2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度征收拆迁安置房共有产权分割转让事宜。鉴于甲方在征收拆迁过程中，与乙方达成共有产权分割转让的共识，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在征收拆迁安置房共有产权分割转让过程中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障，实现共有产权的合理分割与转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.征收拆迁：指国家为公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产进行征收、拆迁的行为。2.安置房：指政府为解决被征收拆迁居民住房问题，提供的公共租赁住房、限价商品住房等。3.共有产权：指多个权利主体对同一不动产享有所有权，各自享有部分产权份额。3.2关键词解释：1.共有产权分割：指将共有产权按份额分割，使各权利主体各自享有相应份额的所有权。2.转让：指共有产权人将其在共有产权中的份额转让给他人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按约定时间、地点履行合同义务。2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于产权证明、身份证明等。3.甲方应按照约定支付转让款，并保证款项的合法来源。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按约定时间、地点履行合同义务。2.乙方应向甲方提供相关证明材料，包括但不限于产权证明、身份证明等。3.乙方应按照约定将共有产权分割后的份额转让给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至共有产权分割转让完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为共有产权所在地。5.3合同履行方式：双方应按照约定，通过协商、转让等方式，实现共有产权的分割与转让。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，共有产权分割转让完毕；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理共有产权分割转让的相关手续，确保各自权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成1.分割转让费用：指乙方将共有产权分割后的份额转让给甲方所需支付的费用，包括但不限于产权转移登记费、测绘费、评估费等。2.咨询服务费：指因合同履行过程中产生的专业咨询服务费用。3.其他相关费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、中介费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。2.费用支付可采用银行转账、现金等方式。7.3支付时间1.分割转让费用：甲方应在共有产权分割转让手续办理完毕后，按照合同约定的时间支付。2.咨询服务费：甲方应在接受咨询服务后，按照合同约定的时间支付。3.其他相关费用：甲方应在相关费用发生并经乙方确认后，按照合同约定的时间支付。7.4支付章件1.双方应按照国家有关法律法规及合同约定，妥善保管支付凭证。2.甲方在支付费用时，应确保资金来源合法、合规。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的_____%。2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的_____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供相关证明材料或协助办理手续，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式可采用支付违约金、退还预付款、赔偿损失等方式。九、保密章款9.1保密内容1.本合同涉及的共有产权分割转让事宜；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至共有产权分割转让完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致共有产权分割转让手续无法办理；2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商解决不成的，可向相关机构申请调解。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方协商解决不成的，可向相关机构申请调节；2.调节不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，本合同经双方协商一致，可进行转让；2.转让合同应经双方签字盖章后生效。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得将合同转让给第三方；2.合同涉及的共有产权分割转让事宜，不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共有产权的最终决定权，包括但不限于共有产权的分割比例、转让价格等。2.乙方保留在合同履行期间对共有产权使用的合理权益。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。2.双方在合同履行过程中产生的争议，应优先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行部分解释或修改。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商补充。2.任何增减条款均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.共有产权证明文件4.房屋测绘报告5.房屋评估报告6.银行转账凭证7.协商记录8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供相关证明材料或协助办理手续。任何一方擅自终止合同。任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产进行征收、拆迁的行为。2.安置房：指政府为解决被征收拆迁居民住房问题，提供的公共租赁住房、限价商品住房等。3.共有产权：指多个权利主体对同一不动产享有所有权，各自享有部分产权份额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以弥补损失或惩罚违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按照约定支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供相关证明材料或协助办理手续。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其提供相关证明材料或协助办理手续；如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，协商一致后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在原有甲方、乙方的基础上，因特定需求引入的第三方主体，如律师事务所、评估机构等。2.第三方的责任第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率。第三方对自身提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.第三方的权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。4.第三方的义务第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供共有产权分割转让的相关资料。乙方有权要求甲方在共有产权分割转让过程中提供必要的协助。2.增加乙方的利益条款乙方有权要求甲方在共有产权分割转让过程中，确保其权益不受侵害。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。3.增加甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供共有产权分割转让的相关资料，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更共有产权分割转让条件，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自将共有产权分割转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款甲方可要求乙方在共有产权分割转让过程中，提供真实、准确的信息。甲方可要求乙方在共有产权分割转让过程中，按照约定履行义务。2.增加甲方的利益条款甲方可要求乙方在共有产权分割转让过程中，不得损害其合法权益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。3.增加乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供真实、准确的信息，应向甲方支付违约金。乙方擅自变更共有产权分割转让条件，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将共有产权分割转让给第三方。全文完。2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、征收拆迁安置房基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途2.5房屋征收拆迁原因三、共有产权分割转让原则3.1共有产权分割原则3.2转让原则3.3分割转让程序四、共有产权分割转让主体4.1出让方4.2受让方4.3共同共有产权人五、共有产权分割转让条件5.1房屋征收拆迁安置条件5.2房屋产权清晰5.3法律法规要求5.4其他条件六、共有产权分割转让价格6.1分割转让价格确定方式6.2价格计算公式6.3价格调整机制七、共有产权分割转让款项支付7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更7.4逾期付款责任八、共有产权分割转让登记8.1登记机关8.2登记手续8.3登记费用8.4登记期限九、共有产权分割转让税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费支付方式9.4税费争议解决十、共有产权分割转让后的权益10.1共有产权权益10.2转让后的产权份额10.3房屋使用权益11、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14、其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签署14.5合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同双方基本信息：1.4.1出让方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2受让方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：[填写签订地点]二、征收拆迁安置房基本情况2.1房屋所有权证信息：[填写房屋所有权证相关信息]2.2房屋地址：[填写房屋具体地址]2.3房屋结构及面积：[填写房屋结构类型及总面积]2.4房屋用途：[填写房屋用途]2.5房屋征收拆迁原因：[填写房屋征收拆迁的具体原因]三、共有产权分割转让原则3.1共有产权分割原则：按照房屋产权证上记载的份额进行分割。3.2转让原则：遵循自愿、公平、等价有偿的原则。3.3分割转让程序：按照本合同约定及国家相关法律法规的规定进行。四、共有产权分割转让主体4.1出让方（甲方）：具有完全民事行为能力，拥有房屋共有产权。4.2受让方（乙方）：具有完全民事行为能力，愿意购买房屋共有产权。4.3共同共有产权人：[填写共同共有产权人相关信息]五、共有产权分割转让条件5.1房屋征收拆迁安置条件：房屋已纳入征收拆迁范围，并已完成安置。5.2房屋产权清晰：房屋产权无争议，权属明确。5.3法律法规要求：符合国家法律法规及政策要求。5.4其他条件：[填写其他需要满足的条件]六、共有产权分割转让价格6.1分割转让价格确定方式：[填写价格确定方式，如市场评估、协商确定等]6.2价格计算公式：[填写价格计算公式]6.3价格调整机制：[填写价格调整机制，如按市场变化、通货膨胀等]七、共有产权分割转让款项支付7.1付款方式：[填写付款方式，如银行转账、现金等]7.2付款期限：[填写付款具体期限，如分期付款、一次性付款等]7.3付款方式变更：[填写付款方式变更的相关规定]7.4逾期付款责任：[填写逾期付款的具体责任，如支付违约金等]八、共有产权分割转让登记8.1登记机关：[填写房屋产权登记机关名称]8.2登记手续：[填写办理产权分割转让登记所需的手续和文件]8.3登记费用：[填写登记费用及支付方式]8.4登记期限：[填写办理登记的期限]九、共有产权分割转让税费承担9.1税费种类：[填写涉及的相关税费种类]9.2税费承担主体：[填写税费承担的具体方]9.3税费支付方式：[填写税费的支付方式和期限]9.4税费争议解决：[填写税费争议的解决方式]十、共有产权分割转让后的权益10.1共有产权权益：[详细描述分割转让后各方享有的共有产权权益]10.2转让后的产权份额：[详细描述转让后各方的产权份额]10.3房屋使用权益：[详细描述转让后各方的房屋使用权益]十一、违约责任11.1违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形]11.2违约责任承担：[详细规定违约责任的具体承担方式]11.3违约金计算：[规定违约金的计算方法和标准]十二、争议解决12.1争议解决方式：[规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[指定争议解决的机构或地点]12.3争议解决程序：[详细描述争议解决的程序和步骤]十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：[规定合同生效的具体条件]13.2合同终止条件：[规定合同终止的具体条件]13.3合同解除条件：[规定合同解除的具体条件]十四、其他约定14.1合同附件：[规定合同附件的内容和效力]14.2合同解释：[规定合同解释的依据和原则]14.3合同附件效力：[规定合同附件与主合同的关系和效力]14.4合同签署：[规定合同签署的具体方式和要求]甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________日期：____________________附件：[此处列出合同附件的名称和内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在共有产权分割转让过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房屋分割方案、转让价格、付款方式等。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在共有产权分割转让过程中，甲方享有优先购买权，即当乙方有意向购买其他共有产权份额时，甲方有优先购买的权利。1.3甲方提供资金支持条款说明：本条款规定，甲方在乙方需要资金支持时，有义务提供必要资金，包括但不限于支付房屋分割转让费用、税费等。1.4甲方责任承担条款说明：本条款规定，甲方对共有产权分割转让过程中产生的相关责任承担主要责任，包括但不限于房屋产权纠纷、税费缴纳等。1.5甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方有义务向乙方提供房屋产权、征收拆迁安置等相关信息的真实、完整披露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在共有产权分割转让过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房屋分割方案、转让价格、付款方式等。2.2乙方优先购买权条款说明：本条款规定，在共有产权分割转让过程中，乙方享有优先购买权，即当甲方有意向购买其他共有产权份额时，乙方有优先购买的权利。2.3乙方资金安排条款说明：本条款规定，乙方有责任自行安排资金，包括但不限于支付房屋分割转让费用、税费等。2.4乙方责任承担条款说明：本条款规定，乙方对共有产权分割转让过程中产生的相关责任承担主要责任，包括但不限于房屋产权纠纷、税费缴纳等。2.5乙方信息披露条款说明：本条款规定，乙方有义务向甲方提供房屋产权、征收拆迁安置等相关信息的真实、完整披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款说明：本条款规定，共有产权分割转让过程中，双方应共同选择具有相应资质的第三方中介机构，负责协调、监督和执行合同。3.2中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构应负责协助双方完成共有产权分割转让手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。3.3中介机构费用条款说明：本条款规定，中介机构的服务费用由双方按照约定的比例承担。3.4中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构有义务对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在执行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构争议解决条款说明：本条款规定，中介机构在执行合同过程中产生的争议，应通过协商、调解等方式解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋征收拆迁安置补偿协议3.房屋测绘报告4.房屋共有产权分割协议5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.中介机构服务协议8.争议解决协议9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项。认定：甲方未在约定的付款期限内支付转让款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付转让款项。认定：乙方未在约定的付款期限内支付转让款项，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按时办理产权分割转让登记。认定：甲方未在约定的登记期限内办理产权分割转让登记，经乙方催告后仍未办理。4.违约行为：乙方未按时办理产权分割转让登记。认定：乙方未在约定的登记期限内办理产权分割转让登记，经甲方催告后仍未办理。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照协议约定履行协调、监督和执行合同的责任。三、法律名词及解释：2.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，依法强制收回或拆除个人或单位的财产。3.安置房：指政府为解决住房困难而建设的住房。4.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清。解决办法：双方应共同委托专业机构进行产权调查，确保产权清晰。2.问题：税费缴纳争议。解决办法：双方应协商解决税费缴纳问题，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可要求更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋共有产权分割转让。2.征收拆迁安置房共有产权转让。3.房屋产权转让过程中的中介服务。4.房屋产权转让过程中的税费缴纳。5.房屋产权转让过程中的争议解决。全文完。2025年度二零二五年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人信息2.征收拆迁安置房基本情况2.1征收拆迁安置房的位置、面积、用途等2.2征收拆迁安置房的土地使用权性质2.3征收拆迁安置房的权属证明3.共有产权分割转让的原则和条件3.1分割转让的原则3.2分割转让的条件4.分割转让的标的物4.1分割转让的房屋位置、面积、结构等4.2分割转让的房屋权属证明5.分割转让的价格和支付方式5.1分割转让的价格5.2分割转让的支付方式6.分割转让的税费承担6.1税费的种类和金额6.2税费的承担方式7.分割转让的手续办理7.1分割转让登记手续7.2分割转让登记所需材料8.分割转让的交付时间8.1分割转让房屋的交付时间8.2分割转让房屋的交付条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1分割转让房屋的返还12.2分割转让款项的退还13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度征收拆迁安置房共有产权分割转让合同1.2合同编号：2025DZ00011.3签订日期：2025年1月1日1.4签订地点：____市____区____街道1.5双方当事人信息：2.征收拆迁安置房基本情况2.1征收拆迁安置房的位置：____市____区____街道____号2.2征收拆迁安置房的面积：____平方米2.3征收拆迁安置房的用途：住宅2.4征收拆迁安置房的土地使用权性质：出让/划拨2.5征收拆迁安置房的权属证明：房屋所有权证号：____3.共有产权分割转让的原则和条件3.1分割转让的原则：3.1.1公平、自愿原则3.1.2依法合规原则3.2分割转让的条件：3.2.1甲方与乙方均为房屋共有产权人3.2.2双方同意进行共有产权分割转让3.2.3房屋权属清晰，无权属争议4.分割转让的标的物4.1分割转让的房屋位置：____市____区____街道____号4.2分割转让的房屋面积：____平方米4.3分割转让的房屋结构：____4.4分割转让的房屋权属证明：房屋所有权证号：____5.分割转让的价格和支付方式5.1分割转让的价格：____元/平方米，总价款为____元5.2分割转让的支付方式：5.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%5.2.2剩余总价款在房屋分割转让登记手续办理完毕后____个工作日内支付完毕6.分割转让的税费承担6.1税费的种类和金额：6.1.1契税：____元6.1.2其他税费：____元6.2税费的承担方式：6.2.1甲方承担契税6.2.2双方各自承担其他税费7.分割转让的手续办理7.1分割转让登记手续：7.1.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内协助甲方办理分割转让登记手续7.1.2甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内协助乙方办理分割转让登记手续7.2分割转让登记所需材料：7.2.1房屋所有权证7.2.2房屋分割转让协议7.2.3双方身份证件7.2.4其他相关证明材料8.分割转让的交付时间8.1分割转让房屋的交付时间：乙方支付完总价款及所有相关税费后，甲方应在____个工作日内将分割转让房屋交付给乙方8.2分割转让房屋的交付条件：8.2.1房屋权属登记手续齐全8.2.2房屋无抵押、查封等限制8.2.3房屋符合交付标准，无影响居住的质量问题9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋9.1.2乙方未按约定支付价款9.1.3双方未按约定办理房屋分割转让登记手续9.2违约责任承担方式：9.2.1甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金9.2.2乙方未按时支付价款的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金9.2.3双方未按约定办理房屋分割转让登记手续的，每延迟一日，应向对方支付____元违约金10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人签字盖章11.1.2双方已履行合同约定的各项义务11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2双方协商一致解除合同12.合同解除后的处理12.1分割转让房屋的返还：12.1.1合同解除后，分割转让房屋应返还给原共有产权人12.1.2返还时应保持房屋现状，不得有任何损坏12.2分割转让款项的退还：12.2.1合同解除后，已支付的款项应按比例退还给各方12.2.2退还时应扣除已发生的合理费用13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋所有权证13.1.2房屋分割转让协议13.1.3双方身份证件复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；2.1.3争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方为中介机构的，责任限额为中介服务费用的____倍；3.2.2第三方为其他专业机构的，责任限额为第三方服务费用的____倍；3.2.3第三方为个人，责任限额为____元。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；4.1.3因合同履行过程中，第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。5.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。5.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得擅自改变合同约定或损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更和替换6.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。6.2第三方更换后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方责任免除条款仍然有效。7.第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场价格支付。8.2第三方服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。9.第三方服务期限9.1.1中介机构服务期限为____个月；9.1.2其他专业机构服务期限为____个月。10.第三方资质要求10.1第三方在介入合同履行前，应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。11.第三方变更合同11.1第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。12.第三方终止合同12.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____个工作日通知甲乙双