二零二五年度物流仓储房屋包租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流仓储房屋包租服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于物流仓储房屋包租服务的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方充分协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流仓储：指乙方提供的用于储存货物、物品的场所及相关设施；（2）包租服务：指乙方将物流仓储房屋出租给甲方使用，甲方支付租金的行为；（3）合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止的期间。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中享有权利、承担义务的一方；（2）乙方：指在本合同中提供物流仓储房屋包租服务的一方；（3）相关方：指与甲乙双方在物流仓储房屋包租服务过程中产生利益关系的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的物流仓储房屋；（2）甲方应按照合同约定支付租金；（3）甲方应合理使用乙方提供的物流仓储房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，维护房屋的整洁、安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供符合要求的物流仓储房屋；（2）乙方应确保房屋设施齐全、安全可靠；（3）乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利使用房屋；（4）乙方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋的正常使用；（5）乙方应按照合同约定收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租金；（2）乙方按照合同约定提供物流仓储房屋包租服务；（3）甲乙双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题；（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还对方的财产；（3）合同终止后，甲乙双方应相互支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租金标准，向乙方支付租金；（2）物业管理费：甲方应按照物业管理费标准，向乙方支付物业管理费用；（3）水电费：甲方应按照实际使用情况，向乙方支付水电费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付费用，并将转账凭证作为支付证明；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间（2）物业管理费、水电费等费用支付时间：甲方应按照实际发生时间，在规定的时间内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如甲方逾期支付费用，应按照约定的逾期支付利息支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权追究甲方相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供符合要求的物流仓储房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失；（2）若乙方违反合同约定，未妥善维护房屋设施，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金的支付方式为：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）物流仓储房屋的相关信息；（3）合同履行过程中的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方在履行合同过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方在不可抗力发生时，应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担责任；（3）在不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致物流仓储房屋损坏；（2）政府行为：如政府实施禁运政策，导致货物无法运输；（3）社会异常事件：如罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均享有相应的权利；（2）乙方保留对物流仓储房屋的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，乙方保留对合同条款的调整权力；（2）乙方保留对甲方使用物流仓储房屋的监督权力，确保甲方遵守合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，确保合同履行顺畅；（2）相互提供必要的协助，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的方式和期限，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同中的条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应符合法律法规的规定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储房屋租赁合同附件2.物流仓储房屋平面图3.物流仓储房屋设施清单4.物流仓储房屋管理规章制度5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自改变房屋结构、用途：认定甲方违约，应恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合要求的物流仓储房屋：认定乙方违约，应赔偿甲方损失。未妥善维护房屋设施：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.物流仓储：指用于储存货物、物品的场所及相关设施。2.包租服务：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可依据不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方信息及时、准确传递。5.问题：合同修改和补充过程中的争议解决办法：双方协商一致，以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方权利：第三方有权参与合同履行过程中的相关决策。第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定履行其职责。4.第三方责任：第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付租金。乙方有权对甲方使用物流仓储房屋进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证合同履行。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供符合要求的物流仓储房屋。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自提高租金。甲方可要求乙方在合同履行过程中保证房屋的安全。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供符合要求的物流仓储房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。若乙方违反合同约定，提高租金，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度物流仓储房屋包租服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件6.合同履行地点二、房屋租赁信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋现状6.房屋租赁期限三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.水电费承担6.其他费用承担四、房屋维护与管理1.房屋维修责任2.房屋设施维护3.房屋安全管理4.房屋使用规范5.房屋租赁期间变更6.房屋租赁期满后的处理五、物流仓储服务内容1.物流仓储服务范围2.物流仓储服务质量标准3.物流仓储服务流程4.物流仓储服务费用5.物流仓储服务期限6.物流仓储服务变更六、物流仓储服务保障1.保险责任2.安全责任3.违约责任4.争议解决方式5.合同解除条件6.合同解除程序七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的通知6.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约责任免除5.违约责任追偿6.违约责任争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.保密协议6.保密责任追偿十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明5.不可抗力责任6.不可抗力争议解决十一、合同附件1.房屋租赁合同2.物流仓储服务协议3.其他相关协议4.合同附件清单5.合同附件生效条件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署证明6.合同签署争议解决十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案争议解决6.合同备案效力十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理6.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同并经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。6.合同履行地点本合同履行地点为[房屋地址]。7.合同终止后的处理（1）乙方应按照约定时间腾退房屋；（2）甲方应退还乙方剩余租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。二、房屋租赁信息1.房屋地址[房屋具体地址]2.房屋面积[房屋面积]3.房屋结构[房屋结构描述]4.房屋用途[房屋用途描述]5.房屋现状[房屋现状描述]6.房屋租赁期限本合同租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日。三、租赁费用及支付方式1.租金金额[租金金额]2.租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。3.租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，乙方应提前[具体天数]支付下月租金。4.租金调整机制[租金调整机制描述，如：每年根据市场行情调整等]5.水电费承担水电费由[承担方]承担。6.其他费用承担[其他费用承担描述，如：物业管理费、维修基金等]四、房屋维护与管理1.房屋维修责任[房屋维修责任描述，如：甲方负责房屋主体结构维修，乙方负责内部设施维修等]2.房屋设施维护[房屋设施维护描述，如：乙方应妥善使用房屋设施，不得随意拆卸等]3.房屋安全管理[房屋安全管理描述，如：双方应共同保障房屋安全，防止火灾、盗窃等事故发生]4.房屋使用规范[房屋使用规范描述，如：乙方不得在房屋内进行违法活动等]5.房屋租赁期间变更[房屋租赁期间变更描述，如：房屋租赁期间，房屋用途不得变更等]6.房屋租赁期满后的处理[房屋租赁期满后的处理描述，如：房屋租赁期满后，甲方有权收回房屋等]五、物流仓储服务内容1.物流仓储服务范围[物流仓储服务范围描述，如：提供仓储、装卸、包装等服务]2.物流仓储服务质量标准[物流仓储服务质量标准描述，如：保证货物安全、及时、准确等]3.物流仓储服务流程[物流仓储服务流程描述，如：货物入库、存储、出库等流程]4.物流仓储服务费用[物流仓储服务费用描述，如：按实际服务费用结算]5.物流仓储服务期限[物流仓储服务期限描述，如：与房屋租赁期限一致]6.物流仓储服务变更[物流仓储服务变更描述，如：双方协商一致后可进行服务变更]六、物流仓储服务保障1.保险责任[保险责任描述，如：甲方应购买房屋保险，乙方应购买货物保险]2.安全责任[安全责任描述，如：双方应共同维护仓储安全，防止货物丢失、损坏等]3.违约责任[违约责任描述，如：双方应按照合同约定履行义务，否则承担违约责任]4.争议解决方式[争议解决方式描述，如：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼]5.合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方严重违约或发生不可抗力等]6.合同解除程序[合同解除程序描述，如：提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜]七、合同变更与解除1.合同变更条件[合同变更条件描述，如：双方协商一致，且不违反法律法规]2.合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方严重违约或发生不可抗力等]3.合同变更程序[合同变更程序描述，如：签订书面变更协议，并通知对方]4.合同解除程序[合同解除程序描述，如：提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜]5.合同变更后的通知[合同变更后的通知描述，如：变更内容应及时通知对方]6.合同解除后的处理[合同解除后的处理描述，如：双方应按照合同约定处理后续事宜]八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时提供房屋或服务；（3）双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担合同解除后的责任。3.违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得低于合同总金额的[具体比例]。4.违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；（2）双方在合同中约定的其他免责情形。5.违约责任追偿守约方有权向违约方追偿违约金及损失赔偿。6.违约责任争议解决违约责任争议解决方式同“争议解决方式”。九、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。3.保密责任（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密义务（1）双方应采取必要措施保护保密信息；（2）双方应监督员工遵守保密义务。5.保密协议双方可另行签订保密协议，作为本合同的附件。6.保密责任追偿违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力通知通知应以书面形式进行，并在事件发生后[具体天数]内送达对方。4.不可抗力证明发生不可抗力事件，双方应提供相应的证明材料。5.不可抗力责任因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。6.不可抗力争议解决不可抗力争议解决方式同“争议解决方式”。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.物流仓储服务协议3.其他相关协议4.合同附件清单5.合同附件生效条件[合同附件生效条件描述，如：本合同附件与主合同具有同等法律效力]十二、合同签署1.合同签署人[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]2.合同签署日期[签署日期]3.合同签署地点[签署地点]4.合同签署方式[签署方式，如：签字、盖章等]5.合同签署证明[签署证明，如：身份证复印件、授权委托书等]6.合同签署争议解决合同签署争议解决方式同“争议解决方式”。十三、合同生效与备案1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案手续[合同备案手续描述，如：向相关部门备案等]3.合同备案机构[合同备案机构描述，如：工商行政管理部门等]4.合同备案期限[合同备案期限描述，如：自合同生效之日起__年内]5.合同备案争议解决合同备案争议解决方式同“争议解决方式”。6.合同备案效力本合同经备案后具有法律效力。十四、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方严重违约、发生不可抗力等]2.合同终止条件[合同终止条件描述，如：租赁期限届满、双方协商一致等]3.合同解除程序[合同解除程序描述，如：提前通知对方、签订解除协议等]4.合同终止程序[合同终止程序描述，如：办理房屋腾退、退还租金等]5.合同解除后的处理[合同解除后的处理描述，如：处理债权债务、争议解决等]6.合同终止后的处理[合同终止后的处理描述，如：处理债权债务、争议解决等]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]签字/盖章：____________________日期：________________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]签字/盖章：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供设施设备维护条款甲方应确保房屋内设施设备处于良好状态，并负责定期进行维护和保养。如因设施设备故障导致乙方业务受损，甲方应承担相应责任。2.甲方提供安全措施条款甲方应负责制定并实施必要的安全措施，确保房屋及仓储区域的安全。包括但不限于消防设施、监控设备、门禁系统等。3.甲方提供人员支持条款甲方应提供必要的人员支持，包括但不限于安全巡查、环境清洁、设施设备维修等。4.甲方提供技术支持条款甲方应提供技术支持，协助乙方解决在物流仓储过程中遇到的技术问题。5.甲方提供市场信息条款甲方应定期向乙方提供市场信息，包括但不限于物流仓储行业动态、价格行情等。6.甲方提供合同解除权条款在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择物流仓储服务条款乙方有权自主选择物流仓储服务，甲方应积极配合乙方的工作需求。2.乙方自主决定仓储货物条款乙方有权决定在仓库内存储的货物种类和数量，甲方应确保仓库安全。3.乙方自主安排工作时间条款乙方有权自主安排工作时间，甲方应保证乙方在规定时间内完成仓储作业。4.乙方提供货物信息条款乙方应向甲方提供货物的详细信息，包括但不限于货物品名、数量、规格等。5.乙方负责货物保险条款乙方应自行购买货物保险，以保障货物在仓储过程中的安全。6.乙方负责货物包装条款乙方应确保货物包装符合物流仓储要求，避免货物在运输和存储过程中受损。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付给中介方。2.中介方责任条款中介方应保证提供的服务真实、准确、有效，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。3.中介方保密条款中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方争议解决条款中介方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介方退出条款在本合同履行过程中，如中介方无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方寻找新的中介方。6.中介方变更条款如中介方需变更服务内容或服务方式，应提前通知双方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物流仓储服务协议3.甲方提供设施设备维护记录4.甲方提供安全措施实施记录5.甲方提供人员支持名单及工作记录6.甲方提供技术支持记录7.甲方提供市场信息汇总8.中介服务合同9.货物保险单10.货物包装规范11.合同变更协议12.合同解除协议13.违约责任证明文件14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供房屋或服务；乙方在房屋内进行违法活动；甲方未履行设施设备维护义务；甲方未履行安全措施义务；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需有书面证据支持，如付款凭证、维修记录、报警记录等；双方协商不成时，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密的义务。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：及时通知对方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：货物丢失或损坏。解决办法：及时调查原因，根据责任归属进行赔偿。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件及程序进行。五、所有应用场景：1.物流仓储房屋租赁场景：适用于企业或个人租赁物流仓储房屋进行货物存储和物流服务。2.物流仓储服务提供场景：适用于物流仓储服务提供商与承租方签订服务协议。3.中介服务场景：适用于第三方中介机构提供合同签订、纠纷调解等服务。4.违约责任承担场景：适用于合同履行过程中出现违约行为，需承担相应法律责任。全文完。二零二五年度物流仓储房屋包租服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流仓储房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用承担7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.信息保密条款11.3.法律适用及管辖12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.其他相关附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流仓储有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：电商有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13987652.物流仓储房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：市区路号仓库2.1.2.房屋地理位置：交通便利，靠近主要交通干线2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：2000平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：钢混结构2.3.2.层数：单层2.4.房屋设施2.4.1.设施清单：照明设施、通风设施、消防设施、安保设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条款3.3.1.租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币伍万元整（￥50000.00）4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，每逾期一日按租金的千分之五支付滞纳金。4.3.付款时间：每月5日前5.押金及退还5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金、滞纳金等已结清；5.2.2.租赁期间，如因房屋或设施损坏导致的押金扣除，扣除后剩余部分应退还承租方。5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后，退还至承租方指定账户。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限物流仓储用途6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方负责房屋本体结构的维修和保养；6.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养；6.2.3.租赁期间，如因承租方使用不当造成房屋或设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按约定支付租金；7.1.2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；7.1.3.出租方未按约定提供房屋或设施；7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2.违约金按违约金额的千分之五计算，逾期支付违约金的，按每日千分之五计算滞纳金。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；9.1.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋，提前30日书面通知承租方解除合同的；9.1.4.承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；9.2.3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效；10.1.2.合同签订后，出租方应在5个工作日内向承租方提供房屋及设施。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满；10.2.2.合同解除；10.2.3.出租方收回房屋。11.其他约定11.1.不可抗力条款11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.信息保密条款11.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3.法律适用及管辖11.3.1.本合同适用中华人民共和国法律；11.3.2.本合同争议的解决，适用中华人民共和国市区人民法院管辖。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.1.1.房屋租赁合同复印件；12.1.2.房屋设施清单。12.2.其他相关附件12.2.1.双方身份证复印件；12.2.2.房屋产权证明复印件。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2025年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，由双方同意引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。1.2.1.房屋租赁中介服务；1.2.2.房屋维修服务；1.2.3.法律咨询及争议解决；1.2.4.其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1.双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.2.第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.甲乙方的额外条款及说明4.1.甲方的额外条款及说明4.1.1.甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，并取得乙方的书面同意。4.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的顺利进行。4.2.乙方的额外条款及说明4.2.1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2.2.乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务接受方。5.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1