二零二五年度房屋租赁合同信息共享与服务平台合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同信息共享与服务平台合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足房屋租赁市场信息共享与服务平台的需求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范房屋租赁市场信息共享与服务平台的管理，确保租赁双方权益得到保障，实现信息透明、安全、高效。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指乙方租赁的甲方房屋，包括但不限于住宅、公寓、商铺等。（2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方将房屋提供给乙方使用。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。（2）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于抵扣租赁期间的各项费用。（3）物业费：指乙方按照房屋所在物业管理规定支付的费用。（4）水电费：指乙方按照实际使用量支付的水电费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、物业费、水电费等费用。（2）甲方应确保房屋符合租赁要求，并提供必要的设施设备。（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。（4）甲方应保障房屋的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照约定支付租金、物业费、水电费等费用。（3）乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金、物业费、水电费等费用，甲方按照约定提供房屋及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）一方违约，另一方提出解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或一方违约，需提前____日通知对方。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照约定将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。（2）一方违约，应承担相应的法律责任和违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据房屋的具体情况，每月租金为人民币____元。（2）押金：租赁押金为人民币____元，在租赁期满且房屋无损坏情况下，押金将全额无息退还。（3）物业费：根据物业管理规定，每月物业费为人民币____元。（4）水电费：按照实际使用量由乙方支付，水费单价为____元/吨，电费单价为____元/度。（5）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用按实际发生情况另行结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）押金：在签订合同时一次性支付。（3）物业费：每月____日前支付当月物业费。（4）水电费：在每月____日前支付上月水电费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间和方式及时足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权及处置权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要检查或处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协助，共同维护房屋的安全和正常使用。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。15.2协作与配合方式：双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其条款的变更不影响其他合同的完整性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：日期：（填写日期）乙方（承租方）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同信息共享与服务平台协议2.房屋租赁情况说明3.房屋设施设备清单4.甲方房产证复印件5.乙方身份证复印件6.物业管理规定7.水电费收费标准8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋：认定违约，需向乙方支付每日____元的违约金。提供的房屋不符合约定：认定违约，负责修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付每日____%的滞纳金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定违约，负责修复或赔偿甲方损失。违反物业管理规定：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付的补偿金。3.滞纳金：指合同一方未按时履行付款义务，应向对方支付的违约金。4.物业管理：指物业管理人按照物业管理规定，对物业管理区域内的房屋及其配套设施进行管理和服务。5.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，乙方不知情。解决办法：签订合同时，详细列出房屋设施设备清单，并要求甲方提供相关证明文件。2.问题：水电费结算争议。解决办法：明确水电费收费标准，并要求乙方按实际使用量支付。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：要求乙方遵守物业管理规定，如发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：房屋租赁合同变更。解决办法：签订合同变更协议，明确变更内容，经双方签字（或盖章）后生效。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋租赁合同信息共享与服务平台中提供相关服务的第三方机构或个人，如房屋中介、物业管理公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对提供的服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施设备。乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方提供物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如房屋发生质量问题，甲方应负责维修。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，确保房屋安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。甲方可要求乙方在合同期满后，将房屋及设施设备完好地交还。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。如乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋租赁合同信息共享与服务平台合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景与目的第二章房屋租赁信息共享平台2.1平台概述2.2平台功能与服务2.3平台信息发布与管理2.4平台数据安全与保密第三章信息共享原则与规范3.1信息共享原则3.2信息共享范围3.3信息共享方式3.4信息共享规范第四章平台使用与管理4.1平台使用规定4.2平台管理职责4.3平台运行维护4.4平台故障处理第五章信息发布与审核5.1信息发布流程5.2信息审核标准5.3信息审核流程5.4信息发布时间与频率第六章租赁信息发布与查询6.1租赁信息发布要求6.2租赁信息查询方式6.3租赁信息查询结果6.4租赁信息更新与维护第七章用户服务与支持7.1用户注册与认证7.2用户账户管理7.3用户咨询与投诉处理7.4用户服务与技术支持第八章费用与支付8.1服务费用8.2支付方式8.3费用结算与发票8.4费用调整与退还第九章违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式9.4争议解决程序第十章合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序11.4合同变更与解除后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序12.4合同备案后的法律效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明13.4送达时间第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁信息共享平台服务协议14.2附件二：用户隐私保护政策14.3附件三：费用标准14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋租赁合同信息共享与服务平台合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（信息共享平台方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方（房屋租赁方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.4合同背景与目的甲方作为房屋租赁信息共享与服务平台提供方，乙方作为房屋租赁方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合同，以明确双方在房屋租赁信息共享与服务平台上的权利、义务和责任。第二章房屋租赁信息共享平台2.1平台概述甲方提供的房屋租赁信息共享与服务平台，旨在为乙方提供房屋租赁信息的发布、查询、管理等功能。2.2平台功能与服务2.2.1信息发布：乙方可在平台上发布房屋租赁信息。2.2.2信息查询：乙方可在平台上查询其他用户发布的房屋租赁信息。2.2.3信息管理：乙方可对自身发布的房屋租赁信息进行管理。2.2.4技术支持：甲方提供平台使用的技术支持服务。2.3平台信息发布与管理2.3.1乙方发布信息时，应确保信息的真实性、合法性。2.3.2甲方有权对乙方发布的信息进行审核，有权删除不符合规定的信息。2.4平台数据安全与保密2.4.1甲方应采取必要的技术和管理措施，确保平台数据的安全。2.4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。第三章信息共享原则与规范3.1信息共享原则3.1.1公平、公正、公开3.1.2真实、准确、完整3.1.3便捷、高效、安全3.2信息共享范围3.2.1房屋租赁相关信息3.2.2相关政策法规信息3.3信息共享方式3.3.1在线发布与查询3.3.2线下交流与协作3.4信息共享规范3.4.1信息发布应遵守国家法律法规和政策规定。3.4.2信息发布应真实、准确、完整。3.4.3信息发布应遵守平台相关规定。第四章平台使用与管理4.1平台使用规定4.1.1乙方应遵守平台使用规定，不得利用平台从事违法活动。4.1.2乙方应妥善保管自身账户信息，不得泄露给他人。4.2平台管理职责4.2.1甲方负责平台的运营和管理。4.2.2甲方有权对乙方违规行为进行处理。4.3平台运行维护4.3.1甲方应确保平台正常运行，及时修复故障。4.3.2甲方应定期对平台进行维护和升级。4.4平台故障处理4.4.1乙方在使用平台过程中遇到故障，应及时向甲方反馈。4.4.2甲方应在收到反馈后及时处理故障。第五章信息发布与审核5.1信息发布流程5.1.1乙方登录平台，填写信息发布表单。5.1.2甲方对信息进行审核，审核通过后发布信息。5.2信息审核标准5.2.1信息内容真实、准确、完整。5.2.2信息符合法律法规和政策规定。5.3信息审核流程5.3.1甲方收到信息发布申请后，进行初步审核。5.3.2初步审核通过后，进行详细审核。5.3.3审核通过后，信息发布成功。5.4信息发布时间与频率5.4.1信息发布时间不限，乙方可根据需求随时发布。5.4.2信息发布频率不限，乙方可根据需求随时更新。第六章租赁信息发布与查询6.1租赁信息发布要求6.1.1乙方发布租赁信息时，应包含房屋基本信息、租赁要求等。6.1.2乙方发布的租赁信息应真实、准确、完整。6.2租赁信息查询方式6.2.1乙方可通过平台搜索功能查询租赁信息。6.2.2乙方可通过平台联系方式与信息发布方联系。6.3租赁信息查询结果6.3.1平台提供租赁信息查询结果，包括房屋图片、详细信息等。6.4租赁信息更新与维护6.4.1乙方应及时更新租赁信息，确保信息的准确性。6.4.2乙方应妥善保管租赁信息，防止泄露。第八章费用与支付8.1服务费用8.1.1甲方提供平台服务，乙方应支付相应服务费用。8.1.2服务费用标准如下：基础服务费：____元/年附加服务费：____元/次（如有）8.2支付方式银行转账支付8.3费用结算与发票8.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用。8.3.2甲方收到费用后，向乙方开具正式发票。8.4费用调整与退还8.4.1甲方可根据市场情况和服务内容调整服务费用，并提前通知乙方。8.4.2乙方如提前解除合同，甲方根据实际提供服务的时间比例退还部分费用。第九章违约责任与争议解决9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付服务费用。9.1.2乙方发布虚假信息，损害他人权益。9.1.3甲方未按约定提供平台服务。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方发布虚假信息，应承担相应法律责任。9.2.3甲方未按约定提供平台服务，应向乙方退还相应费用。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同期限与终止10.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的违约情形。10.3合同终止程序10.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方终止合同。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。10.4合同解除与终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，乙方应支付甲方已提供服务部分的费用。10.4.2双方应相互返还因合同而产生的财产。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更不得违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1发生合同约定的解除条件。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应以书面形式提出合同变更或解除的请求。11.3.2双方协商一致后，签订合同变更或解除协议。11.4合同变更与解除后的处理11.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。12.3合同备案程序12.3.1双方准备相关材料。12.3.2向相关部门提交备案申请。12.4合同备案后的法律效力12.4.1合同备案后具有法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知。13.1.2通过电子邮件、传真等方式通知。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_________________13.2.2乙方送达地址：_________________13.3送达证明13.3.1甲方应保留送达证明。13.3.2乙方应签收送达文件。13.4送达时间13.4.1送达时间以文件签收时间为准。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁信息共享平台服务协议14.2附件二：用户隐私保护政策14.3附件三：费用标准14.4附件四：其他相关文件甲方（信息共享平台方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（房屋租赁方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1平台主导权条款说明：甲方作为信息共享与服务平台的主导方，享有对平台内容的最终审核权和管理权。乙方在发布租赁信息时，必须遵守甲方的审核标准和管理规定。1.2平台推广义务条款说明：甲方有义务对平台进行推广，包括但不限于通过广告、媒体、合作伙伴等渠道，提高平台的知名度和用户数量。1.3优先服务条款说明：甲方应优先向乙方提供平台服务，包括但不限于信息发布、查询、技术支持等，确保乙方能够充分享受平台带来的便利。1.4甲方责任条款说明：甲方应对平台的安全性和稳定性负责，包括但不限于数据保护、系统维护、故障排除等。若因甲方原因导致平台故障，甲方应承担相应的责任。1.5甲方收益分配条款说明：甲方有权从乙方支付的服务费用中提取一定比例作为平台运营费用，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为房屋租赁方，对租赁信息的发布和查询享有主导权。甲方应尊重乙方的信息发布决策，并提供必要的支持和服务。2.2乙方信息修改权条款说明：乙方有权对已发布的租赁信息进行修改或删除，甲方应提供便捷的操作界面和流程，确保乙方能够及时更新信息。2.3乙方选择中介权条款说明：乙方有权选择第三方中介机构进行房屋租赁服务，甲方应提供必要的协助和便利，包括但不限于信息对接、合同审核等。2.4乙方隐私保护条款说明：甲方应采取必要措施保护乙方的个人信息和隐私，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。2.5乙方收益保障条款说明：甲方应确保乙方在平台上的收益不受侵犯，对于任何未经授权的收益侵犯行为，甲方应协助乙方采取措施维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构参与条款说明：若合同中有第三方中介机构参与，该中介机构应具备合法资质，并经甲方和乙方同意后方可参与合同执行。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的房屋租赁服务，包括但不限于信息对接、合同签订、租赁管理等。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确费用标准和支付方式。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应对其提供的服务质量负责，若因中介机构原因导致合同无法履行或产生损失，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方的信息和交易内容予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁信息共享平台服务协议2.用户隐私保护政策3.费用标准4.其他相关文件（如合同变更协议、解除协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费用。乙方发布虚假信息，损害他人权益。甲方未按约定提供平台服务。中介机构未按约定提供服务。2.违约行为的认定：甲方通过平台记录或乙方书面通知认定乙方未支付服务费用。平台审核机制或第三方举报认定乙方发布虚假信息。乙方反馈或第三方评估认定甲方未按约定提供服务。合同约定或中介机构服务记录认定中介机构未按约定提供服务。三、法律名词及解释：1.法律法规：指国家制定或认可的行为规范，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国网络安全法》等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。5.数据安全：指对个人信息、商业秘密等数据采取技术和管理措施，防止数据泄露、篡改、损毁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应通过平台或书面通知提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可收取滞纳金或采取法律手段追讨。2.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：甲方应与中介机构协商解决，如协商不成，可解除合同或要求中介机构承担违约责任。3.问题：信息泄露或数据安全风险。解决办法：甲方应加强平台安全防护，对泄露或风险采取补救措施，并追究相关责任人的责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁信息发布与查询。2.房屋租赁合同签订与履行。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁市场信息共享。5.房屋租赁相关法律法规咨询。全文完。二零二五年度房屋租赁合同信息共享与服务平台合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同信息共享7.1信息共享范围7.2信息共享方式7.3信息保密8.服务平台服务内容8.1服务平台功能8.2服务平台使用规则8.3服务平台费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按_______%的比例支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，双方应到指定银行办理退还手续，退还金额为押金原金额扣除_______元人民币。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋日常维修责任由_______方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋租赁合同信息共享7.1信息共享范围：双方同意将房屋租赁合同相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、租赁期限、租金等，在平台上进行共享。7.2信息共享方式：通过信息共享与服务平台，双方均可登录查看相关信息。7.3信息保密：双方对本合同信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.服务平台服务内容8.1服务平台功能8.1.1房屋租赁信息发布与查询8.1.2租赁合同在线签订与管理8.1.3租金支付与收据打印8.1.4房屋租赁合同信息共享与查询8.2服务平台使用规则8.2.1用户注册与实名认证8.2.2信息发布与审核8.2.3服务平台使用费用及支付8.2.4服务平台的技术支持与维护8.3服务平台费用8.3.1服务平台使用费：_______元人民币/年8.3.2逾期支付服务费：_______元人民币/天9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致，且不违反法律法规9.2合同解除条件9.2.1租赁期满9.2.2一方违约，经对方催告后仍未改正9.2.3因房屋质量问题严重影响居住9.3合同解除程序9.3.1提前_______天书面通知对方9.3.2确认解除意向，签署解除协议10.违约责任10.1违约行为10.1.1未按约定支付租金10.1.2故意损坏房屋或设施10.1.3未经同意擅自改变房屋结构或用途10.2违约责任承担10.2.1承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2支付违约金，金额为_______元人民币10.3违约赔偿10.3.1损失赔偿：按实际损失赔偿10.3.2违约金赔偿：按约定违约金支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2服务平台审核通过12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2办理房屋交接手续13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2合同附件13.2.1房屋租赁合同13.2.2服务平台使用协议13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入本合同履行过程中的独立第三方。14.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同履行过程中，因其行为或疏忽导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%。14.3第三方介入条件14.3.1.1双方协商一致；14.3.1.2法律法规或合同约定；14.3.1.3为保障合同履行需要。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方应在_______日内书面通知对方，提出引入第三方的意向。14.4.2双方应在_______日内共同确定第三方，并书面通知对方。14.4.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。14.5第三方权利义务14.5.1第三方有权：14.5.1.1要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料；14.5.1