二零二五年度房地产营销策划服务房屋产权份额转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产营销策划服务房屋产权份额转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拟在二零二五年度进行房地产营销策划活动，以提高项目知名度和销售业绩。为达到此目的，甲方特与乙方签订本合同，以明确双方在房地产营销策划服务房屋产权份额转让过程中的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在规范双方在房地产营销策划服务房屋产权份额转让过程中的行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产营销策划：指乙方根据甲方需求，运用市场调研、产品定位、营销推广等手段，制定并实施一系列营销策略，以提升房地产项目的市场竞争力。（2）房屋产权份额转让：指甲方将其拥有的房地产项目部分产权份额，按照本合同约定转让给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：指在房地产营销策划服务房屋产权份额转让过程中，拥有房地产项目部分产权份额的当事人。（2）乙方：指在房地产营销策划服务房屋产权份额转让过程中，接受甲方转让部分产权份额的当事人。（3）合同期限：指本合同生效后至合同终止前的时间段。（4）合同价款：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的房屋产权份额转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供房地产营销策划服务。（2）甲方有义务按照本合同约定，支付房屋产权份额转让费用。（3）甲方有义务配合乙方进行市场调研、产品定位等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供房地产项目相关资料。（2）乙方有义务按照本合同约定，提供房地产营销策划服务。（3）乙方有义务按照本合同约定，完成房屋产权份额转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方需求，制定房地产营销策划方案，并在合同履行期间，按照甲方要求进行实施。（2）甲方按照本合同约定，支付房屋产权份额转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定合同续签事宜；（2）如需解除合同，双方应提前三十日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方房屋产权份额恢复原状；（2）双方应按照本合同约定，结算合同价款及费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）房地产营销策划服务费用：根据乙方提供的详细服务内容和预期效果，费用总额为人民币_________元。（2）房屋产权份额转让费用：甲方同意将其拥有的房地产项目部分产权份额转让给乙方，转让费用为人民币_________元。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）房地产营销策划服务费用：甲方应在本合同签订后_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元作为预付款。（2）房屋产权份额转让费用：甲方应在本合同签订后_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元。（3）其他相关费用：按照双方另行协商确定的方式支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：本合同签订后_________个工作日内。（2）房屋产权份额转让费用支付时间：本合同签订后_________个工作日内。（3）其他相关费用支付时间：按照双方另行协商确定的时间。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后_________个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。（2）如甲方未按约定履行房屋产权份额转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供房地产营销策划服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。（2）如乙方未按约定完成房屋产权份额转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方应协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）房地产项目的商业信息；（2）本合同的条款；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工中断；（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房地产营销策划服务转包或分包。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目营销策略的最终审批权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现房地产项目存在重大风险，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行市场调研、产品定位等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供房地产营销策划服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产营销策划服务房屋产权份额转让的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目基本情况说明2.房地产营销策划方案3.房屋产权份额转让协议4.相关税费及手续费清单5.保密协议6.争议解决机制说明7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定履行房屋产权份额转让义务。乙方违约：a.未按约定提供房地产营销策划服务。b.未按约定完成房屋产权份额转让手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。如一方违约，另一方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房地产营销策划：指乙方根据甲方需求，运用市场调研、产品定位、营销推广等手段，制定并实施一系列营销策略，以提升房地产项目的市场竞争力。2.房屋产权份额转让：指甲方将其拥有的房地产项目部分产权份额，按照本合同约定转让给乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违约时，应承担对方因此遭受的直接经济损失或其他违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方未按约定提供房地产营销策划服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方仍不履行，甲方可要求违约金或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密信息泄露，应及时采取措施防止信息进一步泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方权利：参与房地产营销策划决策过程。获取房地产项目的市场调研数据和分析报告。参与制定和实施房地产营销策略。3.第三方义务：对房地产项目的商业信息保密。按照合同约定提供专业意见和方案。配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。4.第三方责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。如第三方提供的意见和方案导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，享有对房地产营销策划方案的建议权。对甲方提供的房地产项目资料享有查阅权。在合同履行过程中，享有对项目营销效果的评估权。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行期间，获得合理的报酬。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的支持和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供房地产项目资料，应承担相应的责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更乙方的工作内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方提供的房地产营销策划方案享有最终决定权。对房地产项目的市场调研数据和分析报告享有所有权。在合同履行过程中，对乙方的服务质量享有监督权。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持较高的服务质量。甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供详细的营销效果报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供房地产营销策划服务，应承担违约责任。乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度房地产营销策划服务房屋产权份额转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、服务内容1.营销策划方案2.房地产市场分析3.目标客户定位4.广告宣传策略5.线上线下活动策划6.媒体推广7.售后服务三、房屋产权份额转让1.转让方与受让方信息2.房屋产权份额及价格3.付款方式及时间4.转让手续办理5.房屋产权过户6.产权份额登记四、费用及支付1.服务费用总额2.支付方式3.预付款及尾款支付4.服务费用结算5.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.侵权责任3.合作成果4.排他性七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.合同终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院4.争议解决程序十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力对合同的影响4.不可抗力解除合同十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十二、合同附件1.营销策划方案2.房屋产权份额转让协议3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十四、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理4.解除后的责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产营销策划服务房屋产权份额转让合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、服务内容1.营销策划方案：提供详细的房地产营销策划方案，包括市场分析、目标客户定位、营销策略等。2.房地产市场分析：对目标市场的供需情况、价格趋势、竞争态势等进行全面分析。3.目标客户定位：明确目标客户的特征、需求、购买力等，制定针对性的营销策略。4.广告宣传策略：制定广告宣传计划，包括广告形式、投放渠道、预算分配等。5.线上线下活动策划：策划线上线下活动，提升品牌知名度和项目关注度。6.媒体推广：利用各种媒体资源进行推广，包括但不限于网络、电视、报纸、户外广告等。7.售后服务：提供购房咨询、售后服务、客户关系管理等。三、房屋产权份额转让1.转让方与受让方信息：甲方为房屋产权份额的转让方，乙方为受让方。2.房屋产权份额及价格：[具体房屋产权份额]的转让价格为[具体金额]。3.付款方式及时间：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款[具体金额]，余款[具体金额]在房屋产权过户后支付。4.转让手续办理：甲方负责办理房屋产权份额转让手续，乙方配合提供相关资料。5.房屋产权过户：房屋产权过户手续应在合同签订后[具体时间]内完成。6.产权份额登记：产权份额登记手续应在房屋产权过户后[具体时间]内完成。四、费用及支付1.服务费用总额：营销策划服务费用总额为[具体金额]。2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。3.预付款及尾款支付：预付款[具体金额]在合同签订后[具体时间]内支付，尾款在服务完成后[具体时间]内支付。4.服务费用结算：服务费用结算以实际完成的服务内容和质量为依据。5.违约责任：若乙方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。五、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。3.保密义务：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。六、知识产权1.知识产权归属：合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。2.侵权责任：若一方侵犯对方知识产权，应承担相应的侵权责任。3.合作成果：双方合作产生的成果，除另有约定外，归甲方所有。4.排他性：甲方在合同有效期内对合作成果享有排他性权利。七、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.解除条件：出现不可抗力、一方违约等情形，可以解除合同。3.变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。八、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金的计算方式及金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。4.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为仲裁，仲裁地为[仲裁地点]。2.仲裁机构：争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.诉讼管辖法院：若仲裁无法解决，争议提交[法院名称]管辖。4.争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则进行。十、不可抗力1.不可抗力事件：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。2.不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响方应在[具体时间]内通知对方。3.不可抗力对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，合同各方应协商解决。4.不可抗力解除合同：在不可抗力事件持续超过[具体时间]后，任何一方均有权解除合同。十一、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递、传真等方式送达。2.送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确列出。3.送达方式：送达方式应确保通知能够被对方实际接收。4.送达证明：送达方应保留送达证明，以备日后需要。十二、合同附件1.营销策划方案2.房屋产权份额转让协议3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同生效日期：合同生效日期为[生效日期]。3.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务。十四、合同解除1.解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。3.解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。4.解除后的责任承担：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中对营销策划和房屋产权份额转让的主导权。内容：甲方有权决定营销策划方案的具体实施细节，包括但不限于广告内容、活动安排、推广策略等。2.甲方决策权条款说明：本条款规定甲方在决策过程中具有最终决定权。内容：在合同执行过程中，如遇重大决策，甲方拥有最终决策权，乙方应无条件执行。3.甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方执行合同情况的监督权。内容：甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督，乙方应积极配合并提供必要的信息。4.甲方变更权条款说明：本条款规定甲方在特定情况下有权对合同内容进行变更。内容：如因市场变化或其他不可抗力因素，甲方有权对合同内容进行合理变更，并提前通知乙方。5.甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方对因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任。内容：若甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中对营销策划和房屋产权份额转让的主导权。内容：乙方有权决定营销策划方案的具体实施细节，包括但不限于广告内容、活动安排、推广策略等。2.乙方决策权条款说明：本条款规定乙方在决策过程中具有最终决定权。内容：在合同执行过程中，如遇重大决策，乙方拥有最终决策权，甲方应无条件执行。3.乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对甲方执行合同情况的监督权。内容：乙方有权对甲方的服务质量和进度进行监督，甲方应积极配合并提供必要的信息。4.乙方变更权条款说明：本条款规定乙方在特定情况下有权对合同内容进行变更。内容：如因市场变化或其他不可抗力因素，乙方有权对合同内容进行合理变更，并提前通知甲方。5.乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方对因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任。内容：若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和服务内容。内容：第三方中介应协助双方完成合同约定的各项任务，包括但不限于信息传递、协调沟通、合同签订等。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：中介服务费用为[具体金额]，由甲方支付，支付方式为[具体方式]。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任。内容：第三方中介应确保合同内容的真实性、合法性，并对因自身原因导致合同无法履行承担相应责任。4.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。内容：第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款说明：本条款规定在特定情况下，第三方中介可以解除合同。内容：如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，第三方中介有权解除合同，并提前通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营销策划方案2.房屋产权份额转让协议3.双方营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.房屋产权证明文件6.营销策划执行报告7.付款凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按时完成房屋产权份额转让手续。未按约定提供营销策划方案。乙方违约行为：未按时完成营销策划服务。未按约定完成房屋产权份额转让。提供虚假或误导性信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院诉讼程序解决争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：营销策划效果不佳。解决办法：重新评估市场定位和营销策略，调整宣传方案。2.问题：房屋产权份额转让手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通，加快办理速度，必要时可寻求专业律师协助。3.问题：服务费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销策划公司合作。2.房地产开发商与房屋产权份额受让方合作。3.房地产开发商与第三方中介机构合作。4.房地产开发商与法律顾问合作处理合同纠纷。全文完。二零二五年度房地产营销策划服务房屋产权份额转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1房地产营销策划方案2.2营销活动策划与执行2.3媒体推广方案2.4市场调研与分析2.5数据统计与分析3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限调整4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.房屋产权份额转让5.1房屋产权份额转让条件5.2转让程序5.3转让税费5.4转让登记6.合作双方权利义务6.1服务方权利6.2服务方义务6.3购买方权利6.4购买方义务7.违约责任7.1服务方违约责任7.2购买方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同附件11.1附件一：房地产营销策划方案11.2附件二：房屋产权份额转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充协议13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方名称：X营销策划有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3服务方法定代表人：1.1.4服务方联系电话：1381.1.6购买方名称：X房地产开发有限公司1.1.7购买方地址：省市区路号1.1.8购买方法定代表人：1.1.9购买方联系电话：13956781.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2025年4月1日1.2.2签订地点：省市区路号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1房地产营销策划方案2.1.1服务方应制定详细的房地产营销策划方案，包括市场分析、目标客户定位、产品定位、营销策略等。2.2营销活动策划与执行2.2.1服务方应策划并执行至少3场大型营销活动，包括开盘活动、节日促销活动等。2.3媒体推广方案2.3.1服务方应制定全面的媒体推广方案，包括线上媒体和线下媒体，确保推广效果。2.4市场调研与分析2.4.1服务方应定期进行市场调研，收集竞争对手信息，分析市场趋势，为营销策略提供数据支持。2.5数据统计与分析2.5.1服务方应建立数据统计与分析系统，对营销活动效果进行跟踪，定期向购买方汇报。3.服务期限3.1服务起始日期：2025年4月2日3.2服务结束日期：2025年12月31日3.3服务期限调整：如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.服务费用4.1费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：分三期支付，首期支付30%，中期支付40%，尾期支付30%。4.3费用支付时间：首期支付于合同签订后10个工作日内，中期支付于服务进行到一半时，尾期支付于服务结束后10个工作日内。4.4付款条件：服务方提交相关费用发票，购买方应在收到发票后5个工作日内支付相应费用。5.房屋产权份额转让5.1房屋产权份额转让条件5.1.1购买方同意按合同约定购买服务方持有的房屋产权份额。5.2转让程序5.2.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋产权份额转让手续。5.3转让税费5.3.1转让税费按国家规定执行，由购买方承担。5.4转让登记5.4.1房屋产权份额转让登记手续由双方共同办理，办理费用由购买方承担。6.合作双方权利义务6.1服务方权利6.1.1获得合同约定的服务费用。6.1.2对营销策划方案和执行过程中的问题提出意见和建议。6.2服务方义务6.2.1按照合同约定提供高质量的房地产营销策划服务。6.2.2按时完成各项营销活动。6.2.3及时向购买方提供市场调研报告和数据分析。6.3购买方权利6.3.1对服务方提供的服务进行监督和评价。6.3.2在服务期限内，有权要求服务方提供相关服务。6.4购买方义务6.4.1按时支付合同约定的服务费用。6.4.2配合服务方进行市场调研和数据分析。6.4.3在服务期限内，不得擅自终止合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1服务方未按合同约定提供服务的，购买方有权解除合同。9.1.2购买方未按时支付费用的，服务方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复是否接受解除。9.3合同解除后的责任9.3.2合同解除后，双方应互相返还已交付的财产。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为合同有效期届满后5年。10.3违反保密条款的责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：房地产营销策划方案11.1.1包括但不限于市场分析报告、营销策略、活动策划方案等。11.2附件二：房屋产权份额转让协议11.2.1包括但不限于转让条件、转让程序、税费承担等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于合同履行过程中的通信记录、会议纪要、财务凭证等。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1.1合同约定的服务期限届满；12.2.2.2合同解除；12.2.3.3双方协商一致终止合同。12.3合同解除12.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充协议13.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1市场分析报告14.1.2营销策略14.1.3活动策划方案14.2附件二清单14.2.1转让条件14.2.2转让程序14.2.3税费承担14.3附件三清单14.3.1通信记录14.3.2会议纪要14.3.3财务凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同相关事宜。15.3.2第三方应签署同意介入合同的书面文件，明确其权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，参与合同相关事宜，并享有相应的权利。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同目标的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应服从甲方的管理。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应服从乙方的管理。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方应同时服从甲乙双方的管理，确保合同目标的实现。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入合同后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充