2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区文化活动日益丰富，为满足社区居民的精神文化需求，甲方决定将某处房屋无偿赠与乙方，以支持社区文化活动的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方负责举办社区文化活动的相关事宜，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.社区文化活动：指在社区范围内，以居民为主体，以丰富居民精神文化生活为目的，开展的各种文化、体育、娱乐等活动。2.无偿赠与：指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方，乙方无需支付任何费用。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的某处房产，具体位置、面积等信息详见附件。2.社区文化活动：指乙方在社区范围内举办的各类文化活动，包括但不限于文艺演出、体育比赛、教育培训等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方有权监督乙方举办社区文化活动的质量和效果。3.甲方应积极配合乙方举办社区文化活动，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方无偿赠与的房屋，举办各类社区文化活动。2.乙方应保证社区文化活动的质量和效果，不得损害社区居民的利益。3.乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应定期向甲方汇报社区文化活动的开展情况，接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方无偿赠与的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方无偿赠与的房屋内举办各类社区文化活动，具体活动安排由乙方负责。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.社区文化活动组织费用：包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、宣传费用等。2.社区文化活动实施费用：包括但不限于演出费用、教练费用、奖品费用等。3.社区文化活动维护费用：包括但不限于设施维护费、绿化费用等。7.2支付方式：1.甲方承担社区文化活动组织费用和实施费用的一部分，具体比例由双方另行协商确定。2.乙方负责社区文化活动组织费用和实施费用的另一部分，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、宣传费用等。3.社区文化活动维护费用由甲方承担。7.3支付时间：1.社区文化活动组织费用和实施费用，在活动前一个月支付完毕。2.社区文化活动维护费用，按季度支付。7.4支付条款：1.双方应按照约定的支付时间，将费用支付至对方指定的账户。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金按应付费用总额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋价值的千分之五计算。2.甲方未按约定承担社区文化活动组织费用和实施费用的一部分，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付社区文化活动组织费用和实施费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。2.乙方未按约定举办社区文化活动或举办活动质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金按活动费用总额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金的标准支付违约金。2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方无偿赠与的房屋的具体位置、面积、结构等信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起计算，至社区文化活动终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的秘密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保秘密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、骚乱等政府行为。3.社会异常事件，如疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例：1.疫情、公共卫生事件。2.地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1.社区文化活动组织者和实施者。2.甲方无偿赠与的房屋所有权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得擅自处分房屋。2.乙方保留举办社区文化活动的权利，甲方不得干涉。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对社区文化活动内容和质量的监督权。2.乙方保留对社区文化活动举办时间和地点的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充与本合同原有条款不一致的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保社区文化活动的顺利进行。2.双方应积极配合，解决活动过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通活动进展和问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保活动顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋无偿赠与与社区文化活动的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.社区文化活动策划书。3.社区文化活动预算表。4.社区文化活动场地租赁合同。5.社区文化活动设备租赁合同。6.社区文化活动宣传材料。7.社区文化活动活动记录。8.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定为甲方违约。未按约定承担社区文化活动组织费用和实施费用的一部分，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付社区文化活动组织费用和实施费用，认定为乙方违约。未按约定举办社区文化活动或举办活动质量不符合约定，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方，乙方无需支付任何费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.调解：指在第三方见证下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与实际执行不符。解决办法：在活动策划阶段，确保详细规划，并与实际情况相结合，及时调整。2.问题：活动场地或设备无法按时到位。解决办法：提前确认场地和设备租赁，确保提前到位，并与租赁方保持良好沟通。3.问题：活动宣传不到位。解决办法：制定详细的宣传计划，充分利用社区公告栏、网络等渠道进行宣传。4.问题：活动过程中出现安全问题。解决办法：制定安全预案，加强现场安全管理，确保活动参与者安全。5.问题：活动经费不足。解决办法：合理规划经费使用，争取多方赞助，确保活动经费充足。6.问题：不可抗力事件影响活动进行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，采取相应措施，尽量减少损失，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方职责：第三方负责社区文化活动的场地租赁、设备租赁及相关后勤保障工作。第三方负责社区文化活动的宣传推广工作。3.第三方权利：第三方有权获得社区文化活动场地租赁费、设备租赁费的合理报酬。第三方有权获得社区文化活动宣传推广费用的合理报酬。4.第三方义务：第三方应确保社区文化活动的场地和设备符合活动要求。第三方应确保社区文化活动宣传推广工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权决定社区文化活动的具体内容和形式。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、宣传等。2.乙方的利益条款：乙方有权从社区文化活动中获得经济利益，包括但不限于赞助、广告等。乙方有权获得甲方提供的免费场地和设备使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自干涉乙方的社区文化活动，否则应承担相应的违约责任。甲方不得要求乙方放弃其合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对社区文化活动的质量和效果进行监督。甲方可要求乙方提供社区文化活动的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的免费社区文化活动场地和设备使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定举办社区文化活动或举办活动质量不符合约定，应向甲方支付违约金。乙方不得利用社区文化活动进行任何违法活动，否则应承担相应的法律责任。乙方不得将社区文化活动场地和设备用于其他商业活动。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的二、房屋无偿赠与条款1.赠与房屋基本情况2.赠与房屋所有权转移3.赠与房屋产权登记4.赠与房屋权属证明5.赠与房屋交付时间与方式6.赠与房屋交付后的维修责任三、社区文化活动条款1.活动主题与内容2.活动时间与地点3.活动组织与实施4.活动参与人员5.活动经费来源与使用6.活动宣传与推广四、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行监督5.合同履行争议解决五、违约责任1.赠与方违约责任2.受赠方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿标准六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的财产处理七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密义务的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他条款1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更与解除4.合同解除后的通知与公告5.合同解除后的债权债务处理六、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件七、合同生效与终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同解除与终止通知4.合同解除与终止后的处理八、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方信息：赠与方：_______（姓名/名称）受赠方：_______（姓名/名称）社区文化活动组织方：_______（姓名/名称）5.合同目的：本合同旨在明确2025年度房屋无偿赠与事宜及社区文化活动的具体内容和双方的权利义务。二、房屋无偿赠与条款1.赠与房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______2.赠与房屋所有权转移：赠与方同意将房屋无偿赠与受赠方。受赠方接受赠与，并承诺履行相关法律手续。3.赠与房屋产权登记：受赠方应在_______日内办理房屋产权登记手续。赠与方应协助受赠方办理产权登记。4.赠与房屋权属证明：赠与方应提供房屋权属证明文件。受赠方应妥善保管房屋权属证明文件。5.赠与房屋交付时间与方式：房屋交付时间为_______。房屋交付方式为_______。三、社区文化活动条款1.活动主题与内容：活动主题：_______活动内容：_______2.活动时间与地点：活动时间：_______活动地点：_______3.活动组织与实施：社区文化活动组织方负责活动的组织与实施。赠与方提供必要的场地和设施支持。4.活动参与人员：活动面向社区全体居民。活动参与人员需遵守活动规则。5.活动经费来源与使用：活动经费由_______提供。活动经费用于_______。四、合同履行与监督1.合同履行期限：房屋无偿赠与期限：_______社区文化活动期限：_______2.合同履行地点：房屋交付地点：_______社区文化活动地点：_______3.合同履行方式：房屋无偿赠与方式：_______社区文化活动方式：_______4.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督。如发现违约行为，应立即采取纠正措施。5.合同履行争议解决：双方应友好协商解决合同履行中的争议。如协商不成，可向_______申请仲裁或诉讼。五、违约责任1.赠与方违约责任：未按时交付房屋的，应承担_______的违约责任。未提供房屋权属证明的，应承担_______的违约责任。2.受赠方违约责任：未按时办理产权登记的，应承担_______的违约责任。未妥善保管房屋权属证明的，应承担_______的违约责任。3.第三方违约责任：第三方违约的，应根据具体情况承担相应责任。4.违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失确定。六、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现合同约定解除条件。2.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。3.合同解除程序：提出解除合同的书面通知。双方确认解除合同。4.合同终止程序：提出终止合同的书面通知。双方确认终止合同。5.合同解除后的财产处理：房屋无偿赠与终止，房屋归赠与方所有。社区文化活动终止，活动经费按实际使用情况结算。七、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：双方应对知悉的商业秘密严格保密。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。4.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商。2.争议解决机构：如协商不成，争议提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、其他条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证明、房屋评估报告、社区文化活动方案、活动经费预算等。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更与解除：本合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。4.合同解除后的通知与公告：合同解除后，双方应及时通知相关方，并发布解除公告。5.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按合同约定处理债权债务。十、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件十一、合同生效与终止1.合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同终止时间：本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同解除与终止通知：合同解除或终止前，一方应提前_______日向对方发出书面通知。4.合同解除与终止后的处理：十二、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件十三、合同生效与终止1.合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同终止时间：本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同解除与终止通知：合同解除或终止前，一方应提前_______日向对方发出书面通知。4.合同解除与终止后的处理：十四、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件合同签字部分：赠与方（签字/盖章）：_______年_______月_______日受赠方（签字/盖章）：_______年_______月_______日社区文化活动组织方（签字/盖章）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于活动内容、时间、地点等。甲方主导权包括但不限于：活动主题的确定与调整。活动时间与地点的安排。活动预算的审批与调整。活动参与人员的邀请与安排。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，确保合同顺利执行。甲方责任包括但不限于：提供活动所需场地、设施及物资。负责活动期间的安全保障。负责活动经费的筹措与管理。3.甲方监督条款说明：本条款规定甲方对受赠方和社区文化活动组织方的监督权利，确保合同条款得到履行。甲方监督包括但不限于：定期检查活动进展情况。对受赠方和社区文化活动组织方的行为进行监督。对活动经费的使用情况进行审计。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房屋无偿赠与的具体事宜。乙方主导权包括但不限于：房屋无偿赠与的具体方式。房屋交付的时间与条件。房屋权属变更的手续办理。房屋后续维护的责任归属。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，确保合同顺利执行。乙方责任包括但不限于：按时交付房屋，确保房屋符合赠与条件。负责办理房屋权属变更手续。负责房屋的后续维护与管理。对房屋无偿赠与的合法性负责。3.乙方监督条款说明：本条款规定乙方对甲方和社区文化活动组织方的监督权利，确保合同条款得到履行。乙方监督包括但不限于：定期检查房屋交付情况。对甲方和社区文化活动组织方的行为进行监督。对房屋无偿赠与的合法性进行审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的职责、权利及义务，确保合同履行过程中的中介服务质量。中介机构包括但不限于：负责协调双方关系，确保合同顺利执行。提供专业意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用计算方式及支付时间。中介费用包括但不限于：中介机构费用的计算依据。中介机构费用的支付时间及方式。中介机构费用的调整机制。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量和效率。中介责任包括但不限于：中介机构对合同履行过程中的信息保密。中介机构对合同履行过程中的争议调解。中介机构对合同履行过程中的违约行为追究责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.社区文化活动方案4.活动经费预算5.合同签订证明文件6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议8.中介机构费用明细9.房屋无偿赠与相关手续文件10.社区文化活动组织方资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未提供房屋权属证明。乙方未按时办理产权登记或未妥善保管房屋权属证明。社区文化活动组织方未按约定时间、地点组织活动。中介机构未按服务协议提供中介服务或未履行保密义务。2.违约认定：违约行为的认定需有书面证据支持。双方协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.社区文化活动：指在社区范围内，为丰富居民文化生活而组织的一系列文化、体育、娱乐等活动。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延误。解决办法：及时沟通，明确原因，协商调整交付时间。2.问题：社区文化活动组织不当。解决办法：加强沟通，明确活动目标，优化活动方案。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，要求其履行服务协议，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋无偿赠与场景：适用于甲方将房屋无偿赠与给乙方，并由乙方组织社区文化活动。2.社区文化活动场景：适用于乙方负责组织社区文化活动，甲方提供活动场地和资金支持。3.中介服务场景：适用于合同中涉及第三方中介机构提供协调、咨询等服务。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人名称及联系方式1.6合同签订目的第二条房屋无偿赠与2.1赠与房屋的基本信息2.2赠与房屋的产权状况2.3赠与房屋的交付时间及方式2.4赠与房屋的验收标准2.5赠与房屋的维修保养责任第三条社区文化活动3.1活动主题3.2活动时间3.3活动地点3.4活动内容3.5活动组织及参与者3.6活动经费预算3.7活动宣传及推广第四条双方权利义务4.1赠与方的权利义务4.2接受方的权利义务4.3双方的保密义务4.4双方的违约责任第五条合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同变更条件5.4合同解除条件5.5合同终止条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用承担第七条通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间7.4送达证明第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同备案要求第九条其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同解除与终止9.4合同续签9.5合同解除后的处理第十条合同附件10.1房屋所有权证书复印件10.2社区文化活动策划书10.3其他相关证明材料第十一条合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点11.4合同签署人第十二条合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务14.2合同解除与终止后的财产返还14.3合同解除与终止后的争议解决14.4合同解除与终止后的费用承担第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度房屋无偿赠与与社区文化活动合同1.2合同编号：2025HWZQ0011.3签订日期：2025年4月10日1.4签订地点：市区街道社区会议室1.5双方当事人名称及联系方式1.5.1赠与方：房地产开发有限公司1.5.2接受方：社区居委会1.5.3联系方式：赠与方联系人：张先生，电话：138xxxx5555；接受方联系人：李女士，电话：139xxxx66661.6合同签订目的：为促进社区文化建设，提升居民生活质量，甲方（赠与方）决定将位于市区街道社区的房屋无偿赠与乙方（接受方），用于开展社区文化活动。第二条房屋无偿赠与2.1赠与房屋的基本信息2.1.1房屋坐落：市区街道社区栋号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4房屋用途：社区文化活动中心2.2赠与房屋的产权状况2.2.1房屋已取得合法产权证明2.2.2房屋无抵押、无查封等法律纠纷2.3赠与房屋的交付时间及方式2.3.1交付时间：2025年5月10日前2.3.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方2.4赠与房屋的验收标准2.4.1房屋外观整洁，无明显损坏2.4.2房屋内部设施齐全，符合使用要求2.5赠与房屋的维修保养责任2.5.1甲方负责在交付前对房屋进行必要的维修和保养2.5.2乙方负责在房屋使用过程中的日常维护和保养第三条社区文化活动3.1活动主题：社区文化艺术节3.2活动时间：2025年6月至8月3.3活动地点：市区街道社区文化活动中心3.4活动内容：3.4.1举办各类文艺演出、书画展览3.4.2开展亲子活动、老年人活动3.4.3组织社区志愿者服务活动3.4.4举办社区运动会3.5活动组织及参与者：3.5.1甲方负责提供活动场地和必要的设施设备3.5.2乙方负责活动的策划、组织和实施3.5.3社区居民积极参与活动3.6活动经费预算：3.6.1甲方提供活动经费人民币10万元3.6.2乙方负责经费的使用和管理3.7活动宣传及推广：3.7.1甲方协助乙方进行活动宣传3.7.2乙方通过社区公告栏、群等方式进行宣传推广第四条双方权利义务4.1赠与方的权利义务4.1.1将房屋无偿赠与接受方4.1.2提供必要的活动支持4.1.3协助接受方进行活动宣传4.2接受方的权利义务4.2.1接受赠与房屋并妥善使用4.2.2负责社区文化活动的策划、组织和实施4.2.3负责活动经费的使用和管理4.3双方的保密义务4.3.1双方对本合同内容负有保密义务4.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容4.4双方的违约责任4.4.1若一方违约，应承担相应的违约责任4.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第五条合同履行与变更5.1合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日5.2合同履行方式：5.2.1双方按合同约定履行各自的权利义务5.2.2甲方在交付房屋后，负责房屋的维修保养5.2.3乙方负责社区文化活动的策划、组织和实施5.3合同变更条件：5.3.1双方协商一致，可对合同内容进行变更5.3.2变更内容应以书面形式确定5.4合同解除条件：5.4.1合同约定的解除条件成就5.4.2双方协商一致解除合同5.5合同终止条件：5.5.1合同履行完毕5.5.2双方协商一致终止合同第六条争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构：市区街道社区调解委员会6.3争议解决程序：6.3.1双方协商不成，可向争议解决机构申请调解6.3.2调解不成，可向人民法院提起诉讼6.4争议解决费用承担：6.4.1争议解决费用由责任方承担6.4.2协商解决的，费用由双方协商承担第七条通知与送达7.1通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等7.2送达地址：见本合同第一条第1.5条7.3送达时间：自通知发出之日起两个工作日7.4送达证明：发送通知的记录或送达回执第八条合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期：2025年4月10日8.3合同备案要求：本合同签订后，双方应于一个月内向当地房地产管理部门备案。第九条其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、社区文化活动策划书。9.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规执行。9.3合同解除与终止：除本合同约定的解除与终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。9.4合同续签：本合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。9.5合同解除后的处理：9.5.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。9.5.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。第十条合同签署10.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同签署日期：2025年4月10日10.3合同签署地点：市区街道社区会议室10.4合同签署人：10.4.1赠与方代表：张先生，职务：房地产开发有限公司总经理10.4.2接受方代表：李女士，职务：社区居委会主任第十一条合同生效日期11.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年4月10日11.3合同生效证明：本合同签署页加盖双方公章及法定代表人或授权代表签字。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2双方协商一致终止合同12.3合同解除与终止程序：12.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方12.3.2双方应在收到通知之日起十个工作日内确认解除或终止合同12.4合同解除与终止后的处理：12.4.1双方应立即停止履行各自的权利义务12.4.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产返还、费用结算等事宜第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的权利义务：13.1.1双方应立即停止履行各自的权利义务13.1.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产返还、费用结算等事宜13.2合同解除后的财产返还：13.2.1赠与方应将房屋无偿赠与接受方13.2.2接受方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途13.3合同解除与终止后的费用结算：13.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用13.3.2若有未结算的费用，双方应协商确定结算方式和时间13.4合同解除与终止后的争议解决：13.4.1双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议13.4.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的权利义务：14.1.1双方应立即停止履行各自的权利义务14.1.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产返还、费用结算等事宜14.2合同解除后的财产返还：14.2.1赠与方应将房屋无偿赠与接受方14.2.2接受方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途14.3合同解除与终止后的费用结算：14.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用14.3.2若有未结算的费用，双方应协商确定结算方式和时间14.4合同解除与终止后的争议解决：14.4.1双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议14.4.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方当事人之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及确保合同条款的公正性和透明度。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方中介机构提供的服务，如房屋买卖中介、文化活动策划中介等。2.2评估鉴定：第三方评估机构对房屋价值、文化活动效果等进行评估。2.3监理服务：第三方监理单位对房屋建设和文化活动实施过程进行监督。2.4法律服务：第三方律师事务所提供法律咨询、起草合同文本等服务。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方介入的同意：第三方在了解合同内容及相关情况后，决定是否介入。3.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。3.4第三方介入的实施：第三方按照协议约定，履行其职责。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获取合同相关信息的权利。4.1.2按照协议约定，独立履行职责的权利。4.1.3对甲乙双方的行