙方业务推广费用或日常运营费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应按照实际损失情况协商确定。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密，包括但不限于客户信息、交易信息、业务策略等。2.本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致乙方办公地点无法正常运营。2.战争：战争状态导致甲方无法向乙方支付佣金提成。3.政府行为：政策变动导致乙方无法继续开展业务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因个人原因离职或被解雇。2.乙方因违反合同约定，被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方在房产中介业务中获取的客户信息、交易信息等商业秘密的保密权。2.甲方保留对乙方在合同履行过程中违反合同约定行为的追责权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除本合同的权利。2.甲方保留在市场环境发生重大变化时，调整佣金提成比例的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方获取房产信息，为乙方提供业务拓展所需的支持。2.乙方应协助甲方维护客户关系，确保客户满意度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通业务进展情况。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介业务拓展计划书2.乙方业务推广费用明细3.乙方员工工资及福利明细4.房产信息真实性承诺书5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方佣金提成或业务推广费用。乙方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息。乙方泄露甲方商业秘密。乙方违反保密条款，未经甲方同意向第三方透露保密内容。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提供证据证明违约事实。争议解决机构或法院根据证据判定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付佣金提成。解决办法：甲方应在发现支付延迟后，及时通知乙方，并尽快支付欠款，同时支付相应的违约金。2.问题：乙方未能提供真实、准确的房产信息。解决办法：乙方应在提供房产信息前进行核实，确保信息的真实性。若因信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方职责第三方负责提供优质的房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。第三方协助甲方和乙方进行业务沟通，促进双方合作。3.第三方权利第三方有权获得甲方支付的信息服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的合作义务。4.第三方义务第三方应按照约定提供房产信息，并对信息承担法律责任。第三方应协助甲方和乙方解决业务过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在约定的支付时间内支付佣金提成。乙方有权要求甲方提供必要的业务支持，如培训、市场推广等。乙方有权对甲方提供的房产信息提出质疑，并要求甲方进行核实。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在合同履行期间，获得合理的佣金提成。甲方应保障乙方的合法权益，如客户隐私、交易安全等。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付佣金提成，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将乙方客户信息提供给第三方。甲方不得以任何方式限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在约定的履行时间内完成业务目标。甲方可要求乙方提供详细的业务报告，包括业务进展、客户反馈等。甲方可对乙方的业务行为进行监督，确保业务合规。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方在合同履行期间创造的业绩。甲方有权要求乙方提供优质的服务，提高客户满意度。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能完成约定的业务目标，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，向第三方泄露客户信息或透露业务细节。全文完。2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成合同1合同目录第一章合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同期限1.4合同主体第二章房产中介业务拓展2.1业务拓展目标2.2业务拓展区域2.3业务拓展方式2.4业务拓展考核指标第三章员工职责3.1员工工作职责3.2员工业务培训3.3员工行为规范3.4员工绩效评估第四章佣金提成制度4.1佣金提成比例4.2佣金提成计算方法4.3佣金提成发放时间4.4佣金提成调整机制第五章业务流程规范5.1客户接待流程5.2看房流程5.3房源发布流程5.4合同签订流程第六章客户关系管理6.1客户信息管理6.2客户需求分析6.3客户关系维护6.4客户满意度调查第七章员工权益保障7.1员工入职与离职流程7.2员工培训与晋升7.3员工薪酬福利7.4员工劳动保障第八章合同违约责任8.1合同违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房产中介业务拓展方案11.2员工培训计划11.3佣金提成计算示例第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人12.3合同签署地点第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同未尽事宜的补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2025年度房产中介业务的拓展目标和员工佣金提成制度，确保双方权益，促进业务发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（房产中介公司）及其全体员工在2025年度内开展的房产中介业务。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主体甲方：房产中介公司乙方：房产中介公司全体员工第二章房产中介业务拓展2.1业务拓展目标2.1.1完成新增客户量目标2.1.2实现业务收入目标2.1.3提升客户满意度2.2业务拓展区域2.2.1重点拓展城市：A市、B市、C市2.2.2普及拓展区域：D市、E市、F市2.3业务拓展方式2.3.1线上推广：网络平台、社交媒体等2.3.2线下推广：举办活动、派发传单等2.3.3合作伙伴关系：与房地产开发商、物业管理公司等建立合作关系2.4业务拓展考核指标2.4.1完成新增客户量2.4.2实现业务收入2.4.3客户满意度调查结果第三章员工职责3.1员工工作职责3.1.1接待客户，了解客户需求3.1.2提供房源信息，协助客户看房3.1.3协助客户办理购房手续3.1.4维护客户关系，提高客户满意度3.2员工业务培训3.2.1定期组织业务培训3.2.2培训内容包括房产知识、业务流程、沟通技巧等3.2.3培训考核合格后方可上岗3.3员工行为规范3.3.1诚信经营，遵守法律法规3.3.2保守客户隐私，不得泄露客户信息3.3.3不得接受客户贿赂，保持廉洁自律3.4员工绩效评估3.4.1定期对员工进行绩效评估3.4.2评估内容包括业务量、客户满意度、团队协作等3.4.3根据评估结果进行奖惩第四章佣金提成制度4.1佣金提成比例4.1.1新增客户成交佣金提成比例为5%4.1.2二手房成交佣金提成比例为3%4.2佣金提成计算方法4.2.1以成交金额为基数计算佣金提成4.2.2佣金提成计算公式：成交金额×提成比例4.3佣金提成发放时间4.3.1每月15日前发放上个月佣金提成4.3.2发放方式：银行转账4.4佣金提成调整机制4.4.1根据市场行情和公司业绩调整佣金提成比例4.4.2调整通知：提前一个月通知员工第五章业务流程规范5.1客户接待流程5.1.1接待客户，了解客户需求5.1.2提供房源信息，协助客户看房5.1.3协助客户办理购房手续5.1.4跟进客户满意度调查5.2看房流程5.2.1安排看房时间5.2.2提前告知客户看房注意事项5.2.3协助客户看房，解答疑问5.2.4看房记录归档5.3房源发布流程5.3.1收集房源信息5.3.2审核房源信息5.3.3发布房源信息5.3.4跟进房源状态5.4合同签订流程5.4.1客户看房满意后，双方协商签订合同5.4.2审核合同内容，确保双方权益5.4.3签订合同，收取定金5.4.4办理过户手续第六章客户关系管理6.1客户信息管理6.1.1建立客户信息档案6.1.2定期更新客户信息6.1.3保密客户信息6.2客户需求分析6.2.1分析客户需求，提供针对性服务6.2.2定期与客户沟通，了解客户需求变化6.3客户关系维护6.3.1定期回访客户，了解客户满意度6.3.2解决客户问题，提高客户满意度6.4客户满意度调查6.4.1定期开展客户满意度调查6.4.2分析调查结果，改进服务质量第八章合同违约责任8.1合同违约情形8.1.1甲方未按约定提供业务培训或支持8.1.2乙方未按约定完成业务拓展目标8.1.3乙方泄露客户信息或违反诚信原则8.1.4任何一方未按约定支付佣金提成8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担相应赔偿责任8.2.2乙方违约，甲方有权扣除相应佣金提成8.2.3双方违约，应根据具体情况协商解决8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方达成一致终止合同9.2.3一方违约，另一方解除合同9.3合同解除与终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有款项9.3.2双方应妥善处理剩余业务9.3.3双方应按照法律法规办理相关手续第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：中国仲裁委员会10.2.2诉讼法院：合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定第十一章合同附件11.1房产中介业务拓展方案11.2员工培训计划11.3佣金提成计算示例第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人12.3合同签署地点第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同备案手续13.2.1双方应按照相关法律法规办理备案手续13.2.2备案机构：合同签订地房产管理部门13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构：合同签订地房产管理部门第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方14.1.3不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2通知送达日期以实际收到为准14.3合同未尽事宜的补充14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（房产中介公司）签字：____________________日期：______________乙方（员工）签字：____________________日期：______________甲方（房产中介公司）盖章：____________________日期：______________乙方（员工）盖章：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方业务指导与支持条款说明：甲方应定期组织业务研讨会和培训，提升乙方业务能力和服务水平。甲方应提供必要的市场分析报告和业务指导，帮助乙方更好地完成业务拓展目标。1.2甲方资源分配条款说明：甲方应根据乙方的业务表现和潜力，合理分配市场资源、广告宣传费用等，以支持乙方的业务拓展。1.3甲方责任承担条款说明：甲方应对乙方在工作中因甲方原因导致的损失承担赔偿责任，包括但不限于客户信息泄露、业务指导失误等。1.4甲方考核与激励条款说明：甲方应建立科学的考核体系，对乙方进行定期考核，并根据考核结果实施奖励或惩罚，以激励乙方积极拓展业务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方业务决策权条款说明：乙方在业务拓展过程中，有权根据市场情况和客户需求，独立做出业务决策，甲方应给予充分的支持和尊重。2.2乙方收益分配条款说明：乙方在完成业务拓展目标后，有权按照合同约定的比例获得佣金提成，甲方不得擅自调整提成比例。2.3乙方业务创新条款说明：乙方有权在业务拓展过程中提出创新方案，甲方应予以关注并给予支持，共同推动业务发展。2.4乙方培训与发展条款说明：乙方有权申请参加甲方组织的各类培训，提升自身专业素养和业务能力，甲方应提供必要的培训资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介引入条款说明：甲方在业务拓展过程中，如需引入第三方中介，应提前与乙方协商，确保第三方中介的引入不会对乙方的利益造成损害。3.2第三方中介资质要求3.3第三方中介佣金提成条款说明：第三方中介的佣金提成比例应与乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.4第三方中介责任承担条款说明：第三方中介在业务拓展过程中如有违约行为，甲方应承担相应的赔偿责任，并向乙方进行赔偿。3.5第三方中介合作期限条款说明：第三方中介的合作期限应与合同期限一致，合作期满后，甲方应与乙方协商是否续签合作协议。3.6第三方中介保密义务条款说明：第三方中介在合作期间，应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介业务拓展方案2.员工培训计划3.佣金提成计算示例4.不可抗力事件清单5.通知方式及送达证明6.第三方中介合作协议7.保密协议8.合同签订地房产管理部门备案文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供业务培训或支持。认定：甲方未在规定时间内组织培训或提供必要支持，经乙方书面通知后仍未改善。2.违约行为：乙方未按约定完成业务拓展目标。认定：乙方未达到合同约定的业务拓展指标，经甲方书面通知后仍未改善。3.违约行为：乙方泄露客户信息或违反诚信原则。认定：乙方在业务过程中泄露客户信息或违反诚信原则，经甲方发现后证实。4.违约行为：任何一方未按约定支付佣金提成。认定：任何一方未按合同约定的时间或方式支付佣金提成。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：员工对佣金提成制度不满。解决办法：定期调整佣金提成制度，确保其公平合理，并进行员工沟通，解释制度依据。2.问题：第三方中介服务质量不稳定。解决办法：对第三方中介进行定期评估，不合格者更换，并加强对第三方中介的监督。3.问题：客户信息泄露。解决办法：加强员工保密意识培训，完善客户信息管理系统，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.房产中介公司内部员工业务拓展与佣金提成。2.房产中介公司与第三方中介的合作。3.房产中介公司对业务拓展目标的制定与考核。4.房产中介公司对员工培训与发展计划的实施。5.房产中介公司对客户关系的管理与维护。全文完。2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1房产中介业务拓展范围2.2合同服务内容2.3合同服务期限3.佣金提成比例及计算方式3.1佣金提成比例3.2佣金提成计算方式3.3佣金提成支付时间4.员工职责与义务4.1员工岗位职责4.2员工工作要求4.3员工保密义务5.客户服务标准5.1客户接待服务5.2客户咨询解答5.3客户信息保密5.4客户满意度调查6.业务拓展与客户维护6.1业务拓展策略6.2客户关系维护6.3业务拓展目标6.4客户满意度提升7.培训与发展7.1员工培训计划7.2员工晋升机制7.3员工绩效考核7.4员工福利待遇8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产中介业务拓展方案12.2附件二：佣金提成计算明细表12.3附件三：员工培训计划12.4附件四：客户满意度调查问卷13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房产中介有限公司乙方：房产中介业务拓展部1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.合同标的及范围2.1房产中介业务拓展范围本合同约定的房产中介业务拓展范围包括但不限于：二手房买卖、租赁、房地产投资咨询、房地产项目营销策划等。2.2合同服务内容（1）收集、整理、发布房产信息；（2）为客户提供房产咨询服务；（3）协助客户办理房产交易手续；（4）完成甲方交办的其他相关工作。2.3合同服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.佣金提成比例及计算方式3.1佣金提成比例（1）二手房买卖成交：成交金额的1%；（2）二手房租赁成交：租赁月租金的1%；（3）房地产投资咨询：咨询费的1%；（4）房地产项目营销策划：项目总金额的0.5%。3.2佣金提成计算方式佣金提成计算公式为：佣金提成=业务成交金额×佣金提成比例。3.3佣金提成支付时间佣金提成支付时间为每月月底前，甲方将佣金提成支付至乙方指定账户。4.员工职责与义务4.1员工岗位职责（1）负责收集、整理、发布房产信息；（2）为客户提供房产咨询服务；（3）协助客户办理房产交易手续；（4）完成甲方交办的其他相关工作。4.2员工工作要求（1）严格遵守国家法律法规及公司规章制度；（2）诚实守信，为客户提供优质服务；（3）保守公司商业秘密，不得泄露客户信息；（4）积极参加公司组织的各项培训活动。4.3员工保密义务乙方员工应严格遵守保密义务，不得泄露公司商业秘密和客户信息。5.客户服务标准5.1客户接待服务（1）热情接待客户，耐心解答客户咨询；（2）为客户介绍合适房源，提供专业意见；（3）确保客户信息保密，不得泄露给第三方。5.2客户咨询解答（1）及时响应客户咨询，提供准确信息；（2）解答客户疑问，满足客户需求；（3）引导客户正确理解相关政策法规。5.3客户信息保密（1）严格保护客户隐私，不得泄露给第三方；（2）对客户信息进行加密处理，确保信息安全；（3）对客户信息进行定期备份，防止信息丢失。5.4客户满意度调查（1）定期开展客户满意度调查，了解客户需求；（2）根据调查结果，持续改进服务质量；（3）将客户满意度作为绩效考核的重要指标。8.合同违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定完成业务拓展任务；（2）乙方泄露客户信息或公司商业秘密；（3）乙方违反合同约定的保密义务；（4）乙方未按照规定时间支付佣金提成；（5）甲方未按照合同约定支付佣金提成。8.2违约责任（1）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。8.3违约处理方式（1）违约发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同双方协商一致，决定解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止程序（1）合同解除或终止前，双方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项。10.争议解决10.1争议解决方式（1）合同双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同履行地人民法院；（2）争议解决机构为双方事先约定的仲裁机构。10.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经甲方审核通过；（3）合同符合法律法规的要求。11.2合同变更程序（1）合同双方协商一致，决定变更合同内容；（2）变更后的合同应重新签字盖章，并经甲方审核通过；（3）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产中介业务拓展方案、佣金提成计算明细表、员工培训计划、客户满意度调查问卷等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产中介业务拓展方案12.2附件二：佣金提成计算明细表12.3附件三：员工培训计划12.4附件四：客户满意度调查问卷13.其他约定事项13.1合同解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署时间本合同于2025年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在2025年度房产中介业务拓展与员工佣金提成合同中，除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指合同履行过程中，因业务需要或双方约定，由第三方提供的服务、协助或参与。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、市场推广、数据支持、风险评估、法律咨询等。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入均需经甲方同意，并签订书面协议。3.2乙方在引入第三方前，应向甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于：a.第三方的基本信息；b.第三方的资质证明；c.第三方的服务内容、质量标准及收费标准；d.第三方的违约责任。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任a.第三方应按照合同约定提供的服务内容，确保服务质量；b.第三方应遵守国家法律法规及行业规范；c.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方的权利a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；b.第三方有权要求乙方协助其完成工作；c.第三方有权要求甲方、乙方在合同中明确其责任范围。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。5.2若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过协议约定的数额。5.3若第三方责任超过协议约定的限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的