2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有住宅小区护栏广告位的所有权，乙方有意愿租赁该广告位用于宣传、展示等商业活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）护栏广告位：指甲方住宅小区护栏上可用于广告宣传的空位。（2）租赁期限：指乙方租赁广告位的时间长度。（3）广告内容：指乙方在广告位上展示的广告信息。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）广告位：指甲方住宅小区护栏上的广告空位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在广告位上展示的广告内容进行审核。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回广告位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用广告位，展示广告内容。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应保证广告内容的合法性、合规性。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点广告位位于甲方住宅小区护栏上，具体位置以实际安装为准。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后为乙方提供广告位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将广告位恢复原状，并结清所有费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将广告位恢复原状，并结清所有费用；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据广告位的位置、面积等因素，双方协商确定的基本租金。（2）广告制作费：乙方自行负责广告制作所产生的费用。（3）维护费：乙方在使用广告位期间，应承担的广告位维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间，乙方可将租金现金交付甲方。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内将租金足额支付给甲方。（3）甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方未按约定对广告内容进行审核，导致广告内容违法违规，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约（2）若乙方未按约定使用广告位，造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款，违约方应支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对广告位所有权的权利。（2）乙方在租赁期内，不得擅自变更广告位的使用性质。13.2特殊权力保留（1）若发生合同纠纷，甲方保留追究乙方违约责任的权利。（2）甲方保留在合同到期后，对广告位进行重新租赁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在广告位上安装、更换广告。（2）乙方应遵守甲方关于广告位使用的相关规定。15.2协作与配合方式双方应按照约定的内容和方式，相互协作，共同维护广告位的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方营业执照复印件。3.广告位平面图。4.广告位租赁费用明细表。5.乙方广告内容审批文件。6.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供广告位。未按约定对广告内容进行审核。（2）乙方违约：未按约定支付租金。未按约定使用广告位，造成广告位损坏。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动的法律规范，保障广告的真实性、合法性。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.补充协议：对原合同内容进行修改、补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合规定。解决办法：乙方应在广告内容制作前，向甲方提交广告内容审批文件，经甲方审核通过后方可使用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，并按合同约定收取违约金。3.问题：广告位损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿广告位损坏部分，修复或赔偿费用按实际损失计算。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息。（2）第三方应对其广告内容承担法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权在广告位上展示其广告内容。（2）第三方有权在合同约定的范围内，使用广告位。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定支付广告位使用费。（2）第三方应遵守甲方关于广告位使用的相关规定。4.第三方违约责任：（1）若第三方未按约定支付广告位使用费，应向甲方支付逾期费用。（2）若第三方违反广告内容规定，应承担相应法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供广告位。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，对广告内容进行审核。（3）乙方有权在合同到期前，提前终止合同。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的租金收益。（2）乙方有权获得合同约定的广告位维护费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定提供广告位，应向乙方支付违约金。（2）甲方限制条款：甲方不得在乙方租赁期内，将广告位转租或用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守广告位使用规定。（3）甲方有权在合同到期后，收回广告位。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的租金收益。（2）甲方有权获得合同约定的广告位维护费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方限制条款：乙方不得在租赁期内，擅自变更广告位的使用性质。全文完。2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁广告位信息1.广告位位置2.广告位面积3.广告位类型4.广告位使用性质三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长及续约四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、广告发布与管理1.广告内容要求2.广告发布程序3.广告发布时间4.广告更换及维护六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十、其他约定事项1.合同附件2.合同变更3.合同解除十一、合同签订双方签字盖章1.租赁方签字盖章2.出租方签字盖章十二、合同附件1.广告位平面图2.广告发布内容3.合同签订证明材料十三、合同保管1.合同保管责任2.合同归档十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同2.合同双方基本信息：a.租赁方：[租赁方全称]b.出租方：[出租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁广告位信息1.广告位位置：[具体位置描述]2.广告位面积：[面积单位及数值]3.广告位类型：[类型描述，如：横幅、立柱等]4.广告位使用性质：[使用性质描述，如：商业广告、公益广告等]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限延长及续约：[延长或续约的条件及程序]四、租赁费用1.租金标准：[租金金额及支付周期]2.租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.租金支付时间：[支付时间，如：每月的某日]4.租金调整机制：[调整条件及调整方式]五、广告发布与管理1.广告内容要求：[内容要求，如：合法、合规、不侵犯他人权益等]2.广告发布程序：[发布程序，如：审批、设计、制作等]3.广告发布时间：[发布时间，如：租赁期限内的任意时间]4.广告更换及维护：[更换及维护的责任及要求]六、违约责任1.租赁方违约责任：[具体违约行为及相应责任]2.出租方违约责任：[具体违约行为及相应责任]3.违约赔偿标准：[赔偿金额及计算方式]七、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序：[具体程序步骤]八、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件，如：租赁方未按时支付租金、出租方未按约定提供广告位等]2.合同解除程序：[解除合同的正式通知、确认等程序]3.合同解除后的处理：[合同解除后的费用结算、广告位恢复等]九、合同生效1.合同生效条件：[合同签订、双方签字盖章等条件]2.合同生效日期：[合同正式生效的日期]十、其他约定事项1.合同附件：[合同附件清单及说明]2.合同变更：[合同变更的程序、内容等]3.合同解除：[合同解除后的处理方式]十一、合同签订双方签字盖章1.租赁方签字盖章：2.出租方签字盖章：十二、合同附件1.广告位平面图：2.广告发布内容：3.合同签订证明材料：十三、合同保管1.合同保管责任：[双方各自保管的合同份数及保管要求]2.合同归档：[合同归档的地点及保管期限]十四、合同终止1.合同终止条件：[合同期满、双方协商一致等条件]2.合同终止程序：[合同终止的通知、确认等程序]3.合同终止后的处理：[合同终止后的费用结算、广告位恢复等]租赁方代表（签字）：出租方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导广告内容审核：说明：甲方保留对广告内容的最终审核权，有权要求乙方提供广告内容的合法性和合规性证明，并在广告发布前进行审核。2.甲方有权调整广告位使用范围：说明：甲方可根据小区规划调整广告位的使用范围，乙方应予以配合，并按照甲方的要求调整广告内容。3.甲方对广告效果负责：说明：甲方负责广告效果的监测和分析，如广告效果未达到预期，甲方有权要求乙方进行改进或提供相应补偿。4.甲方提供广告位维护服务：说明：甲方负责广告位的日常维护，包括清洁、维修等，确保广告位的正常使用。5.甲方有权终止合同：说明：如乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导广告内容设计：说明：乙方有权自主设计广告内容，但需符合甲方的要求和法律法规的规定。2.乙方有权选择广告发布时间：说明：乙方可根据市场情况和自身需求，选择广告发布的具体时间，但需提前通知甲方。3.乙方对广告效果负责：说明：乙方应确保广告效果达到预期目标，如未达到，乙方应承担相应责任。4.乙方提供广告位使用说明：说明：乙方应向甲方提供广告位的使用说明，包括安装、维护、拆除等操作流程。5.乙方承担广告位损坏责任：说明：如乙方在使用过程中导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：说明：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。2.中介责任划分：说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介信息披露：说明：中介机构应向甲乙双方提供真实、准确的信息，包括广告位情况、租赁条件等。4.中介合同解除权：说明：如中介机构在合同履行过程中存在重大过错，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。5.中介保密义务：说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位平面图2.广告发布内容3.合同签订证明材料4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的广告位使用说明6.乙方提供的广告内容合法性和合规性证明7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，租赁方未在规定时间内支付租金即为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供广告位认定：根据合同约定的提供时间，出租方未在规定时间内提供广告位即为违约。3.违约行为：广告内容不符合约定认定：广告内容违反合同约定或相关法律法规即为违约。4.违约行为：广告位损坏认定：乙方在使用过程中导致广告位损坏即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的一种司法程序。5.中介：指在合同订立、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护不及时解决办法：明确甲方负责广告位维护的义务，并设立监督机制。2.问题：广告效果未达到预期解决办法：在合同中设定广告效果评估标准，如未达到预期，由乙方承担相应责任。3.问题：合同变更或解除争议解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.住宅小区护栏广告位租赁2.商业广告发布3.公益广告宣传4.中介服务提供5.合同纠纷解决全文完。2025年度住宅小区护栏广告位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁广告位基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.广告内容要求6.1广告内容性质6.2广告内容审批6.3广告内容更新7.使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.维护保养责任8.1广告位的维护8.2广告位的保养8.3维护保养费用9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1其他事项14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁广告位基本情况2.1广告位位置：_______小区_______栋_______单元_______号护栏2.2广告位面积：_______平方米2.3广告位类型：_______（如：单面、双面、顶部、底部等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元人民币4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）5.租金调整5.1调整原因：根据市场行情、物价变动等因素5.2调整方式：每年调整一次，根据调整公式计算5.3调整时间：每年_______月_______日6.广告内容要求6.1广告内容性质：_______（如：商业广告、公益广告等）6.2广告内容审批：租赁方需提前_______天向出租方提交广告内容，经出租方审批后方可使用7.使用规定7.1使用范围：仅限于在租赁广告位上发布广告内容7.2使用时间：每日_______时至_______时7.3使用限制：不得发布违反国家法律法规、社会公德及公序良俗的广告内容8.维护保养责任8.1广告位的维护：租赁方负责广告位的日常清洁和维护，确保广告位的完好无损。8.2广告位的保养：租赁方应定期对广告位进行检查，发现问题及时报修。8.3维护保养费用：广告位的日常维护和保养费用由租赁方承担。9.保险责任9.1保险种类：租赁方需对广告位进行财产保险，保险金额不低于_______元人民币。9.2保险金额：根据广告位的价值和租赁方的要求确定。9.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经批准擅自更改广告内容、损坏广告位等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按租金总额的_______%计算，实际损失超过违约金部分的，由违约方赔偿。11.合同解除11.1解除条件：包括合同双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等。11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，租赁方应退还出租方已支付的租金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_______；如选择诉讼，诉讼管辖地为_______。12.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：_______年_______月_______日13.3生效方式：双方签字盖章后，本合同正式生效。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁广告位照片、租金支付凭证等。14.3合同附件清单：附件清单如下：附件一：租赁广告位照片附件二：租金支付凭证附件三：广告内容审批表附件四：保险单据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或调解；15.2.3合同履行过程中，出现争议需要第三方进行仲裁或调解。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.3.2第三方提供的专业服务或协助应达到合同约定的标准。15.3.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方或乙方的利益，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。16.2超过责任限额的赔偿：如第三方行为导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1获取合同履行所需的必要信息；17.1.2对合同履行情况进行监督；17.1.3在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同约定提供相关服务或协助。18.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同约定提供相关服务或协助。18.3第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的责任；如第三方因执行甲方或乙方的指令导致损失，责任由相应的指令方承担。19.第三方变更19.1第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。19.2变更后的责任承担：变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。20.第三方退出20.1第三方退