二零二五年度老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧住宅的改造工作日益受到重视。为提高老旧住宅居住环境，保障居民生命财产安全，甲方决定对老旧住宅进行彩钢瓦翻新与安全检测。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）彩钢瓦：指采用彩色涂层钢板制成的屋面材料。（2）安全检测：指对老旧住宅彩钢瓦进行检测，确保其符合国家相关安全标准。3.2关键词解释：（1）翻新：指对老旧住宅彩钢瓦进行重新施工，更换损坏部分，恢复其原有功能。（2）安全检测：指对彩钢瓦进行检测，确保其符合国家相关安全标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成彩钢瓦翻新与安全检测工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成彩钢瓦翻新与安全检测工作。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。（3）乙方应接受甲方对工作进度、质量的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：彩钢瓦翻新与安全检测工作地点为甲方指定的老旧住宅。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成彩钢瓦翻新与安全检测工作，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理干净。（2）合同终止后，甲方应按照约定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：指彩钢瓦翻新所需的原材料费用，包括但不限于彩钢瓦、保温材料、密封胶等。（2）人工费：指施工人员的人工费用，包括但不限于施工人员工资、社会保险等。（3）机械费：指施工过程中所需机械设备的租赁或购买费用。（4）检测费：指安全检测所需的专业设备和人员费用。（5）其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：工程完成后，甲方应按照实际完成的工程量和合同约定支付进度款。（3）验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为验收款。（4）尾款：工程保修期满后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个工程阶段完成后5个工作日内支付。（3）验收款：工程验收合格后10个工作日内支付。（4）尾款：工程保修期满后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项的5个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按时完成工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对彩钢瓦翻新与安全检测质量的最终验收权。（2）甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定行为的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和有关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。（2）双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于彩钢瓦翻新与安全检测服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方地址：乙方地址：联系电话：邮箱：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同书面文件。2.彩钢瓦翻新与安全检测工程量清单。3.工程进度报告。4.安全检测报告。5.预付款支付凭证。6.进度款支付凭证。7.验收款支付凭证。8.尾款支付凭证。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。11.任何其他与本合同履行相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为违约行为。未按时完成工程验收的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程任务的，认定为违约行为。施工过程中发生安全事故，导致甲方损失的，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，以及发明人、设计人、专利权人、商标权人等对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应使用符合国家标准的材料，甲方有权对材料进行抽检，不合格材料应予更换。3.问题：安全事故发生。解决办法：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，并报告甲方。4.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，一旦发生泄露，应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指本合同中除甲方和乙方之外的，因合同履行需要参与其中，并承担相应责任和义务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于提供专业设备、人员、材料等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权对合同履行情况进行监督。4.第三方义务：第三方应确保所提供的服务或产品符合国家标准和合同要求，并对因自身原因导致的服务或产品质量问题承担相应责任。5.第三方合同关系：第三方与本合同其他主体之间应另行签订合同，明确各自的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、验收款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，包括但不限于施工现场、水电供应等。乙方有权对甲方提供的材料进行检验，不符合要求的材料有权要求更换。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的工程完成后，支付一定的质保金，以确保工程在质保期内无质量问题。乙方有权在合同约定的工程期限内，因不可抗力等原因导致工程延期时，要求甲方相应延长工程期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未提供必要施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，并提出合理改进意见。甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并对工程质量进行评估。2.甲方利益条款：甲方有权在合同约定的工程期限内，因乙方原因导致工程延期时，要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权在合同约定的工程期限内，因乙方原因导致工程成本增加时，要求乙方承担相应的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方二、项目范围2.1翻新范围2.2检测范围2.3服务内容三、双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2发包方权利与义务四、工程进度与节点4.1翻新工程进度4.2检测工程进度4.3节点时间安排五、合同价格5.1工程造价5.2付款方式5.3付款节点六、工期及延期责任6.1工期安排6.2延期责任6.3延期处理七、工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准八、安全管理与措施8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止十三、其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件十四、合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，就二零二五年度老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务事宜，特订立本合同。1.2合同目的通过本合同，明确双方在老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务过程中的权利义务，确保工程质量和安全，提高老旧住宅居住环境。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并经验收合格之日起终止。1.4合同双方二、项目范围2.1翻新范围本合同约定的翻新范围为甲方所有老旧住宅的彩钢瓦翻新工程，包括但不限于彩钢瓦更换、防水处理、加固维修等。2.2检测范围本合同约定的检测范围为甲方老旧住宅彩钢瓦的结构安全、防火性能、耐久性等方面的检测。2.3服务内容（1）制定详细的工程方案；（2）组织施工人员进行施工；（3）进行安全检测，确保工程质量；（4）完成工程验收；（5）提供相关技术资料和保修服务。三、双方权利与义务3.1承包方权利与义务（1）享有工程款的收取权；（2）在甲方提供的设计图纸和技术要求的基础上，有权对施工方案进行调整；（3）有权要求甲方提供必要的施工条件；（4）保证工程质量，按照约定完成工程任务。3.2发包方权利与义务（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供必要的施工条件，如场地、水电等；（3）对工程进行监督，确保工程质量和进度；（4）负责工程验收，对不合格工程提出整改要求。四、工程进度与节点4.1翻新工程进度（1）签订合同后，乙方应在一个月内完成施工图纸的编制；（2）施工图纸批准后，乙方应在两个月内完成施工；（3）工程完工后，乙方应在三天内完成自检。4.2检测工程进度（1）施工过程中，乙方应按照约定进行定期检测；（2）工程完工后，乙方应在五天内完成最终检测。4.3节点时间安排具体节点时间安排以双方协商确定的进度计划为准。五、合同价格5.1工程造价本合同约定的工程总造价为人民币_________元。5.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的40%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）质保期满后，甲方支付剩余的10%作为尾款。5.3付款节点具体付款节点以合同附件中的进度款支付计划为准。六、工期及延期责任6.1工期安排本合同约定的工期为_________个月。6.2延期责任（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任；（3）因不可抗力导致工期延误，双方互不承担违约责任。6.3延期处理（1）工期延误超过一个月，双方可协商解除合同；（2）工期延误期间，乙方应继续完成工程任务；（3）工期延误期间，甲方有权要求乙方提供工程进度报告。七、工程质量与验收7.1质量标准本工程质量应符合国家标准、行业标准和甲方要求。7.2验收程序（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后五天内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。7.3验收标准（1）工程实体质量应符合设计要求；（2）工程材料应符合国家或行业相关标准；（3）工程功能应符合设计要求；（4）工程外观应符合设计要求。八、安全管理与措施8.1安全责任（1）乙方负责施工期间的安全管理，确保施工人员的人身安全；（2）甲方应提供必要的安全防护设施和施工条件；（3）双方应共同遵守国家和地方有关安全法规。8.2安全措施（1）乙方应制定安全施工方案，并经甲方同意；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实；（3）发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取相应措施。8.3事故处理（1）发生安全事故后，双方应积极配合，及时处理；（2）乙方应承担因施工原因造成的事故责任；（3）甲方应承担因提供设施或条件不当造成的事故责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和甲方提供的任何信息均属保密内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、知识产权10.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。10.2知识产权使用甲方同意乙方在合同有效期内使用相关知识产权，但不得用于本合同项目以外的用途。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应遵循公正、公平、公开的原则，仲裁裁决为终局裁决。十二、合同解除与终止12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）收到通知后，对方应在七日内书面答复；12.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和资料。十三、其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于工程方案、进度款支付计划、验收标准等。十四、合同签署与生效14.1签署日期_________年_________月_________日14.2签署地点_________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权（1）甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工进度等；（2）甲方有权要求乙方按照甲方的要求调整施工方案。1.2甲方监督权（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；（2）甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方付款条件（1）甲方有权根据工程进度和验收结果，分阶段支付工程款；（2）甲方有权要求乙方提供银行保函或履约保证金，以确保工程顺利完成。1.4甲方变更权（1）甲方有权根据实际情况，对本合同项目进行变更；（2）任何变更均应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工方案决定权（1）乙方有权根据工程实际情况，制定详细的施工方案；（2）乙方应确保施工方案的科学性、合理性和安全性。2.2乙方材料采购权（1）乙方有权根据合同要求和质量标准，采购工程所需材料；（2）乙方应保证材料的合格性和供应及时性。2.3乙方进度控制权（1）乙方有权根据合同约定和施工实际情况，控制工程进度；（2）乙方应确保工程按期完工，并保证工程质量。2.4乙方违约责任（1）乙方如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任；（2）乙方应按照合同约定，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责（1）中介方作为合同双方的中立第三方，负责监督合同的履行，协调双方关系；（2）中介方有权对施工过程进行定期检查，确保工程质量和进度。3.2中介费用（1）中介方应向甲方和乙方收取中介费用，具体费用由双方协商确定；（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介责任（1）中介方应保证合同的履行，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任；（2）中介方在履行职责过程中，如泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.4中介终止（1）中介方在合同履行过程中，如发现一方严重违约，有权终止合同；（2）中介方终止合同后，应及时通知双方，并协助双方处理善后事宜。3.5中介报告（1）中介方应定期向双方提交工程进度报告和质量检测报告；（2）中介报告应真实、客观、公正地反映工程实际情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程方案2.进度款支付计划3.验收标准4.安全施工方案5.银行保函或履约保证金6.施工图纸7.材料采购清单8.工程进度报告9.质量检测报告10.中介服务协议11.合同变更协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；认定：根据工程进度报告和验收结果，若乙方未按合同约定的时间完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定；认定：根据验收标准和质量检测报告，若工程实际质量不符合合同约定，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款；认定：根据付款计划和银行记录，若甲方未按约定支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：中介方泄露商业秘密；认定：根据中介服务协议，若中介方泄露商业秘密，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.履约保证金：为保证合同履行，由乙方缴纳的保证金。4.仲裁：争议双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.中立第三方：在争议中保持中立，为双方提供公正服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理；解决办法：立即停止施工，与甲方协商修改设计，并获得甲方同意后继续施工。2.问题：施工材料供应不及时；解决办法：与材料供应商协商，要求其及时供货，或寻找替代材料。3.问题：甲方未按约定支付工程款；解决办法：与甲方协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：发生安全事故；解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，并按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.老旧住宅彩钢瓦翻新工程；2.安全检测服务；3.施工过程中出现的设计变更；4.施工材料供应问题；5.工程款支付问题；6.争议解决。全文完。二零二五年度老旧住宅彩钢瓦翻新与安全检测服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1翻新范围3.2安全检测范围4.项目实施时间4.1翻新工程开始时间4.2翻新工程结束时间4.3安全检测时间安排5.工程质量要求5.1翻新工程质量标准5.2安全检测质量标准6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3验收流程7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额7.2费用支付方式7.3付款时间节点8.材料供应及管理8.1材料供应要求8.2材料管理措施9.安全生产及环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护措施10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：房屋翻新有限公司1.1.2业主方：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.3业主方联系人：李女士1.3.4业主方联系电话：139xxxx87652.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1由于社区居民委员会所辖老旧住宅彩钢瓦存在老化、破损等问题，影响居民居住安全和美观，故决定进行翻新与安全检测。2.2项目目的2.2.1通过翻新工程，提升老旧住宅的居住环境，保障居民生命财产安全。2.2.2通过安全检测，确保翻新后的彩钢瓦安全可靠，符合国家标准。3.项目范围3.1翻新范围3.1.1对社区居民委员会所辖老旧住宅的彩钢瓦进行全面翻新，包括但不限于更换破损瓦片、加固结构、涂装防腐等。3.1.2对翻新后的彩钢瓦进行清洁、平整处理，确保表面无污渍、锈迹。3.2安全检测范围3.2.1对翻新后的彩钢瓦进行结构安全检测，包括承重能力、防风抗震能力等。3.2.2对翻新后的彩钢瓦进行防水性能检测，确保无渗漏现象。4.项目实施时间4.1翻新工程开始时间：2025年3月1日4.2翻新工程结束时间：2025年5月31日4.3安全检测时间安排4.3.1翻新工程完成后，立即进行安全检测。4.3.2安全检测应在翻新工程结束后3日内完成。5.工程质量要求5.1翻新工程质量标准5.1.1翻新后的彩钢瓦表面平整，无破损、锈蚀、污渍等现象。5.1.2翻新后的彩钢瓦结构牢固，承重能力符合国家标准。5.2安全检测质量标准5.2.1安全检测报告应详细记录检测数据，检测数据应符合国家标准。5.2.2安全检测报告应由具有相应资质的检测机构出具。6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1翻新工程分为三个阶段：前期准备、主体施工、收尾工作。6.1.2每个阶段的工作内容和时间安排详见附件《工程进度计划》。6.2工程验收标准6.2.1工程质量应符合合同约定的标准。6.2.2工程进度应符合合同约定的进度计划。6.3验收流程6.3.1业主方、服务方共同组成验收小组。6.3.2验收小组对工程进行现场检查，核实工程质量和进度。6.3.3验收小组对工程进行综合评定，形成验收报告。7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额：人民币万元整。7.2费用支付方式7.2.1业主方在合同签订后支付工程费用的30%作为预付款。7.2.2翻新工程完成后，业主方支付工程费用的60%。7.2.3安全检测合格后，业主方支付工程费用的10%。7.2.4剩余的10%作为质保金，在质保期满后无质量问题，业主方支付。8.材料供应及管理8.1材料供应要求8.1.1服务方负责提供翻新工程所需的全部材料，包括但不限于彩钢瓦、涂料、钢筋等。8.1.2所有材料必须符合国家相关标准和规定，并有合格证明文件。8.2材料管理措施8.2.1服务方应建立健全材料管理制度，确保材料的质量和数量。8.2.2所有材料应存放在指定地点，并做好防潮、防火、防盗等措施。9.安全生产及环境保护9.1安全生产要求9.1.1服务方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。9.1.2施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。9.2环境保护措施9.2.1服务方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.2.2施工过程中产生的废弃物应分类收集，并及时清运处理。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。10.1.2因业主方原因要求变更工程范围或进度时，双方应协商一致并签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1服务方未按合同约定完成工程或提供不合格材料。11.1.2业主方未按合同约定支付工程费用。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。12.2.2双方应在收到书面通知后30日内协商解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.1.2本合同经双方确认无误后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.3.2本合同如有变更，需经双方协商一致并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是工程监理、质量检测机构、法律顾问、财务审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行相应的责任。15.2.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合，以完成其职责。15.2.3利益：第三方在完成其职责后，有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.3第三方介入的情形a)工程质量需要专业检测；b)合同纠纷需要第三方调解；c)需要专业顾问提供咨询服务；d)需要第三方进行财务审计或法律审核。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体情形、介入时间、介入方式及介入后的权利义务。16.2甲乙方应提前通知对方，并在合同中约定第三方介入的流程和程序。16.3增加的额外条款示例：16.3.1第三方介入的具体情形：如工程验收不合格，需第三方进行质量检测。16.3.2第三方介入的时间：工程验收不合格后5个工作日内。16.3.3第三方介入的方式：由甲乙双方共同选定具有相应资质的第三方机构。16